Сбор данных о земельном участке по кадастровому номеру
139 просмотровВ этой статье:
- 1 Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу
- 2 Что такое публичная кадастровая карта?
- 3 Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ
- 4 Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости
- 5 Проверить обременения на участок — залог, арест, запреты и ограничения.
- 6 Право собственности на земельный участок. Кому принадлежит и кто владелец?
- 7 Выписка из ЕГРН на земельный участок онлайн — кадастровый паспорт
- 8 Что можно узнать по КН?
- 9 Заключение
- 10 Какую информацию можно получить по кадастровому номеру
- 11 Как узнать сведения онлайн на сайте Росреестра, используя публичную кадастровую карту?
- 12 Как найти сведения на сайте Росреестра
- 13 Важные моменты
- 14 Что делать, если с помощью публичной кадастровой карты сведения получить не удалось?
Адрес
или
кадастровый номер участка
Кликните на карте на любой
земельный участок
или
дом,
чтобы получить информацию
Пожалуйста, подождите.
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2022 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки кадастровой карты
Подробнее читайте в нашей статье
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
-
Выписка из ЕГРН об объекте
ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты
-
Выписка ЕГРН о переходе прав
История собственников по сделкам, совершенным с 2022 года
-
Справка о кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость на заданную дату
-
Выписка из ЕГРН с печатью
ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты
2022 руб.
1-2 рабочих дня
-
Переход права с печатью
История собственников по сделкам, совершенным с 2022 года
2022 руб.
1-2 рабочих дня
Получить резервное СМС с выпиской (рекомендуем!)
Внимание! В ЕГРН идут технические работы, выписки выдаются с задержкой более 56 часов.
Карта Яндекс
Карта Google
Карта 2GIS
OpenStreetMap
Cпутник Яндекс
Спутник Google
Спутник Bing
Показать кадастровые границы участков
На карте показываются
только
участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2022 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки при регистрации межевого плана
Подробнее читайте в нашей статье.
Стандартный поиск
или
Поиск по адресу (расширенный)
Возможно вы ищете:
Всего найдено совпадений:
0
Найти объект >
Где найти кадастровый номер объекта:
Кадастровый номер выглядит вот так:
78:50:0605012:123
и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,
кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте
поиск по условному номеру
Св-во о регистрации права:
Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:
План БТИ / Кад. Паспорт:
Район:
Населенный пункт:
Номер дома:
Корпус:
Строение:
Квартира:
Кадастровый номер:
Адрес объекта:
Тип:
Площадь:
На учёте с:
Собственник:
Совпадений не найдено… Что делать?
Для того, чтобы проверить земельный участок, укажите в строке поиска его кадастровый номер
или
адрес и выберите нужный объект. Если вам необходимо узнать ФИО владельца, проверить земельный участок на арест, залог, обременения по базам ЕГРН, ФССП, ФНП, то закажите полную выписку об участке.
Оформление заявки на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2022 г. Данный сервис осуществляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.
Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу
Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.
Z7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
|
По кадастровому номеру (вида 77:01:0001001:1001)
Как узнать кадастровую стоимость участка
или
дома? Поможет карта ГОСБТИ:
- найти участок по кадастровому номеру
или
адресу с характеристиками из РосРеестра,
- посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки
или
схемы,
- получить справки и выписки по данным, актуальным на 2022 год,
- проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.
Что такое публичная кадастровая карта?
Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости,
внесенными в ЕГРН с 2022 по 2022 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются
РосРеестром постоянно.
Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ
Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ
четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:
- сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных
картографических сервисов; - устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов
или
технических обновлений;
- сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
- высокая скорость подготовки заказанных выписок.
Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости
Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный
(масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:
- Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для
малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет
найти участок визуально. - Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не
завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно
дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не
совпадают со своими границами. - Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы
рекомендуем использовать именно этот способ.
Города федерального значения
- Москва
- Санкт-Петербург
- Севастополь
Республики
- Адыгея (Майкоп)
- Алтай (Горно-Алтайск)
- Башкортостан (Уфа)
- Бурятия (Улан-Удэ)
- Дагестан (Махачкала)
- Ингушетия (Магас)
- Кабардино-Балкария (Нальчик)
- Калмыкия (Элиста)
- Карачаево-Черкесия (Черкесск)
- Карелия (Петрозаводск)
- Коми (Сыктывкар)
- Крым (Симферополь)
- Марий Эл (Йошкар-Ола)
- Мордовия (Саранск)
- Саха (Якутия) (Якутск)
- Северная Осетия — Алания (Владикавказ)
- Татарстан (Казань)
- Тыва (Кызыл)
- Удмуртия (Ижевск)
- Хакасия (Абакан)
- Чечня (Грозный)
- Чувашия (Чебоксары)
Края
- Алтайский край (Барнаул)
- Забайкальский край (Чита)
- Камчатский край (Петропавловск-Камчатский)
- Краснодарский край (Краснодар)
- Красноярский край (Красноярск)
- Пермский край (Пермь)
- Приморский край (Владивосток)
- Ставропольский край (Ставрополь)
- Хабаровский край (Хабаровск)
Автономная область
- Еврейская АО (Биробиджан)
Автономные округа
- Ненецкий АО (Нарьян-Мар)
- Ханты-Мансийский АО — Югра (Ханты-Мансийск)
- Чукотский АО (Анадырь)
- Ямало-Ненецкий АО (Салехард)
Области
- Амурская область (Благовещенск)
- Архангельская область (Архангельск)
- Астраханская область (Астрахань)
- Белгородская область (Белгород)
- Брянская область (Брянск)
- Владимирская область (Владимир)
- Волгоградская область (Волгоград)
- Вологодская область (Вологда)
- Воронежская область (Воронеж)
- Ивановская область (Иваново)
- Иркутская область (Иркутск)
- Калининградская область (Калининград)
- Калужская область (Калуга)
- Кемеровская область — Кузбасс (Кемерово)
- Кировская область (Киров)
- Костромская область (Кострома)
- Курганская область (Курган)
- Курская область (Курск)
- Ленинградская область (Санкт-Петербург)
- Липецкая область (Липецк)
- Магаданская область (Магадан)
- Московская область (Москва)
- Мурманская область (Мурманск)
- Нижегородская область (Нижний Новгород)
- Новгородская область (Великий Новгород)
- Новосибирская область (Новосибирск)
- Омская область (Омск)
- Оренбургская область (Оренбург)
- Орловская область (Орёл)
- Пензенская область (Пенза)
- Псковская область (Псков)
- Ростовская область (Ростов-на-Дону)
- Рязанская область (Рязань)
- Самарская область (Самара)
- Саратовская область (Саратов)
- Сахалинская область (Южно-Сахалинск)
- Свердловская область (Екатеринбург)
- Смоленская область (Смоленск)
- Тамбовская область (Тамбов)
- Тверская область (Тверь)
- Томская область (Томск)
- Тульская область (Тула)
- Тюменская область (Тюмень)
- Ульяновская область (Ульяновск)
- Челябинская область (Челябинск)
- Ярославская область (Ярославль)
Росреестр дает возможность каждому желающему проверить данные земельного участка в режиме онлайн. Кроме краткой информации, которую Вы получаете сразу же (чтобы убедиться в выборе верного участка), Вы можете заказать Выписку на земельный участок – буквально в 3 клика!
Вы также можете проверить то, что интересующему Вас земельному участку присвоен кадастровый номер (т.е. участок зарегистрирован в Росреестре), а также уточнить адрес и все его основные характеристики, включая данные из Реестра Прав: ФИО собственника земельного участка, дату, вид и номер регистрации возникновения права.
Проверить обременения на участок — залог, арест, запреты и ограничения.
Важнейшим вопросом при поиске земельного участка для покупки, является его юридическая чистота, а именно – информация о наличии обременений
или
ограничений. К примеру, земля может быть предметом залога, поэтому на нее будет наложен запрет для совершения каких либо действий. Или же, участок может находиться под арестом, наложенным в судебном порядке. Вся эта информация в доступном и понятном виде будет предоставлена в Выписке на земельный участок.
Важно! Если на земельном участке расположен дом, то в таком случае, Вам необходимо проверить и его! Для Росреестра, дом и земля – это 2 отдельных объекта недвижимости! Они будут иметь один и тот же адрес, но разные кадастровые номера!
Право собственности на земельный участок. Кому принадлежит и кто владелец?
Выписка на земельный участок – содержит информацию о правообладателе. Т.е. Вы получите сведения: кому принадлежит дом и кто его владелец. Эта информация предоставляется в формате: ФИО собственника земельного участка, а также краткая информация о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.
Проверить собственника земельного участка можно 2-мя способами. Или заказать оба типа документов, для проведения полной проверки земельного участка.
— Проверка земельного участка и собственников
Выписка о характеристиках и правообладателях зем. участка
— Проверка истории всех собственников участка
Выписка о переходе прав собственности на зем. участок
Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.
Выписка из ЕГРН на земельный участок онлайн — кадастровый паспорт
Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности — больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.
Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учету недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн
или
в отделениях МФЦ.
Получение Выписки на участок онлайн, безусловно, самый быстрый, простой и доступный способ! Оформление запроса через интернет займет у Вас не более 5 минут, а получение готовой выписки онлайн – значительно быстрее, чем в физических отделениях Росреестра
или
МФЦ!
Rosreestr.Online — РЕЕСТРЫ РОССИИ
Информационно-сервисный портал. Выписки из ЕГРН.
Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:
«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»
Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.
В соответствие с законодательством РФ все объекты недвижимости в обязательном порядке должны быть зарегистрированы Росреестром.
После регистрации каждый из них получает кадастровый номер, как основной идентификатор.
Это уникальный номер, который присваивается при осуществлении кадастрового учета.
Предназначен он для хранения всех сведений об объекте от момента его регистрации до ликвидации.
И даже после этого аналогичный код не может быть присвоен другому участку
или
зданию. Этот код складывается из нескольких групп цифр, каждая из которых шифрует определенную информацию. Он указывается в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте объекта.
Что можно узнать по КН?
Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи
или
сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.
Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:
- факт внесения в кадастровую базу;
- адрес и площадь, наличие строений;
- категория земли;
- вид разрешенного использования;
- форма собственности, дата оформления права собственности;
- наложенные обременения
или
ограничения для использования;
- кадастровая стоимость;
- дата проведения оценки и данные специалиста, выполнявшего работу.
Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении
Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:
- актуальный,
- устаревший
-
или
условный
кадастровый номер.
Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.
Получить их также можно, воспользовавшись кадастровой картой.
Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.
Существует два способа ее получения:
- лично в отделении Росреестра лично,
- с помощью заказного письма.
При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.
Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.
Информация о категории земли
Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН
или
же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.
Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес https://pkk5.rosreestr.ru
Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.
Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.
Данные о собственнике
Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.
Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.
По различным причинам в документе, полученном из ЕГРН, графа правообладатель может оказаться не заполненной. Тогда стоит попытаться запросить сведения о собственнике у налоговой инспекции, предоставив выписку.
Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.
Статус и назначение
Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.
Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.
После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.
Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».
Если эта графа по каким-либо причинам осталась незаполненной, то для того, чтобы узнать назначение земли, придется запросить выписку из ЕГРН.
Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.
Заключение
Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:
- владельца,
- адрес,
- правовой статус
и так далее.
Если проводить поиск с помощью онлайн сервисов Росреестра, на получение интересующих сведений потребуется лишь несколько минут. Просмотр публичной кадастровой карты и карточек участков является бесплатным.
Есть много ситуаций, когда требуется узнать данные на земельный участок. Этот вопрос может заинтересовать потенциального покупателя
или
арендатора.
Когда он неуверен в чистоте сделки, в законности действий продавца, нужно найти все сведения об объекте. Проще всего это сделать по кадастровому номеру.
Какую информацию можно получить по кадастровому номеру
Многих покупателей интересует вопрос о том, какие данные на землю им нужно знать? Есть несколько моментов, из-за которых сделка может быть аннулирована. Например, важно знать, одному ли собственнику принадлежит объект, имеются ли совладельцы, возраст которых не превышает 18 лет, не передан ли участок в залог. Если будут нарушения, покупатель может потерять не только объект, но и потраченные на его приобретение средства.
По кадастровому номеру можно найти информацию на земельный участок, который долгое время никем не использовался. Контактные данные владельца потребуются, если сосед желает присоединить территорию к своему наделу. Найти данные несложно, часть информации доступна всем.
Для того чтобы ее получить, нужно сделать запрос в Росреестр. Ехать никуда не нужно, все данные содержатся в кадастровой базе.
Кадастровый номер присваивают каждому объекту недвижимости, без него нельзя совершить сделку. Если известен, то можно получить следующие сведения:
- Узнать, был ли надел внесен в кадастровую базу.
- О том, какой статус имеет территория. Его площадь.
- Есть ли на участке строения. Какие они, сколько их.
- Проверить территорию на обременение (например, сервитут).
- Точный адрес. Кадастровая стоимость.
- Дата регистрации надела и форма собственности.
- Обновлялись ли сведения.
- Данные о специалисте, который выполнял кадастровые работы. Дата проведения межевания.
- Целевое назначение участка. Для чего можно его использовать.
Сбор данных требуется для того, чтобы гарантировать чистоту сделки, предотвращать конфликты, возникающие вокруг темы межевания и проведения границ территории. Информация, содержащаяся в базе, закрепляет за собственником надела его права на территорию и гарантирует их неприкосновенность. Это обеспечивает безопасность, гарантирует сохранность имущества.
Как узнать сведения онлайн на сайте Росреестра, используя публичную кадастровую карту?
Найти публичную кадастровую карту можно на сайте Росреестра, она действует в режиме онлайн. Сведения находятся в открытом доступе, ресурс может использовать любой человек, которому необходимо быстро узнать информацию о территории. Зная кадастровый номер, можно определить местоположение надела, получить информацию о том, к какому отделению Росреестра он относится.
Если кадастровый номер неизвестен, его можно получить, найдя объект на карте и кликнув по нему. Так можно узнать следующие характеристики объекта:
- Статус. Форму собственности и адрес.
- Уточненную площадь, сведения о кадастровой стоимости.
- Дату, когда участок был поставлен на учет. Другие характеристики.
Кроме того, по карте можно посмотреть границы надела, расположение территорий, находящихся рядом. Пользователям доступны подробные спутниковые снимки, цифровые топографические карты.
Как найти сведения на сайте Росреестра
Если известен кадастровый номер, то для получения остальных данных нужно поступить следующим образом:
Зайти на сайт Росреестра.
- Рассмотреть все запросы, предлагаемые посетителям, и выбрать требуемый.
- Система предложит выбрать регион страны. Найти искомый.
- Задать
кадастровый номер.
Нажать на «Поиск».
Если объект зарегистрирован, пользователю будет выдана информация. При отсутствии сведений в системе он получит соответствующее уведомление.
Важные моменты
Что делать, если с помощью публичной кадастровой карты сведения получить не удалось?
Если обращение к публичной карте не помогло, стоит обратиться к другим способам. Одним из них является получение данных в ЕГРН. Для этого на главной странице сайта Росреестра следует выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы». Здесь необходимо перейти во вкладку «Получение сведений из ЕГРН». Далее в окнах нужно ввести имеющуюся информацию и начать поиск.
Пользоваться сервисом может любой гражданин. Из выписки ЕГРН можно узнать дату, когда права собственности были зарегистрированы; сколько собственников у объекта.
Кроме того, в документе будет сказано об обременении
или
аресте имущества, а также данные по прошлым арестам и арбитражным делам.
Получить документ можно онлайн на сайте Росреестра
или
через ГосУслуги. На бумажном носителе документ получают следующим образом:
- в Росреестре, обратившись в его территориальное отделение;
- в МФЦ, подав заявление лично;
- написав заявление и отправив его в отделение Росреестра почте;
- через организации-посредники.
Выписка может быть общей и расширенной. Первую выдают любому гражданину, а вторую – исключительно собственнику
или
его представителю.
Справку делают за пару дней, на процедуру отводится не больше недели. Госпошлина 400 рублей, если заказчик выбрал бумажный носитель. Выписка в электронном виде — 250 рублей. Документ действителен в течение месяца.
Перед тем как взять в аренду
или
купить земельный участок, необходимо проверить чистоту сделки. Изучение публичной кадастровой карты станет ценным источником сведений. Кроме того, информацию можно получить, заказав выписку из ЕГРН.