Yurist-realty.ru
  • Прописка
  • Приватизация
  • Наследство
  • Завещание
  • Земля
  • Перепланировка
  • Консультации
  • Контакты
Главная » Перепланировка » Перепланировка и реконструкция нежилых помещений: основные отличия

Перепланировка и реконструкция нежилых помещений: основные отличия

2 340 просмотров
перепланировка нежилых помещений, реконструкция нежилых помещений

В этой статье:

  • 1 Понятие и отличия перепланировки и реконструкции
  • 2 Что относится к реконструкции помещения
  • 3 Какие документы нужны, чтобы получить разрешение на перепланировку

Прежде чем перейти к рассмотрению параметров, которые позволяют отличить перепланировку от реконструкции объектов нежилого назначения, сообразно дать определение первому термину.

Понятие и отличия перепланировки и реконструкции

Итак, под первым понятием (то бишь, перепланировка) подразумевают комплекс мероприятий, в ходе которых конфигурация того или иного помещения подвергается определенным изменениям.

Говоря другими словами, производятся перенос дверных проходов, арок, электрических/газовых плит, сантехники, возведение/снос стен или перегородок. Каждый из перечисленных видов работ требует согласования и, соответственно, разработки проекта.

Однако перепланировка имеет и иную трактовку, которая состоит в следующем: это строительные работы, которые напрямую связаны с вмешательством и изменением габаритов или расположения помещения.

Перепланировка объектов коммерческого характера не предполагает переделку фасада здания, в то время как реконструкция сочетает в себе и эту позицию. Сказанное выше как раз таки является принципиальным отличием этих двух понятий.

Что относится к реконструкции помещения

Основные операции, относящиеся к реконструкции помещений, включают:

  • устройство и остекление балконов/лоджий;
  • монтаж новых и демонтаж старых дверных и оконных проемов;
  • изменение и устройство входов;
  • внесение изменений в форму дверных и оконных проемов.

Какие документы нужны, чтобы получить разрешение на перепланировку

В качестве заинтересованного в перепланировке нежилого объекта лица, как правило, выступает пользователь или собственник помещения. Однако одного лишь желания клиента недостаточно для того, чтобы произвести подобную процедуру.

Для этого также требуется предоставить определенный перечень документов, а именно:

  1. Проект помещения.
  2. Свидетельство, которое дает право на эксплуатацию объекта.
  3. Документ, в котором письменно подтверждено разрешение на перепланировку нежилого помещения.
Рекомендуем!  Как составить план перепланировки

Те, кто планирует проводить различного рода манипуляции с нежилым помещением, должны знать, что перед непосредственным приобретением нужно посоветоваться с грамотными специалистами. Консультация с профессионалами необходима, поскольку преимущественное число старых построек не соответствует всем современным требованиям, в свете чего нуждается в перепланировке или реконструкции.

08.01.2018 Олег
Похожие сообщения
  • Перепланировка квартир в домах серии П-55
    Перепланировка квартир в домах серии П-55
  • Когда есть риск получить штраф за перепланировку
    Когда есть риск получить штраф за перепланировку
  • Этапы перепланировки 3-х комнатной квартиры
  • Сколько стоит желание узаконить перепланировку в квартире
    Сколько стоит желание узаконить перепланировку в квартире
  • Функции межведомственной комиссии по перепланировке жилых помещений
    Функции межведомственной комиссии по перепланировке жилых помещений
  • Установленные штрафы за перепланировку квартиры без разрешения
    Установленные штрафы за перепланировку квартиры без разрешения
  • Как узаконить перепланировку квартиры после перепланировки
Популярные сообщения
  • Возврат квартиры, проданной с торгов
  • Как получить налоговый вычет за покупку квартиры
  • Последствия самовольной перепланировки помещения
    Последствия самовольной перепланировки помещения
  • Завещание. Что такое завещание?
    Завещание. Что такое завещание?
  • Акции перешли по наследству
  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
    Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Материальная составляющая развода. Раздел ипотечной квартиры

Новое на сайте

  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Что такое МКД в ЖКХ: отличия многоквартирного жилого дома от частного, обязанности собственников
  • Что делать, если сделали некачественный ремонт квартиры? как вернуть деньги?
  • Что входит в капитальный ремонт многоквартирных домов: какие виды работ к нему относятся, и включает ли их перечень в себя вентиляцию, трубопровод и отмостки
  • Что сделать, чтобы внебрачная дочь не могла претендовать на квартиру?
  • Что будет, если оперативные сотрудники изъяли наркотическое средство в моей квартире?
  • Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры: что лучше выбрать

Информация

Правообладателям
Карта сайта
©2017—2023 Yurist-realty.ru. Интернет журнал
Копирование материалов сайта с активной ссылкой приветствуется