Можно ли не платить взносы на капитальный ремонт

Для многих взимание взносов на капитальный ремонт стало полной неожиданностью. Ведь изменения в платежах оказали существенное внимание на многих обладателей квартир в многоэтажках. И естественно стали поступать вопросы к юристам относительно того, можно ли избежать лишних платежей? Попробуем разобраться в хитросплетениях жилищного законодательства. Какое же мнение у профессионалов Большинство юристов сходятся во мнении, Подробнее...

Как оформить чердак в собственность

Вопрос: Купил квартиру на последнем, шестом этаже дома. Хочу приватизировать чердак. Но как известно, понятия «приватизация чердака» не существует ни в федеральном, ни в региональном законодательстве. Речь может идти только об «освоении» прав на чердачное помещение. Что можно предпринять в подобной ситуации? Порядок оформления чердака в собственность Ответ: Сособственники многоквартирного дома должны согласовать действия с чердаком: во-первых, Подробнее...

Как вернуть квартиру

Вопрос: Имел две комнаты в квартире с матерью, которая неравнодушна к алкоголю. Был призван в 2011 году в армию на срочную службу, по окончанию службы в 2013 году узнал, что мать продала квартиру, деньги пропила и стала бомжем. Подскажите, что можно сделать в моей ситуации с проданной квартирой? Судебное оспаривания сделки купли-продажи квартиры Ответ: В Подробнее...

Как обменять квартиру в ЖСК

Вопрос: Живем в квартире ЖСК, пай выплачен на 67%. Изъявили желание обменяться помещениями в другом городе. Мы обратились в бюро обмена, где затребовали выписку из решения общего собрания ЖСК и предупредили, что «пропустят» сделку только из расчета «голова за голову» (нас выезжает 3 человека, 3 должны въехать). Не проще ли доплатить пай и Подробнее...

Как восстановиться в жилищных правах

Проживал в двухкомнатной коммунальной квартире вместе с соседом. После отбывания срока лишения свободы стало известно о смерти моего соседа по квартире, в результате чего было произведено заселение нового жильца из семьи очередников. В итоге мне было предложено жилотделом перейти в пятикомнатную коммуналку. Заселенный жилец в квартиру оказался участковым, поэтому считаю, что Подробнее...

Есть ли ответственность за самовольную перепланировку?

Вопрос: На этаже выше нашей квартиры, была приобретена квартира, собственник которой приступил к евроремонту сопряженному со сносом перегородок, переустановке в другое место сантехнического оборудования и строительство камина. От проводимых работ стоит ужасный грохот, разлетается пыль по всему подъезду, а также дважды лилась вода с потолка нашей квартиры. На представленные претензии к хозяину был Подробнее...

Возврат квартиры, проданной с торгов

Вопрос: Моя квартира была продана на торгах. Накопился денежный долг по займу, в котором залогом была указана эта квартира. Сумма неоплаченного долга на момент продажи жилья составляла приблизительно 200 тыс. рублей (процент, неустойка). Квартира с торгов была продана за 1500 тыс. рублей (эта стоимость была указана в исполнительном листе). На данный момент Подробнее...

Продажа только что приватизированной квартиры

Вопрос: Меня интересует вопрос, разрешается ли продавать квартиру, не оплачивая 13%-ный налог, который взимается первые 3 года с приватизированной квартиры. Можно ли при продаже указать цену, например 1000000 рублей вместо реальной стоимости жилья? Ждут ли меня какие-либо последствия, если я укажу стоимость меньше той, за которую на самом деле продаю? Последствия сокрытия рыночной Подробнее...

Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний

Вопрос: Есть ли возможность продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний? По этому же адресу имеет прописку отец, мать – в другом месте.  Особенности регистрации несовершеннолетних по месту жительства Ответ:  Если жилье было приватизировано, и вы являетесь собственником, при этом ребенок не владеет долей квартиры, то для совершения сделок с ней не обязательно разрешение органов Подробнее...

Дарение ½ доли квартиры, купленной в кредит

Вопрос: Добрый день. У меня есть гражданская супруга, и нам нужно разделить квартиру на доли, при этом она была куплена в кредит. Я являюсь собственником квартиры, мы проживаем в ней с супругой, кредит оплачиваю я, осталось ещё платить 14 лет. Я хотел бы переписать на неё ½ квартиры с тем условием, что Подробнее...

Как отсудить жилое помещение через 20 лет

Вопрос:   Добрый день. Мой отец хочет отсудить жилье своей матери, это квартира, но прошло уже более 20 лет. Вот такая история. У моей бабушки была квартира, которую ей предоставили, когда снесли её прежнее жилище, выданное заводом, где она трудилась. Бабушка скончалась в начале 90-х. Вообще у неё было двое сыновей, кроме папы Подробнее...

Как зарегистрировать мировое соглашение в Регпалате?

Вопрос: Добрый день! В судебном порядке мною и моим бывшим мужем было заключено мировое соглашение. В нем я обязуюсь выкупить ½ долю от квартиры, которая была приватизирована, и мы в ней проживали. В этом документе также утверждалось, что причиной для получения мною прав собственности на ½ долю является утверждение мирового соглашения судом Подробнее...

Наследование 1/2 квартиры с другими наследниками

Вопрос: Добрый день! Нужен ваш совет в вопросах наследства. Такая ситуация, отец оставил в наследство 1/2 доли квартирной собственности, площадь жилья 50 кв.м., переданная ему в дар его мамой - моей бабушкой. Наследниками этой доли являются совместно со мной также его жена, которая приходится мне мачехой, его мама и ещё взрослые дети Подробнее...

Может ли отец подарить дом, для дальнейшей продажи

Вопрос: Здравствуйте, у меня есть проблема, нужно продать недвижимость. Это частный дом, владельцем которого значится мой отец. Прописку в этом доме имеют он, также моя мать, одновременно его жена, и три ребенка, возраст которых уже преодолел 18-летнюю отметку. Нужно ли для того, чтобы провести продажу дома, чтобы дети были согласны? Знакомые порекомендовали, Подробнее...

Компенсация за пользование земельным участком

Вопрос: Я и мой бывший муж поделили дом и земельный участок в долях, на две части. Эти доли установлены. Земельный участок площадью 12 соток, ширина 24 м, длина 54 м. Дом находится по большей части на моей стороне, до начала земельного участка с одного края – 1 м, с другого – Подробнее...

Раздел земельного участка под строительство

Вопрос: Здравствуйте. Я являюсь владельцем земельного участка с частью дома, вообще дом принадлежит двум хозяевам. Входы раздельные. Было заключено соглашение реального раздела недвижимости и прекращение раздела по долям. Можно ли выделить земельный участок в натуре под строительство? В результате мне предстоит снос части дома, которая находится в моей собственности, сразу после завершения строительства нового Подробнее...

В праве ли повышать оплату членских взносов?

Вопрос: Я являюсь членом потребительского кооператива, в котором мы обязаны периодически уплачивать членские взносы. В один прекрасный день наш председатель правления вместе с главбухом заявили о повышении потребительских взносов исходя из того, что они как юридическое лицо обязаны платить налог на имущество. Так как они лишены всяких налоговых льгот, то вынуждены платить больше, Подробнее...

Что такое кондоминиум

Вопрос: Что такое кондоминиум? Зачем он нужен? Чем отличается от многоквартирного дома? Ответ: Кондоминиум представляет собой отношения, в которых находятся собственники недвижимости. По смыслу кондоминиум можно отождествлять с домовладением или коллективом собственников квартир. Жильцы, объединившиеся в кондоминиум, могут самостоятельно определять способ управления своей недвижимостью. Можно передать управление в муниципальный орган - единому заказчику Подробнее...

Могут ли конфисковать землю в СНТ?

Вопрос: В настоящий момент я испытываю тяжелое материальное положение, а правление товарищества собирает с садоводов деньги на подведение электричества, газа и ограждение. Участок находится в центре поселка (не с краю). Платить нечем. Могут ли у меня конфисковать землю? Ответ: Вообще садоводческое товарищество представляет собой некоммерческую организацию, в состав которой входят граждане объединившихся добровольно Подробнее...

Квартплата в кондоминиуме

Вопрос: Переехав из коммуналки в собственную квартиру, расположенную в доме-кондоминиуме, агент осуществивший переселение не предупредил нас о высокой квартплате - 2855 руб. без учета расходов на электроэнергию. Можно ли в данном случае рассчитывать на льготы по оплате коммунальных услуг? Ответ: Одной из особенностей проживания в многоквартирном доме, управляемом его жильцами в виде ТСЖ, Подробнее...