Есть ли у меня прописка и как это выяснить?
235 просмотровВ этой статье:
8 главных мифов о прописке
Ещё одно заблуждение, что прописка – это дополнительное подтверждение права собственности. Если не прописался в квартире, то право собственности не наступило или наступило не полностью. Поэтому, как только приобрёл новое жильё, надо сразу бежать регистрироваться в нём.
Это ошибочное мнение. Регистрация никак не влияет на право собственности. Человек может обладать несколькими квартирами, но прописаться сможет только в одной из них. Или вообще в чужой квартире – например, многие сохраняют регистрацию в родительском доме, даже купив своё жильё. При этом жить человек может в другом месте, не по прописке – это будет адрес фактического места жительства.
Миф 4. Переехал — перепропишись!
Сходное с предыдущим заблуждение – прописка должна быть обязательно там, где фактически живёшь. Если поехал учиться или работать в другой город, надо сняться с регистрации и зарегистрироваться на новом месте.
Если человек перебрался насовсем и обратно возвращаться не планирует, тогда действительно следует так поступить. Но когда собираешься через какое-то время вернуться обратно или переехать куда-то ещё, адрес постоянной регистрации по месту жительства можно не менять. Даже если уехал из дома на несколько лет.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 говорит о необходимости зарегистрироваться по месту пребывания — как раз для подобных случаев. Приехал куда-то больше, чем на 90 дней — зарегистрируйся как временный жилец, чтобы не платить штраф.
Некоторые люди вообще годами живут в других городах без регистрации по месту пребывания, но мы не советуем так поступать. Лучше соблюдать законы, чем постоянно опасаться, что вас оштрафуют за нарушение.
Миф 5. Прописал детей? Жди, пока вырастут.
Вероятнее всего, этот миф тянется из 90-х годов, когда для продажи или другой сделки с квартирой, в которой были прописаны несовершеннолетние дети, требовалось согласие РОНО. Видимо, хождение по кабинетам слишком хорошо отпечаталось в памяти — люди решили, что квартиру с зарегистрированными детьми вообще невозможно продать, пока им не исполнится 18 лет.
Конечно же, это не так. Даже в те годы подобные сделки совершались, хотя на получение согласия РОНО приходилось потратить много времени и нервов — в основном, за счёт стояния в бесконечных очередях.
А теперь согласие органов опеки надо брать, только если у ребёнка есть право собственности на продаваемое имущество. Если несовершеннолетний просто зарегистрирован в квартире как проживающий, сделка совершается без каких-то дополнительных документов и разрешений.
И, разумеется, вовсе не надо дожидаться совершеннолетия ребёнка.
Миф 6. Чтобы получить больше наследства, лучше прописаться в квартире
Люди полагают, что наследники, зарегистрированные в одном жилье с умершим, имеют больше прав и должны получить большую долю. Мы не знаем, откуда взялись эти слухи, но должны разочаровать всех, кто в это поверил. Никаких преимуществ, кроме льготы при уплате нотариальной пошлины, совместная прописка не даёт.
Наследники получат свои доли по закону или по завещанию вне зависимости от места жительства. А вот при уплате нотариусу пошлины за вступление в наследство, те, кто был зарегистрирован с умершим в наследуемом жилье, могут сэкономить. Налоговая освобождает их от платежа.
Миф 7. Регистрацию упростили — можно будет незаконно зарегистрироваться в чужой квартире
Это совсем свежий миф. Постановление Правительства РФ от 5 февраля 2016 года упростило порядок регистрации по месту жительства.
Теперь не нужно идти в органы регистрационного учёта: заявление и пакет документов можно подать через многофункциональные центры.
А поскольку заявление в МФЦ может быть подано по интернету, люди, сдающие квартиры в аренду, опасаются, что жильцы смогут получить прописку без их ведома.
На самом деле, порядок упростили только в организационном плане. Пакет документов практически не изменился и для получения регистрации по-прежнему требуется заявление собственника жилья. Если согласия владельца на прописку не будет, арендаторы не смогут её получить, как бы они ни подавали документы – лично или через портал госуслуг.
Собственники, чрезмерно переживающие по этому поводу, могут заранее подать в паспортный стол заявление о том, что они не согласны на прописку в своём жилье кого-либо без их присутствия и письменного согласия. Но смысла, кроме успокоения расшалившихся нервов, в таком заявлении нет — всё равно без такого согласия собственника регистрация исключена.
Миф 8. В Европе нет никаких прописок!
Последний, самый живучий миф – что регистрация по месту жительства исключительно отечественное изобретение, доставшееся нам в наследство из советской эпохи. Ни в одной просвещённой и демократической стране такого надзора за перемещением граждан быть попросту не может.
Однако, даже если посмотреть на зарубежные законы совсем беглым взглядом, можно заметить, что это заблуждение. Так, власти немецкого города Лейпциг обязывают жителей в течение двух недель сообщать о любой смене адреса, начиная с прибытия в сам город. А в голландском Амстердаме о переезде следует сообщать в течение 5 дней. Пропустивших этот срок ждёт штраф до 325 евро.
Источник: https://j.etagi.com/stati/zakony/8-glavnykh-mifov-o-propiske/
Новости экономики и финансов СПб, России и мира
Понять работодателя, который требует от приехавшего из другого российского города соискателя документ о местной прописке, в принципе, нетрудно. “Мы это делаем только для безопасности компании, чтобы знать, где потом искать работника, если что”, – поясняет на условиях анонимности представитель одной петербургской компании.
Это надуманная причина со стороны работодателя, уверена Елена Ильина, финансовый директор кадрового агентства “1000 кадров”. Ведь, по сути, если сотрудник “потеряется”, то прописка мало чем поможет, если работник не живет по этому адресу. А в большинстве случаев это именно так.
“Требование прописки или регистрации – это анахронизм какой-то! – удивляется Елена Ильина. – Другое дело, если соискатель – гражданин другого государства (за исключением Белоруссии и Казахстана).
Тогда ему нужно оформлять разрешение на работу и прочее – все, что полагается в соответствии с правилами оформления иностранного гражданина. Но это другая история”.
причина, почему работодатель все еще требует регистрацию от россиян из других городов, – это незнание законов и непрофессионализм кадровой службы, уверены эксперты.
Причем это бич не только небольших компаний, в которых люди, занимающиеся персоналом, совмещают эти функции с другими, – это свойственно и компаниям, в которых кадровые службы есть, но в них давно уже ничего не меняется.
Именно поэтому в некоторых из них до сих пор встречаются, например, анкеты для соискателей, в которых присутствует вопрос, состояли ли те в партизанских отрядах и если да, то в каких. Что ж тут говорить о прописке! Некоторые компании требуют регистрационный штамп в паспорте только от специалистов, претендующих на материально ответственную должность.
“Хотя наша практика работы по релокационным проектам показывает, что работодатели не выдвигают жестких требований о наличии прописки именно в Петербурге или Ленобласти, тем не менее есть исключительные позиции, которые подразумевают материальную ответственность, – поясняет Наталья Галочкина, дивизиональный менеджер компании “АНКОР Банки, финансовые услуги”. – Например, бухгалтеру очень сложно устроиться без местной постоянной регистрации”.
Юристы в один голос заявляют: любые требования со стороны работодателя к соискателю о наличии местной прописки или регистрации незаконны. “Трудовым кодексом РФ (ст.
65) приведен перечень документов, предъявляемых работником при приеме на работу или заключении трудового договора, – разъясняет начальник юридического отдела юридической компании “Бачурин и партнеры” Екатерина Аверьянова.
– Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, должен быть у работника в обязательном порядке. Наличие в паспорте гражданина РФ местной регистрации не является обязательным условием для приема на работу такого гражданина”.
“Требование регистрации незаконно: это не связано с профессиональной компетенцией и поэтому не может быть причиной отказа в трудоустройстве сотрудника”, – уточняет юрист корпоративной и арбитражной практики юридической компании “Качкин и Партнеры” Ольга Дученко.
“Отказ работодателя в заключении трудового договора с лицом, являющимся гражданином РФ, по мотиву отсутствия у него регистрации по месту жительства, пребывания или по месту нахождения работодателя является незаконным, поскольку нарушает право граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, гарантированное Конституцией РФ”, – говорит Екатерина Аверьянова. По ее словам, при приеме на работу гражданина РФ, зарегистрированного в другом регионе, работодатель может выяснить у него фактическое место проживания, а также попросить работника уведомлять отдел кадров о возможной перемене места проживания.
“У работодателя всегда есть паспортные данные сотрудника, по которым можно найти человека в случае проблем, поэтому привязка к регистрации довольно сомнительна”, – добавляет Ольга Дудченко.
Более того, отказ в работе потому, что претендент из другого российского города, может влететь работодателю в копеечку.
По словам Ольги Дученко, если гражданин обратится с жалобой в суд, там могут признать отказ необоснованным и обязать компанию взять сотрудника на работу, а моральный вред, нанесенный работнику подобными действиями, обойдется работодателю в 5-30 тыс. рублей.
Впрочем, как замечает Елена Ильина, для того чтобы соискатель обратился в суд, у него должен быть письменный отказ работодателя. “Но даже если у работника его нет, будет достаточно представить суду объявление о вакансии, в котором указывается требование прописки”, – уточняет она.
Помимо суда обиженные работники могут обратиться в Государственную инспекцию труда и прокуратуру. По словам Ольги Дудченко, в этом случае организации грозит наказание согласно ст. 5.27 кодекса РФ “Об административных нарушениях” в виде штрафа 30-50 тыс. рублей либо ее деятельность могут приостановить на срок до 90 суток.
Трудно судить по официальной статистике, насколько часто таким образом работники жалуются на нерадивых работодателей.
По данным Государственной инспекции труда по Петербургу, за последнее время “письменных жалоб о нарушении работодателями прав работников в части требования местной прописки не поступало”. Зато в инспекции отмечают многочисленные звонки от работающих россиян на горячую линию.
“Наиболее часто встречается вопрос о правомерности отказа работодателя в приеме на работу при отсутствии вышеуказанного документа”, – замечают специалисты ведомства.
“Конечно, многие работники, несмотря на явное нарушение их прав, не всегда готовы обратиться в суд с иском, – говорит Екатерина Аверьянова. – Работнику проще и дешевле найти работодателя, готового принять на работу без регистрации, чем требовать заключения трудового договора с работодателем, который уже отказался от этого работника”. Но это не должно вводить в заблуждение работодателей.
Правовая культура работников растет, как растет и их активность в отстаивании своих трудовых прав, отмечают в госинспекции по труду. И если в 2011 году с письменными жалобами на работодателей обратились 6,8 тыс. человек, то за 9 месяцев 2012 года – уже 8,6 тыс.
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!
Источник: https://www.dp.ru/a/2012/10/15/Rabotodateli_trebujushhie_m
Можно ли выписаться в никуда?
В России любой социализированный человек обязан иметь штамп в паспорте с регистрацией по какому-то конкретному адресу (то, что прежде называлось пропиской). Если вы выписываетесь из своей квартиры или частного дома, то в течение десяти рабочих дней обязаны зарегистрироваться по новому месту жительства.
Но бывают ситуации, когда гражданину нужно срочно выписаться из квартиры, а прописаться пока некуда, либо нет необходимости (например, при отъезде за границу на ПМЖ). Как при этом нужно действовать в рамках правовых норм?
Необходимость выписать всех жильцов из квартиры может возникнуть в следующих случаях:
– вы продаете недвижимость с целью вложить вырученные средства в строительство своего частного дома или купить новостройку по договору долевого участия, но ваш будущий дом пока не достроен или даже находится в стадии котлована;
– вы уезжаете жить за рубеж, и регистрация на территории РФ вам больше не нужна;
– у вас отчуждает квартиру банк за долги или частный кредитор через суд за неуплату большого долга.
В зависимости от конкретного случая, выписка собственника и жильцов из квартиры будет производиться на основании их добровольного решения либо по решению суда.
Порядок действий
В описанных выше случаях выписаться из квартиры в территориальном ЕИРЦ не составит проблем. От вас потребуются паспорт и заявление о снятии с регистрационного учета на имя начальника ОУФМС по своему округу.
В заявлении нужно будет указать причину, по которой вы хотите выписаться с занимаемой жилплощади. Если человек выписывается внутри РФ, требуется указать новый адрес (зачастую – формальный. Эта информация не проверяется).
Если выписывается при отъезде на ПМЖ на границу – это тоже нужно указать в заявлении. Форма документа – произвольная.
Члены семьи собственника и иные лица, прописанные в его жилом помещении, также могут быть выписаны либо по их личному заявлению, либо по решению суда.
Регистрация по месту жительства неотделима от вселения и является подтверждением этого факта.
Если вы прописались в жилое помещение без намерения вселиться, то такая прописка может быть по иску заинтересованного лица аннулирована судом, как фиктивная.
Члены семьи собственника жилого помещения и иные лица бессрочно сохраняют право пользования этим помещением, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Выписать их можно либо по личному заявлению, либо по решению суда, но такие решения суда в отношении лиц, отказавшихся от приватизации, бывают только в исключительных случаях.
Если вы хотите выписать человека со своей жилплощади, основанием может стать тот факт, что он не проживает в вашей квартире, т.е. имеет другое постоянное место жительства. Следовательно, утрачивает право пользования жилплощадью.
Статья 31 ЖК РФ гласит, что бывший член семьи, например, бывший супруг и (или) его родственники – утрачивают право пользования квартирой.
При переходе права собственности на квартиру к другому лицу, новый собственник имеет право потребовать выписки всех, кто был прописан в ней до перехода права собственности к новому владельцу, если иное не установлено договором или законом.
Если люди были прописаны в квартире до приватизации, их тоже можно выписать, но это будет более сложная процедура.
Статья 31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» гласит:
членами семьи владельца квартиры являются его действующий супруг, дети и родители собственника. Прочие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, могут быть признаны членами семьи в исключительных случаях, если они вселены в квартиру самим собственником.
Если квартира «пошла с молотка», суд может обязать бывшего собственника обеспечить помещением для проживания бывшего члена семьи (малоимущего и/или инвалида), перед которым у него имеются алиментные обязательства.
Согласно действующему закону, зарегистрированные в жилье граждане имеют право вселить в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без разрешения собственника.
При переходе права собственности на квартиру к другому лицу, бывший собственник и любые другие лица, прописанные в квартире бывшего владельца, теряют право пользования жилищем наравне с собственником (если договором или законом не предусмотрено иное).
Управляющая компания, а также совладельцы жилья, если они оплачивали за должника коммунальные услуги, могут через суд взыскать со злостного неплательщика долги по «коммуналке».
Когда у должника нет иных активов, суд может наложить взыскание на квартиру. Тогда квартира будет выставлена на торги, и с полученной суммы будет взыскан долг.
Такое возможно, если отчуждаемая квартира у должника – не единственная.
* * *
Во всех случаях, кроме отъезда за границу, бывшим собственникам понадобится в течение десяти дней зарегистрироваться по какому-то адресу – временно или постоянно, иначе будет выписан (небольшой) штраф.В случае если вы – банкрот и лишаетесь своего единственного жилья за долги, вам придется зарегистрироваться по месту вашего фактического пребывания.
Для того, чтобы выписаться из квартиры, собственнику и его родственникам нужно будет предоставить в ЕИРЦ свои паспорта и заявления. «Листок статистического учета выбытия» заполняется гражданами, уезжающими на ПМЖ за границу.
В течение нескольких рабочих дней после приема заявления в территориальном отделении УФМС вам выдадут обратно паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета.
Не лишним будет напомнить, что при проведении сделки продавец жилья должен быть дееспособен и полностью обязан осознавать все совершаемые действия, т.е.
он не должен страдать психическими заболеваниями, быть человеком с умственными ограничениями.
Детей-собственников жилья защищает закон
Органы опеки сегодня не принимают участие в процедуре прописки несовершеннолетних детей, за исключением тех случаев, когда ребенок находится под опекой. Ребенок выписывается из продаваемой квартиры только совместно с родителями или опекунами.
При лишении родительских прав отца и матери ребенок сохраняет право проживания в квартире и право собственности, а в случае смерти родителей сохраняет право наследования, несмотря на лишение родительских прав.
При этом родители, лишенные родительских прав, право наследования за ребенком теряют. При раздельном проживании родителей выписка ребенка возможна лишь по их общему согласию.
Граждан возрастом до 18 лет, выписанных из продаваемой квартиры, необходимо зарегистрировать по адресу, где планируется их проживание.
Для военнообязанных – свои правила
Гражданину, состоящему на учете в военном комиссариате, необходимо сперва сняться с учета в военкомате по месту прописки, а затем встать на учет в новом военкомате, по месту временной или постоянной регистрации.
При этом военнообязанный гражданин заполняет в ЕИРЦ заявление по форме № 6 с отрывным талоном, предъявляя сотрудникам данной организации паспорт РФ, документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое он собирается прописаться, – т.е.
выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, а также военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу. Затем нужно уведомить военкомат по прежнему месту жительства о желании сняться с учета.
Там военнообязанный подписывает заявление установленного образца, после чего работник военкомата ставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном), а также в карточке регистрации.
Затем потребуется встать на учет в военкомате по новому месту жительства – с постановкой нового штампа в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. В ЕИРЦ, в свою очередь, также будут поставлены соответствующие штампы в паспорт.
Чем грозит отсутствие прописки?
Человек, не имеющий постоянной или временной регистрации на территории РФ, выпадает из социума. У него возникают трудности при пользовании социальными льготами, получении бесплатного медицинского обслуживания, трудоустройстве. Скорее всего, без регистрации он не сможет получить водительские права, свидетельство пенсионного страхования и медицинский полис.
Даже само его нахождение на территории РФ без регистрации квалифицируется органами охраны правопорядка как административное правонарушение и наказывается штрафом в размере 1,5-2,5 тысячи рублей (в зависимости от региона).
Чтобы не произошло разных казусов, человеку, продающему единственную квартиру, стоит заранее позаботиться о регистрации в другой квартире или доме. Зачастую граждане в таких обстоятельствах договариваются о прописке за небольшую плату в деревенских домах у каких-либо знакомых или дальних родственников, получают временную регистрацию в сельской местности.
В настоящее время граждане по всей стране могут проживать без регистрации по месту фактического нахождения до 90 дней. Данные изменения в Правила были внесены постановлением Правительства РФ от 22.12.2004 года № 825.
Органами регистрационного учета являются:
– в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в приграничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, – органы внутренних дел;
– в остальных населенных пунктах – органы местного самоуправления.Источник: https://www.cian.ru/stati-mozhno-li-vypisatsja-v-nikuda-273937/