Компенсация за пользование земельным участком

Вопрос:

Я и мой бывший муж поделили дом и земельный участок в долях, на две части. Эти доли установлены. Земельный участок площадью 12 соток, ширина 24 м, длина 54 м. Дом находится по большей части на моей стороне, до начала земельного участка с одного края – 1 м, с другого – 1,4 м, на половине второго хозяина 5 и 6 м.

Согласно разделу, земли поровну (по 12 м), некоторая часть помещения на первом этаже, принадлежащая моему бывшему мужу, находится на моей стороне, это участок порядка 20 кв.м.

Ещё часть помещений, которые находятся на втором этаже (40 кв.м.) расположены над моими помещениями, и они занимают полностью мою половину участка.

Предусмотрена ли для меня компенсация ввиду расположения комнат первого и второго этажей второго владельца на моей площади при определении полагающейся части земли? Можно узнать, каковы будут пропорции в связи с этим?

Можно ли требовать денежную компенсацию

Ответ:

По теории, компенсация должна иметь место, потому что ваш совладелец использует вашу часть собственности, проживая на этой территории. Но на практике суд может отказать вам, доказывая это тем, что так был определен порядок пользования участком, и компенсация в этом случае будет невозможна.

Дело в том, что дом скреплен с участком, он стоит на этой земле. Ваш совладелец использует дом вместе с участком, не отдельно. Мое мнение, ваш замысел неосуществим, но это ваше право, выдвинуть требование о компенсации за использование вашей части земельного участка, переданного судом вам в пользование.