Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок (стр. 1 из 4)
77 просмотровВ этой статье:
- 1 Как составить брачный договор, чтобы он прошел проверку у нотариуса?
- 2 Общие сведения
- 3 Как пройти нотариальное удостоверение?
- 4 Основные аспекты данного типа договора
- 5 Сколько стоит заверить брачный договор у нотариуса?
- 6 Надо ли в обязательном порядке нотариально удостоверять договор между двумя юридическими лицами?
- 7 ТАРИФЫ ЗА СОВЕРШАЕМЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ И УСЛУГИ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА на 2026 год
- 8 Нотариальное заверение договора отчуждения недвижимости
Последнее изменение: Июнь 2020
После развода между супругами часто возникает спор по поводу раздела совместно нажитого имущества. Встает вопрос, какая собственность делится пополам, а какая остается в единоличном владении мужа или жены. Для разрешения конфликта стороны вынуждены обращаться в суд. Судебных разбирательств можно избежать, если до заключения брака или в период супружеских отношений заключить брачный договор. Он четко разграничит взаимные обязательства и имущественные права супругов. В соответствии с законом контракт проходит нотариальное удостоверение. В статье рассмотрим, как составить брачный контракт и заверить его у нотариуса.
Как составить брачный договор, чтобы он прошел проверку у нотариуса?
Брачный договор начинает действовать с момента нотариального заверения. В ходе процедуры он проверяет правильность составления документа и соответствие требованиям закона. Поэтому, следует внимательно отнестись к составлению документа.
Какое имущество включается в соглашение?
Перед заключением контракта супруги должны согласовать порядок раздела имущества, приобретенного в браке. Оно подразделяется по следующим категориям:
- земельные участки;
- жилая недвижимость;
- транспортные средства;
- деньги и вклады;
- ценные бумаги;
- долговые обязательства;
- бытовая техника и электроника;
- мебель;
- другое имущество.
В отношении каждой категории устанавливается совместный, долевой или раздельный режим собственности. Стороны вправе отойти от принципа равенства долей и определить индивидуально, сколько положено каждому из них после развода.
В каких случаях нотариус откажет в заверении сделки?
Нотариус откажется заверить брачный договор, если он противоречит нормам СК РФ. Нельзя включать в соглашения следующие условия:
- обязанность супругов хранить верность друг другу;
- ограничение права мужа или жены на свободу передвижения;
- ущемление интересов несовершеннолетних детей;
- ограничение дееспособности одной из сторон;
- запрет получать образование, выбирать профессию, работать;
- указание, с кем останется ребенок после развода;
- назначение наследников имущества.
Запрещается вписывать в контракт условия, которые ставят в невыгодное положение одну из сторон.
В случае, когда при составлении брачного договора возникли сложности, рекомендуется обратиться к юристу по семейным спорам.
Общие сведения
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью прямо не предписывается законодательством. Такая ситуация обусловлена введением ФЗ, регламентирующего порядок регистрации прав на объекты. Однако на практике могут возникнуть самые разные ситуации. Поэтому, чтобы обезопасить себя и защитить права, субъекты обращаются к нотариусам. Процедура предполагает совершение на документе специальной надписи уполномоченным лицом. Между тем нотариальное удостоверение сделки не заключается только лишь в этом. Весь процесс подтверждения регламентируется соответствующими нормами и осуществляется по определенному порядку. Процедура направлена на обеспечение действительности (законности) оформляемого договора.
Как пройти нотариальное удостоверение?
Если документ составлен правильно, то после подписания его нужно заверить у нотариуса. Процедура проходит в несколько этапов.
Шаг 1 – Установление личностей сторон
Для идентификации личностей супруги предъявляют паспорта или другие документы, удостоверяющие личность. Если паспорта нет, может быть принят:
- паспорт моряка;
- военный билет;
- удостоверение личности военнослужащего.
Сведения о паспортах мужа и жены должны содержаться в тексте брачного договора.
Шаг 2 – Проверка дееспособности
В соответствии с гражданским законодательством сделки вправе совершать полностью дееспособные лица. В противном случае договор может быть признан недействительным.
Механизм проверки дееспособности законом не установлен. В ходе личного общения нотариус должен убедиться, что человек находится в трезвом уме, адекватен. В некоторых случаях может потребоваться медицинское заключение.
Шаг 3 – Проверка сопутствующей документации
Большинство брачных договоров связано с имуществом, требующим государственную регистрацию. Поэтому нотариусу необходимо предъявить:
- договор купли-продажи;
- кадастровую документацию на недвижимость;
- ПТС на автомобиль.
Нотариус сверит сведения об имуществе, содержащиеся в контракте, с информацией в правоустанавливающих документах. Разъяснит, в каких случаях оно является личной собственностью супругов.
Если в договоре содержатся условия об алиментных обязательствах в отношении детей, то необходимо иметь при себе алиментное соглашение или решение суда.
Шаг 4 – Нотариальное заверение
На последнем этапе контракт прочитывается вслух. Разъясняются все пункты, правовые последствия соглашения. После получения согласия супругов нотариус осуществляет удостоверение брачного договора и вносит сведения о нем в реестр.
С 1 июля 2014 года ведется единая электронная база нотариата. В ней ведется реестр брачных договоров. Это позволяет застраховаться от недобросовестных действий со стороны одного из супругов.
Основные аспекты данного типа договора
Главной функций договора считается регулирование отношений между поручителем и поверенным лицом. Как правило, действия одной стороны по договору осуществляются на безвозмездной основе. Вознаграждение за договор наступает либо в случае, если это предусмотрено законом РФ, либо когда подобное условие прямо оговорено в сделке.
Особенность договора в том, что основан он на доверительных отношениях. То есть доверитель может пересмотреть решение относительно перенесения полномочий на другое лицо, а поверенный может от них отказаться. Также договор считается недействительным после смерти одной из сторон, или в случае признания недееспособности одного из участвующих в договоре лиц. В любом случае, если одна из сторон желает разорвать договор, она должна довести информацию об этом до другой стороны соглашения в тридцатидневный срок, если данное условие также не оговорено в проекте документа.
Сама суть договора подразумевает тот факт, что указанные в договоре поручения должны неукоснительно соблюдаться именно поверенным лицом – непосредственно тем, на кого возложена ответственность за выполнение действий. Поверенный обязан сообщать поручителю о ходе исполнения поручений и передавать любые доходы, полученные в результате исполнения порученных действий.
Сколько стоит заверить брачный договор у нотариуса?
В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 333.24 НК РФ за удостоверения брачного договора взимается госпошлина в сумме 500 руб.
Дополнительно потребуется оплатить услуги нотариуса. С прейскурантом можно ознакомиться в нотариальной конторе. Средняя стоимость услуг составляет 5 000 руб.
Траты могут возрасти, если составлением текста занимается юрист. Также может потребоваться провести регистрацию права собственности на имущество.
Надо ли в обязательном порядке нотариально удостоверять договор между двумя юридическими лицами?
Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности, и не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количество сторон, участвующих в сделке. Только завещание и договоры о залоге имущества, возведении жилого дома, отчуждении жилого дома и другого недвижимого имущества предоставляются нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы. По просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, нотариус принимает на хранение один экземпляр указанных документов.
ТАРИФЫ ЗА СОВЕРШАЕМЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ И УСЛУГИ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА на 2026 год
| Нотариальное действие | Тариф по НК | Услуги ПиТХ | ||||||||
| Договор купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений, земельных участков, жилых домов и т.д.): не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению | ||||||||||
| супругу, родителям, детям, внукам | ||||||||||
| а) до 10 000 000 руб. вкл. | 3 000 руб. плюс 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки); | 6 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующийобъект, начиная со 2-го +1000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 13 000 руб. | ||||||||
| б) свыше 10 000 000 руб. | 23 000 руб. плюс 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 50 000 руб.; | 6 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующийобъект, начиная со 2-го +1000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 13 000 руб. | ||||||||
| другим лицам в зависимости от суммы договора: | ||||||||||
| а) до 1 000 000 руб. вкл. | 3 000 руб. плюс 0,4 % суммы сделки; | 6 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующийобъект, начиная со 2-го +1000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 13 000 руб. | ||||||||
| б) свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. вкл. | 7 000 руб. плюс 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.; | 6 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующийобъект, начиная со 2-го +1000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 13 000 руб. | ||||||||
| в) свыше 10 000 000 руб. | 25 000 руб. плюс 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жил. помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 руб. | 6 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующийобъект, начиная со 2-го +1000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 13 000 руб. | ||||||||
| Договор купли-продажи доли в праве общей собственности другому лицу, договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (подлежащие обязательному нотариальному удостоверению) | 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. | 6 000 руб. В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, стоимость УПТХ составит 7000руб. и далее увеличению не подлежит. | ||||||||
| Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением | 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. | 6 000 руб. | ||||||||
| Договор по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с исп. средств материнского капитала | 500 руб. 1000 руб., если содержит элементы брачного договора | 5000 руб. 10 000 руб., если содержит элементы брачного договора | ||||||||
| Договор ипотеки, требующий обязательной нотариальной формы: а) удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, или долей в праве общей собственности на жилое помещение, дом с земельным участком, в обеспечение возврата целевого кредита (займа) на приобретение или строительство дома, квартиры или в обеспечение кредита (займа), на реструктуризацию кредита предоставленного на преобретение или строительство жилого дома, квартиры. б) удостоверение договоров об ипотеке долей в праве обще долевой собственности на иное недвижимое имущество (в т.ч. нежилое). в) удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания. г) удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания. | 200 руб. 200 руб. 0,3 % суммы договора, но не более 3 000 руб. 0,3 % суммы договора, но не более 30 000 руб. | 8 000 руб. 11600 руб. 11600 руб. 11600 руб. | ||||||||
| Иные договоры и соглашения ( в т.ч. Договоры займа, Предварительные договоры, Договоры ипотеки, не требующие обязательной нотариальной формы и пр.), за исключением договоров в рамках наследственного дела | ||||||||||
| до 1 000 000 руб. вкл. | 2000 руб. + 0,3 % суммы договора | 5 000 руб. При участии в договоре определения долей в праве собственности на недвижимое иущество при оформлении наследственных прав более двух участников за каждого дополнительного участника, начмная с третьего, плата за УПТХ. Увеличивается на 1000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб. | ||||||||
| свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. вкл. | 5000 руб. + 0,2 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб. | 5 000 руб. | ||||||||
| свыше 10 000 000 руб. | 23 000 руб. + 0,1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб. | 5 000 руб. | ||||||||
| Договор уступки требования | ||||||||||
| по договору об ипотеке жилого помещения. | 300 руб. | 11 000 руб. | ||||||||
| по кредитному договору и договору займа, обеспеченным ипотекой жилого помещения. | 300 руб. | 11 000 руб. | ||||||||
| Договор финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов | 0,5 % суммы договора | 11 000 руб. | ||||||||
| Договор, подлежащий оценке, который в соответствии с действующим законодательством не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в зависимости от суммы договора (найма, аренды жилого и нежилого помещения, воздушных, морских, речных судов, займа): | ||||||||||
| до 1 000 000 руб. вкл. | 2 000 руб. плюс 0,3 % суммы сделки; | 11 000 руб. | ||||||||
| свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. вкл. | 5 000 руб. плюс 0,2 % суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; | 11 000 руб. | ||||||||
| свыше 10 000 000 руб. | 23 000 руб. плюс 0,1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб. | 11 000 руб. | ||||||||
| Договор поручительства | 0,5 % суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб. | 11 000 руб. | ||||||||
| Договоры отчуждения, залога акций | См. выше п. 9 таблицы тарифов | 11 000 руб. | ||||||||
| Договоры отчуждения доли УК ООО (в том числе передача доли УК в УК другого Общества, Опционный договор, договор дарения и пр.): | до 1 000 000 руб. — 0,5 % суммы договора, но не менее 1 500 руб. | Примечание: В стоимость УПТХ включено заполнение заявления по форме Р14001, сканирование и передача его в ИФНС. | ||||||||
| от 1 000 001 до 10 000 000 руб. включительно – 5 000 руб. + 0,3 % от суммы договора, превышающей 1 000 000 руб. | ||||||||||
| свыше 10 000 001 руб. — 32 000 руб. + 0,15 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 руб. | ||||||||||
| сторонами которого являются только физические лица | 13 500 руб. | |||||||||
| стороной которого является российское юридическое лицо | 19 500 руб. | |||||||||
| хотя бы одной из сторон которого является иностранное юридическое лицо | 30 000 руб. | |||||||||
| Договоры залога доли в УК ООО | ||||||||||
| сторонами которого являются только физические лица | См. выше п. 12 | 14 500 руб. | ||||||||
| стороной которого является российское юридическое лицо | См. выше п. 12 | 19 500 руб. | ||||||||
| хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо | См. выше п. 12 | 30 000 руб. | ||||||||
| Примечание: Примечание: В стоимость УПТХ включено заполнение заявления по форме Р14001, сканирование и передача его в ИФНС. | ||||||||||
| Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора | ||||||||||
| См. выше п.12 | 30 000 руб. | |||||||||
| Примечание: Примечание: В стоимость УПТХ включено заполнение заявления по форме Р14001, сканирование и передача его в ИФНС. | ||||||||||
| Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке ( в т.ч., обязательства, отказы от реализации прав по ст 250 ГК РФ и пр.) | 500 руб. | 1000 руб. | ||||||||
| Брачный договор | 500 руб. | 10 000 руб.+ 1000 руб. за каждый объект недвижимости, начиная с 2-го, но не более 15 000 руб. | ||||||||
| Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака | 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. | 8 000 руб. + 1000 руб. за каждый объект недвижимости, начиная со 2-го, но не более 12 000 руб. | ||||||||
| Соглашение об изменении или расторжении нотариального договора | 7000 руб. Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса – дополнительно взымается 2500 руб. | |||||||||
| Соглашение об уплате алиментов | 250 руб. | 8 000 руб. | ||||||||
| Договор дарения (за исключением договоров дарения недвижимого имущества) | ||||||||||
| детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам | 0,3 % суммы договора, но не менее 200 руб. | 6 000 руб. | ||||||||
| другим лицам | 1 % суммы договора, но не менее 300 руб. | 6 000 руб. | ||||||||
| Договор безвозмездного пользования имуществом (в том числе квартирой) | 500 руб. | 11 000 руб. | ||||||||
| Соглашение об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество | 500 руб. | 5 000 руб. Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимвается однократно по большей стоимости. Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора(соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности. | ||||||||
| Соглашение об определении долей в рамках наследственного дела | 500 руб. | 5 000 руб. Если количество участников соглашения превышает 2, то начиная с 3-го, плата за УПТХ увеличивается на 500,00 руб. | ||||||||
| Договор инвестиционного товарищества | 500 руб. | 30 000 руб. | ||||||||
| Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ | 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. | 11 000 руб. | ||||||||
| Соглашение об управлении хозяйственным партнерством | 500 руб. | 30 000 руб. | ||||||||
| Согласие супруга, в том числе бывшего, на совершение сделок по распоряжению имуществом. | 500 руб. | 1 100 руб. Плюс 100 руб. за каждый последующий объект сделки, начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2 000 руб. | ||||||||
| 500 руб. | 1000 руб. | ||||||||
| Согласие родителей на выезд несовершеннолетних детей без сопровождения родителей. | 100 руб. | 1 100 руб. (вне зависимости от количества несовершеннолетних и от количества сопровождающих) | ||||||||
| Доверенности и распоряжения об их отмене: Примечание: При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. | ||||||||||
| за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортом: | ||||||||||
| а) от имени физицеских лиц | ||||||||||
| детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам (при подтверждении родства) | 250 руб. | 1 300 руб., но не более 1 900 руб. | ||||||||
| другим лицам | 400 руб. | 1 300 руб., но не более 1 900 руб. | ||||||||
| б) от представителей юридических лиц | 400 руб. | 2 100 руб., но не более 3 100 руб. | ||||||||
| за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта: | ||||||||||
| а) от граждан | ||||||||||
| детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам (при подтверждении родства) | 100 руб. | 1 300 руб., но не более 1 900 руб. | ||||||||
| другим лицам | 500 руб. | 1 400 руб., но не более 2 000 руб. | ||||||||
| б) от представителей юридических лиц | 500 руб. | 2 300 руб., но не более 3100 руб. | ||||||||
| за удостоверение доверенности в порядке передоверия (кроме пенсий пособий и соц.выплат) | ||||||||||
| от имени физических лиц | 200 руб. | 1 800 руб., плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего но не более 3 000 руб. | ||||||||
| от имени юридических лиц | 200 руб. | 2 500 руб., УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего но не более 3 100 руб. | ||||||||
| за удостоверение доверенности на получение пенсии и социальных выплат | Осв. от уплаты нотариального тарифа | 1 000 руб. | ||||||||
| за удостоверение распоряжения об отмене доверенности | 100 руб. | 500 руб. | ||||||||
| Завещание (кроме принятия закрытых завещаний) | 100 руб. | 2 400 руб. | ||||||||
| Завещание, условия которого предусматривают создание наследственного фонда | 100 руб. | 17 000 руб. В случае если завещание одновремено предусматривает создание наследственного фонда и совместное завещание супругов, УПТХ взимется по большей ставке | ||||||||
| Совместное завещание супругов | 100 руб. | 3 900 руб. Если завещание одновремено предусматривает создание наследственного фонда и совместное завещание супругов, УПТХ взимется по большей ставке | ||||||||
| Распоряжение об отмене завещания | 100 руб. | 500 руб. | ||||||||
| Принятие закрытого завещания | 100 руб. | 2 600 руб. | ||||||||
| Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания | 300 руб. | 2 600 руб. | ||||||||
| Наследственный договор | 11 000 руб. | |||||||||
| Удостоверение: — безотзывной оферты о продаже доли в УК во исполнение опциона на заключение договора (ст. 429.2 ГК РФ) | 500 руб. | 5 000 руб. Не взимается, если оферта включена в соглашение об опционе | ||||||||
| — оферты о продаже доли в УК | 500 руб. | 1 000 руб. | ||||||||
| — акцепта безотзывной оферты | до 1 000 000 руб. — 0,5 % суммы договора, но не менее 1 500 руб. | 5 000 руб. В размер платы входит в т.ч. и передача в ИФНС | ||||||||
| от 1 000 001 до 10 000 000 руб. включительно – 5 000 руб. + 0,3 % от суммы договора, превышающей 1 000 000 руб. | ||||||||||
| свыше 10 000 001 – 32 000 руб. + 0,15 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 руб. | ||||||||||
| — требования о выкупе доли в УК (ст. 23 Закона об ООО в редакции ФЗ-67); — заявления о выходе участника из Общества (ст. 26 Закона об ООО в редакции ФЗ-67) | 500 руб. | 2 500 руб. | ||||||||
| Иные односторонние сделки, кроме указанных выше | 500 руб. | 1000 руб. | ||||||||
Заявление
| 100 руб. | 1 000 руб | ||||||||
| Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию, а также свидетельств о праве собственности пережившему супругу, совершение иных нотариальных действий в рамках оформления наследства: | ||||||||||
| Примечание: УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов (Объект- имущество в целом или доля в праве). За представление заявления о государственной регистрации права в орган регистрации прав плата за УПТХ не взимается. | ||||||||||
| детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя | 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. | См. ниже п. 41 | ||||||||
| другим наследникам | 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб. | См. ниже п. 41 | ||||||||
| на недополученные пенсии, пособии | Не взимается | 500 руб. УПТХ включает в себя подготовку и напрвление запросов в банки и ПИФы. Если количество запросов, направленных в банки и/или ПИФы превышает 3, то за каждый последующий запрос – 100 руб., при этом сумма за все запросы не должна превышать 1000 руб. | ||||||||
| на денежные вклады, средства на счетах в банках, права по закрытым счетам | Не взимается | При сумме вклада до 10 000 руб. УПТХ не взимается; УПТХ равен 1 000 руб. — при сумме вклада от 10 000 руб. до 100 000 руб.; УПТХ равен 2 500 руб. — при сумме вклада свыше 100 000 руб. УПТХ включает в себя подготовку и напрвление запросов в банки и ПИФы. Если количество запросов, направленных в банки и/или ПИФы превышает 3, то за каждый последующий запрос – 100 руб., при этом сумма за все запросы не должна превышать 1 200 руб. | ||||||||
| на недвижимое имущество (за один объект) | См. выше п. 41 | 6 000 руб. за 1 объект. | ||||||||
| на иное имущество (за каждый объект), в том числе на наследство, открывшееся за границей, на обезличенные металлические счета, суммы по открытым брокерским счетам, на домены и т.п. | См. выше п. 41 | 3 000 руб. за каждый объект. Плата за УПТХ взимается за каждый объект (предмет). Количество наследников, указанных в свидетельстве, значения не имеет. | ||||||||
| Свидетельство о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда | 12 000 руб. | |||||||||
| Свидетельство на долю пережившего супруга | ||||||||||
| На недвижимое имущество | 200 руб. | 6 000 руб. | ||||||||
| На иное имущество (за 1 объект) | 200 руб. | 4 000 руб. | ||||||||
| Принятие мер по охране наследства, в т.ч. составление описи наследственного имущества | 600 руб. | 3 000 руб. за один час работы, отдельно оплачивается выезд к месту составления описи | ||||||||
| Учреждение доверительного управления наследственным имуществом | Не является нотариальным действием. Взыскивается только УПТХ. | 25 000 руб. | ||||||||
| Договор раздела наследственного имущества | 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей | 7 000 руб. За каждый последующий, начиная с 3-го, предмет договора – плюс 1 000 руб., но не более 13 000 руб. Отдельно за представление заявления на регистрацию прав плата за услуги ПТХ не взимается. | ||||||||
| Запросы в Росреестр и ГКН и получение сведений, необходимых для совершения нотариальных действий | Не взимается | Не взимается | ||||||||
| Свидетельство о тождественности собственной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи | 100 руб. (льгота для инвалидов I и II группы – 50 %) | Не взимается | ||||||||
| Выдача прочих нотариальных свидетельств | 100 руб. | 2 000 руб. | ||||||||
| Протест векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта | 1 % неоплаченной суммы, но не более 20 000 руб. | 20 000 руб. Неполученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельно. | ||||||||
| Предъявление чека к платежу | 1 % неоплаченной суммы, но не более 20 000 руб. | 5 000 руб. Неполученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельно. | ||||||||
| Свидетельствование подлинности подписи: | ||||||||||
| а) ИП и физических лиц на банковских карточках, на заявлениях в ИФНС | 200 руб. (с каждого лица, на каждом документе) | 1 000 руб. Взымается за документ и не зависит от количества подписей на документе | ||||||||
| б) на заявлениях физических лиц – родителей о сопровождении н/л по территории РФ, на заявлениях физических лиц об отказе отпреимущественного права покупки доли в Уставном капитале ООО, на иных заявлениях ФЛ и ИП | 100 руб. (с каждого лица, на каждом документе) | 1 000 руб. Взымается за документ и не зависит от количества подписей на документе. Однако если подписи свидетельствуются в разное время или разными нотариусами, УПТХ взимается отдельно для каждой удостоверительной надписи на одном документе. | ||||||||
| в) на заявлениях представителей юр. лиц, а также на заявлениях в ИФНС или Минюст при регистрации ЮЛ | 200 руб. (с каждого лица, на каждом документе) | 1 500 руб. | ||||||||
| г) на иных заявлениях представителей юр. лиц | 100 руб. (с каждого лица, на каждом документе) | 1 500 руб. | ||||||||
| д) на заявлениях о регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей | 200 руб. | 1 000 руб. | ||||||||
| е) переводчика | 100 руб. | 300 руб. | ||||||||
| ж) на решении единственного участника | 100 руб. | 1 400 руб. | ||||||||
| Совершение нотариальных действий, связанных с выдачей свидетельства: • об удостоверении факта нахождения гражданина в живых • об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте • об удостоверении тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии
| 100 руб. | 2 000 руб. | ||||||||
| Передача заявления ст 86 Основ: Примечание: Отдельно возмещается недополученный доход при совершении нот.действия вне помещения нотариальной конторы | ||||||||||
| а) лично нотариусом | 100 руб. | 2 300 руб. | ||||||||
| б) почтовым отправлением | 100 руб. | 2 000 руб. | ||||||||
| в) по электронной почте | 100 руб. | 1 500 руб. Если документ содержит более 10 листов — плюс 50 руб. за каждый лист, начиная с 11-го, но не более 2 700 руб. | ||||||||
| Выдача Свидетельств о передаче/направлении заявления/ документов | 100 руб. | 1 000 руб. | ||||||||
| Передача сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и сведений о фактах деятельности юр. лиц. | 100 руб. | 1 500 руб. + 50,00 руб. за каждую стр. отсканированного документа передаваемого в реестр, но не более 1 800 руб. | ||||||||
| Выдача дубликатов документов | 100 руб. | 3 500 руб. | ||||||||
| Принятие в депозит нотариуса денежных сумм по исполнению | ||||||||||
| а) алиментных соглашений, обязательств по уплате коммунальных услуг и рентных платежей. | 0,5% принятой денежной суммы, но не менее 1000 руб. | 2 000 руб. | ||||||||
| б) По иным обстоятельствам, предусмотренным (ст. 327 ГК РФ) | 0,5% принятой денежной суммы, но не менее 1000 руб. | 7 000 руб. Начиная с 6-го и за каждого последующего кредитора по 1 000 руб. | ||||||||
| в) Принятие в депозит денежных средств для расчетов с кредиторами ликвидируемых негосударственных ПФ (обязательное нотариальное действие) | 0,5 % принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 руб. | 4 900 руб. ( 70% от размера УПТХ в п.п. б) п.53 настоящей таблицы). Начиная с 6-го и за каждого последующего кредитора по 700 руб. | ||||||||
| Принятие на депонирование нотариусом, денежных сумм в целях исполнения обязательств сторон по сделке, удостоверенной нотариально (ст. 88.1 Основ) | 1 500 руб. | 1 000 руб. | ||||||||
| Принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке | 1500 руб. | 1000 руб. | ||||||||
| Принятие на депонирование движимых вещей | 0,5 % заявленной депонентом стоимости имущества, но не менее 1000 рублей | 17 000 руб. | ||||||||
| Принятие в депозит нотариуса выявленных при описи наследственного имущества, входящих в состав наследства наличных денежных средств | Нотариального тарифа нет. Указанное действие выполняется в рамках нотариального действия по принятию мер по охране наследственного имущества. | 7000 руб. Начиная с шестого и за каждого последующего кредитора плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб. | ||||||||
| За совершение исполнительной надписи о взыскании задолженности или истребовании заложенного имущества | 0,5 % стоимости истребуемого имущества, указанной в договоре, или суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 рублей и не более 300 000 рублей; | 3 000 руб. | ||||||||
| За совершение исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество | 0,5 % стоимости истребуемого имущества, указанной в договоре, или суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 рублей и не более 300 000 рублей; | 5 000 руб. | ||||||||
| Уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом | 100 руб. | 2 000 руб. | ||||||||
| Свидетельствование верности копий документов (кроме учредительных), а также выписок из документов | 10 руб. за страницу копии (копии с копии) документов или выписки из них | 50 руб. за страницу | ||||||||
| Свидетельствование верности копий учредительных документов (устав, учредительный договор), в т. ч. изменения в учредительные документы | 500 руб. независимо от количества страниц | 50 руб. за страницу | ||||||||
| Выдача ВЫПИСКИ из реестра регистрации нотариального действий | 100 руб. | 600 руб. | ||||||||
| Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот (за каждую страницу) | 50 руб. за каждую страницу документа на бумажном носителе | 100 руб. за страницу документа | ||||||||
| Обеспечение доказательств | 3 000 руб. | 3 000 руб. за 1 страницу протокола (без приложения) + 100 руб. за каждую страницу приложения | ||||||||
| Выдача копий документов из архива нотариуса | 10 руб. за страницу копии | 2 500 руб. | ||||||||
| Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества | ||||||||||
| а) в электронной форме | 600 руб. | не взимается | ||||||||
| б) на бумажном носителе | 600 руб. | 200 руб. за страницу уведомления | ||||||||
| Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества: | ||||||||||
| — бумажном носителе | 40 руб. за каждую страницу выписки в пределах 1-10 стр. включительно, 20 руб. за каждую страницу выписки, начиная с 11 стр. | 60 руб. за стр. | ||||||||
| — в электронной форме | 200 руб. | не взимается | ||||||||
| Удостоверение факта принятия общим собранием участников ООО решения об увеличении уставного капитала (п.3 ст. 17 Закона «Об ООО» в редакции ФЗ-67 от 30.03.2015 – обязательная нотариальная форма) | 100 руб. Примечание: Если в Повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УК внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие – 100 руб. ) | 3000 руб. за 1 час присутствия на заседании + 5 000 руб. (фиксированый размер) – подготовка к собранию и выдача свидетельства | ||||||||
| Удостоверение нотариусом принятия общим собранием участников хозяйственного общества прочих решений, помимо указанного в п. 68 таблицы, и состава участников общества, присутствовавших при его принятии (НЕобязательное нотариальное действие) | 3 000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа | 3 000 руб. за 1 час присутствия на заседании+5000 руб. (фиксированый размер) — изучение документов к заседанию, подготовка к собранию и выдача свидетельства | ||||||||
| Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности | 1500 руб. | 1500 руб. | ||||||||
| Предоставление документов на государственную регистрацию юридического лица и ИП в электронной форме в ИФНС (ст. 86.3 ОЗН) | 1 000 рублей | 100 руб. за 1 стр. сканирования, но не более 1 300 руб. | ||||||||
| Учреждение доверительного управления наследственным имуществом | Не нотариальное действие. Взыскивается только УПТХ | 20 000 руб. | ||||||||
| Внесение сведений в реестр списков участников ООО ЕИС нотариата (ст. 103.11 ОЗН) | 600 руб. | 1 000 руб. | ||||||||
| Выдача выписки из реестра списков участников ООО ЕИС нотариата (ст. 103.12 ОЗН) | 40 руб. за каждую страницу выписки в пределах 1-10 стр. включительно, 20 руб. за каждую страницу выписки, начиная с 11 страницы | 50 руб. за страницу | ||||||||
Примечание к таблице:
- Выезд нотариуса для совершения НД вне помещения н/к без учета фактических транспортных расходов, с компенсацией времени на дорогу к месту совершения нотариального действия и обратно
а) по месту нахождения юридического лица или гражданина:для физических лиц на дом — 5 000 руб.;
для физических и юридических лиц в административных, офисных и других помещениях — 10 000 руб.;
б) для нетранспортабельных лиц и инвалидов 1 и 2 группы — 2 000 руб.
- Ветераны и инвалиды ВОВ (при совершении любых видов нотариальных действий) освобождены на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре).
- Инвалиды 1 группы, дети-инвалиды, несовершеннолетние наследники, находящиеся в стационарных учреждениях (детских домах) для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей освобождены на 50% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре).
- При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным изображением его собственноручной подписи – освобождение на 100%.
- Нотариус вправе взыскать плату за оказание услуг ПТХ в случае, если такие услуги были выполнены, а нотариальное действие не было совершено. Факт получения платы в этом случае подтверждается записью в реестре регистрации нотарильных действий без присвоения реестрового номера.
- Размер платы, взысканной за оказание услуг правового и технического характера указывается в нотарильном акте и реестре регистрации нотариальных действий.
- НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
Изменение установленного выше размера УПТХ как в сторону уменьшения, так и увеличения.
Нотариальное заверение договора отчуждения недвижимости
Договоры отчуждения недвижимого имущества чаще других попадают на рабочий стол нотариуса для удостоверения. Несмотря на то, что далеко не все они обязательно подлежат оформлению у нотариуса, многие лица обращаются именно к нему за правовой помощью. Это оправдано, ведь сделка, оформленная с его участием, имеет большую юридическую силу. В случае судебного разбирательства нотариус призывается в процесс, дает объяснения, разъясняет, чем руководствовался, удостоверяя документ.
Когда объектом заверяемого договора является недвижимость, нотариус проверяет ее принадлежность, а также правовое положение на момент заключения сделки. Помимо правоустанавливающих, правоподтверждающих, технических документов, он истребует Выписки из органов Росреестра, а в случае если объект недвижимости не прошел государственную регистрацию, Выписки из БТИ. В них указывается правообладатель, вид прав и существующие обременения (ограничения) на интересующий объект. Это позволяет избежать многих спорных ситуаций.