Отказывают в прописке мужа к жене в общежитии в Симферополе
91 просмотровВ этой статье:
- 1 В симферополе жильцы общежития будут отстаивать свои права в суде
- 2 Правовой раздел
- 3 Регистрация после получения РВП: документы, права и обязанности
- 4 Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2020 – временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок
- 4.1 Общие правила
- 4.2 Законодательная база
- 4.3 Прописка в муниципальной квартире
- 4.4 Постоянная
- 4.5 Временная
- 4.6 Жены к мужу
- 4.7 Родственника
- 4.8 Не родственника
- 4.9 Несовершеннолетнего ребенка
- 4.10 Новорожденного
- 4.11 Какие ограничения?
- 4.12 Порядок оформления
- 4.13 Что нужно и какие документы?
- 4.14 Чье согласие нужно?
- 4.15 Сроки
- 4.16 Обращение в суд
- 4.17 На видео о порядке регистрации
- 5 Как приватизировать комнату в общежитии
В симферополе жильцы общежития будут отстаивать свои права в суде
Администрация Симферополя считает, что жители общежития на улице Субхи,4, незаконно занимают свои комнаты. Предоставить им альтернативное жилье город не может. Точку в этом споре должен поставить суд.
“РГ” писала о ситуации в статье “Метроград” блефует” в номере от 1 августа 2018 года. Симферопольцев попросили добровольно освободить комнаты до 13 августа. С ними отказываются заключать договоры социального найма и на оказание коммунальных услуг. И все это из-за того, что помещения, где люди живут не один десяток лет, как оказалось, имеют статус нежилых.
Власти Ялты не смогли назвать сроки расселения ветхой “Звездочки”
Хозяйственный суд АРК в 2002 году признал право собственности на объекты недвижимости, в том числе с литерой “Я” (гостиница и общежитие “Колос”), за “Крымпотребсоюзом”. На тот момент здание относилось к смешанному фонду (жилые и нежилые помещения). Но в 2003 году БТИ зарегистрировало этот объект как нежилой. Халатность это или злой умысел – неизвестно.
В 2016 году МУП “Метроград” принял на баланс эти помещения.
С этого и начались беды симферопольцев. Руководство “Метрограда” потребовало от жильцов (50 человек) освободить занимаемые помещения до 13 августа. Администрация города становиться на сторону людей не спешит.
Там подчеркнули, что этот объект передали в муниципальную собственность как нежилой.
По информации “Метрограда”, в нежилом здании проживают граждане с регистрацией по месту жительства, которые не предоставили правоустанавливающие документы, обосновывающие вселение и проживание в этом помещении.
– Правомерность проживания в нежилом здании, а также факт регистрации по месту жительства граждан не подтвержден документально, – рассказала “РГ” заместитель главы администрации Инна Смаль. – Поэтому “Метроград” в установленном законом порядке вручил гражданам уведомления о необходимости освобождения помещений в добровольном порядке до 13 августа.
Вместе с тем люди утверждают, что “Метроград” с 2016 года неоднократно запрашивал у них документы, на основании которых они проживают в общежитии, и они их предоставляли.
В администрации также рассказали, что отдел полиции N 3 “Центральный” Управления МВД России по Симферополю не имеет данных о людях, зарегистрированных в этих помещениях.
Жительница общежития Людмила Пигарева утверждает, что эта информация не соответствует действительности. И показывает справку из МВД о том, что она зарегистрирована по месту жительства – г. Симферополь, ул.
Субхи, 4, – с 1988 года. Документ датирован 1 февраля 2018 года.
Разработан новый способ расселения аварийных домов
В случае выселения город не может предоставить людям другое жилье, отметили в горадминистрации. Потому что, согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам соцнайма в нескольких случаях.
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
А также когда жилое помещение, подлежащее переводу в нежилое или жилое помещение, признано непригодным для проживания.
Фактически права людей нарушили еще в начале 2000-х, когда помещения перевели в нежилой фонд и взамен ничего не предоставили.
В Крыму землю льготникам предложили давать в соседних муниципалитетах
В администрации Симферополя подчеркнули, что для решения своих проблем жильцам необходимо обратиться в суд. Многие из них состоят на квартирном учете, но рассчитывать на муниципальную жилплощадь не приходится.
В городской очереди находится несколько тысяч человек. Она начала формироваться еще в советские времена, но в конце 80-х годов, а также вплоть до 2014 года, социальное жилье практически не строилось и не выдавалось.
В начале августа жильцы были на приеме у заместителя главы администрации города Ирины Бойко. Она заверила, что варианты силового выселения не рассматриваются. Уже подготовлен пакет документов для того, чтобы “Метроград” мог заключить договоры на сдачу койкомест. Тариф будет рассчитан по минимальной стоимости. Но этот вариант доступен только для тех, кто не прописан в общежитии.
А остальные должны подать в администрацию города заявления на заключение договора соцнайма. Им откажут, поскольку заключать такие договоры на нежилые помещения нельзя. С отказом люди имеют право обратиться в суд. Жильцы надеются, что Фемида станет на их сторону, и они не окажутся без крыши над головой.
Источник: https://rg.ru/2018/08/15/reg-ufo/v-simferopole-zhilcy-obshchezhitiia-budut-otstaivat-svoi-prava-v-sude.html
Правовой раздел
Обыденность военнослужащих заключается в частых переездах из одной воинской части в другую. Как правило, располагаются эти части в разных регионах областей, республик, государства в целом
И самым главным вопросом, волнующим военнослужащего становится вопрос обеспечения жильем. Все военнослужащие, которые не имеют в месте прохождения воинской службы постоянного жилья, обязаны обеспечиваться в течении трех месяцев служебным жильем.
Если же говорить о праве военнослужащих на получение постоянного жилья в собственность, в месте прохождения службы то можно выделить следующие аспекты данного процесса. В случае, когда военнослужащий признается нуждающимся в постоянном жилом помещении, по достижении им общей продолжительности военной службы сроком в 20 лет.
Также постоянное жилье предоставляется военнослужащим, достигнувшим предельного возраста пребывания ими на службе, также в зависимости от их состояния здоровья, в случае возникновения различных организационно-штатных мероприятий, но непрерывный срок службы их при этом должен быть не менее 10 лет.
Получение необходимой субсидии является чисто добровольным делом каждого военнослужащего. Для подачи заявления о предоставлении жилого помещения, подается рапорт командиру воинской части, с соответствующим набором определенного комплекта документов.
Жилье военнослужащим предоставляется, согласно вынесенного решения комиссии решающей подобные вопросы.
В заключении военнослужащий становится в очередь на получение жилья, и дожидается этого момента, на протяжении определенного промежутка времени. В некоторых ситуациях военнослужащий может быть снят с учета, также в связи с возникновением ряда причин. Одной из таких причин является самостоятельное решение проблемы с жильем.
На практике нередко возникают ситуации, в которых военнослужащий не допускается к постановке в очередь на получение жилья по чисто формальным причинам.
При этом также существуют определенные нормы жилой площади, которые отводятся на одного человека, в которые включены все условия, необходимые для полноценного проживания как самого военнослужащего, так и членов его семьи. Определяется также и норматив стоимости одного квадратного метра жилой площади, установленный для военнослужащих, который утвержден законодательством, в случае превышения которого нужно будет доплачивать из своего собственного кармана.
● ● ● ● ●
Законодательством Российской Федерации установлено, что служебные жилые помещения могут предоставляться лишь четко определенным категориям военнослужащих, указанным в п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих”.
На весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями следующие категории военнослужащих:
- военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания, и совместно проживающие с ними члены их семей;
- офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы, и совместно проживающие с ними члены их семей;
- прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами Российской Федерации, поступившие на военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей;
- военнослужащие — граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, проживающие в закрытых военных городках.
Указанный перечень является исчерпывающим, следовательно, право на получение служебного жилья распространяется далеко не на всех военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.
Не вправе претендовать на получение служебных квартир от Министерства обороны Российской Федерации:
- военнослужащие, проходящие военную службу по призыву (они размещаются в соответствии с требованиями общевоинских уставов в казармах, а матросы и старшины также размещаются на кораблях), кроме офицеров;
- курсанты и слушатели военных образовательных учреждений профессионального образования, не имеющие офицерских званий (в зависимости от года обучения и службы, а также семейного положения они размещаются в казармах, общежитиях либо вне расположения военных учебных заведений);
- граждане, уволенные с военной службы и пребывающие в запасе или в отставке (они обеспечиваются постоянным жильем либо с их согласия жилищными сертификатами);
- военнослужащие — иностранные граждане (они на весь срок военной службы размещаются в общежитиях);
- военнослужащие, обеспеченные постоянным жильем по месту прохождения военной службы или в других близлежащих населенных пунктах;
- военнослужащие, имеющие офицерское звание, повторно поступившие на военную службу и заключившие новый (т. е. не первый) контракт о прохождении военной службы (они вправе претендовать только на получение жилых помещений для постоянного проживания при условии, что продолжительность их военной службы после заключения первого контракта о прохождении военной службы или после окончания военного учебного заведения составляет не менее пяти лет).
Порядок и сроки предоставления военнослужащим служебного жилья.
Государство гарантирует военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставление служебных жилых помещений не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Договор найма жилого помещения, в том числе и служебного, заключается на следующие сроки:
- для военнослужащих — граждан Российской Федерации — на срок действия контракта о прохождении военной службы;
- для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, — до окончания военной службы по призыву.
Договор прекращает свое действие при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими, а для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, — при их увольнении с военной службы по призыву.
Договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в следующих случаях:
- досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
- обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениям для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Например: по соглашению сторон; по инициативе военнослужащего; по инициативе командования (только в судебном порядке — ч. 3 ст. 101 ЖК РФ).
В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.
При досрочном расторжении или прекращении жилищного договора кадровый орган воинской части производит об этом соответствующую запись в обоих экземплярах с указанием даты и причины расторжения договора. Подпись начальника кадрового органа воинской части заверяется гербовой печатью воинской части.
В случае возникновения вопросов рекомендуем обратится к юристу по жилищным вопросам.
РООИ “РУСИЧИ-ЦЕНТР” – Правовой раздел
Источник: http://www.rusichi-center.ru/e/3008497-predostavlenie-zhilya-voennosluzhaschim
Регистрация после получения РВП: документы, права и обязанности
Регистрация после получения РВП – непременное условие для вновь прибывших на территорию Российской Федерации. Правда, сначала нужно получить это разрешение на временное проживание. Это первая ступень на пути к получению гражданства РФ. Далее оформляется вид на жительство, а уже последний этап – подача документов на получение гражданства.
Если в ваши планы не входят хлопоты о получении гражданства, обращайтесь вторично за разрешением на временное проживание. Продлить его нельзя. По истечении трёх лет придётся всё оформлять заново.
Что делать после получения РВП
Если вы получили разрешение на временное проживание в России, вы сможете проживать в РФ три года на законных основаниях. При этом разрешено покидать территорию страны и возвращаться, имея на руках паспорт или иное удостоверение личности и РВП.
Бланк уведомления
Если вы пробудете за пределами России дольше шести месяцев, вы уже не сможете въехать обратно. В этом случае разрешение на пребывание аннулируется. Если вы нарушите это правило, у вас будут проблемы с правоохранительными органами.
Вы получаете разрешение на проживание, и можете работать по найму в РФ или вести индивидуальную трудовую деятельность. Никаких специальных разрешений и патентов на работу не требуется. Тем не менее, нужно обязательно встать на учёт в налоговой инспекции и уведомить о перемене места проживания, если вы переезжаете с места на место.
Регистрация после РВП проходится в обязательном порядке. Форма уведомления №21 утверждена постановлением Правительства РФ в 2007 году. Скачать бланк уведомления в PDF.
Работодатель вправе нанимать на работу мигрантов с РВП без получения специального разрешения на привлечение иностранных работников к труду на своём предприятии.
Ограничения
Есть и ограничения. Если вы получили разрешение, к примеру, проживать временно на территории Московской области, вы обязаны найти работу и жильё именно здесь. Нельзя менять место жительства, не уведомив миграционную службу.
Это нарушение, за которое налагается административная ответственность. В зависимости от тяжести нарушения назначается штраф или даже депортация за пределы Российской Федерации.
Права и обязанности временно проживающего в РФ
Итак, получив разрешение на временное проживание (РВП) вы обязаны:
- В течение недели пройти регистрацию по месту жительства (получить прописку) и встать на учёт в отделении ФМС.
- Как только закончится первый год пребывания, подать в Федерально Миграционную службу России уведомление о подтверждении проживания не позднее чем через два месяца после даты выдачи РВП. Это делается при личной явке или через интернет – портал государственных и муниципальных услуг. Регистрация по РВП повторяется каждый год, пока действует разрешение.
- Приложить к уведомлению документ, информирующий о размере и источниках дохода, полученного вами за истекший год. Это налоговая декларация или справка о заработной плате за указанный период.
- Не позднее чем через год после въезда на территорию РФ, встать на учёт в налоговой инспекции своего района.
- Если вы собираетесь переехать в другой регион России, вы обязаны заранее получить разрешение на изменение места проживания, оформленное по всем правилам в законном порядке.
- Вы не имеете права получать пособия. Необходимо иметь законный доход от того или иного вида трудовой деятельности. Вы приехали, чтобы работать. Если временно проживающий в России иностранец половину прожитого года (180 суток) не трудился и не может подтвердить получение доходов или иных источников к существованию семьи, его разрешение на временное пребывание может быть аннулировано. При этом необходимое количество средств на содержание семьи должно быть не ниже существующего прожиточного минимума.
- Необходимо соблюдать законы Российской Федерации, не допускать правонарушений. Если вы два раза в год будете участвовать в судебных разбирательствах, совершите административные правонарушения, вам будет отказано в праве на пребывание на территории РФ.
- Вы не сможете участвовать в выборах, ать на референдуме. Ваши гражданские права ограничены. Собственно, вы и не гражданин РФ, это звание вам ещё предстоит получить при условии соблюдения всех правил.
В исключительных случаях, при наличии уважительной причины (болезнь, например), срок подачи уведомления о подтверждении проживания увеличивается до полугода. В этом случае нужно принести подтверждающие документы.
Существует некоторая путаница в понятиях. Раньше регистрацию по месту жительства называли «прописка». Этот термин используется и сейчас, хотя правильнее говорить «регистрация по месту фактического проживания». Для того чтобы её оформить, придётся обратиться в отделение Федеральной Миграционной службы и указать в заявлении адрес, где вы проживаете и по которому хотите зарегистрироваться.
Согласно Федеральному закону о миграционном учёте, иностранные граждане, проживающие на территории РФ на основании РВП, должны пройти процедуру регистрации по месту жительства и встать на учёт по месту пребывания не позднее чем через семь дней после получения разрешения на пребывание.
Если у вас есть документы, подтверждающие ваше право на пользование жилым помещением, например, свидетельство на недвижимое имущество (квартиру или дом), договор найма, вы можете зарегистрироваться по указанному адресу – оформить временную прописку. Скачать бланк заявления в PDF.
Если такого документа нет, необходимо встать на учёт в отделении миграционной службы по месту пребывания. Для прохождения процедуры регистрации в миграционной службе:
- Заполните заявление. Скачать бланк заявления в PDF.
- Принесите разрешение на временное проживание.
- Предъявите документ, подтверждающий право на проживание в квартире или доме по указанному адресу.
Как быть, если приходится менять место проживания
Уважительной причиной для переезда в другой регион для человека, который проживает в России по временному разрешению, являются следующие обстоятельства:
- Приобретение квартиры или иного жилья в другом месте.
- Семья иностранца живёт в другом городе РФ и желает воссоединиться.
- Участие в Государственной программе по переселению соотечественников.
Иностранный гражданин не имеет права менять место работы и проживания без достаточных оснований.
Будьте внимательны при оформлении документов. Соблюдайте процедуры регистрации, предусмотренные законом. В этом случае вы благополучно минуете этот период без гражданства и подадите прошение на оформление вида на жительство.
Источник: https://turdocs.com/immigration/to-russia/registraciya-posle-rvp.html
Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2020 – временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок
На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.
Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.
Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.
Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.
Общие правила
Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.
Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:
- мужа или жены;
- детей;
- родителей;
- других членов семьи.
Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.
Законодательная база
О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.
С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в ПП РФ №713 и ФЗ №5242-1. Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2020 года.
Прописка в муниципальной квартире
Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.
Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.
В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.
За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.
Постоянная
Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления постоянной регистрации.
Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.
Временная
В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить временную прописку. Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).
Срок действия регистрации определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.
Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.
Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.
Жены к мужу
Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.
Родственника
Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.
Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.
Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.
После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.
Не родственника
Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:
- Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
- Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
- Муниципалитет предоставил свое согласие.
Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.
Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.
Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.
Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.
Несовершеннолетнего ребенка
Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.
Какие бумаги потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:
- свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
- родительские паспорта;
- свидетельство о заключении их брака;
- справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.
Новорожденного
Новорожденного малыша зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.
Какие ограничения?
Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.
ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.
Порядок оформления
Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:
- Сбор необходимой для регистрации документации.
- Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
- Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
- Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.
В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.
Что нужно и какие документы?
Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.
Какие документы необходимо предоставить:
- паспорт заявителя;
- заявление;
- договор соцнайма помещения или ордер;
- согласие от жильцов;
- согласие от собственника.
В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.
В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.
Образец заявления на постоянную регистрацию тут,
образец заявления на временную регистрацию тут.
Чье согласие нужно?
Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:
- всех жильцов;
- собственника помещения.
Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).
Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.
Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.
Образец согласия собственника на прописку здесь.
Сроки
Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.
Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.
В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.
Обращение в суд
Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.
Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.
Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.
Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:
- снижена норма жилой площади;
- собственник не дает согласие;
- спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.
Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.
В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.
На видео о порядке регистрации
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-v-municipalnoj-kvartire/
Как приватизировать комнату в общежитии
/ Квартира
Приватизация комнаты в общежитии имеет ряд своих особенностей, связанных со спецификой правового статуса общежития как объекта недвижимости.
Раньше приватизация жилых помещений в общежитиях была запрещена, однако с появлением нового российского Жилищного кодекса оформление приватизации стало возможно.
Несмотря на достаточно четкую регламентацию российским законодательством порядка приватизации помещений в общежитии, данная процедура вызывает зачастую на практике много сложностей, и осуществляется дольше приватизации обычного жилого помещения.
Во многих российских муниципальных образованиях на сегодняшний день сложилась практика, когда владельцам комнат в общежитии отказывают в приватизации, предлагая или выкупить комнату по рыночной цене, или освободить жилье. Такие отказы не совсем законны.
Причины для отказа в осуществлении приватизации могут быть связаны, например, с тем, что данное общежитие еще по документам формально не передавалось в собственность муниципалитета и продолжает, по-прежнему, находиться на балансе организации. Кроме того, муниципальные власти иногда затягивают оформление с жильцами общежитий необходимых договоров социального найма, хотя такое оформление, согласно законодательству, является их обязанностью.
Тем не менее, все названные причины и другие не совсем законные обстоятельства, не должны влиять на реализацию жилищных прав граждан, включая и регламентированное право российского гражданина на бесплатную приватизацию жилья.
Закон РФ, регулирующий приватизацию российского жилищного фонда, дает владельцу комнаты в общежитии право при нарушении его прав в вопросах приватизации жилого объекта обратиться в судебные инстанции. Поэтому до сих пор приватизация комнат в общежитии российскими гражданами часто осуществляется лишь по решению судебного органа.
Общий порядок приватизации жилья в общежитии
С чего же начать приватизацию комнаты в общежитии? Чтобы реализовать обозначенное в законе право российских граждан на проведение бесплатной приватизации жилого помещения, владельцу комнаты в общежитии необходимо уточнить в уполномоченных органах муниципалитета, какой правовой статус имеет дом-общежитие.
Если выяснится, что дом не входит в специализированный жилищный фонд, а относится к собственности муниципалитета, то процедура приватизации пройдет гораздо проще и быстрее. В данном случае владельцу комнаты в общежитии необходимо обратиться в районную администрацию с целью заключения соглашения социального найма, а также получить выписку о статусе дома из реестра муниципального имущества.
После соблюдения данных процедур приватизация жилого помещения в общежитии проходит в общем порядке и практически не отличается от бесплатного оформления отдельной квартиры в собственность.
Если же в процессе проверки статуса жилого помещения, выяснится, что общежитие входит в специализированный жилищный фонд, то владельцу комнаты, скорее всего, откажут в проведении процедуры приватизации жилья. В названной ситуации выход только один – приватизация комнаты в доме-общежитии через суд.
Необходимые документы
Для приватизации комнаты в общежитии требуется собрать следующий пакет документов:
- Паспорта всех граждан, имеющих постоянную прописку на соответствующей площади, и свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- Договор социального найма с муниципалитетом;
- Технический паспорт БТИ;
- Выписка из домовой книги;
- Нотариально удостоверенный отказ от граждан, прописанных в соответствующей комнате, но не желающих участвовать в процедуре приватизации;
- Сведения о финансовом лицевом счете.
Узнайте, как заключить договор социального найма жилого помещения, образец которого вы можете скачать с нашего сайта.
Что нужно знать покупая квартиру в новостройке, найдете в этой статье.
Приватизация общежития в суде
Если требуется приватизация жилого помещения в общежитии через суд, владельцу комнаты нужно действовать следующим образом:
- написать заявление на осуществление бесплатной приватизации;
- получить мотивированный отказ в приватизации;
- обратиться с полученным отказом и исковым заявлением в судебную инстанцию, заявив требование о признании права собственности на соответствующую комнату в доме-общежитии в порядке приватизации или требование о понуждении муниципальных органов приватизировать указанное в иске жилье.
После положительного судебного решения и сбора всей документации нужно зарегистрировать право собственности в полномочном регистрационном органе.
Предлагаем посмотреть короткое видео, дополняющее информацию размещенную выше.
Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/privatizirovat-komnatu-v-obshhezhitii.html