В РУЖО отказали в получении жилья из за прописки в приватизированной квартире

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

onohovНовичокСообщения: 8 Зарегистрирован: 11 дек 2008, 22:48Поблагодарили: 5 раз

Непрочитанное сообщение onohov » 14 янв 2009, 22:56 #1

Понял. Сегодня для себя выстроил всю цепочку и определил как примерно должно быть, если, что Вы меня подправите. Регистрация при ВЧ как по месту жительства, по юридическому адресу, дана для реализации вс своих прав. Зарегистрировавшись вс не имея жилья должен: 1. заключить договор найма с собственником ЖП – ГК РФ. 2.

или договор поднайма с лицом обеспеченным ЖП по социальному найму – ЖК РФ. 3. или зарегистрироваться временно на ЖП, даже без договора – по заявлению в ДУ. 4. или зарегистрироваться временно при общежитии – договор с общежитием. И вот в этом случае все совпадает. Есть неясность по договору, по тем же ком. услугам. В обратной последовательности: 4.

Договор общежития определяет сумму за одно-койко место – здесь все вместе и проживание и КУ. 3. Зарегистрировавшись временно – тут же на числят КУ. 2. и 1. Не знаю, чувствую что в договоре – Где это можно посмотреть + может подскажите что. Если договор, как метры влияют на проживающих. Если с собственником ЖП по соц. найму, то по санитарным нормам на одного чел.

а если просто с собственником (приватизированная ЖП). Мне подсказали, что нет. Получается 100 чел. и больше, не реально.

Владимир ЧерныхАдмин
Сообщения: 16767 Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25Благодарил (а): 1193 разаПоблагодарили: 14033 раза Контактная информация пользователя Владимир Черных

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 20 апр 2008, 17:44 #2

Andrej Дата: Чт, 2007-09-20

регистрация носит уведомительный характер, а не обязательный, ведь институт прописки признан неконституционным.

Это означает, что право человека перемещаться и регитрироваться по месту жительства не означает, что он обеспечился жильём. А если завтра его мама решит сама распорядится своей квартирой и продать, ему придётся выехать.

Она вовсе не обязана пожилому сыну давать согласие на проживание и регистрацию (как следствие) по месту этого жительства.

Krus Дата: Чт, 2007-09-20
Что-то не пойму. Если я прописан в квартире родителей (ими приватизированной), то я не имею права на получение квартиры от МО РФ?

advowin Дата: Чт, 2007-09-20 Регистрация сама по себе не означает признание или отсутствие какого либо права на жилье. Такова позиция большинства судов, но видимо не всех, видимо тверские в их числе.

Еще с такой позицией гордо по жизни идет 95 суд РВСН, там хоть рогом упрись – есть регистрация значит есть жилье. В таких случаях могу посоветовать инициировать суд о признании утратившим право пользования жильем и аннулировании регистрации.

Если вс зарегистрирован в квартире родителей, да + ОНА ПРИВАТИЗИРОВАНА НА РОДАКОВ ДЕЛО ВЫИГРЫШНОЕ. такое решение снимет проблему.

Владимир ЧерныхАдмин
Сообщения: 16767 Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25Благодарил (а): 1193 разаПоблагодарили: 14033 разаКонтактная информация пользователя Владимир Черных

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 20 апр 2008, 17:45 #3

Aldex
Службу по контракту в части начал в 2003 году. Прописан в квартире у родителей. В приватизации не учавствовал. Квартира находится рядом с частью. С родителями не живу. Как я могу встать в очередь??? выписаться-говорят ухудшение самостоятельное жилищных условий, а если есть квартира в пределах города, то даже если и не моя, то жильём обеспечен. Как быть??? что положено мне???

Lodeynopolez Ездят по ушам, снижают число безквартирных отказывая в постановке Пишите рапорт о постановке!

ст.15 ФЗ “О статусе военнослужащих”, Пр.№80 —–Регистрация в квартире Ваших родителей не основание в отказе! А если им так важна регистрация, оформите ее по адресу части и комунальные платежи будут меньшьше и лишних вопросов тоже….

sergey111Активный новичокСообщения: 10 Зарегистрирован: 15 янв 2008, 11:50Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение sergey111 » 20 апр 2008, 17:45 #5

Здравствуйте! Помогите разобраться в таком вопросе. Я выпускник ВВУЗа 2004 г. Был распределен и прохожу службу в Московской области. В прошлом году мой отец-военнослужащий получил квартиру в социальный найм с рассчетом и на меня как члена семьи в Санкт-Петербурге.

При этом с меня истребовали справку о необеспечении жильем из училища.

Вопрос: могу ли я рассчитывать на получение служебного жилья от МО (с расчетом на последующее увольнение из ВС по здоровью) и какого при условии состава семьи 3 человека (я+жена+ребенок)?

DoctordukeПостоянный участникСообщения: 280 Зарегистрирован: 27 янв 2008, 17:06Благодарил (а): 65 разПоблагодарили: 48 раз

Непрочитанное сообщение Doctorduke » 20 апр 2008, 17:45 #6

Я сразу извиняюсь, если поднимаю старую тему (встречал на форуме похожую ситуацию, но без ответа)

Суть вопроса такова: Отец (пенсионер МО) 10 лет назад получил трехкомнатную квартиру (соответственно, на жену и своих детей – меня и мою сестру). В 2005 году он ее приватизировал, причем я и сестра от своей доли отказались.

Я служу в другом гарнизоне (регион тот же), стою на очереди в местном отделении МИС (морская инженерная служба), сам живу на съемной квартире. Важный момент – прописан в квартире у родителей. Я холост, выслуга 13,5 лет.

Имею ли я право получить квартиру при увольнении по льготным основаниям? (ОШМ или болезнь).

Или же мне надо ждать, чтобы в соответствии с новым ЖК после “добровольного ухудшения жилищных условий” прошло 5 лет – т.е до 2010 года?

Заранее очень признателен!

121igor121Активный новичокСообщения: 11 Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:34Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение 121igor121 » 20 апр 2008, 17:45 #7

Здравстуйте, помогите пожалуйста! У меня проблема которая продолжается уже почти 5 лет, после моего выпуска из военной академии. В 2003 г. выпустился из академии и поехал служить по месту проживания родителей, у них и был прописан с рождения, на время учебы не выписывался. На очередь нуждающихся в жилье не был поставлен, т.к.

объяснили что обеспечен жильем у родителей. Женился, у жены нет собственного жилья, тоже прописана у родителей. В 2005 году мои родители приватизировали квартиру, я в приватизации не участвовал. С момента поступления в академию проживал в академии, есть справка что жильем не обеспечивался (по выпуску дали).

после выпуска скитаемся по съемным квартирам (сами знаете как с родителями жить да еще и с женой), за поднаем конечно ни кто не платит, т.к. не считают меня необеспеченным жильем. Под ипотеку я не попадаю, выслуги уже 10 лет, я капитан, на очередь не ставят.

Что это значит что квартиры мне не видать???? или ждать когда от родителей достанеться???

step2000НовичокСообщения: 1 Зарегистрирован: 03 мар 2008, 15:02

Непрочитанное сообщение step2000 » 20 апр 2008, 17:45 #8

Добрый день!

Помогите разобраться.

У меня сложилась следующая ситуация:

В 2000 году закончил ВА РВСН им. Петра Великого, был направлен в ближайшее Подмосковье для прохождения дальнейшей службы.
Во время учебы был не выписан из родительской квартиры, по прибытию в часть мне отказали в постановке в очередь на жилье, попытка выписаться из квартиры и приписаться в часть не увенчалась успехом.

В данный момент у меня выслуга 12,5 лет (4,5 лет курсантских и 8 лет офицерских) я женат у меня двое детей, родители переехали в новую квартиру.

В квартире (приватизирована родителями в 2003г. 63,1 кв.м.) прописаны только мы (4 человека).

При приватизации я отказался от собственности (жены и детей еще не было).

Подскажите, имею ли я право на жилье от Министерства обороны и ЧТО ДЕЛАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ?

Заранее спасибо!

С уважением Александр.

ФотинияУчастникСообщения: 25 Зарегистрирован: 03 мар 2008, 17:09Благодарил (а): 3 разаПоблагодарили: 5 раз

Непрочитанное сообщение Фотиния » 20 апр 2008, 17:45 #9

Ситуация такая…раз есть где-то прописка, значит жильё есть.

Прописан в приватизированной ( в приватизации не участвовал) квартире бабушки, там не жил и не веду с ней хозяйство ( из-за моей прописки она не получает субсидию), плачу только квартплату, женился, родился ребёнок, живем на съёмной квартире. Ситуация не позволяет жить где прописан. В части обратился – ничего не положено. Может кто подскажет существующие по этому вопросу порядки? Майор. Москва.

КээпНовичокСообщения: 4 Зарегистрирован: 10 мар 2008, 11:58

Непрочитанное сообщение Кээп » 20 апр 2008, 17:45 #10

Я, офицер,закончил военный институт в 2002 году ,проходил службу,уволился по окончанию срока контракта.Выслуга 9 лет и 10 месяцев. Приехал в свой город и был зарегистрирован по адресу своей матери в приватизированной квартире.Во время учебы при приватизации квартиры отказался от своей доли.

И с ноября 2007г по новой призвался на военную службу.Выписался из квартиры ,сейчас прописан при части . ВОПРОС : 1.Влияет ли прописка и проживание в приватизированной квартире у матери, на получение служебного жилья?

2.

Влияет ли разрыв в военной службе 5 месяцев на получение постоянного жилья от МО РФ при увольнении с военной службы после выслуги 20 лет и более?

golubНовичокСообщения: 1 Зарегистрирован: 28 мар 2008, 11:49Откуда: ЗАТО Озерный Контактная информация пользователя golub

Непрочитанное сообщение golub » 20 апр 2008, 17:45 #11

Прописаны у родителей (3-х комн. кв.) в городке где находится в/ч, муж всегда там был, я с 2003 года.Подавали в 2003 году документы на получение сл.жилья, отказали-нет оснований. Хотим выписаться, прописаться в общаге и подать документы на получение сл.жилья. Говорят применят 53ЖК. Но на сколько знаю, 53 применяют при получении соц.найма. Как считаете.

Мария

SergeЗаслуженный участникСообщения: 1907 Зарегистрирован: 13 дек 2007, 03:03Благодарил (а): 43 разаПоблагодарили: 166 раз

Непрочитанное сообщение Serge » 20 апр 2008, 17:45 #17

Quote (Кээп)

200? 200px”:””+(this.scrollheight+5)+”px”);”=>1.Влияет ли прописка и проживание в приватизированной квартире у матери, на получение служебного жилья?

Обсуждалось неоднократно, см. форум.

Quote (Кээп)

200? 200px”:””+(this.scrollheight+5)+”px”);”=>2.Влияет ли разрыв в военной службе 5 месяцев на получение постоянного жилья от МО РФ при увольнении с военной службы после выслуги 20 лет и более?

Нет, не влияет, если к моменту увольнения священная цифра 20 общей выслуги не будет исправлена. КээпНовичокСообщения: 4 Зарегистрирован: 10 мар 2008, 11:58

Непрочитанное сообщение Кээп » 20 апр 2008, 17:46 #21

Добавлено (2008-03-12, 23:35)———————————————

Исправлена заветная цифра 20?При каких обстоятельствах?Я служил в МО РФ и по новой призвался в МО РФ…?(БЕСПОКОЮСЬ)

sergey111Активный новичокСообщения: 10 Зарегистрирован: 15 янв 2008, 11:50Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение sergey111 » 20 апр 2008, 17:46 #26

Если бы не отдал справку, отец возможно не получил бы квартиру… Да дело, собственно, не в этом. Вопрос в том, светит ли мне от МО какое-нибудь жилье? Или нет справки – нет жилья? Или есть какие-нибудь варианты?

DoctordukeПостоянный участникСообщения: 280 Зарегистрирован: 27 янв 2008, 17:06Благодарил (а): 65 разПоблагодарили: 48 раз

Непрочитанное сообщение Doctorduke » 20 апр 2008, 17:46 #29

Уважаемый Kot, , Вы не могли бы объяснить, почему такую роль играет прописка? Ведь я никакой доли в квартире не имею.
И еще – я могу в ближайшее время выписаться и прописаться при части, в этом проблемы нет. Вопрос – неужели это настолько критично?

Константин МаркинАдминистратор
Сообщения: 19347 Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03Откуда: Великий Новгород, МоскваПоблагодарили: 3352 разаКонтактная информация пользователя Константин Маркин

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 20 апр 2008, 17:46 #31

Quote (Doctorduke)

200 ? 200px”:””+(this.scrollheight+5)+”px”);”=>Вы не могли бы объяснить, почему такую роль играет прописка? Ведь я никакой доли в квартире не имею.

Вы её имели, но отказались от неё. ДОБРОВОЛЬНО.

Quote (Doctorduke)

200 ? 200px”:””+(this.scrollheight+5)+”px”);”=> еще – я могу в ближайшее время выписаться и прописаться при части, в этом проблемы нет. Вопрос – неужели это настолько критично?

Да кто его знает, что здесь может стать критичным? Но лучше подстраховаться, ИМХО. Хотя, конечно, прописка, не влияет, в отличие от отказа от приватизации…
Когда Ваас признавали нуждающимся, как Вы обошли то, что обеспечены жильём?

ЗЫ. А вот если Вы женитесь, то ситуация мне видится более радужной

Адвокат.
+79210222094

Перейти

Источник: http://voensud.ru/obshchie-problemi-po-jilu-f69/propiska-i-pravo-na-jile-t2137.html

Мысли юристов вслух

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 г.

Москва «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» и введенная этим приказом Инструкция предусматривает учитывать общую площадь имеющегося у военнослужащего или членов его семьи жилого помещения, которая является их собственностью или принадлежит им по договору социального найма.

На первый взгляд все по закону. За свою жизнь кто-то наследство получал, дети (супруги в нынешнем состоянии) участвовали в приватизации, да может и под дачу дом в деревне купили. Но что в итоге стало получаться.

Показать скрытое содержание К примеру, после счастливого бракосочетания оказалось, что супруге принадлежит часть приватизированной квартиры где-то там… Автоматически Министерство обороны в лице нового департамента, созданного для обеспечения жильем семей военнослужащих, вернет Ваши документы, признав Вас обеспеченным жилой площадью.

И не важно, что последние 20 лет жизни вы имели «не разменянную» училищную справку об отсутствии жилья и местом жительства после увольнения планировали выбрать город, в котором военная служба завершилась, а не бывшее место жительства супруги.Родители завещали сыну-военнослужащему свою квартиру, к тому же единственному наследнику, к примеру в г.

Серов и … Ваши планы на получение квартиры где-то, например в Екатеринбурге, могут сильно измениться. Но наследник можете и отказаться от завещанного имущества. Когда-то вы стали счастливым обладателем приобретенной за недорого жилой площади где-то в пригороде.

Наступил предельный возраст нахождения на военной службе, пора получать квартиру, но выясняется, что она у Вас имеется и в улучшении Вы не нуждаетесь. Если попытаетесь избавится от имеющейся – это назовут умышленным ухудшением жилищных условий и в очередь Вас смогут поставить только через 5 лет (но кто вам даст служить еще пять лет).

В процессе службы военнослужащий не стал ждать милости от властей, сам совершил обмен имеющегося жилья в одном краю России на другой, в результате стал обладателем кооперативной квартиры.

Но по прошествии 15 лет узнал, что в том захолустье, где он живет, министерству обороны она не нужна, не принимается, а улучшить свои жилищные условия военнослужащий может только сдав ее или с зачетом ее. То есть одной ногой в одном городе, второй в другом. Это по Российски, с размахом.

И самое популярное: размер общей площади, предоставленного жилья на семью военнослужащего превышает 1 метр кВ., – увы, с таким превышением квартиру военнослужащий тоже не получит. Можно умолчать о некоторых фактах наличия собственности, но при получении квартиры от Вас потребуют, в т.ч., сведения со всех мест проживания семьи с 1991г.

и данные из госреестра о Ваших правах на жилье по России с 31 января 1998г. по н. вр., т.е. информация явно проявится.Не всех военнослужащих новый порядок обеспечения жильем обрадовал. Очевидно, не существует идеального закона, а может законодателей. Снова придется искать уловки, прибегать к фиктивному разводу, удерживать имеющуюся жилплощадь. Как говориться, лучше что-то, чем ничего, так как согласно действующим правилам Вам не могут дать больше, но и не могут имеющиеся излишки забрать!Тем не менее, в кратчайшие сроки Департамент жилищного обеспечения Минобороны России и региональные управления созданы и располагаются по следующим адресам:Департамент жилищного обеспечения Минобороны: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19.Западное региональное управление жилищного обеспечения минобороны: 191186, Санкт-Петербург, Дворцовая площадь, 4.Южное региональное управление жилищного обеспечения минобороны: 344010, Ростов-на-Дону, просп. Соколова, 66.

Центральное региональное управление жилищного обеспечения минобороны: 620100, Екатеринбург, Сибирский тракт, д. 5, корпус Б.

Восточное региональное управление жилищного обеспечения минобороны: 680011, Хабаровск, ул. Ханкайская, 27.

Департамент жилищного обеспечения Минобороны России получил свой Информационный портал, предназначенных для размещения информации о строящемся и построенном жилье для военнослужащих и членов семьи военнослужащего , нуждающихся в улучшении жилищных условий. Желающие могут ознакомиться с ним по адресу http://dom.mil.

ru/ Кроме телефонов для справок (тел. департамента +7 (495) 6961202) на портале можно ознакомиться с распределением построенного в субъектах Российской Федерации жилья, сведения о строящихся и готовых к сдаче квартирах для семей военнослужащих по субъектам России.

Предусмотренный Инструкцией Единый электронный список всех очередников-военнослужащих для пользователей интернетсети Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны обещает завершить формировать до конца текущего года и с января 2011 года сделать его доступным. О злополучных лишних метрах, которые не позволяют военнослужащему и его семье воспользоваться предоставленным жильем, высказался в “Российской газете” от 22 декабря 2010 г. заместитель министра обороны Григорий Нагинский, заверив всех, что проблема с передачей жилья, площадь которого превышает даже на один квадратный метр, известна, и в настоящее время ведется работа по решению этой проблемы в законодательном порядке.

Всем, кто столкнулся с этой проблемой, остается ждать и надеяться, что вопрос решится в скором времени.

Источник: https://jurzon.ru/blogs/amorozov/24.php

Правовой раздел

Обыденность военнослужащих заключается в частых переездах из одной воинской части в другую. Как правило, располагаются эти части в разных регионах областей, республик, государства в целом

И самым главным вопросом, волнующим военнослужащего становится вопрос обеспечения жильем. Все военнослужащие, которые не имеют в месте прохождения воинской службы постоянного жилья, обязаны обеспечиваться в течении трех месяцев служебным жильем.

Если же говорить о праве военнослужащих на получение постоянного жилья в собственность, в месте прохождения службы то можно выделить следующие аспекты данного процесса. В случае, когда военнослужащий признается нуждающимся в постоянном жилом помещении, по достижении им общей продолжительности военной службы сроком в 20 лет.

Также постоянное жилье предоставляется военнослужащим, достигнувшим предельного возраста пребывания ими на службе, также в зависимости от их состояния здоровья, в случае возникновения различных организационно-штатных мероприятий, но непрерывный срок службы их при этом должен быть не менее 10 лет.

Получение необходимой субсидии является чисто добровольным делом каждого военнослужащего. Для подачи заявления о предоставлении жилого помещения, подается рапорт командиру воинской части, с соответствующим набором определенного комплекта документов.

Жилье военнослужащим предоставляется, согласно вынесенного решения комиссии решающей подобные вопросы.

В заключении военнослужащий становится в очередь на получение жилья, и дожидается этого момента, на протяжении определенного промежутка времени. В некоторых ситуациях военнослужащий может быть снят с учета, также в связи с возникновением ряда причин. Одной из таких причин является самостоятельное решение проблемы с жильем.

На практике нередко возникают ситуации, в которых военнослужащий не допускается к постановке в очередь на получение жилья по чисто формальным причинам.

При этом также существуют определенные нормы жилой площади, которые отводятся на одного человека, в которые включены все условия, необходимые для полноценного проживания как самого военнослужащего, так и членов его семьи. Определяется также и норматив стоимости одного квадратного метра жилой площади, установленный для военнослужащих, который утвержден законодательством, в случае превышения которого нужно будет доплачивать из своего собственного кармана.

● ● ● ● ●

Законодательством Российской Федерации установлено, что служебные жилые помещения могут предоставляться лишь четко определенным категориям военнослужащих, указанным в п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих”.

На весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями следующие категории военнослужащих:

• военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания, и совместно проживающие с ними члены их семей;
• офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы, и совместно проживающие с ними члены их семей;
• прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами Российской Федерации, поступившие на военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей;
• военнослужащие — граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, проживающие в закрытых военных городках.

Указанный перечень является исчерпывающим, следовательно, право на получение служебного жилья распространяется далеко не на всех военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.
Не вправе претендовать на получение служебных квартир от Министерства обороны Российской Федерации:

• военнослужащие, проходящие военную службу по призыву (они размещаются в соответствии с требованиями общевоинских уставов в казармах, а матросы и старшины также размещаются на кораблях), кроме офицеров;
• курсанты и слушатели военных образовательных учреждений профессионального образования, не имеющие офицерских званий (в зависимости от года обучения и службы, а также семейного положения они размещаются в казармах, общежитиях либо вне расположения военных учебных заведений);
• граждане, уволенные с военной службы и пребывающие в запасе или в отставке (они обеспечиваются постоянным жильем либо с их согласия жилищными сертификатами);
• военнослужащие — иностранные граждане (они на весь срок военной службы размещаются в общежитиях);
• военнослужащие, обеспеченные постоянным жильем по месту прохождения военной службы или в других близлежащих населенных пунктах;
• военнослужащие, имеющие офицерское звание, повторно поступившие на военную службу и заключившие новый (т. е. не первый) контракт о прохождении военной службы (они вправе претендовать только на получение жилых помещений для постоянного проживания при условии, что продолжительность их военной службы после заключения первого контракта о прохождении военной службы или после окончания военного учебного заведения составляет не менее пяти лет).

Порядок и сроки предоставления военнослужащим служебного жилья.

Государство гарантирует военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставление служебных жилых помещений не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Договор найма жилого помещения, в том числе и служебного, заключается на следующие сроки:

• для военнослужащих — граждан Российской Федерации — на срок действия контракта о прохождении военной службы;
• для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, — до окончания военной службы по призыву.

Договор прекращает свое действие при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими, а для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, — при их увольнении с военной службы по призыву.
Договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в следующих случаях:

• досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
• обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениям для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
• в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Например: по соглашению сторон; по инициативе военнослужащего; по инициативе командования (только в судебном порядке — ч. 3 ст.  101 ЖК РФ).

В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

При досрочном расторжении или прекращении жилищного договора кадровый орган воинской части производит об этом соответствующую запись в обоих экземплярах с указанием даты и причины расторжения договора. Подпись начальника кадрового органа воинской части заверяется гербовой печатью воинской части.

В случае возникновения вопросов рекомендуем обратится к юристу по жилищным вопросам.

РООИ “РУСИЧИ-ЦЕНТР” – Правовой раздел

Источник: http://www.rusichi-center.ru/e/3008497-predostavlenie-zhilya-voennosluzhaschim

Увольнение участника НИС по ОШМ :: Агентство недвижимости

Военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы, зачастую не решаются воспользоваться своим правом, купить квартиру по «военной ипотеке», опасаясь увольнения по ОШМ. Существовавшая ранее система обеспечения защитников Родины жильем была более простой и понятной.

«Военная ипотека» – это своеобразная монетизация льгот, замена обязательств государства по обеспечению военнослужащих жильем «в натуре» на финансовые выплаты.

Что получит военнослужащий, если он не по своей вине, а по ОШМ будет уволен, кто будет оплачивать «военную ипотеку», как получить накопленные на именном счете деньги… ??? Ответам, на эти и другие, наиболее распространённые вопросы, которые участники НИС задают себе и нам, зная о возможном увольнении по организационно-штатным мероприятиям, посвящена эта статья.

УВОЛЬНЕНИЕ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО ПО ОРГАНИЗАЦИОННО-ШТАТНЫМ МЕРОПРИЯТИЯМ

Военнослужащий, уволенный с воинской службы по ОШМ, имеет социальные гарантии, в том числе на обеспечение жилым помещением. Если общая продолжительность военной службы составляет 10 лет и более, то без согласия военнослужащих их нельзя уволить «…в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений» – сказано в п.1 ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих». Слова о «предоставлении жилых помещений» следует понимать в широком смысле. В результате перехода от обеспечения, при увольнении военнослужащих квартирами «в натуре», на НИС (т.н. «военная ипотека») участники накопительно-ипотечной системы получают не «жилые помещения», а деньги. 

Перечень организационно-штатных мероприятий, по которым военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, может быть досрочно уволен с военной службы, исчерпывающий. Этот перечень ОШМ определен п. 4 а) ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 года № 1237.

ГАРАНТИИ УЧАСТНИКАМ НИС В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВЫСЛУГИ ЛЕТ

Военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы, НЕ купившие квартиры по «военной ипотеке»
1.    Военнослужащие, имеющие 20 и более лет выслуги, в соответствии с п.1 ст. 10 ФЗ-117 от 20.08.2004г. получают права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС. Т.е. они могут забрать свои накопления и использовать деньги по своему усмотрению.
2.    Военнослужащие, имеющие более 10 лет выслуги, уволенные по ОШМ, тоже имеют право на выплату денег, учтенных на именном накопительном счете. Правила получения этих средств установлены  постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655. Для Минобороны России порядок их получения определен приказом Министра обороны Российской Федерации от 26 августа 2009 г. № 909. Для военнослужащих, участников НИС из других ведомств – соответствующими приказами их ведомств.Кроме этих денег, при увольнении с военной службы по ОШМ, такой участник НИС имеет право на выплату денежных средств, дополняющих накопления. Это своеобразная «компенсация» тех накоплений, которые военнослужащий получил бы, прослужив весь положенный срок. Однако, эти выплаты могут получить не все военнослужащие уволенные по ОШМ. Если увольняемый участник НИС обеспечен жильём, то выплаты дополняющие накопления ему не полагаются. Считается, что если такой военнослужащий (или члены его семьи) имеют жилое помещение в собственности или являются его нанимателями по договору социального найма, то они уже обеспечены жильём.     Выплата средств, дополняющих накопления, предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686. Порядок выплаты (в Минобороны России) определен приказом Министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 77.Выплату производит финансовый орган того федерального органа исполнительной власти, в котором участник НИС проходил военную службу (в Минобороны России – Департамент финансового планирования РФ).

3.

     Военнослужащие, имеющие менее 10 лет выслуги, уволенные по ОШМ, по существовавшей ранее системе, не получили бы квартир «в натуре», а являясь участниками НИС («военная ипотека») не получают денег. Ни накопленных на именном счете участника НИС, ни средств дополняющих накопления.

Военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы, купившие квартиры по «военной ипотеке»

Как правило, при покупке квартиры по военной ипотеке, участниками НИС используются денежные средства из следующих источников:-ипотечный кредит коммерческого банка. Сумма кредита, в зависимости от возраста военнослужащего и стоимости покупаемой недвижимости – до 2,2 млн.руб. – целевой жилищный заем (ЦЖЗ).

Это деньги, скопившиеся за несколько лет на именном накопительном счете участника НИС. В настоящее время сумма составляет порядка 650 000 – 850 000 тысяч рублей.-собственные денежные средства. При наличии таковых и желании военнослужащего их использовать.Собственником квартиры, купленной по «военной ипотеке», является только сам военнослужащий.

Он может в ней проживать со своей семьёй, зарегистрироваться сам и прописать членов своей семьи. Однако, до полного погашения кредита, продать или подарить такую квартиру нельзя, т.к. она находится в залоге. Квартира, купленная по «военной ипотеке» находится под двойным обременением – банка-кредитора и Российской Федерации.

1.

    Военнослужащие, имеющие более 10 лет выслуги (в календарном исчислении), уволенные по ОШМ в соответствии с п.2 ст.10 ФЗ-117 от 20.08.2004г. получают право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС.

Поэтому средства ЦЖЗ (целевого жилищного займа), которые использовались ими при покупке квартиры и в качестве ежемесячных платежей (в этом году 17 100 руб./месяц) в счет погашения ипотечного кредита банку, возврату государству не подлежат.

Считается, что отслуживший более 10 лет и уволенный не по собственному желанию, а по ОШМ, военнослужащий полностью выполнил свои обязательства перед государством. Обременение на квартиру в пользу Российской Федерации снимается в установленном порядке сразу после увольнения.

Ипотечный кредит, после увольнения по ОШМ и исключения из участников НИС, военнослужащий выплачивает банку-кредитору в соответствии с кредитным договором самостоятельно из собственных средств.

Как и «коллега», не купивший квартиру по «военной ипотеке», такой военнослужащий может получить средства дополняющие накопления и этими деньгами погасить задолженность перед банком.   Порядок выплаты дополняющих накоплений, в этом случае, предусмотрен постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г.

№ 686 (в Минобороны России – установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 77).

2.    Военнослужащие, имеющие менее 10 лет выслуги (в календарном исчислении), уволенные по ОШМ обязаны вернуть ФГКУ «Росвоенипотека» всю сумму ЦЖЗ и остаток по кредиту банку.

Сумма ЦЖЗ, подлежащая возврату, состоит из первоначального взноса (перечисленного при покупке квартиры) и ежемесячных платежей, которые Учреждение перечисляло банку в счет погашения ипотечного кредита.

Возврат денежных средств ФГКУ «Росвоенипотека» производится не мгновенно, а в соответствии с графиком платежей в течение 10 лет. За пользование денежными средствами начисляются проценты по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников НИС. Этот график предоставляет уволенному участнику НИС ФГКУ «Росвоенипотека».
Остаток не выплаченного ипотечного кредита, в соответствии с кредитным договором (приложением к нему – графиком платежей), военнослужащий обязан погасить банку самостоятельно. За счет собственных денежных средств.Если должник не имеет возможности или желания вернуть ЦЖЗ и/или ипотечный кредит, то залогодержатели (банк-кредитор, ФГКУ «Росвоенипотека») могут в судебном порядке обратить взыскание на квартиру купленную по «военной ипотеке». Полученные от реализации жилого помещения денежные средства подлежат выплате:-банку-кредитору (с учетом штрафов и пеней за просрочку платежей);-возврат ЦЖЗ;-расходы по продаже жилого помещения и судебные издержки.Если после перечисленных выплат останутся денежные средства, то они перечисляются на банковский счет уволенного по ОШМ участника НИС.

3.

Военнослужащие, имеющие менее 10 лет выслуги (в календарном исчислении), уволенные по окончании контракта или по собственному желанию, так же (как уволенные по ОШМ с выслугой менее 10 лет) не имеют права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС (ст. 10 ФЗ-117 от 20.08.2004г.). Возврат денежных средств кредиторам они производят в том же порядке, как написано чуть выше в п.2.

Таким образом, принимая решение покупать или не покупать квартиру по «военной ипотеке» участнику НИС необходимо соизмерять свои финансовые возможности, потребность в собственном жилье, перспективы прохождения воинской службы…Не нужно забывать и о том, что средства, поступающие на именные накопительные счета участников НИС, не смотря на то, что под управлением УК инвестируются в ценные бумаги, подвержены инфляции. С другой стороны, недвижимость прибавляет в цене и опережает последнее время инфляцию на 2-3%.25.09.2012

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Приказ министра обороны РФ от 28 февраля 2013 г. N 166 Вернуться назад

Источник: https://www.007dom.ru/news.php?id=243

Вопрос военному юристу онлайн. Военная юридическая консультация

 Задать вопрос юристу

Автор вопроса: ИринаЗдравствуйте, подскажите как правильно поступить: Сын родился в феврале 1998. В 2015 году ему было 17 лет, он закончил школу и поступил в ВУЗ. В сентябре 2016 года его отчислили из Вуза за академическую задолженность. В вузе ему сказали , что смогут восстановить его в январе 2017 года опять на первый курс 2 семестр. Скажите, имеет ли он право на отсрочку в этом случае, или его заберут в армию не осенью так весной? /04.07.2016

Ответ

Автор вопроса: АлексейЗдравствуйте у меня такой вопрос после смерти отца мама продала квартиру и уехала к сестре жить. Вопрос могу ли я купить эту квартиру у владельца по военной ипотеке? Так как квартира мне дорога. /24.02.2016

Ответ

Автор вопроса: МаринаЯ военнослужащая (майор м/с, 1976 г.р., первый контракт с МО 2003 г.), буду ли я иметь право на получение жилой площади от МО на себя и моих двух детей в случае заключения брака с военным пенсионером, который получил квартиру (на себя) с доплатой за увеличенную площадь (55 кв.м.)? Сын курсант 2 курса ВКА им. Можайского, дочь 2015 г.р. /01.02.2016

Ответ

Автор вопроса: АлексейЗдравствуйте, я прохожу службу по контракту вместо срочной службы. При похождении медицинской комиссии мне поставили диагноз НЦД по гипертоническому признаку. А у меня гипертония 1 стадии с риском второй. Несколько лет проходил обследование в кардиологическом центре. Так же у меня язвенная болезнь, ГРЭБ, плоскостопие 1 стадии и сколиоз. Могу ли я рассчитывать на комиссацию, и что мне для этого нужно будет сделать? И что делать, если ВВК признает меня здоровым? Заранее спасибо за ответ /10.12.2015

Ответ

Автор вопроса: МаксимЗдравствуйте, дает ли больничный лист право не выходить на работу если я военнослужащий? /21.11.2015

Ответ

Автор вопроса: МаксимЯ офицер запаса. Имею выслугу 10лет с 1995 по 2005 квартирой не обеспечен. В 2015 восстановился, заключил контракт. Пока был гражданским купил квартиру по гражданской ипотеке, ещё выплачивать 12 лет . Могу ли я получить квартиру от МО РФ .Или как мне поступить? Состав семьи 4 человека, 40 кв.м. /09.10.2015

Ответ

Автор вопроса: ТатьянаЗдравствуйте. У меня такая проблема. Мы с мужем заключили официальный брак. У меня есть дочь от первого брака. Муж военнослужащий, когда он понес мои документы и документы дочери в отдел кадров для внесения их в его личное дело, документы дочери не приняли, так как он не член его семьи. Мы сейчас переезжаем к новому месту службы, где на надо получить служебное жилье. Получается так, что при его получении моя дочь не будет учитываться, так же в последующем и при получении постоянного жилья. Бывший муж тоже военнослужащий, и он получил постоянное жилье, без учета дочери, так как он по решению суда проживает со мной. Дочь не пользуется никакими льготами как дочь военнослужащего. Нынешний муж хотел бы, чтоб моя дочь могла бы пользоваться всеми льготами членов семьи военнослужащего от через него. Как правильно поступить. Получается ребенок “повис в воздухе”, и бывшему мужу не нужен, и сейчас ее официально не признают членом семьи мужа. /25.09.2015

Ответ

Автор вопроса: ВикторВозможно ли заключение нового контракта на 2 года 6 месяцев? Если нет, то в каком документе зафиксированы сроки заключения нового контракта (3, 5, 10 лет, до предельного срока)? /04.09.2015

Ответ

Автор вопроса: Агеева М.В.Мы с мужем проживали в городе, имея приватизированную квартиру (как только началась их приватизация) на меня, мужа, сына и дочь. В 2002 году мы переехали в Н. Новгород, продав предыдущую квартиру, купив приватизированную квартиру (60м.кв.), оформив ее на дочь 6/10 доли (1979 г. рождения) и сына 4/10доли (1983 г. рожд.) мы с мужем проживаем в этой квартире(он диабетик, инсулинозависимый),сын с семьей проживает в этой же квартире(3человека)Дочь с семьей(3 детей и муж военный)проживает в Москве. В 2010г. дочь сделала дарственную мне 6/10 доли (матери). Муж дочери попал под сокращение штатов и ожидает квартиру как военный. Имеет ли дочь право на получение доли жил. помещения в ожидаемой их семьей (т.е. на 5 человек) квартире. /14.01.2015

Ответ

Автор вопроса: Олег СергейДобрый день! Положены ли вдове военного пенсионера денежная компенсация за санаторно-курортное лечение? Спасибо. /14.03.2014

Ответ

Автор вопроса: Олег АнатольевичДобрый день! Я являюсь инвалидом войны 2 группы, прописан в Москве. Имею ли я право на получение земельного участка под ИЖС и субсидии на улучшение своих жилищных условий. /23.08.2013

Ответ

Автор вопроса: ВалерийС какой даты начинается отсчёт отпуска по личным обстоятельствам (в связи со смертью родственника) у военнослужащего, если покойный умер в выходные дни. /08.06.2013

Ответ

Автор вопроса: Татьяна Здравствуйте. Мне, военнослужащей в отставке распределена в ДЖО квартира на всех членов моей семьи – я, муж и сын. Однако в РУЖО лежит на подписи у начальника постановление об отказе по причине, что мой сын-лейтенант 2010 года выпуска и в настоящее время прописан при части в другом регионе по месту прохождения службы. Они ссылаются на ЖК РФ, совсем не учитывая, что в Законе о статусе, указано, что за военнослужащими на первые 5 лет посте училища сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до службы. Мне сказали, что я могу обжаловать их действия в суде. У вас есть практика по таким случаям? Насколько реально получить жилье вместе с сыном. Сколько стоят ваши услуги? Спасибо./ 31.05.2013

Ответ

Автор вопроса: Максим Место жительства: Москва Поступил в одну из военных Академий с майорской должности. Состою в должности слушателя, соответствующей воинскому званию подполковник. По результатам обучения по срокам мне будет присвоено очередное воинское звание подполковник. Могут ли меня после обучения в Академии по прибытию к новому месту службы назначить на майорскую должность без моего согласия? И какой линии в беседах с должностными лицами отдела кадров мне нужно придерживаться, чтоб получить предложение о назначении на воинскую должность равной в.званию подполковник (такие должности вакантные есть просто могут не предложить из-за держания их для блатных)? С уважением! За ранее спасибо!/ 12.10.2012

Ответ

Автор вопроса: Гульмира Место жительства: Москва Военнослужащая, состою в распоряжении начальника госпиталя Бурденко в г. Москве с декабря 2009 г. Выслуга на сегодня 23,4 года. Мне 45 лет.Состою на учете очередников на жильем с 1999 г. в ДЖО. Не могут уволить так как не дают жильё и обязывают ежедневно исполнять функциональные обязанности. А я в связи с предельным возрастом хочу уйти на пенсию и не хочу ходить каждый день на службу. Можете ли Вы помочь мне защитить мое право? Какая гарантия, что обращение в суд мне поможет, может быть закон не на моей стороне?/ 03.05.2012

Ответ

Автор вопроса: Игорь Место жительства:

Источник: http://madroc.ru/vopros_yuristu_vp.php