Можно ли продать долю в квартире с несовершеннолетним ребенком?

Можно ли продать свою долю в квартире с несовершеннолетним ребенком?

Как продать квартиру с долей ребенка

Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье.

1. Может ли несовершеннолетний подарить свою долю в квартире
2. Как оформить дарственную на долю в квартире
3. Когда можно продать квартиру после дарения
4. Дарственную квартиру можно ли продать
5. Как оформить долю умершего в приватизированной квартире
6. Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал
7. Дарственная на долю в квартире между близкими родственниками
8. Как передать долю в квартире родственнику
9. Как подарить свою долю в приватизированной квартире

Можно ли купить долю у несовершеннолетнего ребенка?

До какого возраста требуется разрешение опеки

1 ст. 28 ГК РФ). … 37 ГК РФ). После 14 лет несовершеннолетние имеют право подписывать договор купли-продажи с их согласия и приобретать любую недвижимость, в том числе доли в недвижимом имуществе.

Как продать квартиру если собственник несовершеннолетний ребенок?

Продать квартиру несовершеннолетнего собственника могут его законные представители: родители, усыновители или попечители. Поскольку собственник несовершеннолетний, в сделке участвуют органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на продажу, иначе сделка будет незаконной и может быть аннулирована.

Как продать квартиру если в долях дети?

Для того, чтобы продать Вашу квартиру, необходимо обратиться в органы опеки. Учитывая, что недвижимость оформлена на детей, форма сделки должна быть нотариальной. Опека должна выдать Вам разрешение. Срок его выдачи составит не более 30 дней.

Можно ли выделить доли детям в другой квартире?

Доли детям выделять обязательно именно в той квартире, на покупку которой был потрачен материнский капитал. … Выделить доли в другой квартире нельзя. Чтобы продать самарскую квартиру после выделения долей, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

Нужно ли выделять долю ребенку?

С марта 2020 года уже не нужно оформлять у нотариуса обязательство о выделении доли ребенку в течение полугода после выплаты ипотеки. Отмена документа не отменяет право ребенка на часть квартиры, поэтому выделить долю все равно нужно. Главное, не забыть об этом, чтобы не было проблем с законом.

Как купить квартиру с долей несовершеннолетнего?

Квартира с долей несовершеннолетнего не может быть продана без согласия органов опеки и попечительства — это вы как потенциальный покупатель обязаны знать. Оформлением такого разрешения, как и подготовкой документа, подтверждающего, что ребенок получил в собственность долю в новой недвижимости, занимается продавец.

Как выкупить долю в квартире у ребенка?

Продажа или покупка доли ребенка в возрасте до 14 лет осуществляется посредством составления договора купли-продажи. Он должен подписываться не несовершеннолетним, а его законным представителем. Также представитель должен предоставить полный пакет документов для регистрации сделки.

Как переписать свою долю в квартире на ребенка?

Порядок действий

1. обратиться в Росреестр для снятия обременения в связи с погашением долга по ипотечному договору;
2. получить новую выписку из ЕГРН;
3. оформить соглашение о выделении долей членам семьи либо договор дарения;
4. повторно обратиться в Росреестр для регистрации выделенных долей;

Как продать квартиру если 1 2 принадлежит ребенку?

Как продать квартиру, если собственник – несовершеннолетний?

1. I. Ищем покупателя на старое жилье …
2. II. Подбираем альтернативную квартиру …
3. III. Обращаемся в орган опеки и попечительства за разрешением на сделку …
4. IV. Снимаем ребенка и родителей с регистрационного учета по месту жительства …
5. IV. Заключаем договор купли-продажи

1 мар. 2019 г.

Как сдать квартиру если собственник ребенок?

Чтобы сдать в аренду квартиру, которая принадлежит несовершеннолетнему, необходимо получить разрешение в органах опеки и попечительства. Без такого согласия родители не смогут сдать недвижимость в аренду, залог или безвозмездное пользование.

Можно ли продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребенок в Украине?

Ребенок, который имеет в собственности недвижимость, может ею пользоваться, но не распоряжаться. То есть продать квартиру несовершеннолетнего могут только его родители или усыновители, и то лишь после одобрения органов опеки. Внимание!

Как продать квартиру если она оформлена на двоих?

Продажа квартиры с двумя собственниками: порядок действий

1. В первую очередь нужно получить согласие второго, третьего и всех остальных собственников квартиры на продажу принадлежащей продавцу доли. …
2. Если доля продавца в квартире выделена, то остальные собственники имеют право преимущественного выкупа.

27 апр. 2014 г.

Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка Беларусь?

Оформить квартиру на несовершеннолетнего могут как родители, так и другие родственники ребёнка. … Если квартира переписана на несовершеннолетнего, то при разводе родителей такая жилая площадь не считается совместно нажитым имуществом.

Можно ли отсудить квартиру у собственника?

Можно ли отсудить долю в квартире у собственника

В результате нормально пользоваться квартирой невозможно. Исходя из п. 4, ст. 252 ГК РФ, незначительную долю можно выкупить принудительно, по решению суда, даже в том случае если собственник будет категорически против.