Yurist-realty.ru
  • Прописка
  • Приватизация
  • Наследство
  • Завещание
  • Земля
  • Перепланировка
  • Консультации
  • Контакты
Главная » Статьи » Материальная составляющая развода. Раздел ипотечной квартиры

Материальная составляющая развода. Раздел ипотечной квартиры

1 146 просмотров
имущества, раздел, Раздел ипотечной квартиры

После того, как супруги расторгли свой брак, их семейные правовые отношения также прекращаются. Эти отношения раньше оказывали влияние на правовые обязанности в отношении имеющегося у супругов имущества.

Это оказывает влияние на общие обязательства. В последнее время предметом разбирательств нередко являются квартиры, купленные в кредит.

Особенности раздела ипотечного кредита

Чаще всего после развода начинается процесс раздела имущества, которое было нажито в совместном браке. Однако, помимо прав на общее имущество, к супругам также переходят обязательства по долгам. В нашем случае это уплата долга по ипотеке.

Для того, чтобы более точно определить обязанности по уплате долга, можно обратиться в суд, который поможет разрешить все вопросы с ипотекой. Этот шаг позволит точно определить долю и обязательства.

В законе говорится о том, что каждый из супругов имеет право на половину всего имущества, нажитого за время брака. Однако, существует такое имущество, которое не подлежит разделу по данному принципу.

Например, таким образом невозможно разделить квартиру. Поэтому супруги имеют право обратиться в суд и требовать раздела квартиры, купленной по ипотеке. За каждым из них суд определяет обязательства по выплате ипотечного долга. Соответственно, тот, кто обладает большей долей имущества, должен выплачивать большие суммы по ипотеке.

Сначала суд определяют долю каждого из супругов в конкретной квартире. После этого, в соответствии с долей, на каждого из супругов возлагаются обязанности по выплате кредита. Однако, даже после расторжения брака, бывшие супруги имеют право требовать от заемщика возвращение денежных средств, уплаченных после процедуры развода.

В судебных разбирательствах, которые относятся к разделу имущества, приобретенного по ипотеке, к делу привлекается банк-кредитор, который играет роль третьего лица. Иногда представителей банка приглашают лишь в качестве свидетелей.

Рекомендуем!  Что такое постоянная регистрация

Участие кредитора также может оказать влияние на решения суда. Дело в том, что в некоторых случаях один из супругов не имеет возможности выплачивать значительные суммы по кредиту. Это обстоятельство может лишить его возможности получить определённую долю жилья.

В этом случае суд может уменьшить долю одного из супругов, либо вовсе лишить его доли имущества. Соответственно, супруг может дать банку дополнительные гарантии по уплате долга. Это может быть, например, будущее наследство либо иное имущество.

02.12.2017 Олег
Похожие сообщения
  • Можно ли по закону подаренную дачу подарить другому и как это сделать
  • Что утверждает закон о регистрации по месту жительства
    Что утверждает закон о регистрации по месту жительства
  • Что важно знать про прописку в новостройке
  • Что входит в правила регистрации
  • Что такое временная регистрация без постоянной прописки
  • Что такое задолженность по коммунальным платежам и как ее узнать
  • Что такое временная регистрация
Популярные сообщения
  • Возврат квартиры, проданной с торгов
  • Как получить налоговый вычет за покупку квартиры
  • Последствия самовольной перепланировки помещения
    Последствия самовольной перепланировки помещения
  • Завещание. Что такое завещание?
    Завещание. Что такое завещание?
  • Акции перешли по наследству
  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
    Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Вопросы правового регулирования сделок с недвижимостью

Новое на сайте

  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Что такое МКД в ЖКХ: отличия многоквартирного жилого дома от частного, обязанности собственников
  • Что делать, если сделали некачественный ремонт квартиры? как вернуть деньги?
  • Что входит в капитальный ремонт многоквартирных домов: какие виды работ к нему относятся, и включает ли их перечень в себя вентиляцию, трубопровод и отмостки
  • Что сделать, чтобы внебрачная дочь не могла претендовать на квартиру?
  • Что будет, если оперативные сотрудники изъяли наркотическое средство в моей квартире?
  • Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры: что лучше выбрать

Информация

Правообладателям
Карта сайта
©2017—2023 Yurist-realty.ru. Интернет журнал
Копирование материалов сайта с активной ссылкой приветствуется