Что нужно в новую квартиру: список первоочередных покупок

Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.

Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья. Будут ли выделяться квартиры для сирот в 2020 году, как получить ее молодому человеку данной категории, об этом далее в статье.

Определение сироты

Люди попадают в разные ситуации. Поэтому дадим определение понятию сирота так, как оно трактуется действующим законодательством. Под такую категорию подпадают маленькие граждане, не отпраздновавшие 18-летия, у которых умерли оба или единственный родитель. Существует также понятие детей, оставшихся без попечения родителей — это лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения родителей в связи с:

• лишением родительских прав;
• ограничением в родительских правах;
• признанием родителей безвестно отсутствующими;
• признанием родителей недееспособными (ограниченно дееспособными);
• объявлением родителей умершими;
• установлением судом факта утраты лицом попечения родителей;
• отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
• нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления;
• уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов;
• отказом родителей взять своих детей из образовательных, медицинских, социальных организаций;
• если единственный родитель или оба родителя неизвестны;
• в иных случаях.

Ребенку присваивается официальный статус:

• сироты;
• ребенка, оставшегося без попечения родителей.

Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации. Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.

Важно: для присвоения категории имеет значение два обстоятельства:

• невозможность получать заботу и материальную поддержку от родителей по указанным причинам (или другим — решается в индивидуальном порядке);
• недостижение предельного возраста (18 лет).

Что можно делать

Верующему человеку нужно посетить в церковь, отстоять службу. В Троицкую родительскую субботу в храмах читают 17-ую кафизму. На бумажках пишут записки, где упоминают всех умерших близких людей, затем отдают сверток батюшке. В дальнейшем эти имена зачитают священнослужители во время общей молитвы. Во время службы нужно думать об усопших, вспоминать их хорошими словами и молиться за их упокой. Молитва, прочитанная от сердца – это благодать для ушедшего из жизни близкого человека, она дарует спасение его души. Ниже представлена молитва, которую можно почитать за упокой:

«Помяни, Господи Боже наш, в вере и надежди живота вечнаго раба Твоего имя, и яко благ и человеколюбец, отпущаяй грехи и потребляяй неправды, ослаби, остави и прости вся вольная его согрешения и невольная, возставляя его во святое второе пришествие Твое в причастие вечных Твоих благ, ихже ради в Тя Единаго верова, истиннаго Бога и Человеколюбца. Яко Ты еси воскресение и живот, и покой рабу Твоему, имя, Христе Боже наш. И Тебе славу возсылаем, со безначальным Твоим Отцем и с Пресвятым Духом, ныне и присно и во веки веков, аминь»;

«Упокой, Господи, души усопших раб Твоих: родителей моих, сродников, благодетелей (имена) и всех православных христиан, и прости им вся согрешения вольная и невольная, и даруй им Царствие Небесное. Отец Небесный, Сын и Дух Святой — всё это Бог наш. Ты же заступник наш и спаситель. Спаси же души моих покойных родственников (имена) и помоги им покой обрести. Пускай лежат они там спокойно, и не тревожит их ничего. Аминь!»

Основные законы и необходимость изменения в них

Акты законодательства, на которые опираются специалисты при решении вопроса, таковы:

1. Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Дата принятия – 21.12.1996 (последнее изменение от 31.12.2014).
2. Постановление Правительства РФ от 04.04.2019 № 397 «О формировании списка детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей …».

Ранее правила обеспечения сирот и приравненных квадратными метрами выглядели так:

• их не ставили в очередь, а сразу давали те помещения, что имелись у муниципалитета;
• особого разбирательства по поводу прав не проводилось;
• если до 23-летия сирота жилыми метрами не обеспечивался, его снимают с учета;
• оформлялась жилплощадь в порядке социального найма.

В ходе разбирательства разных ситуаций было выяснено, что подобные правила открывают возможности для махинаций. В частности, молодые люди, получившие «дармовую» жилплощадь:

• продавали ее, прельстившись чем-то менее ценным, но на настоящий момент желанным;
• передавали мошенникам под влиянием их давления.

Скачать для просмотра и печати:
Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Важно: изменения, принятые в 2014 году, пресекли вероятность мошенничества в отношении квартир молодых людей — сирот.

Гигиена и уборка

Хочешь не хочешь, но масса времени уходит на уборку в квартире, стирку и чистку одежды. Поэтому я приготовила ещё один список. Это самые необходимые предметы, без которых тоже не обойтись. Для поддержания одежды в хорошем состоянии вам понадобятся:

• щётка для чистки;
• стиральный порошок или гель для стирки;
• утюг;
• крем для обуви.
• Для уборки в помещениях купите:
• веник и совок;
• тряпки и губки;
• дезинфицирующие вещества;
• жидкость от пятен.
• Что касается личной гигиены, то здесь набор средств зависит от личных предпочтений, но есть и определённый минимум:
• мыло – обычное и жидкое;
• мочалки для тела;
• средства для волос – шампунь и кондиционер;
• гель для душа;
• щётка и зубная паста.

Если на новом месте вы можете позволить себе домашних животных, то заранее купите для них всё необходимое. Переезд – утомительное занятие, которое отбирает много сил. Но если заранее составить план действий и список всего, что нужно в новую квартиру, то период «обживания» нового жизненного пространства пройдёт быстро и безболезненно!

Дана БОБАН

Кому положено жилье от государства

По действующим в 2020 году нормам законодательства жилыми метрами сирот и граждан, лишенных родительской заботы, обеспечивают муниципалитеты. Квартиры им положено выдавать из социального фонда, если он имеется. Важно: жилплощадь сироте могут заменить сертификатом на целевые средства. Потратить их разрешено только на приобретение жилья.
Сам механизм обеспечения домами граждан данной категории претерпел серьезные изменения. Коснулись они практически всех аспектов вопроса, кроме главного — получателя госпомощи.

Ограничения по возрасту

В 2020 году жильем будут обеспечивать молодых людей, подпадающих под следующие критерии:

• имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки;
• возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18, но возможно получение жилья раньше;
• этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.

Каждый из критериев одинаково важен. Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить. Причем это окажется вполне законным актом.

Стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие. Убрать его из очереди могут только после:

• предоставления жилого помещения в собственность или по договору социального найма;
• утраты основания предоставления благоустроенного жилого помещения;
• включения в список в другом субъекте РФ в связи с переездом;
• прекращения гражданства;
• смерти или объявления умершим.

Имущественные критерии

Следующий пробел, исправленный законодателем, связан с имущественным правом. На дату принятия указанного акта (1996 год) этот институт в Российской Федерации еще не был развит, потому его не учли в старой редакции закона. Теперь же брешь для мошенничества исправлена. Прежде чем выдать сироте жилье, тщательно проверяются его иные имущественные права. Скачать для просмотра и печати:
Жилищный кодекс Российской Федерации

Льготник должен соответствовать следующим критериям:

• не являться нанимателем жилых помещений по договорам социального найма;
• не являться собственником жилого помещения;
• признание невозможным проживания в занимаемых жилых помещениях по договору социального найма или по праву собственности. Сюда относятся следующие обстоятельства:

• проживание в таких помещениях на законном основании лиц, лишенных родительских прав в отношении таких детей;
• проживание в таких помещениях лиц, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно.
• жилое помещение признано непригодным для проживания;
• площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в в нем, менее учетной нормы. Учетная норма рассчитывается с учетом вселения в помещение льготника;
• иные обстоятельства, которые могут быть установлены законом субъекта РФ.

Важно: каждое из перечисленных обстоятельств доказывается документально. Просто заявить о нем недостаточно.

Личное пространство

Кто не мечтает в новом жилище создать свой уникальный интерьер? Это почти как начать жить с чистого листа – сам решаешь где и что и как. Уют можно создать с помощью незначительных деталей. Даже простенькие занавески могут преобразить внешний вид помещения. Если средств на косметический ремонт и замену обоев не осталось, то можно освежить квартиру с помощью комнатных растений, светодиодной подсветки, декоративных предметов интерьера. При этом не обязательно покупать все необходимые предметы быта – есть способы некоторые из них получить бесплатно или за сущие копейки:

• сделать мебель своими руками;
• купить мебель бывшую в употреблении на блошином рынке, Интернет-барахолке, по объявлениям в газете, а затем отремонтировать и реставрировать, даже просто покрасить;
• найти объявление об обмене мебели и выменять то, что нужно: кровать, диван, стол.

Как реализуется предоставление жилья на практике

Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:

• достижения ими 18-летия;
• по окончании пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, иных организациях;
• после завершения получения профессионального образования, профессионального обучения;
• после окончания прохождения военной службы по призыву;
• после окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях;
• признание в законодательном порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).

Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке. Жилье должно быть отдельным.
Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам). Теперь процесс выглядит так:

1. Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.
2. Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.
3. По истечении указанного срока договор найма может быть заключен на пятилетний срок снова неограниченное количество раз. Такой порядок устанавливается в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Порядок выявления таких обстоятельств устанавливается законом субъекта РФ.
4. По окончании срока договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,жилье поступает в бессрочное пользование владельца.

Важно: Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Заявление и документы

В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.
В госорган нужно подать заявление. Как правило в список нуждающихся в обеспечении жильем вносят по достижении 14 лет, но если это сделано не было, осуществить постановку в очередь можно и по достижении 18 лет. Заявлением может быть подано законным представителем такого ребенка, органами опеки, если законные представители ненадлежащим образом исполняют свои обязанности или льготником самостоятельно.

В администрацию следует идти с такими документами (и копиями):

• заявление;
• паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
• свидетельство о рождении;
• договор социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
• документ, подтверждающий полномочия законного представителя;
• доверенность представителя заявителя;
• документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении. Такие доказательства должны быть оформлены в установленном законом порядке;
• документ, подтверждающий утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).

Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил. Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит, но утвержден перечень информации, который должен в нем отражаться. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа. Желательно уточнить об этом у специалиста администрации.

Важно: при посещении администрации обязательно иметь при себе все оригиналы бумаг.

С января 2020 г. подавать указанные заявления могут не только сами сироты, но и их законные представители. Если по истечении 3-х месяцев с момента исполнения ребенку-сироте 14-ти лет последние это не сделают, такое право возникает у органов опеки.

Об очереди для сирот

Учет всех деток данной категории осуществляется госорганами опеки и попечительства. В том числе, госслужащие тщательно контролируют соблюдение жилищных прав сирот. Тех, кто нуждается в квартирах, ставят в очередь. Она формируется на данных о дате рождения сирот, зарегистрированных соответствующим органом.
Когда молодой человек инициирует выдачу жилья, он попадает в очередь на то место, куда его поставил специалист органа опеки и попечительства. Получит он квартиру сразу после того, как удовлетворят требования граждан, стоящих на учете перед ним.

Важно: изменения в законе отменили внеочередную выдачу сиротам жилплощади. Теперь их требования удовлетворяются в зависимости от возможностей муниципалитетов.

С января 2020 г. порядок учета сирот в жилье изменился. Теперь постановка на учет может осуществляться с момента исполнения ребенку-сироте или оставшемуся без попечения родителей 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки. С 18-ти лет сирота может обратиться с заявлением лично для постановки на учет.

Переезд в новую квартиру. ПРИМЕТЫ!

Если вам совсем скоро предстоит переезд в новую квартиру или в новый дом, то наша статья может стать очень полезной. Читайте о том, какие существуют приметы и ритуалы переезда, как организовать распаковку вещей в новом жилище. Вы можете сказать, что при переезде в новую квартиру достаточно здравого смысла и четкого плана, перечня действий и списка вещей, которые необходимо упаковать? На самом же деле переезд — это довольно серьезный жизненный опыт, и лучше заранее узнать некоторые нюансы, чтобы все сделать правильно и максимально хорошо прижиться на новом месте. Вы спросите, пригодится ли вам это в том случае, если вы переезжаете на съемную квартиру? Конечно же, да! Ведь вы будете там жить какое-то время, возможно даже очень продолжительное. Советуем еще почитать наши советы о том, как благоустроить съемную квартиру и сделать ее уютнее. Некоторые ритуалы при переезде в новую квартиру Как мы уже выяснили, переехать с одного места на другое — дело непростое, ответственное. Ничего не забыть, все тщательно упаковать, благополучно довезти и, наконец, разместить по своим местам — это лишь сухое изложение последовательности действий, а сколько трудоемких процессов стоит за этими словами… И все же, большинство людей находят-таки время еще для одних действий, обычно мы зовем это ритуалами. При этом одни ритуалы при переезде на новую квартиру не лишены смысла, а другие вызывают недоумение и легкий шок — нет однозначного ответа, как к этому относиться. Можно из чистого любопытства пройтись по нескольким из них, хотя бы для того, чтобы улыбнуться, а может и заинтересоваться.Переезд в новую квартиру условно включает в себя три этапа:
действия на старом месте (сбор вещей, погрузка); транспортировка; действия на новом месте (разгрузка, расстановка вещей). Вот в такой хронологической последовательности и рассмотрим некоторые ритуалы при переезде. Одним из любопытных ритуалов является совет от учения Фэн-Шуй, к которому в последнее время прислушивается все больше людей. Вам предлагается испечь каравай, пирог, корж или что-нибудь в этом духе из теста по рецепту на ваш выбор. Единственное условие — форма вашей выпечки должна напоминать дом. Съесть его рекомендуется непосредственно перед переездом, тем самым вы как бы у носите с собой самую сущность дома, где вы жили. Еще один ритуал переезда — из разряда более мистических. В сосуде, желательно из стекла или керамики, вы несете по старому дому соль, мысленно представляя, как она впитывает всю энергетику вашей жизни в этом доме, все эмоции, негатив и позитив. Даете соли постоять в темном месте какое-то время, представляя во время этого, как очищается ваш старый дом от всего, что было. На закате дня в безлюдном месте эту соль следует закопать и уйти, не оглядываясь. После этого необходимо помыть руки. Что касается ритуалов на новом месте, то самый любимый из них — это новоселье. Он полезен и приятен во всех отношениях — новоселье поможет познакомиться с будущими соседями и психологически адаптироваться на новом месте. Не удивительно, что этот ритуал не только прижился, но и перешел в разряд обязательных. Также рекомендуется по прибытии на новое место жительства объявить о своем присутствии, сделав несколько последовательных действий. Нужно распахнуть окна во всех комнатах, зажечь свет в каждой из них, слить какое-то количество воды. Этот ритуал полезен тем, что вы заодно проверите исправность всех приборов и устройств. Можно продолжать до бесконечности перечисление ритуалов, которые объединяет одно общее свойство — все они призваны привлечь благополучие в ваш новый дом и максимально сберечь то хорошее, что было в вашем старом доме. Вам нужно лишь помнить, что лучше ритуалов это можете сделать только вы сами.
Переезд в новую квартиру: интересные приметы
Важной приметой при переезде, особенно если вы въезжаете в квартиру после старых хозяев, является избавление от накопившейся там негативной энергии. Для этого очень важно сразу же после переезда сделать генеральную уборку, тщательно вымыв полы, вытерев пыль во всех местах. Еще от наших бабушек мы знаем, что в новом доме над входной дверью можно повесить подкову, сделать это следует рожками вниз. Эта примета связана с тем, чтобы в новой квартире или доме царило счастье и благополучие. А вот от злых сил и нечистей в старину в домах развешивали пучки зверобоя — это так называемый оберег. Примета, согласно которой при переезде следует первым запустить в дом кота, поможет вашему новому жилищу стать гостеприимным. Поэтому и говорят, что кот должен зайти сам, достаточно лишь поставить его у двери. С кошкой вообще связано очень много примет и даже суеверий. Некоторые присматриваются к ее поведению на новом месте, запоминают места, которые она облюбовала. К примеру, в том месте, где кошка уснула впервые, ставят кровать. Но не всегда это правильно, ведь кровать располагается и по принципам фен-шуй спальни, и по другим приметам. Ну а что делать, если кошка уснула на кухне или в ванной? Конечно же, там вы не будете спать!
Как забрать своего домового из старой в новую квартиру
Вряд ли сегодня многие обращают внимание на этот пунктик, но в старину без домового в новое жилище вообще не пережали — его требовалось заманить с собой любыми путями. Вообще домовой — это ваш друг и приятель, который не только защищает дом от неприятностей, но и заботится о домочадцах. И когда вы с ним дружны, то наверняка замечали, что живется вам хорошо. Поэтому важно при переезде забрать своего друга — домового, в вашу новую квартиру. Самый простой способ это сделать — это после сбора вещей поставить у входной двери коробку, в которой будут сложены мягкие вещи, а затем оставить ее, по крайней мере, на 10-15 минут. Ваш домовой обязательно заберется в эту коробку и поедет с вами. А еще некоторые поверья убеждают нас в том, что для переезда вместе со своим домовым достаточно прихватить со старой квартиры веник. Так или иначе, но после приезда надо впустить домового. Поставьте на входу ту же коробку и откройте ее. Затем в блюдце налейте молока и поставьте на пол. Домовой непременно пойдет полакомиться из ваших заботливых рук, тем более, что в дороге он мог и проголодаться.
Какие вещи распаковывать первыми при переезде Итак, машина со всем нажитым вами добром въехала во двор вашего нового жилища. Но расслабляться еще рано. Вам предстоит разгрузка и расстановка вещей, а от этого зависит, насколько удачным будет переезд в вашу новую квартиру. Мы надеемся, что вы предусмотрительно пронумеровали ваши коробки с вещами, а самые предусмотрительные еще и написали список всех вещей на коробке для удобства. Тогда заключительный этап переезда не вызовет вопросов и не займет много времени. Вам нужно только решить, какие вещи распаковывать первыми. В первую очередь нужно выгрузить из машины все предметы, которые будут мешать выноске мебели. Это могут быть хрупкие люстры, телевизор, комнатные растения и прочее — все это может временно разместиться на земле или на лавочке возле дома. Теперь можно вынести и доставить мебель в дом. По мере внесения мебели, ее следует немедленно распаковать и осмотреть на предмет повреждений в дороге. Это будет легко, если у вас на руках составленный при сборах акт осмотра. Мебель рекомендуется собрать, если это требуется, и расставить при помощи грузчиков сразу туда, где она будет находиться в дальнейшем. Это лучше спланировать заранее и включить в план переезда. Если вы обошлись без плана, просто держите эту информацию в голове и контролируйте каждый приход грузчиков с мебелью, выдавая им указания по расстановке предметов. При необходимости можно пройтись влажной тряпочкой по внешней поверхности мебели и протереть полочки в шкафах. Далее заносятся коробки — вещи из них можно сразу раскладывать на свои места, благо мебель уже готова принять их обратно. В этом вам несказанно помогут ваши списки, о которых мы упомянули ранее. После первичной расстановки мебели и раскладывания вещей из коробок, пора избавиться от ненужной теперь тары в виде бесчисленного количества коробок и вороха упаковочного материала. Как только освободилось максимальное пространство, будет не лишним протереть полы. Однако сделать это нужно после монтажа карнизов, установки жалюзи или развешивания штор на окнах. Вопрос, какие вещи распаковывать первыми, уже потерял актуальность, и настала очередь тех вещей, которые сиротливо ожидают своей участи на улице. Вносите телевизор, растения, пылесос, тумбочки, пуфики, стулья, в общем, все, что осталось. Когда последняя вещь занесена, а вашем акте весь перечень вещей отмечен галочкой, остается окинуть все еще раз хозяйским глазом и подписать акт о выполнении работ со спокойной душой, чтобы отпустить грузчиков и остаться в кругу своей семьи. Чем более организованно вы расставляете мебель и раскладываете вещи, не забывая убирать мусор в виде упаковочного материала, тем быстрее сможете выпить чаю в новой домашней обстановке после переезда в новую квартиру и поздравить себя с удачным его завершением.

Совет юриста сироте

Молодые люди, воспитывающиеся в интернатах, зачастую не имеют понятия о собственных правах. Другой вариант — не понимают, куда обращаться за их реализацией. А подсказать некому, близких нет.
Алгоритм действий прост.

1. После 18 дня рождения (в другое время, но как можно ближе к этой дате) следует отправиться в орган опеки и попечительства, где молодой человек стоит на учете. А он находится в регионе, из которого этот маленький гражданин был отправлен в интернат.
2. Специалисту искомого органа нужно заявить о своих проблемах.

Важно: при этом следует учитывать, что в органах опеки трудятся госслужащие, чьей основной обязанностью является обеспечение выполнения прав детей, которые остались без родительской поддержки, защита их интересов. Они за это получают зарплату.

1. Данные госслужащие обязаны предпринять все усилия, чтобы помочь заявителю в решении его проблем. То есть, они подскажут:
   где писать заявление;
2. как его составить;
3. какие бумаги собрать;
4. иное, по ситуации.

В случае отказа в помощи (продолжение рекомендаций юриста)

Если в органе опеки и попечительства отказываются отвечать на вопросы, то на них можно пожаловаться:

• руководству (это в местной администрации);
• вышестоящей организации (министерство соответствующего региона);
• в прокуратуру.

Важно: в компетенцию органов прокуратуры входит надзор за работой исполнительных властей. Они тщательно следят, чтобы сирот обеспечивали всем, что положено по закону.

Безопасность

Перед тем, как поселится в новой квартире, убедитесь в том, что входная дверь надёжная. Если в этом есть сомнения, то сразу замените её на новую, которая отвечает требованиям безопасности. Также для новой квартиры нужно:

• купить огнетушитель;
• проверить работоспособность вентилей перекрытия воды и изоляцию электропроводки.

Исправная водопроводная арматура убережёт вас от затопления, а проверка сопротивления изоляции – от короткого замыкания. Кстати, можете установить на кухне датчик утечки газа с сигнализацией – сейчас он стоит на уровне хорошего блендера или электромясорубки. Если вы собрались покупать квартиру на вторичном рынке, узнайте нет ли у бывших владельцев долгов по коммуналке, установлены ли счетчики.

Когда отправитесь в путешествие, кстати, сейчас это не дорого – авиабилеты на лоукостеры стоят от 10 евро: посмотреть и заказать можно здесь, то не забывайте покупать вещи для украшения интерьера своего жилища, таким образом вы создадите оригиальный стиль.

Что сказано в законодательстве РФ?

Сложности ипотечного кредитования породили массу мифов. Один из них – ипотечное жилье до погашения задолженности является собственностью банка и без его одобрения невозможно осуществлять любые операции, которые касаются недвижимости. На самом деле сделать это можно. Банк является лишь залогодержателем. В соответствии с Законом «Об ипотеке» и ГК РФ, заемщик имеет право самостоятельно распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Единственное ограничение связано с наличием обременения по продаже или отчуждению залогового имущества.

Можно ли прописаться в квартире с обременением? Можно, не существует прямого запрета на прописку в залоговой квартире в федеральном законодательстве. Но в региональных нормативно-правовых актах можно встретить упоминание этого вопроса, чем банки пользуются с целью ограничить права заемщика. В качестве одного из примеров можно рассмотреть постановление Правительства Москвы №859-ПП, в котором сказано, что для прописки в залоговой квартире необходимо предоставить согласие залогодержателя.

Такая норма идет в разрез с Административным регламентом ФМС, в котором четко указан список документов, необходимых для того, чтобы прописаться. В перечне нет документа, который бы подтверждал согласие залогодержателя. Это значит, что требование предоставить такое разрешение неправомерно. Соответственно, такое требование можно легко обжаловать в суде.

Для банков прописка в залоговой квартире может нести дополнительные риски, поэтому они предпочитают перестраховаться. Некоторые указывают на необходимость получения согласия для прописки непосредственно в ипотечном договоре. Таким образом это требование набирает юридическую силу и становится обязательным к исполнению.

Идея №4: Муж на час – затея для настоящих мужчин

Многие представители сильного пола способны проводить мелкий ремонт (менять розетки, устранять поломки сантехники, подключать интернет, прибивать полки и др.). Отчего же не использовать эти навыки в свободное время для заработка денег.

С чего начать? В этом случае российское законодательство требует от предпринимателя регистрации в качестве ИП. Однако первые месяцы апробировать идею можно и без регистрации.

Как подготовиться? Достать с антресолей саквояж с домашними инструментами, привести его в порядок и ожидать заказов.

Где найти клиентов? На помощь вновь приходят электронные доски объявлений, а также расклейка бумажных листовок у подъездов домов в близлежащем районе.

Важный момент: С каждым клиентом время выполнения работ оговаривается индивидуально, что позволяет совмещать такую деятельность с основной работой.

Кредит без отказаКредит с просрочкамиКредиты бизнесуКакой открыть бизнесКалькулятор кредитаЗаработок на дому

Идея №1: Репетиторство – всему голова

Любой человек, обладающий определенными знаниями всегда может передать их окружающим. Такая миссия выгодна обеим сторонам: учащиеся получают необходимый багаж знаний, а репетитор – достойное вознаграждение за свои старания.

Чему можно учить на дому? Языкам, предметам школьной программы, кройке и шитью, игре на музыкальных инструментах, ремонту техники и т.д.

Каково главное условие начала бизнеса? Наличие профильного образования или опыта работы в соответствующей сфере, которые смогут привлечь потенциальных клиентов.

Где искать аудиторию? Рекламу можно организовать в школах, разместить объявления на электронных досках объявлении в сети, активизировать свою деятельность в социальных сетях.

Важный момент: При наличии страха преподавательской деятельности можно начать заниматься с 1-2 учениками, после чего постепенно расширить аудиторию.

Перед началом обучения важно выбрать подходящее место для занятий в квартире, подготовить учебные материалы и образцы.

Снимать жилье у людей, которые вам по-человечески неприятны

Нет, само не рассосется. Если вы уже при осмотре квартиры разглядели во владельце гадкого типа, скандалиста, хама – бегите. Когда вам придется общаться с ним постоянно, его натура проявится во всей красе. Держать себя в рамках приличия потому, что вы чужой человек и регулярно платите за съем жилья, не в правилах таких персонажей. Квартира может быть идеальной по всем параметрам, но если ее владелец ужасен, то это перевесит все достоинства жилья.

Это важно знать: Использование общедомового имущества многоквартирного дома