Yurist-realty.ru
  • Прописка
  • Приватизация
  • Наследство
  • Завещание
  • Земля
  • Перепланировка
  • Консультации
  • Контакты
Главная » Консультации » Возврат квартиры, проданной с торгов

Возврат квартиры, проданной с торгов

6 626 просмотров
квартира, оспорить, торги

Вопрос: Моя квартира была продана на торгах. Накопился денежный долг по займу, в котором залогом была указана эта квартира. Сумма неоплаченного долга на момент продажи жилья составляла приблизительно 200 тыс. рублей (процент, неустойка).

Квартира с торгов была продана за 1500 тыс. рублей (эта стоимость была указана в исполнительном листе). На данный момент рыночная стоимость составляет 2500 тыс. рублей.

Так получилось, что я пропустила все сроки на подачу возражений по продаже квартиры, вопрос о цене продажи и предоставление рассрочки для уплаты долгов. Я являюсь собственником, прописку имеют два человека, вместе со мной ещё мой 15-летний ребенок.

Дополнительного жилищного имущества нет. Каковы шансы возвращения квартиры?

Как оспорить торги по квартире

Ответ: Какая на данный момент у вас ситуация? Вас выселили и выписали из этой квартиры?

В общем, ваше положение может говорить о следующем.

Торги будут признаны недействительными, если их проведение сопровождалось нарушением закона, иными словами, если было нарушение правил действующего законодательства.

Согласно статье 449, в случае нарушения правил во время проведения торгов, судом они могут признаться недействительными и договор с лицом, выигравшим торги, также будет считаться недействительным.

В ваших интересах найти какие-либо нарушения на торгах. Скорее всего, найдутся, торги на практике никогда не обходятся без них. Но от вас нужна дополнительная информация, были ли  извещения по оценке, о проведении торгов и другие необходимые данные.

Если подадите исковое заявление в суд на признание торгов недействительными, и вы сможете предоставить доказательства нарушения правил на торгах, даже незначительных, то у вас будет возможность вернуть всё в первоначальное положение.  Тогда торги будут проведены повторно. Так как недействительные торги по существу обнуляют договор с человеком, приобретшим квартиру. Чтобы выявить нарушения нужно подробнее изучить ваши документы.

Рекомендуем!  Обмен квартиры в ЖСК: требования условия и особенности
23.01.2020 Олег
Похожие сообщения
  • Можно ли не платить взносы на капитальный ремонт
  • Продажа дома на земельном участке
  • Крестьянское хозяйство под загородное поместье
  • Виды коттеджных поселков: какой выбрать
  • Как выбрать коттеджный  поселок
  • Наследование квартиры в ипотеке
  • Как оформить чердак в собственность
Популярные сообщения
  • Как получить налоговый вычет за покупку квартиры
  • Последствия самовольной перепланировки помещения
    Последствия самовольной перепланировки помещения
  • Завещание. Что такое завещание?
    Завещание. Что такое завещание?
  • Акции перешли по наследству
  • Материальная составляющая развода. Раздел приватизированной квартиры
  • Материальная составляющая развода. Раздел ипотечной квартиры
  • Вопросы правового регулирования сделок с недвижимостью

Ответов: 2 на "Возврат квартиры, проданной с торгов"

  • Людмила 17.01.2019

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста: по заявлению ОСП на арест и продажу через торги моей квартиры заложенной по ипотеке, был суд (на который я уведомление не получал и не присутствовал) и суд соответственно дал положительное решение в пользу ОСП, после чего спустя почти месяц я получил решение суда. Подал апелляционный иск в суд 26.10.18 г. 01.11.18 г. судом было принято заявление и оставлена без движения. 09.01.19 г. я обращаюсь в суд для получения разрешения по своему заявлению. В канцелярии не понимая как такое возможно, что с 01.11.18 г. по сей день судья оставила без движения, отправили меня к ней. Она выдала определение с 02.11.18 г. о том, что были замечания и я просрочил срок исправления. В итоге сегодня были торги и моя квартира продана за смешную цену (пол цены от стоимости). Можно что-то сделать чтобы квартиру остановить? У меня двое детей инвалидов.

    • Олег 17.01.2019

      Здравствуйте, приходите на консультацию с документами. Ситуация сложная, требует детального анализа.

Новое на сайте

  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Что такое МКД в ЖКХ: отличия многоквартирного жилого дома от частного, обязанности собственников
  • Что делать, если сделали некачественный ремонт квартиры? как вернуть деньги?
  • Что входит в капитальный ремонт многоквартирных домов: какие виды работ к нему относятся, и включает ли их перечень в себя вентиляцию, трубопровод и отмостки
  • Что сделать, чтобы внебрачная дочь не могла претендовать на квартиру?
  • Что будет, если оперативные сотрудники изъяли наркотическое средство в моей квартире?
  • Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры: что лучше выбрать

Информация

Правообладателям
Карта сайта
©2017—2023 Yurist-realty.ru. Интернет журнал
Копирование материалов сайта с активной ссылкой приветствуется