Что говорит закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям
191 просмотровВ этой статье:
- 1 Какой закон регулирует предоставление земельных участков многодетным семьям
- 2 Какая семья считается многодетной в рамках программы
- 3 Каким условиям должна удовлетворять многодетная семья
- 4 Какие документы потребуется подготовить
- 5 Размеры предоставляемых участков
- 6 Порядок предоставления земельных участков в собственность
- 6.1 Основания предоставления
- 6.2 Куда подавать документы?
- 6.3 Как узнать о том, что Вас поставили на учет?
- 6.4 Возможные причины отказа
- 6.5 Как обжаловать отказ в постановке на учет?
- 6.6 Могут ли отказать в предоставлении земли после постановки на учет?
- 6.7 Когда ожидать получения земли после постановки на учет?
- 6.8 Программа предоставления земли: этапы реализации
- 7 Очередь на земельный участок многодетным семьям: можно ли ее ускорить
- 8 Могут ли забрать участок обратно
- 9 Как оформить выделенный участок в собственность
- 10 Можно ли продать участок, предоставленный государством многодетной семье
- 11 Денежная компенсация вместо участка: как получить
- 12 Льгота на земельный налог
- 13 Правовое регулирование
- 14 Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок
- 15 Случаи, когда возможна выплата компенсации
- 16 Кто может получить возмещение
- 17 Как получить деньги вместо участка
- 18 Цели использования средств, выплаченных вместо участка
- 19 Основные ошибки граждан
- 20 Нюансы процедуры
- 21 Последние изменения
- 22 Условия выделения участка
- 23 Документы, необходимые для получения участка
- 24 На каком праве собственности передаются земельные участки?
- 25 Возможные причины отказа в выделении участка
- 26 Как по факту решаются эти задачи региональными и местными органами?
- 27 Какие льготы положены многодетным семьям по закону
- 28 Закон Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ » о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области (в ред. з-в Московской области от 02.07.2012 №86/2012-ОЗ, от 25.10.2012 №158/2012-ОЗ)»
- 29 Что говорит 138 Федеральный закон о предоставлении земли многодетным
- 30 Какая семья считается многодетной и какие требования предъявляются к таким ячейкам общества
- 31 Сколько земли положено
- 32 Условия предоставления
- 33 Документы для получения земли бесплатно
- 34 Могут ли отказать в выдаче земли, возможные причины
- 35 Многодетным семьям вместо земли могут ли выдавать квартиры
- 36 Могут ли предоставить субсидии вместо земельных участков многодетным семьям
- 37 Изменения и поправки в 138 ФЗ
- 38 Скачать ФЗ 138 «О государственной поддержке многодетных семей»
- 38.1 Статья 1 . Предмет регулирования настоящего Закона
- 38.2 Статья 2 . Основные понятия
- 38.3 Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
- 38.4 Статья 4. Нормы бесплатного предоставления земельных участков
- 38.5 Статья 5. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям (утратила силу)
- 38.6 Статья 6. Ведение учета многодетных семей в целях настоящего Закона
- 38.7 Статья 6.1. Основания снятия многодетной семьи с учета
- 38.8 Статья 6.2. Финансирование мероприятий при предоставлении земельных участков многодетным семьям
- 38.9 Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона
- 39 Условия закона о земле для многодетных семей
- 40 Кто имеет право на получение земли
- 41 Где можно получить участок земли для строительства
- 42 Схема действий для получения желанного земельного участка
- 43 Список причин для отказа в получении земли
Многодетные семьи могут получить земельный участок от государства навсегда и безвозмездно. Однако федеральным законом осчастливить было решено не все многодетные семьи, а лишь те, которые удовлетворяют определенным условиям. И те, которые берут на себя ответственность построить на этой территории дом или заняться фермерским хозяйством, садоводством и пр. Подробнее о том, кто может претендовать на земельные участки многодетным семьям в 2022 году и какую процедуру придется им пройти, читайте далее.
Какой закон регулирует предоставление земельных участков многодетным семьям
Закон о предоставлении земельных участков имеет название ФЗ-№161 от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства». Последние изменения были внесены в него 23 июня 2022 года.
Попадаются сведения о том, что этот закон имеет номер №138-ФЗ и был принят 14.06.2011 года. Однако закон от 2022 года содержит в себе только три статьи, которые дополнили собой уже существующий с 2022 года закон в части именно бесплатного предоставления участков.
Федеральный закон содержит общие положения, которые конкретизируются законами на уровне субъектов федерации. Именно в них уточняются:
- Порядок постановки в очередь;
- Причины отказа в постановке;
- Порядок предоставления земельных наделов;
- Размеры участков и пр.
Ниже приведены примеры таких действующих актов по регионам.
Регион | Название закона |
Московская область | Закон Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» |
Иркутская область | Закон Иркутской области от 28.12.2015 № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» |
Санкт-Петербург | Закон Санкт-Петербурга от 06.12.2011 № N 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» |
Тульская область | Закон Тульской области от 26.10.2015 N 2362-ЗТО «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» |
Белгородская область | Закон Белгородской области от 08.11.2011 №74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» |
Сахалинская область (республика Саха) | Закон Сахалинской области от 24.11.2011 № 124-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей» |
Какая семья считается многодетной в рамках программы
В первую очередь та, в которой трое и более детей. При этом «засчитываются» не только родные дети, но и:
- пасынки/падчерицы;
- усыновленные дети.
При этом «семьей» в данном случае считаются как полноценные, так и неполные семьи. Однако в последнем случае – родитель должен иметь статус «одиночки»: мать-одиночка, отец-одиночка.
Брак между родителями должен быть зарегистрирован. Гражданские браки не берутся во внимание, однако тогда можно попробовать претендовать на получение земельного участка на основании того, что родитель является матерью/отцом-одиночкой и воспитывает трех или более детей.
Каким условиям должна удовлетворять многодетная семья
В обобщенном виде условия предоставления участка многодетной семьи выглядят следующим образом:
- Все члены семьи должны жить вместе и быть зарегистрированы по одному адресу.
- Срок регистрации по адресу на территории региона, где семья хочет получить надел, должен быть не менее 5 лет. Хотя в некоторых регионах этот ценз уменьшен. К примеру, в Белгородской области он составляет 3 года.
- Возраст детей не должен превышать 18 лет. Хотя есть исключение: учитываются и дети до 23-х лет, если они учатся и не работают официально.
- Все члены семьи – граждане России (статусы РВП и ВНЖ – не считаются).
- В собственности у супругов не должно быть земли (каждый регион утверждает свою норму площади) и жилья, кроме того, в котором проживают.
А если Вы претендуете на получение участка в Московской области, то Вами не должны были проводиться сделки по отчуждению или разделу земельных участков площадью более 0,06 га с момента вступления в силу Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ, то есть с 11 июля 2022 года. - Число несовершеннолетних детей в семье не менее трех.
- Родители ни разу не лишались родительских прав, дети не находятся в приютах или детдомах.
- Дети должны находиться на содержании у своих родителей. Если их обеспечивает государство (или хотя бы один из них), в участие в программе будет отказано.
Обратите внимание! Все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу на протяжении 5 лет (именно этот срок преимущественно рассматривается как критерий оседлости региональными властями. Однако в некоторых субъектах РФ он составляет 3 года). Если кто-то прописан отдельно даже 1 ребенок (хотя ребенок прописывается вместе с родителями, значит, один из родителей также зарегистрирован по другому адресу), претендовать на участие в программе не удастся. Кроме того, участок Вы получите тоже в пределах населенного пункта, в котором проживаете.
Какие документы потребуется подготовить
Общий перечень необходимых документов выглядит так:
- Заявление на предоставление земельного участка. Оно имеет установленную форму. Его бланк Вам выдадут в администрации. Там же должен быть образец заполнения. Если нет – попросите сотрудника Вам помочь. В принципе, особых сложностей возникнуть не должно. Самое главное – это указать цель предоставления земельного участка (под ИЖС или дачное строительство, фермерское хозяйство или садоводство), а также основание получения льготы – Вашу «многодетность».
- Паспорта обоих супругов. Оригиналы нужны только для удостоверения личности при подаче, а в общей папке документов сдаются копии.
- Свидетельства о рождении детей. Опять же – с собой при подаче нужны оригиналы, но сдаются копии.
- Свидетельство о браке. Копии предоставляются, оригинал – для удостоверения достоверности.
- Выписка из домой книги. Она подтверждает факт совместного проживания семьи. Получить ее можно в ЖЭКе, ТСЖ, УК или муниципалитете. В последнее время выписки не все органы предоставляют, так как она не применяется как официальный действующий документ. Вместо выписки можно заказать справку о составе семьи или прописанных в адресе.
- Справка, подтверждающая обучение на очной форме. Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Ранее нужна была выписка из ЕГРП, но с 1 января 2022 года этот реестр упразднили и перенесли все сведения из него в ЕГРН. Сейчас такую выписку можно взять офисах Росреестра и Кадастровой палаты, МФЦ, а также оформить онлайн на сайте Росреестра.
Документы, которые могут потребоваться в отдельных ситуациях:
- Свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества, справка органов ЗАГСа о предыдущих браках. Если фамилия родителя в паспорте не совпадает с его фамилией в свидетельстве о рождении и прочих аналогичных ситуациях.
- Справка управления МВД по вопросам миграции по Вашему региону. Если в паспорте отсутствуют сведения о месте Вашей регистрации.
- Справка формы № 4 или № 25 органов ЗАГСа, свидетельство/решение суда о расторжении брака, свидетельство о смерти одного из супругов, свидетельство об установлении отцовства. Если заявителем выступает мать- или отец-одиночка.
- Справка, подтверждающая обучение на очной форме. Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.
Размеры предоставляемых участков
По каждому региону устанавливается свой граничный размер земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен многодетным. Обычно он варьируется в пределах от 6 до 15 соток. Ниже приведена сравнительная таблица, отражающая данные показатели по некоторым регионам.
Субъект РФ | Минимальная норма, га | Максимальная норма, га | |
Москва | 0,10 | 0,15 | |
Санкт-Петербург | 0,12 | 0,15 | |
Сахалинская область (Саха) | 0,06 | 0,2 | |
Тверская область | Для ИЖС | 0,1 | 0,15 |
Для личного подсобного хозяйства | 0,15 | 0,25 |
Порядок предоставления земельных участков в собственность
Порядок реализации программы устанавливается на уровне каждого региона отдельными законодательными актами. Их положения во многом очень схожи между собой. Но отличия всё же есть. Поэтому если создать некий усредненный порядок, он наверняка будет неточным.
Ниже мы рассмотрим конкретный пример, рассказав, как можно получить земельный участок многодетным семьям в Москве. Кардинальных отличий от других регионов не будет. Вам достаточно заглянуть в местный законодательный акт и подставить актуальные данные, к примеру, касающиеся норм предоставления земельных участков.
Основания предоставления
Основанием является нахождение на учете в целях предоставления земельного участка.
Это кажется элементарным условием, однако, как показывает практика, многие не понимают, что участки предоставляются в заявительном порядке. То есть не автоматически. И если Вы не обратитесь с соответствующим пакетом документов, компетентные органы просто не будут осведомлены о Вашей «многодетности» и «нуждаемости» в земле.
Также многодетная семья должна соответствовать всем условиям, перечисленным в разделе выше.
Выделение земельных участков многодетным семьям для строительства осуществляется на основании решения органа местного самоуправления.
Куда подавать документы?
Документы вместе с заявлением подаются на Ваш выбор в:
- комитет органа местного самоуправления/администрации, занимающегося земельными вопросами;
- территориальное отделение МФЦ или через его сайт;
- посредством сайта «Госуслуги».
Документы вместо родителя может подать любой человек. Особенно это актуально для многодетных матерей-одиночек, которые ограничены в свободном времени. Для этого необходимо выписать на имя доверенного лица нотариальную доверенность и предоставить ее вместе с прочими документами.
Как узнать о том, что Вас поставили на учет?
В течение 30 дней с того момента, как было зарегистрировано Ваше заявление и приняты документы, Вам должно прийти почтовое уведомление заказным письмом о принятом решении или мотивированный отказ.
Зачастую такое уведомление приходит уже через 3 дня, если речь, конечно, идет не о Москве или СПБ.
Возможные причины отказа
Отказано в постановке на учет может быть по следующим причинам:
- многодетная семья не соответствует условиям предоставления льготы;
- предоставленные документы или сведения в них недостоверные;
- ранее уже получился бесплатно земельный участок на льготных условиях.
Однако чиновники тоже люди и могут ошибаться. Поэтому если Вы сомневаетесь в правомерности отказа, рекомендуем обжаловать отказ.
Пример: Челнокова С., находясь в разводе, самостоятельно воспитывает 3-х несовершеннолетних детей. Она подала в администрацию г. Сочи заявление на предоставление ей земельного участка, как многодетной матери-одиночке. Ей отказали на основании того, что ее бывший муж еще до вступления с ней в брак получил от государства участок, как военнослужащий. Челнокова С. обжаловала отказ в суд и была поставлена на учет, поскольку отказ администрации был признан неправомерным. Дело в том, что во-первых, нажитое до брака имущество не является совместной собственностью супругов, а во-вторых, бывший муж Челноковой не является членом ее семьи, а поэтому факт того, что когда он получил участок, не имеет никакого отношения к заявительнице.
Как обжаловать отказ в постановке на учет?
Отказ можно обжаловать в районном/городском суде в течение 3 месяцев с того момента, как Вы получили его. То есть со дня, когда поставили свою подпись в почтовом извещении о получении.
Могут ли отказать в предоставлении земли после постановки на учет?
Да, могут. Заявителя снимут с учета, если:
- Он или любой из членов будет лишен или откажется от гражданства РФ.
- Семья или хотя бы один из ее членов переедет жить за пределы Московской области.
- Родителей лишат детей или ограничат в родительских правах.
- Он купит, получит в подарок или унаследует участок более 0,06 га в Московской области.
- Сам напишет заявление о снятии с учета.
О том, что Вас сняли с учета, должно прийти почтовое уведомление. Обжаловать это решение также можно в суде.
Когда ожидать получения земли после постановки на учет?
С момента учета семье присваивается порядковый номер. Вся информация по поводу очередности предоставления участков открыта и освещается на сайтах администраций. С помощью своего порядкового номера, Вы можете посмотреть, сколько людей перед Вами уже получили участки и сколько приблизительно еще Вам ждать.
Закон устанавливает сроки предоставления земли для региональных властей. Это год с момента постановки многодетной семьи на учет.
На самом деле в густонаселенных районах, таких как СПБ и Москва, реализация программы часто приостанавливается из-за нехватки свободных участков. Там, где проблем с землей нет, участок могут выдать и за месяц с момента постановки на учет.
Программа предоставления земли: этапы реализации
После того, как заявителя поставили на учет, администрация начинает свою работу.
Этап 1. Формирование перечней земельных участков, которые подлежат безвозмездному предоставлению многодетным семьям. Их может посмотреть каждый на сайте администрации. Они подлежат обязательному опубликованию. Не позднее 5 рабочих дней с момента публичного размещения перечня, все, кто стоит на учете, должны быть уведомлены о том, когда и где будет происходить выбор участка.
Уведомить администрация может 2 способами:
- Вручением извещения лично под роспись;
- Направлением заказного письма с уведомлением.
Ознакомиться с информацией о выделяемых участках можно не только на сайте, но и непосредственно в администрации.
Этап 2. Выбор участка из перечня гражданами, находящимися на учете. Этот этап должен начинаться не ранее 20 рабочих дней с момента публикации перечня участков, чтобы граждане успели ознакомиться с информацией. В назначенный день в четко регламентированное время нужно явиться в администрацию для выбора участка. Пришедшим участникам предлагают выбрать участок в порядке очередности.
Если лица отказываются от предложенного участка это не станет основанием для снятия их с учета.
Этап 3. Подача гражданами в администрацию заявления о предварительном согласовании земельного участка в собственность бесплатно. Это необходимо сделать в течение 10 дней с момента выбора участка. Кто не сделал этого в срок, как и те, которые были извещены о выборе,но не явились для осуществления процедуры, считаются отказавшимися от предоставленных на выбор земельных участков.
Этап 4. Принятие администрацией решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Этап 5. Проведение кадастровых работ, которое организовывается за счет граждан. В них входит топографическая съемка местности для получения схемы их надела, который затем утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до 2-х месяцев. После этого еще проводится межевание земли.
Этап 6. Осуществление государственного кадастрового учета.
Этап 7. Подача гражданами, которые уже состоят на учете, заявления о предоставлении участка.
Этап 8. Принятие администрацией решения о предоставлении земли. После того, как граждане направили заявление о предоставлении участка, администрации в 14-дневной срок выносит решение о предоставлении участка. Впоследствии между муниципалитетом и получателем участка заключается договор о передаче участка.
Очередь на земельный участок многодетным семьям: можно ли ее ускорить
В некоторых регионах в первоочередном порядке землю предоставляют тем многодетным семьям, которые:
- Состоят на учёте, как нуждающиеся в жилых помещениях;
- Насчитывают в своём составе более 5 детей;
- В составе которых есть инвалид.
Уточните в местной администрации, действуют ли подобные льготы именно в Вашем регионе. Таким образом, можно избежать ожидания в очереди и Вашу потребность в земельном участке удовлетворят в первую очередь.
Могут ли забрать участок обратно
Да, но вот только уже не администрация, а суд. И только при ряде условий. К примеру, если целью получения участка было строительство дома, а дом так и не был построен администрация может подать в суд на такую многодетную семью.
Не стоит путать понятия «истребование земли» и «снятие с очереди». У них разные юридические основания и последствия.
Как оформить выделенный участок в собственность
Все зависит от того, для каких целей предоставляется участок. На сегодняшний день существует следующая практика:
- Если участок отводится под ИЖС, он оформляется договором аренды с последующим предоставлением в собственность. После того как семья построит дом и зарегистрирует право собственности на него, она имеет право обратиться заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность в эту же администрацию. В течение месяца с подачи такого заявления администрация должна заключить договор с многодетном семьей о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
- Если участком семья наделяется для занятия фермерством, садоводством и пр. – сразу оформляется договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность (без аренды).
Можно ли продать участок, предоставленный государством многодетной семье
Да, продавать полученный от государства участок можно. Но только после его оформления в собственность. Если, к примеру, Вы получили землю под ИЖС и у Вас на руках только договор аренды, продать землю не удастся.
Денежная компенсация вместо участка: как получить
Получить деньги вместо участка можно не во всех регионах. Решение о введение данной компенсации принимается на уровне региональных властей. К примеру, в Москве получить деньги вместо земли нельзя, а вот в Санкт-Петербурге можно. Но тоже не во всех случаях.
Такую компенсацию именуют земельным капиталом. Вместо земельного участка ее могут получить лица, которые претендовали на землю для дачного строительства (не ИЖС или занятия фермерством, обратите внимание!).
Лица, которые согласились на получение земельного капитала, получает земельный сертификат на сумму в размере 300 000 рублей. Обналичить эти деньги нельзя, равно как и использовать в не целевом назначении.
Льгота на земельный налог
В 2022 году приняты поправки в налоговый кодекс. Теперь многодетная семья имеет право на безналоговые 6 соток. То есть независимо от способов приобретения участки под ИЖС, садоводство, огородничество или ЛПХ облагаются земельным налогом с уменьшением площади на 600 кв.м. Иными словами расчет налога производится от кадастровой стоимости, которая принимается не в 100 процентном размере участка, а за минусом 6 соток.
Например, многодетная семья Завалиных имеет в г. Челябинске земельный участок ИЖС площадью 8 соток кадастровый стоимостью 1 000 000 руб. Значит 1 сотка имеет кадастровую стоимость 125 тыс. руб. (1 млн/8). Определяем налоговую базу: (8 соток — 6 соток) Х 125 000 руб. Получаем 250 000 руб. Именно от этой кадастровой стоимости будет высчитываться процент для налога. Ставка для ИЖС в Челябинске 0,15. Значит годовой налог будет равен 250 руб.
Если же земельный участок равен 6 соткам или менее, то от налога многодетная ячейка общества освобождается.
Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.
Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.
Правовое регулирование
Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.
Скачать для просмотра и печати:
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»
Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок
В 2015 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.
Случаи, когда возможна выплата компенсации
Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).
При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:
- Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
- Ведение личного подсобного хозяйства на участке.
На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.
Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:
- Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
- Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
- Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
- Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.
Кто может получить возмещение
Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:
- Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
- В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
- Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
- У семьи нет другой земли в собственности.
Как получить деньги вместо участка
Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.
Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.
Скачать образец заявления на выплату денежной компенсации вместо предоставления земельного участка
Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.
Документы
Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:
- Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
- Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
- Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
- Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
- Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
- Документ, подтверждающий регистрацию брака.
Размер помощи многодетным семьям
Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:
- Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
- Состав многодетной семьи;
- Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.
Цели использования средств, выплаченных вместо участка
Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.
Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.
Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:
- Приобретение новой квартиры или загородного дома;
- Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
- Строительство пристройки к готовому жилому дому;
- Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
- Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.
Основные ошибки граждан
Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.
- Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
- Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.
Нюансы процедуры
Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.
Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!
Посмотрите видео о том, что многодетные семьи смогут получить деньги вместо земли
Федеральный закон № 138 был подписан в 2022 году президентом Д. Медведевым. Этот законодательный акт дает возможность бесплатного выделения участков земли под подсобное хозяйство или строительство жилых помещений для многодетных семей.
В результате принятия этого закона были внесены поправки в закон «О содействии развитию жилищного строительства», а также в Земельный кодекс РФ. Все изменения касаются того, что те семьи, у которых больше двух детей, которые еще не достигли совершеннолетия, могут рассчитывать на получение участка земли, который до того находился во владении государственных или муниципальных властей. Сам размер бесплатного участка для многодетных семей регулируется законами и законодательными актами региональных субъектов Российской Федерации, и полностью зависит от них.
Претендовать на получение земли могут не только супруги, которые зарегистрировали свой брак, но и одинокие родители. После марта 2022 года данная поправка утратила свою силу. Теперь выделением земельных участков многодетным семьям занимаются региональные власти. Поэтому часто в разных регионах страны можно встретить требования к подобным семьям, которые могут отличаться друг от друга.
Условия выделения участка
Кому могут быть выделены участки земли под строительство? Фото № 1
Условия предоставления земельного участка многодетным семьям зависят от того региона, где проживает такое семейство. В основном, они заключаются в следующем:
- семья воспитывает от трех и больше детей (до 18 лет), в том числе усыновленных;
- последние пять лет семья проживает на территории данного региона;
- родители должны зарегистрировать свой брак (не распространяется на одиноких матерей или отцов);
- выделение земли становится возможным только в том случае, если семья не имеет другого участка в частном владении.
Чтобы получить возможность бесплатно завладеть земельным участком, представителю многодетной семьи нужно написать заявление в муниципальные органы по месту проживания. Также к нему следует приложить сопутствующие документы.
Документы, необходимые для получения участка
Какие документы должны быть предоставлены для подтверждения права на земельный участок? Фото № 2
Также как и условия предоставления участка, документы для его получения могут изменяться в зависимости от региона проживания многодетной семьи. Среди них основными являются:
- свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей (копии);
- если семья полная, то нужно предоставить копию свидетельств о браке;
- документы, подтверждающие правдивость регистрации каждого члена семьи в их доме (для этого нужно сделать выписку из домовой книги);
- бумага, в которой указан состав семьи;
- справка из органов попечительства о том, не лишены ли родители родительских прав;
- паспорта родителей (копии);
- для семей с усыновленными детьми, нужно еще предоставить свидетельства об усыновлении, а также документ о том, что усыновление за этот срок не отменилось.
После приема документов, муниципальные органы должны принять решение о предоставлении или непредоставлении земельного участка обратившемуся гражданину. В среднем, время на принятие решения составляет около 1 месяца. Но есть и случаи, когда решение выносилось через три дня после подачи документов.
На каком праве собственности передаются земельные участки?
Право собственности на земельный участок, полученный многодетной семьей. Фото № 3
Участок может выдаваться многодетной семье на бесплатных основаниях только один раз. Он переходит к такому семейству как частное владение. Новые владельцы земли могут сразу же его продать или начать строительство.
Участки выдаются под разные хозяйственные или строительные цели. Там можно проводить деятельность связанную с животноводством, фермерством, огородничеством или держать подсобное хозяйство. Выбор только за членами многодетной семьи – закон их не ограничивает в этом.
В том случае, если выделенный участок по веским причинам не устраивает заявителя, он может написать отказ от него. Но для выделения нового участка ему придется пройти процедуру с самого сначала.
Мнение юриста-эксперта
Мнение эксперта
Гуменюк Екатерина Владимировна
Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.
Задать вопрос
Земельные участки, предназначенные для передачи многодетным семьям, выбираются не самими претендентами на участки, а формируются муниципалитетами в местах, предусмотренных градостроительными планами, правилами застройки территории.
Выдача участков производится путем жеребьёвки. На жеребьевку приглашаются все, подавшие на момент принятия решения заявления. Кому какой кадастровый номер выпадет, тем участком он будет и владеть.
При подаче заявления о внесении в реестр на предоставления земельных участков, обратившееся лицо может высказать свои предпочтения, например о населенном пункте, где хотелось бы получить землю. Где желающие получат свой участок, решает только случай.
Возможные причины отказа в выделении участка
Главной причиной того, что многодетные семьи получают отказ в предоставлении участка, становится представление неверных данных. Также такое может произойти, если кто-то из членов семьи берет другое гражданство, или же все семейство проживает на территории региона меньше 5 лет.
В разных регионах можно наблюдать совершенно разную реализацию целей и заданий этого закона. В одном регионе могут выделять больше соток земли, в ином же вместе с участком, заявители предоставляется еще и одноразовая денежная компенсация на строительство жилья. Поэтому перед тем, как подать заявление, следует очень внимательно изучить местное законодательство и все его аспекты.
Как по факту решаются эти задачи региональными и местными органами?
Региональное законодательство о выделении земельных участков многодетной семье. Фото № 4
Законодательство позволяет вносить в перечень детей не только родных, но и усыновленных воспитанников. Некоторые регионы даже вносят в этот список пасынков и падчериц. Но в то же время не нужно учитывать тех детей, родителей которых лишили родительских прав.
В некоторых регионах в этом перечне не учитываются и те дети, которые начали работать еще до совершеннолетия.
В некоторых регионах учитываются и те дети, которые пребывают под попечительством или опекой. Также здесь нужно учитывать и тех, по которым составлялся договор опеки в приемной семье. В том числе это и те дети, которые учатся на дневной форме обучения в любом учебном заведении, если им еще не исполнилось 23 года.
О реализации закона о выделении земельных участков под индивидуальное строительство многодетным семьям вы сможете узнать, посмотрев видео:
06 Апр 2017 kasjanenko
134
На чтение 5 мин. Просмотров 531 Опубликовано 09.04.2022
По причине необходимости усиления поддержки, оказываемой многодетным семьям, были внесены изменения в федеральное законодательство. Благодаря нововведениям стала выдаваться земля многодетным семьям. Закон РФ подразумевает возможность получения территории при рождении третьего ребенка, если родители соответствуют установленным требованиям. Опекунам потребуется подтвердить свой льготный статус при помощи пакета бумаг.
Какие льготы положены многодетным семьям по закону
Правительство РФ старается поддержать многодетных семей. Поэтому постоянно разрабатываются новые и дорабатываются действующие законы. Так, ФЗ №138 позволяет родителям более 3 детей получить землю на безвозмездной основе. Список льгот представлен в указе Президента №431, который дополняется нововведениями на региональном уровне в каждом субъекте.
Федеральный закон 138 о предоставлении земли многодетным
Улучшение жилищных условий для некоторых категорий граждан – одна из задач государства. ФЗ №138 – это закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Он включает в себя три статьи, каждая из которых состоит из нескольких пунктов.
В соответствии с законом определяется, какая именно семья может претендовать на получение бесплатной земли. Территория может использоваться для строительства индивидуального жилья.
Многодетные родители могут избавиться от необходимости проведения торгов и предварительного согласования расположения объектов на участке, который принадлежит государству или муниципалитету и в других случаях, указанных другими законодательными актами РФ.
Указ Президента РФ №431 «О мерах по общественной поддержке многодетных родителей»
Указ Президента РФ №431 определяет список льгот и послаблений, которые используются для облегчения жизни многодетным родителям. Благодаря этому законодательному акту родители могут получить помощь в следующих сферах:
- ведение хозяйства;
- ЖКХ;
- земельные отношения;
- медицина;
- налогообложение;
- образование;
- питание;
- транспорт;
- трудоустройство.
В зависимости от выбранной льготы будет изменяться место, куда необходимо обращаться за ее получением.
Большинство из привилегий можно оформить через МФЦ. Главной бумагой при этой процедуре будет являться удостоверение многодетной семьи, которое можно получить в Управлении социальной защиты.
Кроме списка федеральных льгот, вводятся региональные, которые разрабатываются и внедряются местными органами власти. Так, в Москве действуют дополнительные типы помощи для многодетных семей:
- бесплатное получение лекарств по рецепту для несовершеннолетних детей;
- бесплатное посещение московских бань;
- бесплатное посещение спортивных секций;
- бесплатный ежедневный завтрак для школьников начальных классов;
- бесплатный отдых в лагерях и санаториях;
- дотации при строительстве и покупке жилья;
- ежемесячное бесплатное посещение культурных мероприятий для родителей и детей;
- льготный проезд в общественном транспорте для школьников и студентов;
- освобождение от транспортного налога;
- поступление в детский сад проходит вне очереди;
- снижение стоимости обеда в школьных и студенческих столовых.
В Москве получить бесплатно лекарство по рецепту можно для детей до 18 лет, хотя федеральный закон установил возраст в 6 лет.
Многодетные семьи имеют право пользоваться федеральными и местными льготами. Перечень видов региональной помощи в каждом субъекте отличается.
Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка
На основании ФЗ №138 о земельных участках разработана и принята государственная программа помощи многодетным семьям «О содействии развитию жилищного строительства». Проект позволяет опекунам получить землю в личное пользование с последующим переходом в собственность.
Размер передаваемого участка и порядок проведения процедуры определяется местными властями. Чаще всего на выдачу определяют земли с площадью 6-15 соток. На размер будет влиять специфика региона и требования, распространяемые в субъекте. При принятии решения о необходимости выдачи земли будет учитываться количество детей и возраст.
В Санкт-Петербурге распространена практика выдачи денежного эквивалента стоимости участка, определенного на основании государственной программы. Причиной такого решения может стать отсутствие свободных территорий.
В 2022 году программа должна прекратить действие в большинстве регионов. Причиной такого решения стало отсутствие земель, которые можно безвозмездно отдать семьям с тремя и более детьми. Так как в федеральный закон о земле для многодетных семей еще не было внесено никаких изменений, точная дата прекращения действия будет определяться в каждом регионе в индивидуальном порядке.
Из-за поправок от 2022 года муниципальные власти могут самостоятельно определять, кому нужно выдавать земли на безвозмездной основе. Поэтому получить участок смогут те, кто относятся к категории нуждающихся семей.
Процент принятых заявок на получение земель составляет 40% от массы. Низкий показатель достигнут из-за удаленности большинства свободных земель, где полностью или частично отсутствует инфраструктура. В соответствии с проектом, местные власти вправе определять иные виды помощи нуждающимся многодетным семьям. Примером является Санкт-Петербург, где вместо земель выдается денежных эквивалент кадастровой стоимости.
Для использования программы родители из любого региона должны соответствовать общим условиям:
- в семье 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет, если ребенок – учащийся вуза;
- в собственности нет другого участка на территории РФ;
- все члены семьи – граждане РФ;
- регистрация в регионе проживания превышает 5 лет;
- родители официально имеют статус супругов.
Для получения земли требуется иметь статус многодетной семьи. Выдается он только тем родителям, у которых на воспитании более 3 несовершеннолетних детей. Исключение – учащиеся вуза, тогда возраст увеличивается до 23 лет.
Родители-одиночки также могут воспользоваться преимуществами закона о земле для многодетных семей. При выдаче земли каждый член семьи получает долю во владение. Полученный участок может стать местом для строительства летнего или жилого дома, занятий фермерством.
Если на заявку дан отказ, то он аргументируется в уведомлении, отправляемом после принятия решения. Причины отказа:
- несоответствие условиям участия в программе;
- один из членов семьи полностью обеспечивается государством;
- переданная информация недостоверна;
- переданы поддельные бумаги;
- родители лишены родительских прав.
Родители получают поддержку от государства во всех сферах жизни. Им легче устроиться на работу, а дети получают бесплатные обеды и льготные проезды. Также действуют программы для улучшения жилищных условий, одна из которых разработана на основе ФЗ №138. Благодаря проекту семьи могут получить личный участок для строительства жилья.
Закон Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ » о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области (в ред. з-в Московской области от 02.07.2012 №86/2012-ОЗ, от 25.10.2012 №158/2012-ОЗ)»
Документ:
Скачать
1 июня 2011 года N 73/2011-ОЗ
Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 26 мая 2022 г. N 1/158-П
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ
СЕМЬЯМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. законов Московской области
от 02.07.2012 N 86/2012-ОЗ, от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
Статья 1
. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон определяет случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства.
(в ред. Закона
Московской области от 02.07.2012 N 86/2012-ОЗ)
Статья 2
. Основные понятия
(в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
1. В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия:
1) многодетная семья — лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее — одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
2) члены многодетной семьи — супруги либо одинокая(ий) мать (отец) и их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы);
3) заявитель — один из родителей, усыновитель, отчим (мачеха), представляющий интересы членов многодетной семьи в отношениях, регулируемых настоящим Законом.
2. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
1) находящиеся на полном государственном обеспечении;
2) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
3) в отношении которых отменено усыновление;
4) находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приемных семьях.
Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
(в ред. Закона
Московской области от 02.07.2012 N 86/2012-ОЗ)
1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.
2. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления, указанного в статье 6 настоящего Закона:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
(в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
(в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;
6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.
(п. 6 введен Законом
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
Изменения, внесенные Законом
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ в часть 4 статьи 3 не применяются
в случае, если решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка принято.
4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3
настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4 настоящего Закона.
(часть 4 в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
5. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность многодетным семьям однократно.
(в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
6. Земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях.
(часть 6 в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
Статья 4. Нормы бесплатного предоставления земельных участков
(в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
1. Предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га.
В случае, если размер земельного участка меньше предельного минимального размера, установленного абзацем первым настоящей части, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным.
2. Предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,15 га.
Статья 5. Утратила силу. — Закон
Московской области от 02.07.2012 N 86/2012-ОЗ.
Статья 6. Ведение учета многодетных семей в целях настоящего Закона
1. Ведение учета многодетных семей в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Московской области в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет.
2. Для постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать (отец) подает заявление в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства с указанием цели использования земельного участка в соответствии со статьей 1 настоящего Закона.
3. Решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом принимается на основании заявления, а также документов и сведений, подтверждающих соответствие многодетной семьи условиям, установленным частью 3 статьи 3 настоящего Закона.
Перечень и порядок предоставления документов и сведений определяются Правительством Московской области.
(часть 3 в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
4. Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Московской области в течение месяца принимает решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом. О результатах рассмотрения орган местного самоуправления муниципального образования Московской области направляет заявителю уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.
(в ред. Закона
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
Информация о постановке на учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков, а также информация о предоставленных бесплатно земельных участках многодетным семьям размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных.
(абзац введен Законом
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
5. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом является несоответствие условиям, установленным в части 3 статьи 3 настоящего Закона, или предоставления недостоверных сведений.
(в ред. Закона
Московской области от 02.07.2012 N 86/2012-ОЗ)
Абзацы второй — третий утратили силу. — Закон
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ.
6. Отказ в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области направляют в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный Правительством Московской области, отчеты о предоставлении многодетным семьям земельных участков.
Форма отчета о предоставлении многодетным семьям бесплатно земельных участков и сроки предоставления устанавливаются центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным Правительством Московской области.
(часть 7 введена Законом
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
8. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель и (или) земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации настоящего Закона.
В перечне указываются местоположение земель и (или) земельных участков, их площадь, кадастровые номера (при наличии). Перечень публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
(часть 8 введена Законом
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
Статья 6.1. Основания снятия многодетной семьи с учета
(введена Законом
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
1. Снятие многодетной семьи с учета производится по одному из следующих оснований:
1) предоставление многодетной семье земельного участка в соответствии с настоящим Законом;
2) выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;
3) перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области;
4) лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;
5) приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более (покупка, дарение, наследование) на территории Московской области;
6) заявление о снятии с учета.
2. Решение о снятии многодетной семьи с учета принимается органом местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области, принявшим решение о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
3. Решение о снятии многодетной семьи с учета орган местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области направляет заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом в течение месяца с даты принятия такого решения.
4. Решение о снятии многодетной семьи с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 6.2. Финансирование мероприятий при предоставлении земельных участков многодетным семьям
(введена Законом
Московской области от 25.10.2012 N 158/2012-ОЗ)
При предоставлении земельных участков многодетным семьям в соответствии с настоящим Законом расходы, возникающие в связи с их приобретением, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.
Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов
1 июня 2022 года
N 73/2011-ОЗ
Внесение изменений в федеральное законодательство регулирующее оказание содействия многодетным семьям было вызвано необходимостью более обширной поддержкой материнства и детства в стране. Например, за третьего ребенка дают землю, которую можно получить при соблюдении ряда условий.
Перечень документов и то, что необходимо указать в заявлении рассмотрим ниже.
Что говорит 138 Федеральный закон о предоставлении земли многодетным
Закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» регламентирует данный вопрос.
Он состоит из трех статей, каждая из которых поделена на пункты. Этот нормативный правовой акт включает в себя положения о выделении и предоставлении земельных участков многодетным и развитие российского жилищного права в части бесплатного обеспечения жильем.
Какая семья считается многодетной и какие требования предъявляются к таким ячейкам общества
Согласно нормам, закрепленным российским правом, многодетными считаются такие граждане, у которых имеется три и более ребенка. Эти дети могут быть как рожденные самостоятельно, так и усыновленные.
Для получения бесплатной земли или квартиры такие граждане должны ко всему прочему обладать и признаком малообеспеченности и не иметь в собственности жилых помещений, пригодных для проживания. Депутаты могут принимать и местные документы, в которых закреплены иные критерии.
Сколько земли положено
Законодательством установлены определенные ограничения относительно размера предоставляемой земли.
В зависимости от количества детей, а также иных важнейших факторов, гражданам может быть выделено от шести до пятнадцати соток.
Особенностью является то, что такая земля должна быть предоставлена либо в черте города, где ранее семья проживала, либо за пределами города, но не выходя за рамки региона проживания.
Разумеется, что количество выделенной земли можно оспорить. Однако, из за огромных очередей на получение земельных участков, данный процесс может быть растянут на долгие годы и в конце могут полностью отказать в предоставлении из за отсутствия необходимого количества земельных наделов.
Условия предоставления
Получить землю можно только при условии, если все предоставленные документы являются подлинными, ранее земля в рамках данной программы не предоставлялась, если в собственности нет никакого другого недвижимого имущества.
Еще одной особенностью является то, что предоставить социальную землю могут только регионы, например, Москва, СПБ и др. Поэтому в качестве еще одного условия является непосредственное проживание на территории субъекта в течение определенного периода (как правило, три года). Семье могут отказать в предоставлении земли, если один из ее членов живет на другой территории РФ.
Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка
Данная программа реализуется не во всех субъектах РФ. Так, например, в 2022 году ее участниками стали Краснодар, Татарстан и др.
После того, как в семье появился третий ребенок, родители имеют право обратиться за положенным им земельным участком. Выделить и выдавать землю имеют право местные органы государственной власти (для начала обратитесь в МФЦ или городскую/областную администрацию).
Все члены семьи должны быть гражданами РФ, не должны быть лишены родительских прав и не иметь ни земли под ИЖС в собственности, ни любого другого жилого помещения.
Документы для получения земли бесплатно
В данной ситуации гражданам необходимо собрать и предоставить следующий перечень документальных актов:
- Свои паспорта и свидетельства о рождении детей.
- Данные об отсутствии зарегистрированного права собственности.
- Документ о малообеспеченности.
- Акт о признании семьи не обычной, а многодетной.
Так же администрации в некоторых случаях просят предоставить свидетельства о заключении или расторжении брачных правоотношений. Именно на основании этих документов и принимается решение о том, выдавать ли многодетным землю или нет.
Отрицательное решение в любое время можно оспорить как в вышестоящей инстанции, так и в судебном порядке.
Могут ли отказать в выдаче земли, возможные причины
Разумеется, что не во всех случаях многодетным по их письменному заявлению предоставляется земля. Существуют и ситуации, когда в такой субсидии может быть отказано на вполне законных основаниях.
Отказать в предоставлении земельного участка могут в следующих случаях:
- Кто-либо из семьи не является гражданином Российской Федерации.
- Лица имеют на праве собственности недвижимость или участки под ИЖС.
- Граждане не прожили необходимого срока на территории субъекта.
- Они не являются малообепеченными.
- Предоставленные документы являются подложными и др.
По любому из вышеуказанных оснований отказ оформляется в письменном виде. Он направляется гражданину не позднее общих сроков, отведенных на рассмотрение поданного заявления.
Многодетным семьям вместо земли могут ли выдавать квартиры
Ранее такое положение не существовало. Нововведения и изменения появились лишь в 2022 году (с 1-го Марта). Они были вызваны тем, что зачастую земельных участков не хватало и граждане были вынуждены выдавать землю в мало пригодных для проживания условиях. Там отсутствовала инфраструктура, не было дорог, магазинов, больниц, детских садов и школ.
Именно поэтому новеллой законодательства стало то, что граждане имеют право получить вместо земли квартиру. Ее метраж устанавливается в зависимости от количества детей и норм жилой площади, установленной жилищным законодательством РФ.
Могут ли предоставить субсидии вместо земельных участков многодетным семьям
Четкого законодательного регулирования по вопросу, когда вместо земли может быть предоставлена субсидия, нет. Такого рода решение принимается исключительно местными властями.
Связно это с тем, что в некоторых случаях управленцы не могут предоставить семье надлежащий земельный участок в виду его отсутствия.
Именно тогда и принимается решение о выплате компенсации. Стоит отметить, что согласие на это должна выразить и сама семья.
Изменения и поправки в 138 ФЗ
Основные изменения коснулись порядка формирования земельного фонда.
Теперь, в случае нехватки или отсутствия у муниципальных властей необходимого количества земли для последующего предоставления многодетным, такая земля может быть предоставлена муниципалитету от региональных администраций или же из государственного фонда. Муниципалитеты также имеют право передавать друг другу земли для тех же целей.
Скачать ФЗ 138 «О государственной поддержке многодетных семей»
Скачать федеральный закон «О государственной поддержке многодетных семей», затрагивающий и вопрос бзвозмездного предоставления земли, можно кликнув тут. ⇐
Таким образом, государство всячески нацелено на поддержку материнства и детства в РФ. Это выражается и в издании подобного рода нормативных правовых актов, дающих право на получение тех или иных благ многодетным.
(с изменениями на 8 мая 2022 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Законом Московской области от 2 июля 2022 года N 86/2012-ОЗ (Ежедневные Новости. Подмосковье, N 113, 03.07.2012);
Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ (Ежедневные Новости. Подмосковье, N 202, 02.11.2012);
Законом Московской области от 14 ноября 2022 года N 134/2013-ОЗ (Ежедневные Новости. Подмосковье, N 221, 25.11.2013);
Законом Московской области от 4 мая 2022 года N 56/2018-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 08.05.2018);
Законом Московской области от 8 мая 2022 года N 80/2022-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.05.2022, N 5000202205140001).
____________________________________________________________________
Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 26 мая 2022 года N 1/158-П
Статья 1
. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон определяет случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства.
(Статья в редакции, введенной в действие с 14 июля 2022 года Законом Московской области от 2 июля 2022 года N 86/2012-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 15 иая 2022 года Законом Московской области от 8 мая 2022 года N 80/2022-ОЗ..
Статья 2
. Основные понятия
1. В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия:
1) многодетная семья — лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее — одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
2) члены многодетной семьи — супруги либо одинокая(ий) мать (отец) и их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы);
3) заявитель — один из родителей, усыновитель, отчим (мачеха), представляющий интересы членов многодетной семьи в отношениях, регулируемых настоящим Законом.
2. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
1) находящиеся на полном государственном обеспечении;
2) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
3) в отношении которых отменено усыновление;
4) находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приемных семьях.
(Статья в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.
2. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления, указанного в статье 6 настоящего Закона:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
(Пункт в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
(Пункт в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.
6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.
(Пункт дополнительно включен c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ)
____________________________________________________________________
Положения абзаца шестого части 3 настоящей статьи не применяются в случае, если решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка принято, — см. пункт 2 статьи 2 Закона Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
____________________________________________________________________
4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4 настоящего Закона.
(Часть в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
5. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность многодетным семьям однократно.
(Часть в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
6. Земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях.
(Часть в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
(Статья в редакции, введенной в действие с 14 июля 2022 года Законом Московской области от 2 июля 2022 года N 86/2012-ОЗ.
Статья 4. Нормы бесплатного предоставления земельных участков
1. Предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га.
В случае, если размер земельного участка меньше предельного минимального размера, установленного абзацем первым настоящей части, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным.
2. Предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,15 га.
(Статья в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
Статья 5. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям (утратила силу)
(Статья утратила силу с 14 июля 2022 года —
Закон Московской области от 2 июля 2022 года N 86/2012-ОЗ. —
См. предыдущую редакцию)
Статья 6. Ведение учета многодетных семей в целях настоящего Закона
1. Ведение учета многодетных семей в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Московской области в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет.
2. Для постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать (отец) подает заявление в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства с указанием цели использования земельного участка в соответствии со статьей 1 настоящего Закона.
3. Решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом принимается на основании заявления, а также документов и сведений, подтверждающих соответствие многодетной семьи условиям, установленным частью 3 статьи 3 настоящего Закона.
Перечень и порядок предоставления документов и сведений определяются Правительством Московской области.
(Часть в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
4. Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Московской области в течение месяца принимает решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом. О результатах рассмотрения орган местного самоуправления муниципального образования Московской области направляет заявителю уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.
(Абзац в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ.
Информация о постановке на учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.
(Абзац дополнительно включен c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 19 мая 2022 года Законом Московской области от 4 мая 2022 года N 56/2018-ОЗ.
Информация о предоставленных бесплатно земельных участках многодетным семьям размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных, а также в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.
(Абзац дополнительно включен с 19 мая 2022 года Законом Московской области от 4 мая 2022 года N 56/2018-ОЗ)
Размещение (получение) указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 2022 года N 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
(Абзац дополнительно включен с 19 мая 2022 года Законом Московской области от 4 мая 2022 года N 56/2018-ОЗ)
5. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом является несоответствие условиям, установленным в части 3 статьи 3 настоящего Закона, или предоставления недостоверных сведений (абзац в редакции, введенной в действие с 14 июля 2022 года Законом Московской области от 2 июля 2022 года N 86/2012-ОЗ.
Абзац утратил силу c 13 ноября 2022 года — Закон Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ..
Абзац утратил силу c 13 ноября 2022 года — Закон Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ..
6. Отказ в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области направляют в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный Правительством Московской области, отчеты о предоставлении многодетным семьям земельных участков.
Форма отчета о предоставлении многодетным семьям бесплатно земельных участков и сроки предоставления устанавливаются центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным Правительством Московской области.
(Часть дополнительно включена c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ)
8. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель и (или) земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации настоящего Закона.
В перечне указываются местоположение земель и (или) земельных участков, их площадь, кадастровые номера (при наличии). Перечень публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
(Часть дополнительно включена c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ)
Статья 6.1. Основания снятия многодетной семьи с учета
1. Снятие многодетной семьи с учета производится по одному из следующих оснований:
1) предоставление многодетной семье земельного участка в соответствии с настоящим Законом;
2) выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;
3) перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2022 года Законом Московской области от 14 ноября 2022 года N 134/2013-ОЗ.
4) лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;
5) приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более (покупка, дарение, наследование) на территории Московской области;
6) заявление о снятии с учета.
2. Решение о снятии многодетной семьи с учета принимается органом местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области, принявшим решение о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
3. Решение о снятии многодетной семьи с учета орган местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области направляет заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом в течение месяца с даты принятия такого решения.
4. Решение о снятии многодетной семьи с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(Статья дополнительно включена c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ)
Статья 6.2. Финансирование мероприятий при предоставлении земельных участков многодетным семьям
При предоставлении земельных участков многодетным семьям в соответствии с настоящим Законом расходы, возникающие в связи с их приобретением, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.
(Статья дополнительно включена c 13 ноября 2022 года Законом Московской области от 25 октября 2022 года N 158/2012-ОЗ)
Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Губернатор
Московской области
Б.В.Громов
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»
Тематика: Имущественные отношения, землепользование, природные ресурсы и экология
Опубликован: «Ежедневные Новости. Подмосковье», 02.11.2012
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Московской области
«О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»
Статья 1
Внести в Закон Московской области № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изменениями, внесенными Законом Московской области № 86/2012-ОЗ) следующие изменения:
1) статью 2 изложить в следующей редакции:
«
Статья 2
. Основные понятия
1. В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия:
1) многодетная семья – лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее – одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
2) члены многодетной семьи – супруги либо одинокая(ий) мать (отец) и их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы);
3) заявитель – один из родителей, усыновитель, отчим (мачеха), представляющий интересы членов многодетной семьи в отношениях, регулируемых настоящим Законом.
2. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
1) находящиеся на полном государственном обеспечении;
2) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
3) в отношении которых отменено усыновление;
4) находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приемных семьях.»;
2) в статье 3:
в части 3:
в пункте 2 слова «одинокая мать (отец)» заменить словами «одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха)»;
в пункте 4 слова «земельных участков» заменить словами «земельного участка площадью 0,06 га и более»;
дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.»;
часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4 настоящего Закона.»;
в части 5 слова «в соответствии с частью 3 настоящей статьи либо одному из членов многодетной семьи в соответствии с частью 4 настоящей статьи» исключить;
часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях.»;
3) статью 4 изложить в следующей редакции:
«Статья 4. Нормы бесплатного предоставления земельных участков
1. Предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га.
В случае, если размер земельного участка меньше предельного минимального размера, установленного абзацем первым настоящей части, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным.
2. Предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,15 га.»;
4) в статье 6:
часть 3 изложить в следующей редакции:
«3. Решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом принимается на основании заявления, а также документов и сведений, подтверждающих соответствие многодетной семьи условиям, установленным частью 3 статьи 3 настоящего Закона.
Перечень и порядок предоставления документов и сведений определяются Правительством Московской области.»;
в части 4:
слова «почтовым уведомлением» заменить словами «заказным письмом с уведомлением о вручении»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Информация о постановке на учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков, а также информация о предоставленных бесплатно земельных участках многодетным семьям размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных.»;
абзацы второй и третий части 5 признать утратившими силу;
дополнить частями 7 и 8 следующего содержания:
«7. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области направляют в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный Правительством Московской области, отчеты о предоставлении многодетным семьям земельных участков.
Форма отчета о предоставлении многодетным семьям бесплатно земельных участков и сроки предоставления устанавливаются центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным Правительством Московской области.
8. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель и (или) земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации настоящего Закона.
В перечне указываются местоположение земель и (или) земельных участков, их площадь, кадастровые номера (при наличии). Перечень публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».»;
5) дополнить статьями 61 и 62 следующего содержания:
«Статья 61. Основания снятия многодетной семьи с учета
1. Снятие многодетной семьи с учета производится по одному из следующих оснований:
1) предоставление многодетной семье земельного участка в соответствии с настоящим Законом;
2) выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;
3) перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области;
4) лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;
5) приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более (покупка, дарение, наследование) на территории Московской области;
6) заявление о снятии с учета.
2. Решение о снятии многодетной семьи с учета принимается органом местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области, принявшим решение о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
3. Решение о снятии многодетной семьи с учета орган местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области направляет заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом в течение месяца с даты принятия такого решения.
4. Решение о снятии многодетной семьи с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 62. Финансирование мероприятий при предоставлении земельных участков многодетным семьям
При предоставлении земельных участков многодетным семьям в соответствии с настоящим Законом расходы, возникающие в связи с их приобретением, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.».
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
2. Положения абзаца шестого пункта 2 статьи 1 настоящего Закона не применяются в случае, если решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка принято.
Губернатор
Московской области С.К. Шойгу
« 25 » октября 2022 года
№ 158/2012-ОЗ
Принят постановлением
Московской областной Думы
от 11.10.2012 № 4/28-П
С 2022 года в силу вступил закон, который позволяет многодетным семьям получить государственную землю под застройку или других целей. Закон этот был принят для улучшения жилищных вопросов многодетных семей. Правительство рассмотрело этот закон с целью улучшения демографической ситуации страны.
Ведь понятно, что большинство семей боятся рожать детей из-за недостатка места в квартире, а то и вовсе за неимением своего жилья. Но после принятия такого закона каждой семье полагается часть земли в том регионе, в котором они проживают.
Условия закона о земле для многодетных семей
Закон, имеющий название «О содействии развитию жилищного строительства», был принят в 2022 году. Так, согласно описанию закона, претендовать на земельный участок могут многодетные семьи. Это те семьи, в которых воспитываются от трех и более детей, несовершеннолетних. Указывается, что этот участок семья может использовать по своему усмотрению, в основном, для строительства собственного дома.
В каком именно месте и размер выделенного участка регулируют местные власти. Для того чтобы получить участок земли, необходимо выполнение некоторых условий:
- Члены семьи являются гражданами страны
- Мать и отец многодетного семейства должны проживать в определенном регионе не меньше пяти лет
- Вся семья должна быть прописана в том регионе, в котором хотят получить участок земли
- Ни один из представителей семьи не владеет любым другим земельным участком или домом
Как понятно, земля выдается только многодетным семьям и при соблюдении ряда условий, поэтому прежде чем подавать заявку на участок земли, необходимо проверить, все ли условия соблюдены.
Кто имеет право на получение земли
Для того чтобы подать заявку на получение участка для семьи, необходимо предоставить такие документы:
- Свидетельство о рождении детей, не достигшие 18-ти летнего возраста (копии)
- Свидетельство о браке, для полной семьи (копия)
- Справка, подтверждающая прописку каждого члена семьи
- Справка, в которой указывается, кто входит в состав семьи
- Справка из центра опеки, где указано, что родители имеют родительские права на детей
- Паспорт отца и матери (копии, со страницей прописки)
Если имеются дети, которых родители усыновили, необходимо предоставить справку от органов опеки, где будет указано, что они имеют родительские права в отношении усыновленного ребенка (копии).
Документы рассматривают органы местной власти
После предоставления всех необходимых документов, органы областного управления принимают их на рассмотрение, и выносят решение о принятии на учет семьи или об отказе в земельном участке. На это дается не более месяца, но все зависит от места и региона проживания.
Участок для пользования семье выдается для разных целей. Кто-то захочет построить собственный дом, кто-то дачу. Можно также использовать участок для того чтобы разводить сельских животных. Это уже личное дело каждой семьи.
Стоит понимать, что выдача участка – это разовое мероприятие. То есть семья единожды может получить земельный участок под застройку. А распоряжаться с ней могут по своему желанию.
Землю даже можно продать сразу после ее получения, или же отказаться, если не подходит месторасположение участка.
Где можно получить участок земли для строительства
В связи с тем, что количество желающих получить землю, с каждым годом увеличивается, в некоторых городах и регионах процесс выдачи земли многодетным семьям остается в нерешенном состоянии. Земли предлагают далеко от города, и от них большинство отказываются, и становятся снова на учет.
Дело в том, что в законе не описано, где именно будут выдаваться земли под строительство. И так как земли, непосредственно, в регионе не хватает, ее выдают в сельской или дачной местности.
Поэтому стоит понимать, что при получении участка, могут быть проблемы с его расположением, и не стоит рассчитывать на то, что его выдадут в центре города под строительство собственного дома.
Схема действий для получения желанного земельного участка
Решение принимается в течение 30 дней
И так, после сбора всех нужных документов, необходимо идти в городские учреждения, и подавать заявку на получение земли для многодетной семьи. После этого, в срок 30-ти дней должен прийти ответ с положительным или отрицательным решением.
Если претендента на получение земли поставили на учет, это означает, что ему выдается номер, под которым он, в порядке очереди, будет получать земельный участок. По закону, срок получения земли приравнивается к году, но на практике этот процесс может занять и больше.
Получение земли зависит от того, где этот участок хочет получить семья. Чем больше там жителей и претендентов на получение участка, тем больше время ожидания.
После того, как земля будет выделена семье, необходимо подписать некоторые документы, где будет указываться владелец этого самого участка, и можно приступать к строительству.
Как можно понять, процесс получения бесплатной земли не легкий, поэтому времени может забрать много. Не стоит рассчитывать на скорое получение земли, потому что местные власти не могут самостоятельно справляться с таким количеством семей, которые хотят получить участок земли.
Список причин для отказа в получении земли
Причины для отказа семье в получении земельного участка могут быть разными. Но самыми основными считаются:
- Недостоверные данные, то есть поддельные справки, или обман в количестве несовершеннолетних детей
- Поддельное гражданство хотя бы одного из представителей семьи
В таком случае, можно получить не только отказ в выдаче земли, но и уплатить штраф за неправдивые данные, которые были поданы в органы власти.
Так что можно понять, что для получения участка для строительства необходимо только предоставить правдивые данные о семье и ее членах, и тогда шанс получить желанную землю будет высоким.
Как сказано в законе, программа для улучшения жилищных условий будет действовать до конца 2022 года, поэтому если нужно подать заявку, необходимо поторопиться. За время выдачи земли многодетным семьям было много недовольных родителей, которые не смогли получить землю из-за ее недостатка. А также были те, которым не предоставили землю в желанном городе или месте.
Но стоит сказать, что и получивших свою долю земли было немало.
Поэтому можно сделать вывод, что попробовать получить землю все же можно. Но о том, как именно и где именно, какие документы нужны, можно узнать подробнее в описании закона, и правилах определенного региона.
Закон комментирует Медведев на видео: