Договор на передачу квартиры в собственность граждан приватизация
131 просмотровВ этой статье:
- 1 Что это?
- 2 Комментарии к документу «Договор передачи жилого помещения в собственность (Договор приватизации)»
- 3 Оформление
- 4 Документы для составления
- 5 Как восстановить?
- 6 Как правильно заключить
- 7 Юридические нюансы
- 8 Расторжение
- 9 Порядок оформления
- 10 Основания для признания недействительным
- 11 Как происходит передача жилья?
- 12 Приватизация жилья
- 13 Процедура составления договора
- 14 Найденые документы по теме «договор приватизации жилого помещения образец»
- 15 Сроки и стоимость приватизации
- 16 Суть документа
- 17 Договор приватизации как основание передачи жилья в собственность
- 18 ДОГОВОР передачи жилого помещения в собственность
- 19 Внесение изменений
- 20 Можно ли отменить приватизацию квартиры?
- 21 Образец заявления о приватизации квартиры
- 22 Ответ
- 23 Где хранится приватизационное дело
- 23.1 Жилищный Консультант
- 23.2 Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации
- 23.3 Где получить дубликат договора приватизации квартиры
- 23.4 Где хранится приватизационное дело на квартиру
- 23.5 Совет 1: Как восстановить договор приватизации
- 23.6 Приватизационное дело где хранится
- 23.7 Приватизация
- 23.8 Где находится приватизационное дело
- 23.9 Где хранятся документы о приватизации
- 23.10 Где находится приватизационное дело в г.озерске
- 23.11 Какие документы нужны для БТИ
Что это?
Договор подтверждает безвозмездную передачу жилья в домах с государственной и муниципальной принадлежностью в личную собственность физических лиц и выглядит он соответственно также, как любой подобный документ.
Правом бесплатной приватизации могут воспользоваться физические лица, зарегистрированные в квартире, а также отсутствующие, но не утратившие право на площадь в жилом помещении.
В роли объектов приватизации рассматриваются:
- отдельное жилье;
- комнаты в коммунальных квартирах.
Следует подчеркнуть, что заключение договора подобного рода — право, но не обязанность граждан.
Комментарии к документу «Договор передачи жилого помещения в собственность (Договор приватизации)»
Ответить 0
[email protected] | 17.03.2015 в 14:32:48 Почему в бланке договора из всех видов жилых помещений (ст.16 ЖК дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната) выбрана только квартира? |
Личное сообщение | Ответить 0
Чечеткина Ксения Владимировна Статус: Юрист рейтинг 12184 | 17.03.2015 в 20:22:30 ответ для Добрый вечер. На то это и бланк, что все возможные варианты в нем указать невозможно. Данный документ может быть использован как образец, но любой образец должен быть доработан с учетом конкретной ситуации. Естественно, что если в Вашем случае передается, например, частный дом, то в договоре так и надо писать (жилой дом). Еще раз повторюсь, что даже образцами надо уметь грамотно пользоваться, а указать в одном бланке все возможные варианты и условия просто невозможно.
|
Ответить 0
4 елена | 08.11.2016 в 11:38:49 спасибо! данный документ помог мне в решении моего вопроса. |
Ответить 0
елена | 04.12.2019 в 10:54:17 спасибо, было полезно наглядно посмотреть, что это такое |
Оформление
Юридически начало процедуры оформления договора знаменуется подачей заявления по установленной форме.
Процедура подготовки документа совершается в двухмесячный срок. Отказ в предоставлении услуги возможен в трех случаях:
- в пакете не хватает документов;
- человеком уже было использовано право приватизации жилья;
- жилое помещение не относится к имуществу Российской Федерации.
Государственная услуга предоставляется заявителям бесплатно органами исполнительной власти. В Москве она реализуется через управление приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья.
В Санкт-Петербурге решение принимается СПБ ГБУ Горжилобмен (Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен») и Жилищным Комитетом.
Также сейчас реализован альтернативный способ подачи заявки в электронной форме посредством портала госуслуг. Пакет документов перед заполнением заявки нужно отсканировать или переснять на цифровой фотоаппарат и приложить цифровые копии перечисленных выше бумаг к заявлению на приватизацию жилого помещения, направляемому через интернет.
После отправки данных через портал нужно мониторить электронную почту, введенную заявителем при заполнении заявки. Орган, отвечающий за предоставление услуги, будет направлять туда уведомления о ходе исполнения заявки и может пригласить физическое лицо лично явиться в организацию, оказывающую услугу.
Подготовив договор, исполнитель направляет заявителю письменное предложение явиться в назначенное время для подписания этого документа.
В указанную дату все заинтересованные лица являются в МФЦ, знакомятся с документом, проверяют, нет ли там ошибок. Затем каждый подписывает договор приватизации квартиры, после чего он прошивается, скрепляется голограммой и выдается на руки заявителям.
Этот документ — основа комплекта бумаг, с которыми следует посетить Росреестр, дабы зарегистрировать право собственности на жилье и получить возможность осуществлять с недвижимостью сделки разного рода (продажа, обмен, дарение и тому подобные).
Документы для составления
Оформление договора требует предоставления пакета документов:
- письменное заявление, напечатанное или заполненное вручную чернилами синего или черного цвета;
- копии паспортов всех лиц, желающих поучаствовать в бесплатной приватизации;
- копии свидетельств о рождении несовершеннолетних, участвующих в приватизации;
- копия ордера на вселение в жилое помещение или договора о пользовании квартирой в порядке социального найма;
- кадастровый паспорт (с 2013 года не входит в перечень обязательных документов и предоставляется по желанию заявителя);
- разрешение на процедуру от органов опеки, если в жилище проживают исключительно лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста;
- справки с прежнего и текущего мест проживания о том, что право приватизации заинтересованными лицами ранее не было реализовано;
- согласие всех членов семьи на приватизацию, выраженное в письменном виде в произвольной форме, либо письменно выраженный отказ от участия в ней.
В момент подписания договора следует иметь при себе оригиналы документов, копии которых вошли в вышеперечисленный список.
Пример заявления для оформления договора.
Образец договора приватизации квартиры.
Скачать форму согласия на проведение процедуры.
Как восстановить?
Для восстановления утраченного договора следует обратиться в орган, в котором оформлялась приватизация. Там выдадут дубликат документа.
Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Если гражданин в свое время получил свидетельство о собственности, основанное на договоре приватизации, то в Росреестр повторно обращаться не надо.
При продаже жилого помещения, полученного в собственность подобным образом, покупатели или их агент точно поинтересуются, как имущество было приобретено, и пожелают ознакомиться с этим документом.
Возможно, правом бесплатной приватизации удастся воспользоваться вплоть до 2020 года, но пока соответствующие изменения в законодательство только ожидаются, стоит поторопиться, чтобы успеть перевести квартиру из государственной собственности в частную.
Договор передачи квартиры в собственность — это основной документ, на основании которого осуществляется право приобретения жилья гражданами РФ в порядке приватизации. Этот договор не подходит для сделки купли-продажи.
Как правильно заключить
Хотя этот документ заключается с государством, гражданин должен знать все правила его оформления. Каждый дееспособный человек единолично отвечает за свои действия и решения, никто не освобождает его от ответственности за неправильные поступки из-за незнания закона. К тому же не исключены ошибки и в работе государственных органов.
Требования к форме и содержанию
Договор приватизации жилого помещения можно составить в простой письменной форме, но, как правило, для этого используют специальные бланки по установленному образцу.
Содержание можно разделить по блокам: описательная, предметная части, права и обязанности, заключение.
Описательная часть:
- Номер и дата договора;
- Место – субъект РФ (республика, край, область или округ), населенный пункт.
- Информация о первом участнике. Наименование органов местного муниципалитета, ФИО главы, реквизиты документа, на основании которого глава представляет интересы власти.
- ФИО гражданина, его полные паспортные данные, место проживания и регистрации, реквизиты документа, который является обоснованием проживания в квартире.
Предметной же будет являться описание объекта договора, то есть квартиры с указанием ее площади, этажа, положения комнат, и адреса.
Права и обязанности:
- муниципалитет обязан передать жилье в собственность на безвозмездной основе;
- гражданин должен проводить капитальный ремонт и оплачивать ежегодный налог;
- гражданин имеет право регистрировать в своем жилье любого человека, продавать, дарить, завещать и сдавать в аренду данную квартиру.
Заключение:
- Указывается судьба помещения в случае смерти собственника и другая общая информация.
- В конце еще раз указывают дату заключения договора.
- Стороны удостоверяют документ своими подписями.
- Администрация подкрепляет свою подпись гербовой печатью.
Важно! Перед тем, как поставить подписи, делают второй экземпляр документа. Затем оба подписывают и заверяют печатью
Один экземпляр остается администрации, другой принадлежит новому собственнику.
договора на приватизацию жилого помещения
Юридические нюансы
Данный документ не подлежит заверению у нотариуса, однако он должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах. В настоящее время регистрацию можно оформить в службе единого окна в МФЦ.
Договор является бессрочным и необходим для дальнейшего получения правоустанавливающих документов в государственных регистрационных органах. После регистрации он представляется Росреестр, и на его основании каждому участнику процесса выдаётся Свидетельство о собственности на квартиру или её долю.
Расторжение
Заключенный Договор можно расторгнуть, если собственники решат, что им выгоднее проживать в муниципальном жилье или передача в собственность проведена с нарушениями. Это происходит в ходе процесса обратного приватизации и носит наименование расприватизация (деприватизация).
Если гражданин, оформивший права собственности на муниципальное жильё, решит вернуть его государству, он расторгает сделку. В этом случае документ признаётся не действительным, и человек теряет все права.
Для этого необходимо подать заявление в местные органы самоуправления и получить разрешение на расторжение.
Заявление на расторжение можно подать в МФЦ. В случае отказа властей процедура проводится путём подачи иска в суд.
В то же время расторжение невозможно при наличии следующих условий:
- Один из собственников против расторжения.
- На жилплощадь наложено обременения в виде залога у кредитной организации.
- В приватизации участвовал несовершеннолетний гражданин.
- Собственник владеет ещё одним жилым помещением.
- В квартире зарегистрированы новые жильцы после заключения договора.
Кроме того, лицо, участвовавшее в расторжении, теряет свои права. Повторно участвовать в приватизации даже другого жилого помещения будет нельзя.
Порядок оформления
Процедура оформления Договора регламентируется статьей 161 ГК РФ и Законом о приватизации. Составлением его занимаются специалисты частных организаций или администрации.
В него должны быть включены пункты:
- Сведения об объекте недвижимости (адрес, метраж, количество комнат и т.д.).
- Данные сторон участников (наниматели и органы местного самоуправления).
- Сведения об участниках сделки.
- Сведения о собственнике муниципального жилья.
- Информация о документе, на основании которого наниматели проживают в квартире (Ордер, Договор социального найма).
- Информация о распределении долей (при оформлении квартиры в долевую собственность).
- Ответственность сторон.
- Условия передачи жилья в собственность физическим лицам.
Основания для признания недействительным
Если какое-то условие заключения сделки будет нарушено, она может быть признана недействительной. Срок предъявления иска – один год.
Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Договор на передачу квартиры в собственность граждан при приватизации, может быть признан недействительным на следующих основаниях:
- кто-то из участников был введён в заблуждение;
- документ оформлен под давлением;
- в процессе участвовали недееспособные лица;
- кто-то из прописанных не принял участия в приватизации и не получил долю;
- при оформлении были нарушены права граждан до 18 лет.
На этих основаниях иск о признании документа не действительным могут подать собственники, люди, прописанные по данному адресу на момент приватизации, госорганы, опекуны недееспособных и несовершеннолетних граждан, прокуратура, органы опеки.
Соблюдение всех юридических условий при заключении договора о приватизации жилого помещения, поможет вам избежать последующих неприятностей в использовании данного помещения, а также совершении сделок по его отчуждению.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта
Под заключением договора передачи права собственности на квартиру или какое-либо иное имущество, выдаваемое гражданам от государства на безвозмездной основе, подразумевается приватизация.
С её помощью некоторые жители Российской Федерации могут реализовать своё право на получение жилья, относящегося к собственности органов муниципалитета и государства (например, лицо вправе претендовать на помещение, в котором живёт на основании заключённого договора соцнайма).
Как происходит передача жилья?
Возможность приватизировать жилое помещение предоставляется на добровольной основе, то есть является правом, но не обязанностью гражданина, поэтому лицо может отказаться от участия в приватизации (в этом случае отказ должен составляться письменно и заверяться в нотариальной конторе).
Далеко не каждое жилое помещение возможно оформить в собственность. Невозможно приватизировать следующие объекты недвижимости:
- расположенные в закрытых военных городах;
- признанные аварийными;
- относящиеся к служебным помещениям;
- расположенные в общежитиях.
Приватизация жилья
Гражданам следует помнить, что воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию они могут до марта 2020 года.
Какое жилье можно приватизировать
Добровольная приватизация оформляется:
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
- в занимаемых жилых помещениях государственного фонда,
- по месту бронирования жилой площади.
Какое жилое помещение не подлежит передаче в собственность граждан
Государственные органы не вправе передавать в собственность заявителей:
- жилье, признанное аварийным;
- жилые помещения в общежитиях;
- квартиры, расположенные в домах закрытых военных городков;
- служебные жилые площади (кроме квартир, отнесенных к жилищному фонду совхоза или иного сельхозпредприятия).
Кто имеет право приватизировать жилое помещение
Приватизация предполагает передачу жилья в общую собственность или собственность одного лица.
Передача жилой площади в пользу гражданина происходит после получения согласия граждан в возрасте от 14 лет, имеющих право на приватизацию данного помещения.
Если помещение передается в собственность лица, находящегося в возрасте от 14 до 18 лет, то приватизация происходит на основе заявления родителей или усыновителей несовершеннолетнего.
Также гражданину в возрасте до 18 лет потребуется получить разрешение от родителей или усыновителей на приобретения жилья в собственность.
Процедура составления договора
Процесс приватизации жилого помещения представляет собой следующую последовательность действий:
- подготовка пакета документации;
- оформление заявления для предоставления данной государственной услуги;
- оформление и подписание договора на передачу в собственность граждан квартиры в ТО МФЦ или в жилищном отделении муниципалитета;
- перерегистрация права владения жильём и пизготовление соответствующего свидетельства.
Процедура передачи жилого помещения во владение гражданину происходит в соответствии с нормами законодательства, регулирующими приватизацию, на основании 217 статьи ГК РФ. Для заключения договора гражданин первоначально должен подать заявку и соответствующие документы в МФЦ.
Найденые документы по теме «договор приватизации жилого помещения образец»
- Договор передачи жилого помещения в собственность (Договор приватизации) Договор купли-продажи недвижимости → Договор передачи жилого помещения в собственность (Договор приватизации)
договор передачи жилого помещения в собственность (место заключения договора) (число, месяц, год прописью) администр… - Образец. Договор найма жилого помещения
Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма жилого помещениядоговор найма жилого помещения г. «» 20 г. , (наименование собственника жилого помещения или управо…
- Образец. Договор аренды жилого помещения
Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор аренды жилого помещениядоговор аренды nо. жилого помещения г. «» 20 г. собственник жилья, свидетельство nо. (копия свидетельства является приложе…
- Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа
Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупадоговор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа г. «» 20 г. гражданин , (фамилия, имя, отчество) именуемый в …
- Договор аренды жилого помещения
Договор аренды жилого помещениядоговор аренды жилого помещения – это один из видов арендных отношений. объектом такого договора является жилое помещение. в зави…
- Образец. Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)
Договор пожизненной ренты → Образец. Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)договор nо. пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого) …
- Образец. Свидетельство о регистрации залога жилых помещений
Договор залога и заклада → Образец. Свидетельство о регистрации залога жилых помещений…ельством удостоверяется, что залог жилого помещения по адресу: (улица, проспект, бульвар, переулок) дом n, корп. n,кв. по договору между законодателем и залогодержателем (организация, его юридический адрес) удостоверенному государственной нотариальн…
- Образец. Справка для оформления жилого помещения (служебной площади) в собственность граждан
Защита прав собственности → Образец. Справка для оформления жилого помещения (служебной площади) в собственность гражданприложение nо. 2 к инструкции по оформлению документов на передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений штамп предприятия справка выдана , (фамилия, имя, отчество) проживающему (-ей) (адрес) …
- Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения
Договор аренды жилого помещения → Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещенияприложение к договору найма жилого помещения от «» 201 года. акт приёма-передачи г. «» 201 года. …
- Договор найма жилого помещения
Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещениядоговор найма жилого помещения г. «» г. зарегистрирован (а) по адресу: именуемый в дальнейшем …
- Договор поднайма жилого помещения
Договор аренды жилого помещения → Договор поднайма жилого помещениядоговор поднайма № г. москва «» г. гр. , (ф.и.о., паспортные данные, адрес места жительства) являющийся на…
- Образец от 13 декабря 1995 г. Исковое заявление о выселении поднанимателей из забронированного жилого помещения
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 13 декабря 1995 г. Исковое заявление о выселении поднанимателей из забронированного жилого помещения… 1. копии исковых заявлений по числу ответчиков. 2. документы, подтверждающие право истца на спорную жилую площадь (ордер, договор жилищного найма, копия финансово-лицевого счета). 3. охранное свидетельство (бронь), выданное истцу. 4. доказательства, с…
- Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма
Договор аренды жилого помещения → Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального наймадоговор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (населённый пункт) (число, месяц, год)…
- Договор аренды служебного жилого помещения
Договор аренды жилого помещения → Договор аренды служебного жилого помещениядоговор аренды служебного жилого помещения г. москва «»201 г. департамент муниципального жилья, действу…
- Договор посуточной аренды жилого помещения
Договор аренды жилого помещения → Договор посуточной аренды жилого помещениядоговор посуточной аренды жилого помещения г. «»201г. я, (в дальнейшем наниматель) и (в дальнейшем наймодател…
Сроки и стоимость приватизации
На данный момент оформить квартиру в собственность возможно до первого марта 2020 года, однако ежегодно вносятся изменения в законодательство, и сроки для осуществления приватизации продляются.
В Российской Федерации собственником недвижимости можно стать путем ее приватизации. Правом бесплатно получить квартиру от государства каждый гражданин РФ наделен один раз.
Чтобы оформить в собственность квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местной администрации для заключения договора приватизации. В случае утраты или при других обстоятельствах договор может быть восстановлен.
Гражданин становится полноправным собственником жилья только после госрегистрации возникшего права собственности по заключенному договору. После этого у человека появится право по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью.
В случае, когда приватизация проведена с нарушением прав граждан, она может быть обжалована в суде. Как следствие сделка (выражающаяся в виде договора) может быть признана недействительной и отменена. Тогда стороны этой сделки вернуться в состояние, в котором они находились до ее совершения (наниматель и наймодатель жилья).
Суть документа
Договор приватизации квартиры – это документ, на основании которого муниципальная жилплощадь передаётся в собственность нанимателю.
Он является двусторонним документом, заключаемым между наймодателем (органами местного самоуправления) и нанимателем (гражданином, проживающим в квартире по договору социального найма).
После окончания процесса экземпляр договора должен быть на руках у собственника в качестве подтверждения его прав на недвижимость. Посмотреть фото, как выглядит документ, а также договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте.
Договор приватизации как основание передачи жилья в собственность
Договор приватизации является правоустанавливающим документом при передаче жилья в собственность гражданина от государства или муниципалитета. Именно этот документ в обязательном порядке необходимо представить в Росреестр для регистрации права собственности.
Договор заключается в простой письменной форме, то есть нотариального удостоверения не требуется, и является двухсторонним:
- С одной стороны выступает государство в лице местной администрации;
- с другой — гражданин РФ.
Предметом договора является жилое помещение. В обязательном порядке должны быть указаны все реквизиты помещения (наименование объекта, адрес, площадь и др.).
Также прописываются права и обязанности сторон по договору. Так, государство обязано безвозмездно передать жилье в собственность гражданина, который обязан принять и содержать его.
У нового собственника появляются права в отношении недвижимости. Гражданин может распоряжаться ею по своему усмотрению (продать, подарить, обменять и др.), в том числе передаваться по наследству.
Помимо всего, в договоре обязательно указываются все данные сторон, подписи которых ставятся в конце данного документа. Они являются подтверждением согласия сторон со всеми условиями договора.
Особенностью такого договора является то, что он является безвозмездным, то есть не содержит условия о цене квартиры.
ДОГОВОР передачи жилого помещения в собственность
(место заключения договора)
_____________________________________________________________________________
(число, месяц, год прописью)
Администрация ___________________________района в лице Главы Администрации__________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________________________
(Устава, положения, доверенности: указать номер и дату доверенности)
именуемая в дальнейшем «Администрация» и гражданин (не):
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
именуемый(ые) в дальнейшем «Собственник», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. «Администрация» передает бесплатно, в порядке приватизации, а «Собственник» приобретает квартиру,
состоящую из ________________________________________________________комнат(ы)
общей площадью______________кв.м., в том числе жилой_______________________кв.м.
по адресу:____________________________________________________________________
в следующих долях:
_____________________________________________________________________________
ФИО Дата рождения Вид собственности, доля
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Действительная (инвентаризационная) стоимость квартиры, согласно выписке из технического паспорта на квартиру от_____________________г. составляет_____________
____________________________________________________ — в ценах ___________года.
Сумма прописью
3. «Собственник» приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Управлении Федеральной регистрационной службы по __________________________.
4. Обслуживание и ремонт квартиры осуществляется с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств «Собственника».
5. «Собственник» квартиры в многоквартирном доме участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом всего дома в целом, обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержанием придомовой территории.
6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, осуществляются за счет «Собственника».
7. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, ранее «Собственником» не использовано (ст. 13 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которого один остается в _____________________________________________, два выдаются собственнику для регистрации.
АДРЕСА СТОРОН:
Администрация _________________________________________________________района
Собственник__________________________________________________________________
ФИО, подпись
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Админстрация_________________________________________________/______________/
(ФИО, подпись должностного лица)
Скачать документ «Договор передачи жилого помещения в собственность (Договор приватизации)»
Внесение изменений
Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Иногда в договор требуется внести некоторые изменения. Это возможно осуществить как по соглашению сторон, так и по решению суда (когда одна из сторон не согласна). Внесение изменений в договор приватизации возможно в следующих случаях:
- появилась необходимость включить нового участника приватизации (например, он ранее отказывался от приватизации, но в процессе передумал);
- нужно исключить участника (например, человек не хочет участвовать в этой приватизации, чтобы сохранить свое право для другой);
- необходимо исправить личные данные кого-то из участников и др.
Изменения вносятся путем подписания дополнительного соглашения к договору.
Можно ли отменить приватизацию квартиры?
После оформления права собственности на квартиру, которая ранее находилась в собственности государства, накладывает ряд обязательств. Некоторым гражданам они становятся не под силу. В связи с чем существует добровольная передача приватизированного жилья обратно государству.
По личному заявлению гражданина в орган местной администрации возможен процесс деприватизации (расприватизации) жилья. В таком случае человек утрачивает свое право на приватизацию, так как считается, что он его уже использовал.
Причинами отказа гражданина от права собственности на недвижимость может быть финансовый аспект. После приватизации квартиры у гражданина появляются обязанности платить:
- налог на имущество;
- взносы на капитальный ремонт;
- за содержание общедомового имущества и др.
Надо понимать, что добровольно отдать жилье обратно государству возможно только в том случае, если на нем нет обременений (залог, долги по коммунальным платежам и др.) и у этого гражданина нет другой квартиры в собственности. При таких условиях администрация не вправе отказаться от принятия жилого помещения.
После чего гражданин приобретает статус нанимателя, но при этом утрачивает право на повторную приватизацию жилья.
Образец заявления о приватизации квартиры
Стандартный бланк договора сейчас можно найти на многих интернет-ресурсах. Кроме того, органы жилищного фонда и муниципальные власти при необходимости могут предоставить гражданам образцы таких соглашений. Незаполненные бланки можно также скачать на официальных порталах региональных жилищных структур.
Подпишитесь на рассылку
Яндекс.Дзен ВКонтакте Telegram
В типовом заявлении гражданин указывает следующую информацию:
- ФИО заявителя;
- сведения о рождении, адресные данные, гражданство и паспортные реквизиты заявителя;
- сущность просьбы;
- ФИО будущего владельца или владельцев квартиры;
- характеристику жилого помещения, которая включает в себя размер квартиры, количество комнат и адрес дома;
- сведения о согласии лиц, зарегистрированных, проживающих или сохранивших право пользования жилым помещением, подлежащем приватизации.
Ответ
По правилам гражданского законодательства общий срок исковой давности установлен в три года. Однако тут есть один нюанс — он начинает исчисляться с того момента, когда гражданин узнал о том, что его права нарушены этой сделкой.
Также надо сказать, что судом иск будет принят и после трехлетнего срока. В его принятии будет отказано только в том случае, если в процессе одна из сторон заявит это обстоятельство.
Помимо этого, если нарушены права несовершеннолетнего, то срок исковой давности может быть существенно больше. По таким вопросам имеется положительная судебная практика.
1.1. Если договор о безвозмездной передаче в установленном законом порядке заключен и зарегистрирован (в БТИ или органах Росреестра), то да-квартира считается приватизированной. Необходимо его зарегистрировать в органах Росреестра и получить свидетельство о праве собственности, чтобы сведения об объекте недвижимости внесли в ЕГРП.
2.1. Законом не запрещено заключать договора социального найм а и приватизации в один день.
Однако сам процесс приватизации, как правило, занимает не менее месяца, тк. для приватизации нужно сначала подать заявление.
Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Оно рассматривается в течение месяца, проверяются документы, выноситься решение о разрешении приватизации или о мотивированном отказе в приватизации. Если все в порядке, договор передается в Росреестр на регистрацию.
Надо смотреть документы в приватизационном деле.
3.1. Уважаемый Назиф Данилович, в данном случае не вижу проблем в регистрации при наличии этих документов, для успокоения можете взять в МФЦ выписку из ЕГРН. Ламинирование можно и содрать.
4.1. Да, если он отказался от приватизации, то имеет право пожизненного пользования жилым помещением. Так что от такой покупки лучше отказаться.
4.2. Прописаться в квартиру можно только с письменного согласия её собственника. Такое условие предусмотрено действующим законодательством.
5.1. А зачем Вам что то делать? Раньше в общую площадь не включались балконы, подсобные помещение (встроенные шкафы). Сейчас включают. Тех. план есть в БТИ. Очевидно, что то включили, согласно тех. плану.
5.2. Значит произошла ошибка Для этого необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации чтобы вам переделали технический паспорт. Хорошего приятного вечера вам.
5.3. Перед приватизацией должен был выезжать на квартиру техник БТИ, который производит замеры для составления тех. паспорта. А что Вас собственно беспокоит, ну, были какие то несоответствия в документах, главное, чтобы сейчас площадь по всем документам совпадала.
6.1. Какие же документы необходимы для приватизации?
Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер, архивная копия решения о предоставлении жилого помещения, иной документ). Выписка из домовой книги.
Действительна в течение 1 месяца. Копия финансового лицевого счета. Действительна в течение 1 месяца. Если имеется задолженность по коммунальным платежам, то ее необходимо погасить, а затем получать документ.
Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и их копии по количеству лиц, участвующих в приватизации жилого помещения). Технический паспорт на жилое помещение.
Если в помещении делалась перепланировка, то с получением этого документа могут возникнуть сложности. Кадастровый паспорт на жилое помещение.
Если окажется, что сведения о помещении в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, и оно не стоит на кадастровом учете, с получением этого документа также могут возникнуть сложности. Квитанция об оплате государственной пошлины за приватизацию.
Это минимальный перечень документов, необходимый для приватизации, но в зависимости от ситуации помимо этого могут потребоваться и иные документы, справки и сведения.
7.1. Мои знакомые говорят что там возможно какая-то ошибка что это всё незаконно так как я могла я приватизировать только через 5 лет.-Продать имели право, но должны были уплатить налог если не владели более 3 лет.
Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
7.2. Думаю, что ошибки нет. 5 лет — это срок для специализированного жилья, а сиротам специализированное жилье стали выдавать только последние 2-3 года. Раньше было все именно так, как Вы описываете в Вашем случае.
8.1. Валерий. Нет, БЦЖ не имеет право ни на какую долю в квартире, поскольку имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, коим и является приватизация, не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
9.1. Все зависит от того, имел ли он право на участие в приватизации, то есть был ли прописан (зарегистрирован) в квартире.
11.1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
14.1. При дарении жилья налоговый вычет не предоставляется. Лучше подарить: муж сыну, а сын — Вам.
15.1. Для приватизации жилья вам необходимо обратиться в администрацию вашего района и сельского поселения. Затем обратитесь в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности.
16.1. Предположительно, стоимость квартиры минус 1 мл. руб. — это налогооблагаемая база. От этой суммы 13 % — налог.
17.1. Оспаривайте отказ в судебном порядке.
18.1. Собственность у Вас уже возникла, т.к. до 1998 года, регистрацию права собственности осуществляло БТИ. Требование налоговой необоснованно.
18.2. Нет, не замещает. На основании этого договора Росреестр выдает Свидетельство о праве собственности.
19.1. Выехав из данной квартиры (добровольно) они утратили право проживания.
19.2. Если отказавшиеся не зарегистрированы и не проживают, то они утратили право на проживание в квартире и данное право возвратить не смогут при совершении сделки, если только они не в доме социального содержания или в МЛС..
20.1. Нет нужно документы подтверждающие право собственности. Желаю вам решения вашего вопроса, надеюсь помог.
21.1. Теперь представьте договор в РОССРЕЕСТР И ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ право.
22.1. Нет, данная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку право собственности возникло в результате договора приватизации, то есть по безвозмездной сделке. Ее муж не сможет оспорить договор купли-продажи.
23.1. Ольга, посмотрите стоит ли на договоре «квадратный» штамп из БТИ (до 99 г. регистрацией прав было отнесено в к ведению). Если штамп стоит, то считается что договор прошел гос.
регистрацию по правилам действующим нормам. Если такого штампа нет, то для оформления права собственности необходимо обратиться в Росреестр.
С уважением, Анна Владимировна.
23.2. Свидетельство о регистрации права собственности можно получить в росреестре.
24.1. Сделка в браке является совместным имуществом.
25.1. Нет, не является совместно нажитым имуществом.
Статья 36 Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
26.1. Вопрос задан недостаточно ясно. Признать сделку недействительной полностью или частично возможно при наличии оснований.
Право на получение жилья по договору передачи жилого помещения в собственность включается в состав наследства.
27.2. Можете. Если наследодатель подал заявление о приватизации квартиры, но умер, не успев заключить договор на передачу жилья в собственность, то данная квартира включается в наследственную массу, и наследник имеет право на получение данной квартиры в его собственность. Удачи.
27.3. Можно, но вопрос придётся решать в судебном порядке.
Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
29.1. В 1993 году регистрацией сделок и прав на недвижимое имущество занимались — БТИ, они свидетельств не выдавали, а ставили штампы о регистрации на сам договор (как правило, на оборотной стороне последней страницы).
Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
29.2. Документ является правоустанавливающим, но должен быть зарегистрирован в органах гос регистрации. Если регистрация права была, то менять не нужно.
- Как восстановить договор передачи квартиры в собственность.
- Утерян договор о передаче прав собственности на квартиру, куда обратиться?
- Где можно получить договор передачи квартиры в собственность.
- Я потерял договор на передачу квартиры в собственность граждан! Как восстановить!
- Можно ли продать квартиру на основании договора передачи в собственность?
- Публикации
- Договор передачи квартиры
- Передача квартиры в собственность
- Договор дарения собственности на квартиру
- Договор передачи права собственности
- Договор акта передачи квартиры
1.1. Максим, добрый день! Обратитесь в Отдел Росреестра, где производилась государственная регистрация данного договора. Вам должны выдать копию.
1.2. Максим. Договор, который вы хотите восстановить составлялся в простой письменной форме или у нотариуса? Если этот договор вы сдавали на регистрацию в рос реестр, можете обратиться туда за получением копии такого договора. Есть договор составляли у нотариуса знаете дату договора, можете обратиться к нотариусу.
2.1. К совместной собственности супругов применяются правила Общей совместной собственности.
Поэтому, деньги от продажи должны быть общей совместной собственностью. Разбелить из можно поровну и сразу это указать.
Тот супруг, которому будет меньшая часть денег принадлежать, может обратиться в суд за разделом имущества и требовать уплаты остальной части с другого супруга.
2.2. Это обязательно указывать и в договоре и акте-приема-передачи.
3.1. Если не подпишите договор то не состоится, если подпишите отказ от приватизации то приватизация состоится без Вас, у Вас сохранится права пожизненного пользования жильем.
Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
5.1. Нет, регистрировать не надо. Но, возможно, надо составить соглашение об определении долей, если они не определены. Надо смотреть свидетельство.
7.1. Алена! Срок владения обнулится. Удачи Вам и Терпения!
8.1. Проходит проверка поступившего заявления, собирают информацию. Возможно продавали объекты дважды, иные причины.
8.2. Нина, могу предположить, что или дом незаконно возведен и в этом случае Вас ожидают очень большие проблемы, или, может быть, какие-то другие вопросы. Точно сказать нельзя, ничего не зная.
11.1. В суд иск о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования. Даже если бы не было расхождения по площади, то при незарегистрированных в Росреестре правах наследодателя наследнику приходится обращаться в суд. Нотариус в наследственную массу включает только имущество, на которое зарегистрированы права в Росреестре.
12.1. Алена Во-первых следует руководствоваться условиями заключенного договора, в договоре должно быть сказано как и когда квартира передается покупателю. Кроме того акт уже подписан, а соответственно квартира по факту передана, соответственно покупатель может вселиться. Право собственности возникает после регистрации в Росреестре.
13.1. По условиям договора продавец должен.
13.2. Ну у вас же в акте написано, что ответственность на продавц.
Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю информирует: приватизация жилых помещений– это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Условия приватизации: граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договор передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет, оформляется по заявлению законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов.
Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Таким образом, за несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет приватизирует жилье законный представитель, а с 14 лет – необходимо заявление и самого несовершеннолетнего.
При этом оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу (то есть за счет средств государства). Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи (приватизации), заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В Российской Федерации любой гражданин может стать собственником недвижимости после приватизации своего жилья.
Для того чтобы провести данную процедуру гражданину обязательно нужно собрать пакет необходимых документов и, конечно же, составить договор приватизации. Если же подобный договор был утерян, его немедленно нужно восстановить.
Как правильно оформлять договор, как можно внести изменения в договор и какой порядок оформления – рассмотрим более детально в статье.
Где хранится приватизационное дело
На квитанциях по коммунальным услугам всегда имеется отметка с информацией по поводу приватизации квартиры.
Поэтому, достаточно порой иметь на руках любую квитанцию по коммунальным услугам за текущий или в крайнем случае за прошедший месяц.
Архивная обработка документации является процедурой, которая состоит из целого комплекса мероприятий, способствующих систематизации и упорядочению документов, формирующихся в результате работы конкретного предприятия.
На сегодняшний день услуга такая предоставляется в двух вариантах. Так, это может производиться со списанием или же это будет просто при помощи утилизации.
- Оплатить госпошлину. Для физических лиц — 200 руб., для юридических — 600 руб;
- Подать запрос на получении информации на официальный сайт Росреестра.
Жилищный Консультант
- Если жилплощадь была приватизирована после 31.01.1998 года, то есть до того как в действие вступил соответствующий закон.
- Когда квартира была передана в собственность раньше этой даты, но потом стала объектом сделок дарения, купли-продажи, мены либо выступала в качестве залога или наследуемого имущества.
Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации
- Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п.
Отменить решение суда можно, ссылаясь на то, что Вас не уведомляли, Вы не присутствовали на суде по уважительной причине
Для приватизации жилья в Воронеже затребовали справку о приобретении гражданства РФ вместе с Ф-9-архивной!. Служил в Закавказье, демобилизовался в 1994 году вернулся в Ростов на Дону, подтверждал гражданство по — рождению на территории России.
Выдали сначала вкладыш, потом и паспорт РФ, уже имею третий по счёту паспорт РФ! Где получать СПРАВКУ О ПРИОБРЕТЕНИИ ГРАЖДАНСТВА РФ-? В УФМС Воронеже или в Ростове на Дону? Какие сроки и по какому директивному документу выдается? СПАСИБО!
Таких справок законом НЕ предусмотрено, тем более для приватизации жилья гражданином РФ с паспортом РФ.
Мы собираем документы на приватизацию, нет историчесской справки, но есть справка о том, что архив в котором хранились документы, во время аккупоции в 1943 году сгорел.
I.
- Доверенные лица граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.
- Законные представители (опекуны, попечители) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.
Где получить дубликат договора приватизации квартиры
Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки. Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда.
Где хранится приватизационное дело на квартиру
И;
- ордер или справка о разрешении приватизации из ОЖК;
- справка из БТИ: потребуется справка-экспликация и поэтажный план;
- кадастровый паспорт с информацией о площади, объеме, планировке недвижимости, берется в Кадастровой палате;
- расширенная выписка из домовой книги, предоставляется в паспортном столе по месту нахождения недвижимости;
- выписка из ЕГРП, для получения выписки нужно обратиться в МФЦ или Регистрационной палате;
- выписка по форме №3 из ЕГРП на каждого участника приватизации, которая включает данные о наличии имущества в собственности каждого из участников;
- нотариальная доверенность;
- лицевой счет на квартиру, берется из бухгалтерии паспортного стола;
- подтверждение оплаты госпошлины.
Совет 1: Как восстановить договор приватизации
Порядок проведения приватизации достаточно простой.
Приватизационное дело где хранится
Как и где узнать приватизированная квартира или нет 826
Приватизация
Приватизация жилья – это передача жилого помещения, предоставленного гражданину по договору социального найма в личное пользование с правом проживания.
Регулируются такие правоотношения:
- Федеральным законом о приватизации № 1541-1 от 04.07.1991г.
- Жилищным кодексом РФ.
Приватизационная процедура проводится бесплатно, и наниматель получает такую возможность раз в жизни.
Суть приватизации состоит в переоформлении государственной собственности в личную с передачей всех соответствующих прав и обязанностей.
После того как имущество пройдет такую процедуру, владелец приобретает право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, например, продать ее или передать в качестве дара.
Где находится приватизационное дело
Важно Для этого достаточно написать заявление и оформить договор социального найма.
Где хранятся документы о приватизации
Устав предоставляет простое понятие договора. Под ним подразумевается соглашение, дающее сторонам ответственности и права.
Обычно, права и ответственность есть у обеих сторон.
Как узнать о приватизации квартиры, не прибегая к услугам регистрационной службы? Существует простой способ, позволяющий понять приватизирована квартира или нет. На квитанциях по коммунальным услугам всегда имеется отметка с информацией по поводу приватизации квартиры.
Где находится приватизационное дело в г.озерске
Где получить дубликат договора приватизации квартиры?
Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.
Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.
Иногда сохранить договор о приватизации не удается и собственник не знает, куда обратиться за восстановлением документа или как получить его дубликат.
В много функциональном центре говорят, что необходим выкуп земли, что нам необходимо делать?
А зачем вам историческая справка, она не нужна. А землю вы можете арендовать выкупать не надо. С Чесноков
Алексей напишите автору ответа в личные сообщения. Внимание Иначе ответа будете ждать долго.
Могу ли я запросить архив приватизации и в какие сроки бти должно мне их предоставить?
Марина! Приватизационные дела хранятся в архиве Департамента муниципального жилья (Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы).
Являясь собственником приватизированной квартиры Вы можете запросить копии правоустанавливающих документов, если вы не являетесь собственником жилого помещения — вы вправе получить только общедоступные сведения о правах на данную квартиру в службе одного окна.
Архивные документы Вы можете запросить только в через суд при возникновении спора .
Учитывая, что развитие рыночной формы государства предусматривает исключение льгот для большинства слоев населения, то вышеперечисленные недостатки приватизации временные, и реального преимущества перед частным жильем не дают.
В соответствии с законодательством РФ, регулирующим отношения между государством и гражданином в сфере приватизации, передаче в собственность подлежат все жилые помещения, занимаемые по договору социального найма.
Архивные данные предоставляются только тем лицам, которые имеют на это право или веские основания.
Какие документы нужны для БТИ
Если Вы являетесь собственником какого-либо имущества, то должны иметь документальное подтверждение на владение этим объектом, а для этого нужно обратиться в БТИ.
Подскажите пожалуйста куда мне обращаться и какие документы предоставлять? Спасибо. Валентина.
«…В архив отправляла запрос найти постановление, на основании которого выдано свидетельство на землю.
С архива пришел ответ такого постановления у них нет.» — вот вы занимаетесь этим вопросом и у вас не получаете, а хотите, чтобы заочно вас этому научили… наймите адвоката — он выполнит эту работу…
Как воостановить документы о приватизации если сгорел архив?
Вам необходимо заказать выписку о зарегистрированных правах по квартире в Управлении Федеральной Регистрационной Службы. В ней должно быть указано, кто является собственником и на каком основании.
Обязательно должно быть отмечено, что никаких сделок по данной квартире не проводилось. С этой выпиской и паспортом необходимо подойти в агентство приватизации своего района, где вы раньше заключали договор приватизации.
Передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: Статья 7.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Далее надо учитывать РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ от 21 ноября 1991 г.