Образец справка из гск для оформления гаража в собственность
413 просмотровВ этой статье:
- 1 Справка о выплате пая в ГСК
- 2 Справка о полной выплате паевого взноса
- 3 Справка о выплате пая в гск образец
- 4 Что представляет собой договор пая в ЖСК
- 5 Справка о членстве в гаражном кооперативе
- 6 Бумага об отсутствии задолженности
- 7 Выплата пая за гараж
- 8 Права члена гаражного кооператива
- 9 Как стать участником ГСК?
- 10 Сроки и пошлины
- 11 Предварительный договор купли-продажи гаража с задатком
- 12 Чем подтверждается членство в гаражно-строительном обществе?
- 13 Образец справка из гск для оформления гаража в собственность
- 14 Повестка дня на собрании кооператива
- 15 Что такое членские взносы и каков их размер?
- 16 Как правильно оформить куплю-продажу гаража
- 17 Взыскание задолженности за ГСК
- 18 Паевой взнос в гаражном кооперативе
- 19 Справка, в которой будет указана уплаченная сумма взноса в 2020 году.
Справка о выплате пая в ГСК
Справка о выплате пая в ГСК
(гаражном строительном кооперативе)
Нужна ли Справка о выплате пая в ГСК для регистрации права собственности и/или постановке на кадастровый учет?
Да, ведь на сегодняшний день в отношении старых кооперативных гаражей самым популярным документом основанием регистрации права собственности выступает справка о выплате пая и как правило, без справки о выплате пая поставить гараж на учет в РОСРЕЕСТРЕ нельзя
Типы справок (различаемые Росреестром):
- СПРАВКА О ВЫПЛАТЕ ПАЯ СТАРОГО ОБРАЗЦА, с о или «Учтено» от ТБТИ (до 1998 года)
1) Заполненный штамп в левом верхнем углу справки
— Название кооператива и его юридический адрес
— Дата выдачи справки
2) ФИО члена кооператива (которое должно совпадать со списком членов кооперативов, находящимся в Росреестре и БТИ) — паспортные данные не нужны
3) Дата постройки Гаража (введение в эксплуатацию гаражного комплекса)
4) Номер бокса (который также должен совпадать со списком членов кооперативов, находящимся в Росреестре и БТИ)
5) Площадь бокса
6) Отметка выплате паевого взноса
7) Дата выплаты паевого взноса
Подпись Председателя ГСК
9) Подпись Главного бухгалтера ГСК
К такой справке как правило прилагается Регистрационное удостоверение ТБТИ, отметка о выдаче которого сделана на оборотной стороне справки
- НОВАЯ СПРАВКА, то есть справка о выплате пая, сделанная непосредственно перед регистрацией в Росреестре
В ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАЗДЕЛЫ НОВОЙ СПРАВКИ добавляются — паспортные данные члена ГСК, кадастровый номер бокса, ИНН и телефон Председателя ГСК
Внимание! Новая справка о выплате пая составляется в 2-х экземплярах
Пример НОВОЙ справки о выплате пая прошедшей регистрацию Вы можете получить по письменной Интернет- заявке, заполнив форму заказа и указав свой почтовый ящик
Справка о полной выплате паевого взноса
2.2. Да, могут не выдать. Т.к. в данном случае штрафные санкции были предусмотрены. Это часть обязательств (ст. 309, 330 ГК РФ).
Но с учетом того что нет четкого расчета — можно оспорить в судебном порядке невыдачу. 2.3. Прежде всего нужно изучить устав строительного кооператива.
Если там установлено что справка о полной выплате пая не выдаётся до уплаты штрафных санкций, то ничего не получится. ГК РФ Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе. 2.4. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно же Вам не выдадут эту справку при отсутствии полной оплаты.
Справка о выплаченном пае за квартиру является одним из документов — оснований для государственной регистрации права собственности в Росреестре субъекта РФ (ст.
Справка о выплате пая в гск образец
В настоящий момент по справке о выплаченном пае регистрируются в основном гаражи в гаражно-строительных кооперативах. В справке должны быть отражены определенные сведения, которые позволяют идентифицировать объект права (гараж), субъект права (собственника) и содержать данные о самом ГСК и выплаченном пае.
Сведений немного, требования четкие, но содержание справки — одна из наиболее частых причин для приостановления. Обычно председатели ГСК не осведомлены о последних изменениях в законодательстве или не утруждают себя этим занятием.
Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
То есть председатель ГСК должен выдать вам справку, подтверждающую, что вы являетесь членом ГСК, что ваш пай полностью выплачен. Должна быть указана дата выплаты пая, а также указаны реквизиты ГСК. Справка должна быть подписана председателем и бухгалтером.
В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правоустанавливащий документ должен содержать необходимую для кадастрового учета и регистрации прав информацию. В нем должно быть описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права, должны быть печати и подписи сторон.
Иными словами в тексте должно быть указано, что определенному лицу — пайщику, принадлежит определенное имущество на праве собственности. В справке указываются реквизиты физического лица, необходимые для внесения информации в сведения ЕГРН:
- фамилия, имя, отчество;
- дата и место рождения;
- паспортные данные;
- место проживания или прописки.
Об объекте также указываются исчерпывающие данные, не позволяющие двоякого толкования:
- адрес гаража;
- этаж;
- номер помещения (при наличии);
- номер гаража (бокса или машиноместа);
- площадь.
Таким образом, получив справку от председателя, вы проверяете все указанные в ней сведения:
- данные о ГСК;
- данные о собственнике;
- вид права;
- данные об объекте недвижимости.
Если данные указаны полно и верно, можете забирать справку и подавать заявление о государственной регистрации прав. Но не забывайте, что подавать заявление о регистрации права можно только на объект, который стоит на государственном кадастровом учете. Если гараж не стоит на учете, нужно будет вместе с заявлением на регистрацию предоставить технический план на объект недвижимости.
Что представляет собой договор пая в ЖСК
Порядок заключения договора между ЖСК и пайщиком регламентируется положениями 215-ФЗ. В договоре между пайщиками и ЖСК определяется такой ключевой момент их взаимоотношений, как сроки и порядок передачи недвижимости от кооператива к пайщику, сумма взносов и сроки их внесения.
Договор пая в ЖСК является официальным юридическим подтверждением права пайщика на часть в строящемся доме. В нем нужно проверить следующие аспекты: кто является застройщиком, в какие сроки планируется сдача недвижимости, и каковы условия внесения паевых взносов.
Также перед заключением договора необходимо внимательно проверить документацию самого ТСЖ:
- свидетельство о праве собственности на землю;
- условия устава ЖСК;
- документ, который подтверждает включение ЖСК в специальный реестр;
- наличие проектной документации на застройку;
- когда истекают сроки разрешения на застройку.
Справка о членстве в гаражном кооперативе
Требуется в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) для оформления собственности. В справке о членстве в гаражном кооперативе указаны данные о правлении ГК, о его председателе, и о получателе с указанием паспортных данных, и регистрационных данных объединения. Справка выдается председателем и подписывается главным бухгалтером.
Образец справки о членстве в гаражном кооперативе:
Бумага об отсутствии задолженности
Потребность в ней возникает при регистрации и вхождении в собственность, заключении различных сделок с боксом или строением. Содержит информацию об выплатах пая. Обращаться за ней нужно к председателю кооператива, а заверяется главным бухгалтером, может содержать информацию о количестве выплат и сроках, в каких они оплачены.
При наличии паевых задолженностях оформлять право собственности, совершать операции с недвижимостью невозможно.
При получении гаража в собственность эти справки обязательно затребуют в ЕГРП, а еще раньше кадастровый инженер, который будет составлять техническую документацию, Кадастровая палата при получении номера.
Если же ранее кооператив прошел необходимую регистрацию, получил отвод земельного участка и кадастровый номер, то путь к получению права собственности в этом случае будет значительно проще.
Если ГСК не имеет всех государственных регистраций, технической и нормативной документации, то лицо может обратиться в органы управления ГК или председателю, инициировать процесс оформления необходимых документов, требовать отвода земли, заключения о технической инвентаризации, а также получение кадастрового паспорта на строение (в случае если строится единое здание, которое делиться на специальные боксы).
Образец справки от председателя гаражного кооператива об отсутствии задолженности:
Выплата пая за гараж
В 90-е было так принято.
Расчет был в рублях, но квитанции есть не все. Как будет рассчитана госпошлина у нотариуса при вступлении в наследство?
Наследство — это пай или гараж?
Как дальше оформлять его? 2.1. Наследство — пай, если не оформлено право собственности на гаражн бокс.
Если оформлено, то со стоимости гаражного бокса. Хотя, пай же выплачен, а значит право возникло независимо от регистрации, а потому от стоимости гаража.
Наследство — гараж. 3. Супруги развелись 05.06.2017 г. При разводе раздел имущества не производился,. Жена 18.10.2017 года выплатила пай в автокооперативе за гаражный бокс, членство в автокооперативе было оформлено на нее. Поставила гаражный бокс на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности на свое имя 16.11.2017 года в росреестре.
Бывший муж 21.11.2017 года подал в суд на раздел имущества — гаража.
Является ли данный гараж совместно нажитом имуществом супругов в браке?
Рекомендуем прочесть: Определить водителя по номеру удостоверения
С уважением Л.И.
Права члена гаражного кооператива
Права оговариваются в одном из разделов Устава, как основного документа, регулирующего все отношения и условия.
Базовый набор прав члена ГСК таков:
- участвовать в управлении сообществом путем голосования;
- после прекращения членства оформлять договоры с Правлением относительно пользованиями коммунальными услугами и охраной;
- продать, подарить свой бокс и свою долю;
- испрашивать сведения о результатах и ходе деятельности ГСК;
- иметь доступ к документации Правления, в том числе и к финансовым бумагам;
- принимать участие в качестве заемщика и в качестве займодателя средств в порядке, установленном Положением и взаимном кредитовании;
- в случае ликвидации кооператива получить часть общего имущества;
- в любой момент выйти из состава членов ГСК, и пр.
Как стать участником ГСК?
Процедура приобретения членства прописывается в Уставе, обычно она протекает таким образом:
- гражданин, желающий вступить в кооператив, заявляет об этом в письменной форме, адресуя свое обращение Председателю или Правлению.
- Решение может быть принято единолично главой кооператива, или же Правлением, а при ограниченном числе мест или в соответствии с требованием Устава, вопрос о принятии может быть вынесен на общее собрание.
- В случае положительного решения почти ставшему членом ГСК дается время (срок зафиксирован в Уставе) на внесение оплаты сумм части пая и полного вступительного взноса.
Если деньги уплачены в требуемом размере, то уже состоявшийся член кооператива может получать членскую книжку.
Если же всю нужную сумму внести не удалось, то за каждый день просрочки назначается пеня, размер которой установлен Уставом.
Срок ожидания внесения полной суммы с пеней составляет определенный Уставом период, по истечению которого внесенные средства будут возвращены без присвоения их владельцу статуса члена кооператива.
Список необходимых документов на покупку гаража
К подаваемому заявлению следует прикрепить такие документы (при покупке бокса):
- копию паспорта;
- копию паспорта предыдущего владельца гаража;
- заявление прежнего собственника о выходе из кооператива;
Заявление о выходе из ГСК
- копию правоустанавливающих бумаг на пользование боксом;
- чеки, квитанции об уплате взносов (членских, целевых);
- квитанции по расчетам за использованную электроэнергию.
Может потребоваться копия документов на автомашину.
Заявление о вступлении в гаражный кооператив
Заявление о вступлении в гаражный кооператив — это обычное заявление, не имеющее специальной формы. Пишется от руки в понятном для каждого стиле. Вверху справа указывают, куда адресуется послание – Председателю или Правлению ГСК, вписывая точное название кооператива.
Ниже пишут, от кого поступает заявление – ФИО полностью, год рождения, данные паспорта, адрес регистрации, и обязательно – все контакты, в том числе и электронную почту (при наличии).
По центру ниже шапки располагают название – Заявление, а с новой строки уже идет текстовая часть: Прошу принять в члены ГСК такого-то в связи с приобретением гаража номер такой-то у гражданина такого-то.
Договор купли-продажи прилагаю. Обязуюсь выполнять все требования Устава и внутренних документов ГСК, своевременно вносить оплату взносов и текущих платежей. С Уставом ознакомлен.
Далее ставят дату, подпись и слева описывают все прилагаемые документы.
Сроки и пошлины
Подав заявление в кооператив, нужно ждать решения, обычно этот срок не более 15 – 30 дней (если решение принимается общим собранием). Оформить регистрацию права на бокс реально только в случае 100% выплаты паевого взноса. Срок рассмотрения бумаг в органе регистрации и подготовка документов составляет 30 дней.
Размеры госпошлин в 2020 г. таковы:
- за регистрацию договора купли-продажи – 2000 руб.
- За гос. регистрацию прав – 2000 руб.
- За оформление земли – 350 руб.
Предварительный договор купли-продажи гаража с задатком
Между физическими лицами. Большинство сделок по купле-продаже гаражей происходят между гражданами. Соответственно, в договоре указывают полные данные продавца и покупателя — фамилию, имя, отчество, даты рождения и полные паспортные данные. Не забывайте про номер паспорта и дату его выдачи.
В этом случае он может оформить доверенность, по которой договор купли-продажи заключит человек, которому он доверяет. Такую доверенность можно оформить как продавцу, так и покупателю.
Предлагаем ознакомиться Внесение наличных на расчетный счет ооо
Чем подтверждается членство в гаражно-строительном обществе?
Действительность членства в кооперативе подтверждается наличием членской книжки, в которой содержится вся информация об участнике сообщества: ФИО, фотография, номер бокса, его размеры, марка авто, название и адрес кооператива.
На других страницах отмечаются суммы и даты внесения денег на погашение целевых, ежемесячных, паевых взносов, а также оплата за коммуналку.
Это документ вполне серьезный – стоит печать ГСК, за каждую уплаченную сумму расписывается бухгалтер сообщества. Книжка является не только внутренним документов, ее прилагают к пакету бумаг при подаче на регистрацию прав. Другим таким документом может служить справка о членстве.
Специальная справка
Такую справку (или, по-другому, выписку из реестра членов кооператива) не выдать по требованию действительного члена не имеют права. В бумаге указывают, с какого времени гражданин числится в списках ГСК.
Зачем может понадобиться человеку такая справка, если у него есть членская книжка? Этот документ подтверждает наличие у гражданина гаражного бокса, а потребоваться может таких обстоятельствах:
Такие выписки регистрируются в специальном журнале, номер регистрации указывается на самой справке. Членство в кооперативе придает гражданину статус человека имущего.
Образец справки о членстве в гаражном кооперативе:
Образец справка из гск для оформления гаража в собственность
Решение об аренде/выкупе неделимого участка всегда принимается только через общее собрание всех членов кооператива. И условие для выкупа такой земли в общую собственность — надлежащее оформление прав собственности абсолютно всех членов кооператива.
Не все хозяева гаражей могут сегодня похвастать какими-либо правоустанавливающими документами, кроме членской книжки. Конечно, логично было бы предположить, что (согласно вышеуказанной статье ГК) можно обойтись и членской книжкой, но, увы, без свидетельства, полученного после гос/регистрации, право владельца гаража — это лишь владение и пользование.
Повестка дня на собрании кооператива
Повестка дня – это список вопросов или план проведения общего собрания членов кооператива. Так как собрание – главный орган, уполномоченный принимать все важные решения, и неподготовленное собрание проводить нет смысла.
Вывешивая на доску объявлений сообщение о предстоящем собрании и дате его проведения, всегда прикрепляют распечатку повестку дня, чтобы люди знали, о чем пойдет речь, и смогли заранее определиться со своей позицией, которая выльется в результат голосования и может повлиять на принятие решения.
Повесткой дня пользуется тот, кто проводит собрание, а также секретарь, ведь именно ему нужно составить точный протокол с фиксированием в нем основных тезисов выступающих, а также результатов голосования по каждому из пунктов повестки дня.
Что такое членские взносы и каков их размер?
Членские взносы в ГСК не являются статьей доходов, так как тратятся на покрытие текущих расходов. Обычно в сумму членских взносов включают:
- вывоз мусора;
- уход за территорией (уборка снега, подметание, скашивание трав и пр.);
- оплату земельного налога;
- расходы на почтовые отправления (переписка с должниками, поставщиками электроэнергии и воды, судебными органами и пр.);
- плата банку за обслуживание счета;
- судебные издержки;
- канцелярские расходы;
- выплата вознаграждения председателю, электрику, бухгалтеру и пр.
Как правильно оформить куплю-продажу гаража
- Если у гаража есть фундамент — это недвижимое имущество, и переход права собственности нужно регистрировать.
- Гараж-ракушка считается движимым имуществом. Регистрировать переход права собственности на него не нужно, но и проблем с ним может быть больше.
- Если покупаете гараж в ГСК — не всегда приобретаете собственность. Часто вы покупаете только право пользования гаражом.
- Если все же решились купить гараж в ГСК — проверьте, как оформлен земельный участок. Вполне может оказаться, что там планируется строительство жилого комплекса или дороги.
- При покупке отдавайте предпочтение гаражам, право собственности на которые зарегистрировано в Росреестре. И проверяйте все документы до того, как отдадите деньги.
Взыскание задолженности за ГСК
Методы взыскания долгов применяются разные, от цивилизованных до самых диких. Так как основной документ для ГСК – Устав, то в нем обычно прописывают условия взыскания задолженности. Также применительно к ГСК по данному вопросу используют положения Закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ (п.п. 6 п. 2 ст. 19) в составе таких мер к неплательщикам:
- вызов на заседание правления (приглашение направляется почтой, прикладывается справка с указанием суммы задолженности), при неявке составляется протокол с конкретизацией срока расчета, протокол также направляется нерадивому члену ГСК.
- При срыве и этого срока письменно оформляется досудебное предупреждение, как последняя попытка предоставить шанс погасить долги в течение еще некоторого времени.
- При отсутствии реакции должника направляется иск в мировой суд (если долг менее 100 тыс. руб.), или в районный суд по адресу регистрации ответчика.
- Объявляется повестка дня очередного общего собрания с пунктом о лишении задолжника членства.
При условии начисления пени (если предусмотрено Уставом) ее сумма также предъявляется должнику к оплате.
Паевой взнос в гаражном кооперативе
Гаражный кооператив для формирования имущества еще на стадии составления Устава определяет и фиксирует, каков именно должен быть размер паевого взноса, а также условия его погашения.
Паевой взнос – это деньги, которые оплачиваются каждым членом ГСК, как бы внося свою лепту в общий котел. По сути, это оплата стоимости гаража.
Справка о выплате пая в ГСК
Обычно новоявленному члену предлагают оплатить пай за 2-3 месяца, при наличии средств можно внести эту сумму сразу. На страничке в членской книжке и в ведомости бухгалтера отмечается, когда какая сумма по этой статье была внесена, и в любой момент бухгалтер может выдать справку о состоянии расчета по этой статье.
Справка требуется о том, что паевой взнос выплачен полностью, и по первому требованию бухгалтер должен ее выдать. В справке указывается, когда состоялось вступление в ГСК, номер бокса, сумма паевых и дата их оплаты в полном объеме.
Так как документ финансового содержания, то на нем должны быть подписи и бухгалтера, и руководителя кооператива, с оттиском мокрой печати и присвоением регистрационного номера.
При любых намерениях члена ГСК следует внимательно изучить Устав и найти информацию о процедуре проведения действия и о его последствиях. Тот, кто решит выйти из состава членов кооператива, ничем не рискует, суммы оплат за услуги по обслуживанию гаража не могут превышать уровня плат, принятых для членов ГСК.
Экономия будет равняться сумме членских взносов, и каждому решать, стоит ли начинать процедуру выхода.
Справка, в которой будет указана уплаченная сумма взноса в 2020 году.
» » Справка о выплате паевых взносов – что это такое, где ее взять? Таким вопросом задается большинство граждан решивших оформить на кооперативную недвижимость. Сейчас мы постараемся ответить на эти вопросы.
Содержание Если вы перечисляете паевые взносы через – сохраняйте квитанции, они могут понадобиться для доказательства уплаты всей суммы взносов. Общие сведения:
- Данная бумага выдается члену кооператива после выплаты им (квартира, гараж).
- Справка не имеет строго утвержденной формы и может немного отличатся от аналогичного документа, выданного в другой организации.
- Обычно, справка представляет собой лист бумаги стандартного формата А4, заполненная печатным способом и подписанная Председателем правления и главным бухгалтером кооператива.
Получить документ можно в правлении своего ЖСК или товарищества.
Достаточно обратится с заявлением.
Если взносы уплачены – руководство организации составит документ и выдаст его заявителю на руки. Некоторые недобросовестные организации безосновательно «тянут время» и не выдают требуемый документ.
Такие действия незаконны. Вот почему важно подавать два экземпляра (оригинал и копию) заявления и требовать поставить дату и входящий номер.
Обычно члену кооператива достаточно заявления на выдачу соответствующей справки, но в определенных случаях могут потребовать:
- гражданина.
- Квитанции из кассы банка о перечислении паевых взносов (для сверки).
Выдача:
- Срок выдачи справки – пять рабочих дней.
- При подаче заявления желательно сделать два экземпляра (оригинал и копия), на копии потребовать поставить дату приема заявления и входящий номер.
- Любые дополнительные требования кооператива при выдаче справки (членские взносы, подписание актов, устранение недоделок) – незаконны.
- В случае если заявителю отказывают в выдаче справки на таких основаниях – обращайтесь с заявлением в прокуратуру.
Благодаря своему экземпляру заявления, который остается у заявителя на руках – можно обращаться в суд. Справка может понадобится:
- При регистрации кооперативной недвижимости в Государственном реестре.
- В суде при отстаивании своих законных прав.
Справка о выплате паевых взносов является единственным правоустанавливающим документом на недвижимость, если оно еще не зарегистрировано пайщиком в Государственном реестре.
Особенности заполнения В выданной справке обязательно должны присутствовать следующие данные:
- Название, адрес и реквизиты кооператива.
- Ф.И.О. гражданина, которому выдан документ, а также его паспортные данные.
- заявителя.
- Адрес недвижимости, на которую выплачены паевые взносы.
- Описание недвижимости (квартира, гараж, площадь объекта).
- Сумма паевого взноса (цифрами и прописью).
- Подпись Председателя правления и Главного бухгалтера (с расшифровкой).
Данный документ должен быть обязательно заверен мокрой печатью организации. Желательно что бы он имел исходящий номер.
Стоит ли покупать квартиру через жилищный кооператив: Справка без подписей Председателя правления и Главного бухгалтера, а также без мокрой печати кооператива – не действительна. Пример заполнения В качестве образца мы приведем такую справку, которая подтверждает, что уплата взноса в ЖСК за квартиру – произошла в полном объеме. Поделиться: Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники Google+ Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.
Рекомендуем прочесть: Как написать жалобу в квал ификационную коллегию адвокатла
Похожие статьи
- Предыдущая записьСправка о составе семьи. Следующая записьСправка, в которой будет указана уплаченная сумма взноса.
- Платит текущие членские взносы. . Справка, в которой будет указана уплаченная сумма взноса.
- Сумма уплаченных взносов. . Сначала необходимо зарегистрировать договор, а только потом вы обязаны платить по нему.
Нет комментариев Ваш e-mail не будет опубликован.
Все поля обязательны для заполнения.Комментарий Имя * E-mail * Рубрики Последние вопросы На нашем сайте максимально полно рассказывается о том, что такое льготы и субсидии , кто на них претендует ,и как их можно получить. Мы искренне надеемся. что информация на сайте поможет в решении вашей проблемы. В случае необходимости дополнительной помощи, мы советуем вам обратиться к специалистам. Наш интернет портал может содержать материалы 18+ Рубрики Популярное Бесплатная юридичекая консультация © Copyright 2020, Пособия .Инфо.
Все права защищены.
Что такое пай в ЖСК: образцы договора и переуступки, справка о выплаченном взносе и другие подробности
В противном случае, даже при внесении пайщиком всех взносов и выплат, наличие у него права на пай, при отсутствии заявления на его получение, может быть оспорено. Суд считает такую сделку ничтожной, возврата денежных средств в этом случае ожидать не приходится.
Паевый взнос в ЖСК — это что?
Паевый взнос жилищного кооператива, или пай – денежная сумма, вносимая в общий фонд кооператива пайщиком. Дает право на использование доли в общем имуществе членов кооператива и последующее становление собственником жилья. Подав заявку на вступление в жилищный кооператив и уплатив вступительный взнос, гражданин вправе рассчитывать на предоставление ему в личное пользование жило площади, соответствующей величине внесенных денежных средств.
Функции, выполняемые паевыми взносами в жилищном кооперативе, могут быть следующими:
Москва Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта.
Сегодня 23.07.2020 мы ответили на 569 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут. Ответы юристов (1)
- Юрист, г. МоскваОбщаться в чате
- эксперт
здравствуйте, ЖСК не должны отказывать в выдаче подобной справки наследнику.
Но тем не менее, в случае такого отказа в ЖСК может быть направлен нотариальный запрос, на который ЖСК должны ответить. Также вопрос должно ли быть свидетельство на собственность по ЖСК (вступление 1993г.) Екатерина оно может быть, но не должно быть.
Собственник такой квартиры после получения справки должен был обратиться в уполномоченный гос.
орган для регистрации права собственности.
Но он мог этого и не делать. Однако данное обстоятельство не означает, что он собственником квартиры не является.
Если данных из Росреестра получено не будет, а ЖСК информацию так никому и не предоставит (такое встречается часто в подобных случаях), то нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство наследнику и ему придется обращаться в суд. Соответственно до разрешения этой проблемы никакая сделка у Вас состояться не сможет.
24 Августа 2020, 14:06 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть
Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
- 13 Октября 2020, 14:00, вопрос №1779350
- 21 Марта 2020, 22:40, вопрос №1580247
- 15 Февраля 2014, 20:06, вопрос №371083
- 01 Мая 2014, 17:16, вопрос №441111
- 24 Марта 2020, 16:42, вопрос №775169
Смотрите также