Справка о кадастровой стоимости земельного участка
238 просмотровВ этой статье:
- 1 Что это?
- 2 Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
- 3 Когда нужна?
- 4 Основания для получения справки
- 5 На что можно получить
- 6 Законодательная база
- 7 Где искать данные
- 8 Выдающие органы
- 9 Сроки оформления
- 10 О содержании
- 11 Как происходит оценка земли для кадастра?
- 12 Стоимость
- 13 Как рассчитывается налог на имущество для юрлиц?
- 14 Простой поиск
- 15 Заказываем выписку
- 16 Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ: инструкция
- 17 Документы
- 18 Через сайт
- 19 Особенности
При сделках с собственностью в России требуется справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данный документ играет важную роль не только при совершении разного рода операций, но и в целом. Для собственника подобная бумага крайне необходима. В современной России граждане стараются перед покупкой и продажей недвижимости выяснить его кадастровую стоимость. Но зачем? И как это правильно сделать? Далее нам нужно будет разобраться во всех перечисленных вопросах. И не только в них. В конце концов, мы выясним всю важную и актуальную информацию о кадастровой цене недвижимости.
Что это?
Начнем с наиболее простого вопроса — о чем идет речь? Что называется кадастровой стоимостью объекта недвижимости? Справка установленного образца выдается преимущественно собственникам имущества. Но об этом позже.
Кадастровая цена объекта является результатом оценки стоимости недвижимости государственными органами. Это своеобразный ценник, установленный государством на недвижимость. Он обычно отражает реальную стоимость имущества.
Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Если кадастровая стоимость получается выше рыночной, это противоречит законодательству.
Владелец может сделать попытку изменить кадастровую стоимость, подав заявление в ЕГРН, обратившись напрямую в суд, минуя Росреестр. Этой возможностью с начала года воспользовались уже десятки тысяч россиян, стоимость была пересмотрена приблизительно в 50% обращений.
Но для суда надо представить независимую оценку рыночной стоимости. Процедура же эта стоит недешево, нет гарантии, что судебное решение будет на стороне истца. Вот и получается, что владелец будет переплачивать налоги от завышенной стоимости по КУ, и это будет менее затратно, чем попытка ее изменить.
А даже если землевладельцы Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя смогут добиться изменения кадастровой стоимости, то у органов местной власти теперь есть возможность не согласиться с решением суда на основании закона, принятого Госдумой в июле 2017 г.
Когда нужна?
При каких обстоятельствах может пригодиться справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости? Причин, по которым требуется упомянутый документ, очень много.
Например:
- оплата налогов за имущество;
- осуществление продажи недвижимости;
- оформление кредита под залог имущества;
- предоставление сведений в государственные органы для получения любых услуг;
- участие в судебных разбирательствах;
- оформление пособий и льгот;
- передача имущества по договору дарения.
На самом деле поводов много. Поэтому у любого собственника недвижимости должны быть данные о кадастровой цене имущества.
Основания для получения справки
По общему правилу, основаниями для получения информации о стоимости недвижимости в виде официального документа – справки, должна быть заинтересованность заявителя. При этом заявитель должен иметь право на получения данных об объекте. Таковым является его право на владение и распоряжение имуществом, т.е. объект должен находится у заявителя в собственности.
Законодателем также допускаются случаи получения документа через доверенных лиц. Для этого владельцу необходимо оформить в соответствующем порядке документ, позволяющий стороннему лицу получить приветную информацию по объекту.
Возможно получение информации банками, при залоге имущества под % полученных в кредит денежных средств или иными государственными органами, которым необходима актуальная информация о стоимости объекта. К примеру, если семья претендует на получение льгот или иных денежных пособий, стоимость которых рассчитывается исходя из стоимости их недвижимости.
Однако стоит отметить, что данные по стоимости всех объектов Россреестра находятся в свободном доступе на его портале. В связи с этим, получить информацию по цене объекта без ее подтверждения справкой, может любой желающий.
На что можно получить
Далеко не у всей собственности есть упомянутая составляющая. Она имеет место лишь в отношении конкретных объектов.
Так, кадастровая стоимость есть у всей недвижимости. К понятию недвижимого объекта принято относить:
- дачи;
- земельные участки (с домами или без них);
- квартиры;
- комнаты;
- гаражи и места под машины;
- дома.
Сюда также можно включить объекты незавершенного строительства. Доли в перечисленном имуществе тоже обладают определенной кадастровой стоимостью. Поэтому при осуществлении сделок с ними придется получать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. При правильной подготовке сделать это не составляет труда.
Законодательная база
Следующий перечень нормативных документов является основополагающим в вопросе назначения и процедуры получения кадастровой справки:
- Федеральный закон о гос. Кадастре недвижимости, утвержденный 24 июля 2007 г.
- Федеральный закон о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденный 24 июля 1997 года.
- Постановление Правительства России номер 457 под о Фед. Службе гос. регистрации, кадастра и картографии, утвержденный 1 июня 2009 года.
Где искать данные
Многие интересуются, в каких документах можно отыскать информацию о кадастровой оценке имущества. Таких бумаг на самом деле не так уж и мало.
Например, можно выяснить интересующие сведения из:
- выписок из ЕГРП;
- кадастрового паспорта недвижимости;
- результатов проведения оценки имущества.
На самом деле все намного проще, чем кажется. Главное — учесть, что время от времени ценник на имущество меняется. Это вполне нормальное и логичное явление. Поэтому старые справки со временем теряют свою актуальность. Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости на дату смерти его хозяина перестанет быть действительной приблизительно через 5 лет. Именно столько ценник на имущество не меняется. Далее документ лучше обновить. В противном случае можно столкнуться с рядом проблем. Например, с завышенными, как кажется собственнику, налогами.
Выдающие органы
Где оформляются изучаемые документы? Заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в разных органах. Их не так уж и мало, как кажется на первый взгляд.
На сегодняшний день с поставленной задачей помогут справиться:
- Росреестр;
- кадастровые регистрационные палаты;
- многофункциональные центры.
Кроме того, на сайте Госреестра разрешено заказывать упомянутые справки прямо через Интернет. Сторонние ресурсы тоже иногда помогают. Например, с ними можно заказать выписку из ЕГРП с минимальными данными об объекте «недвижки». Но пользоваться неофициальными сервисами для оформления справок крайне не рекомендуется. Ведь не исключено, что гражданин столкнется с мошенниками.
Сроки оформления
Понятно, где получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Что еще важно знать о данном процессе?
К примеру, сколько времени обычно уходит на изготовление соответствующего документа. В идеале при заказе справки установленной формы или при оформлении кадастрового паспорта новая документация должна быть готова уже через 5 дней. В некоторых случаях приходится ждать до 10 суток, но не более того.
На самом деле получение данных о цене на недвижимость не отнимает много времени. А при своевременной подготовке операция становится максимально комфортной и простой.
О содержании
Образец справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости представлен нашему вниманию. Что можно увидеть в этой бумаге?
Все зависит от того, о какой именно справке идет речь. Обычно при получении данных о цене имущества указываются:
- дата выдачи справки;
- ценник на недвижимость;
- все номера объекта;
- данные об актах, на основании которых выставлена та или иная цена.
Также в бумаге могут быть иные отметки, важные для гражданина и его имущества. Например, если речь идет о кадастровом паспорте, то в нем можно будет увидеть план «недвижки». А в выписке из ЕГРП обычно хранятся сведения об обременениях. Поэтому немаловажным моментом будет являться определение формы справки.
Как происходит оценка земли для кадастра?
Новые правила кадастровой оценки земельных участков и внесения результатов в ГКУ определяются законом и действуют с 2020 года.
До начала ее проведения принимается решение органами федеральной или региональной власти. Они могут выделить для оценки определенные группы недвижимости, оценивать земли по категориям и т.д.
Территория каждого региона разделена на кадастровые квадраты, в которых находятся участки, предназначенные для различных целей, с так называемым разрешенным использованием. Таким образом, любой участок на территории страны будет находиться в определенном квадрате.
Отдельно для каждой категории в нем определяется удельная стоимость м2, а далее высчитывается цена земли по площади путем умножения удельной величины на количество метров. При кадастровой оценке учитывается:
- местонахождение;
- удаленность от города;
- близость к местам отдыха;
- категория земли и разрешенное использование;
- размер;
- инфраструктура;
- коммуникации;
- экология;
- популярность района;
- субъективные факторы.
Качественная оценка земли — это очень сложная работа, требующая большого опыта и профессионализма. Специалисты должны иметь аттестацию, договор страхования, профильное образование.
Стоимость
Но это еще не все! Подача соответствующего запроса в России предусматривает определенные затраты. За поиск информации о кадастровой цене имущества с последующей выдачей справки-подтверждения приходится платить. Но сколько?
Обычно расходы не слишком высокие. Госпошлина справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости в виде выписки из ЕГРП (обычной) составляет 900 рублей. Здесь же будут опубликованы данные о владельцах имущества. Если планируется расширенная выписка, то она обойдется уже в 1 500 рублей. А на старую собственность, которой владеют раньше наступления 30 января 1998 года, справка будет стоить 2 500 рублей. Такие расценки имеют место в России в 2017 году.
Кроме того, интересующий нас запрос, направленный в МФЦ, обойдется всего в 200 рублей. Но такой вариант используется крайне редко. Речь идет о получении кадастрового паспорта физическим лицом. Организации платят за аналогичную операцию 600 рублей.
Вообще, чтобы узнать стоимость кадастрового типа на имущество, можно и не платить. Это вполне нормальное явление. Но при подобных обстоятельствах справка установленной формы не выдается. Человек просто увидит, сколько стоит тот или иной объект.
Как рассчитывается налог на имущество для юрлиц?
Налоговым кодексом определены ставки при оплате налогов на недвижимость на 2014-2017 год. Для Санкт-Петербурга и Москвы наибольшая ставка налога на недвижимость составляет:
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Раздел наследственного имущества между приемниками
2014 год – 1% от кадастровой стоимости.
2015 год – 1,5% от кадастровой стоимости.
2016 год – 2% от кадастровой стоимости.
2017 год — 2% от кадастровой стоимости.
Налог на недвижимость является региональным налогом, т.е. его оплата осуществляется по месту нахождения собственника или обособленного подразделения. К примеру, если организация находится в Москве, но имеет недвижимость в Санкт-Петербурге, ей выгодно оформить обособленное подразделение в Санкт-Петербурге и оплачивать налог на имущество в Северной столице, т.к. в Москве ставка налога выше.
Отчетные периоды для имущественного налога установлены в рамках окончания каждого квартала. Налоговый период – год.
Недавно мы стали свидетелями изменений налогового законодательства, по которым юрлицам, применяющим упрощенку или ЕНВД также придется выплачивать налог на недвижимость в добавление к Единому налогу.
Законодателями в ближайшее время будет выстроен еще ряд новых изменений в законы о налогообложении. Все эти новшества вызваны на наш взгляд необходимостью пополнения бюджета государства за счет тех слоев налогоплательщиков, которые могут себе это позволить.
Простой поиск
Именно с такого расклада мы и начнем. Чтобы не получать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, но при этом быть осведомленным относительно ценника на имущество, рекомендуется воспользоваться Интернетом. С его помощью на сайте Росреестра удастся получить большинство информации о «недвижке».
Итак, первым вариантом является поиск объекта на интерактивной карте. В этом случае потребуется:
- Открыть сайт Росреестра.
- В «Публичная кадастровая карта». Можно сразу перейти по адресу pkk5.rosreestr.ru.
- Отыскать нужный объект недвижимости и выделить его курсором.
- Нажать на ПКМ и ознакомиться со сведениями.
Готово! В появившемся информационном окне гражданин сможет увидеть кадастровую цену имущества. Подобный метод хорошо подходит при работе с земельными участками.
Заказываем выписку
Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости иногда бывает не таким простым. Например, если речь идет о выписке из ЕГРП. Она выдается преимущественно собственникам имущества.
Для оформления данной бумаги можно обратиться в Росреестр. Чтобы получить выписку, потребуется:
- Подготовить бумаги для выдачи справки из ЕГРП.
- Оплатить пошлину в установленных размерах.
- Написать и подать заявление на выдачу бумаги.
- Забрать готовую выписку тогда, когда об этом попросит сотрудник Росреестра.
Аналогичным образом происходит заказ справки через МФЦ. Казалось бы, ничего трудного. Для собственника «недвижки», как правило, проблем нет. А вот третьим лицам придется изрядно постараться, чтобы получить интересующую их информацию.
Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ: инструкция
Чтобы получить выписку из ЕГРН через многофункциональный центр нужно придерживаться следующего алгоритма действий:
- Посетить центр предоставления услуг. Сотрудники МФЦ принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. Чтобы попасть на прием нужно взять талон в терминале и дождаться своей очереди. Записаться на прием можно заранее. Для этого можно позвонить по телефону «горячей» линии или контактному номеру ближайшего отделения.
- На приеме необходимо заполнить заявление о предоставлении сведений из реестра недвижимости и передать его вместе с пакетом необходимых документов сотруднику центра.
- В обмен на полученные сведения работник МФЦ выдает заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения по телефону или на сайте МФЦ. В документе также указывается срок, по истечении которого можно обращаться за готовым документом.
- Сотрудник центра передает полученные данные в регистрирующий орган — Росреестр, где подготавливается выписка и передается обратно в МФЦ.
- Заявитель забирает готовый документ в назначенное для повторного визита время.
Чтобы получить выписку из ЕГРН заявитель должен предоставить сотруднику МФЦ:
- Паспорт.
- Заявление о предоставлении сведении, содержащихся в ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях (бланк документа выдается заявителю в МФЦ и заполняется совместно со специалистом).
- Квитанцию об оплате госпошлины.
Дополнительно могут потребоваться:
- в случае обращения в МФЦ через представителя — его паспорт и нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия;
- когда за выпиской обращается наследник — полученный от нотариуса оригинал документа о праве наследования имущества;
- если имущество принадлежит несовершеннолетнему — нужны документы, которые подтверждают полномочия его представителей (например, свидетельство о рождении или удостоверение опекуна);
- при обращении залогодержателя — копия кредитного (ипотечного) договора, на основании которого залогодатель зарегистрировал право собственности на объект.
Для предоставления сведений, которые находятся в ограниченном доступе, заявителю необходимо приложить к заявлению документы, подтверждающие полномочия лица или организации осуществлять такие запросы.
По общему правилу срок оформления выписки из ЕГРН составляет 3 дня с момента регистрации обращения. Когда запрос подается через МФЦ указанный срок увеличивается до 5 дней — дополнительные два дня нужны для передачи документации, полученной от заявителя в органы Росреестра.
https://www.youtube.com/watch{q}v=Ehq22V7LIqI
В случае отсутствия запрашиваемых сведений или ограниченного доступа к данным, Росреестр обязан в срок не превышающий 3-х рабочих дней подготовить и направить заявителю, мотивированный письменный отказ в предоставлении выписки, с указанием причин. Такое решение может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Большинство сведений, содержащиеся в реестре недвижимости, являются общедоступными и могут быть предоставлены по требованию заинтересованного лица. Обратиться за выпиской из ЕГРН через МФЦ могут:
- собственники недвижимости и их законные представители;
- граждане и компании, действующие на основании доверенности;
- залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
- судебные приставы, сотрудники правоохранительных органов и т.п.;
- граждане, вступающие в наследство.
Пошаговая инструкция по получению:
- Для начала необходимо обратиться за получением услуги в МФЦ. Центры принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. На прием к специалисту также можно записаться заранее по телефону «горячей линии» или контактному номеру ближайшего отделения.
- На приеме сотруднику центра необходимо предоставить пакет документов для получения выписки.
- Работник центра выдает заявителю расписку, которая подтверждает факт получения документов. По номеру расписки можно узнать информацию о сроках, а также проверить статус готовности выписки на сайте отделения.
- Должностное лицо передает полученную документацию в органы Росреестра, где подготавливается запрашиваемая справка и передается обратно в центр.
- В указанное в расписке время заявителю нужно повторно посетить отделение МФЦ и забрать готовую выписку.
Дополнительная информация
При обращении в МФЦ выписка выдается в бумажном виде, документ содержит все необходимые реквизиты и сведения. На основании одного запроса может быть получена только одна справка конкретного вида.
Отказать в выдаче выписки МФЦ может, если:
- поступил запрос на предоставление сведений, которые являются государственной или иной тайной и не подлежат разглашению;
- заявитель не имеет полномочий для получения документа;
- предоставлен неполный пакет документов.
Отказ в предоставлении выписки может быть обжалован в судебном порядке.
Для получения выписки из ЕГРН в МФЦ необходимо предоставить:
- Паспорт заявителя.
- Заявление на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Предлагаем ознакомиться: Доверенность на регистрацию недвижимости
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы:
- в случае обращения через представителя понадобится его паспорт и нотариальная заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
- если заявление подает наследник — оригинал документа, подтверждающего право на наследование имущества по закону или завещанию;
- если запрос подается в отношении имущества несовершеннолетнего — необходимы документы подтверждающие полномочия его представителей (свидетельство о рождении, удостоверение опеку и т.д.);
- при обращении залогодержателя могут понадобиться копия кредитного договора, на основании которого было зарегистрировано право собственности залогодателя.
Внимание
Если гражданин или организация направляет запрос на получение сведений из ЕГРН, которые находятся в ограниченном доступе, к заявлению потребуется приложить документы, подтверждающие полномочия заявителя осуществлять запрос.
Все сведения из единого реестра недвижимости, за исключением выписки о кадастровой стоимости, предоставляются на платной основе. Размер платы зависит от того, в какой форме заявитель хотел бы получить выписку — в форме электронного документа или на бумажном носителе, при чем выписка в электронном виде значительно дешевле.
Размер платы за сведения, содержащиеся в реестре, также зависит от вида запрашиваемой информации:
- для физических лиц справка, содержащая сведения об объекте недвижимости, на бумажном носителе обойдется в 700 рублей, для юрлиц — 2200 рублей;
- за сведения о правоустанавливающих документах на объект недвижимости для физлица размер платы составит 600 рублей, а для юридического — 1700 рублей;
- стоимость выписки о правах конкретного лица на имеющейся у него объект недвижимости составляет 650 рублей.
Полный перечень сведений, получаемых из ЕГРН, и их стоимость установлены Приказом Минэкономразвития РФ №291 от 10.05.2016. Также ознакомиться с тарифами можно на официальном сайте Росреестра. Оплата осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с уникальным идентификатором начисления (УИН).
Получить бесплатно выписку из реестра недвижимости могут: судебные приставы, нотариус, Пенсионный фонд, уполномоченный по правам человека и т.д.
Сроки оказания услуги по общему правилу не должны превышать 3 рабочих дней с момента регистрации запроса. Однако при обращении через МФЦ данный срок увеличивается. Так как центр не является регистрирующим органом, а выполняет только посреднические функции — потребуется еще два дня для передачи поступивших сведений в регистрационный орган и обратно в МФЦ.
Если запрос на выписку оформляется в электронном виде, то сроки получения могут быть сокращены в два раза. Для получения выписки в срочном порядке заинтересованное лицо может направить запрос в уполномоченный орган.
срок действия выписки из ЕГРН — 30 дней (в общем случае)
Согласно законодательству (п. 4 ст. 62 закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ) выписка из ЕГРН действительна на момент ее получения, однако на практике срок ее действия зависит от организации, куда она предоставляется (от регламента, установленного в учреждении). В общем случае — один месяц с момента ее получения. Это относится как к бумажной, так и к электронной версии документа. После истечения срока действия госучреждения и иные организации не вправе принимать документ.
Кроме того, справка также признается недействительной, если произошли изменения по самому объекту недвижимости и актуальные сведения были внесены в реестр. В этом случае нужно заказать новый документ.
Оформить его можно разными способами, причем для этого можно воспользоваться интернетом или лично посетить отделение Росреестра или МФЦ.
Образец справки о кадастровой стоимости.
Наиболее часто люди предпочитают пользоваться первым способом, для чего надо зайти на сайт Росреестра и заказать электронную справку. Она будет прислана на адрес заявителя.
Если выбирается метод, предполагающий посещение отделения Росреестра, то желательно записаться на прием заранее, чтобы не стоять долгое время в очереди.
Далее надо прийти в назначенное время в учреждение, передать правильно составленное заявление и показать паспорт, после чего будет получена справка.
Если же он пользуется сайтом организации или МФЦ, то срок может увеличиваться до 10 дней.
Нередко вовсе делается бумага за более короткий промежуток времени, но обычно требуется прийти в тот день, который указывается работником учреждения при передаче документов.
Справка выдается без необходимости уплачивать госпошлину, но все равно для ее оформления требуется уплатить некоторую сумму средств.
Стоимость считается невысокой, а также оплатить услугу можно разными способами, поэтому можно обратиться в банк, воспользоваться платежными терминалами или онлайн-банкингом.
Важно! Данная плата устанавливается на региональном уровне, поэтому может существенно отличаться в различных городах.
Как заказать справку через интернет.
Для получения данного документа можно воспользоваться разными способами:
- Непосредственное посещение отделения Росреестра. Именно данное учреждение занимается формированием и выдачей различных выписок и справок, имеющих отношение к всевозможным видам недвижимости. Важно обращаться в то отделение, которое находится по месту расположения самой квартиры. Для этого требуется составить специальное заявление, в котором указывается адрес недвижимости.
- Дополнительно предъявляется работнику учреждения паспорт. Далее надо подождать около 5 дней, чтобы забрать справку.
- Отправка документов почтой. Если отсутствует возможность лично посещать Росреестр, то отправить необходимые документы в это учреждение можно почтой.
- Подача заявки онлайн. Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра, для чего заполняется имеющаяся на ресурсе форма, а необходимые документы отправляются в сканированном виде.
- Обращение в МФЦ. Данное учреждение выступает посредником между частными лицами и разными государственными органами, поэтому можно подать заявление на получение справки в его отделении.
Документы
Огромную роль в изучаемом процессе играет подготовка документов. Просто так справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости никто не выдаст. Особенно если речь идет о выписке из ЕГРП.
Обычно для нее требуются:
- паспорт заявителя (или иное удостоверение личности);
- заявление на выдачу справки;
- документы, указывающие на права собственности на имущество;
- чеки и квитанции с оплаченной пошлиной.
Все документы представляются не только в виде оригиналов, но и в копиях. Заверять их у нотариуса нет необходимости. Исключение составляют чеки — они должны быть только подлинными.
Через сайт
Заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости в современной России не составляет труда. В частности, если освоить интернет-технологии. Они способствуют быстрому разрешению проблемы.
На сайте Росреестра справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости оформляется за несколько дней. Подобная практика пользуется огромным спросом. Чтобы воспользоваться данным советом, нужно:
- Открыть страничку rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
- Заполнить заявление. Сначала предлагается написать данные об объекте недвижимости, затем — о заявителе.
- Оплатить государственную пошлину. Сделать это можно путем безналичного расчета.
- Ждать. Как только выписка будет готова, ее либо отправят заявителю в электронном виде, либо отдадут лично в отделе Росреестра того или иного региона. Выбрать метод получения разрешено в момент заполнения заявления.
В действительности все намного проще, чем кажется. А как быть с получением кадастрового паспорта?
Особенности
Ваше заявление могут не принять к рассмотрению только тогда, когда поданы недостоверные сведения, само заявление, документы трудно читаемы, написано неразборчиво, пакет документов неполный. Если все соответствует требованиям, то заявка будет удовлетворена.
Получение справки через посредника (через интернет, МФЦ и т. д.), хоть и в деталях, но отличается от непосредственной выдачи ее в Кадастре.
Например, через интернет у компании-посредника можно изготовить ее в течение одного дня, но только в электронном виде. Документ придет на электронную почту и будет подписан электронной подписью. Можно ее заказать и на бумажном носителе, тогда увеличится срок изготовления (5 – 9 дней).
Все посреднические компании оказывают платные услуги. Цена за составление справки – от 400 рублей и зависит от региона.
Предлагаем ознакомиться: Где взять справку что не получаешь алименты
Документ можно получить лично или по почте заказным письмом.
Если воспользоваться почтовыми услугами, то придется отправлять копии документов, заверенные нотариусом.
К тому же срок получения зависит от того, как работает почта. Получение может затянуться на неопределенное время.
Главное отличие получения в МФЦ заключается в сроке ее оформления. В этом случае он увеличивается до 10 дней. К тому же возможен вариант, что вам предложат получить ее лично в отделении Кадастра в установленный срок.
В случае кончины владельца справка о стоимости может понадобиться только для оценки наследуемого имущества. В остальных случаях она не нужна.
Справка о стоимости служит исключительно для информационных целей.
В юридически значимых действиях с имуществом она не участвует.
Поэтому, прежде чем заказывать ее, убедитесь, что она действительно вам потребуется.
Зачем тратить время на оформление документов, не нужных для исполнения задуманного.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.