От какой суммы начинается уголовная ответственность за мошенничество?
337 просмотровВ этой статье:
- 1 Что же это за сумма?
- 2 С каких вкладов не будут брать налог на проценты
- 3 Кто может оформить возврат НДФЛ?
- 4 Стоимость жкх в разных странах
- 5 Кому не получится оформить вычет?
- 6 Продажа дома и связанные с этим налоги
- 7 Когда невозможно получить налоговый вычет?
- 8 Бонусы при покупках в магазинах-партнерах
- 9 Получение НДФЛ однажды или..?
- 10 Как рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг квартиры
- 11 Размер суммы налогового вычета
- 12 Сколько процентов от зарплаты составляет аванс
- 13 Примеры расчётов
- 14 Ответы юристов (2)
- 15 Поэтапное описание получения возврата
- 16 Частые задачи
- 17 А если имущество приобретается для двух собственников?
- 18 Kак посчитать скидку и цена продажи?
- 19 Как вернуть 13 процентов за покупку квартиры пенсионеру, если он не работает?
- 20 Сколько начисляют бонусов?
- 21 Вычет для трудоустроенного пенсионера
- 22 Субсидии на оплату жкх
- 23 Ситуации налогового возврата на пенсии
- 24 Когда вводится налог с процентов
- 25 С какого периода нужно применять имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей
Что же это за сумма?
Налоговый вычет – это денежная сумма, зафиксированная Налоговым Кодексом, которая уменьшает степень доходов, которые подлежат налогообложению; процесс возврата доли выплаченного государству налога на доходы лица по причине расходов на приобретение недвижимости.
Человек, который купил недвижимый объект, может убрать из-под налогообложения некоторую часть своего дохода, то есть возвратить выплаченный ранее налог.
Лимит получаемой денежной суммы фиксируется Налоговым Кодексом.
Законодательной базой для возврата денег является пп.3 п.1 ст.220 НК РФ.
Возврат налога на доходы физических лиц( НДФЛ) возможен, при:
- покупке квартиры или дома, а также участка земли;
- приобретении части в имуществе;
- постройке дома;
- приобретении жилья в рассрочку или в ипотечный кредит.
back to menu ↑
С каких вкладов не будут брать налог на проценты
✓ Не будут учитываться доходы в виде процентов, полученных по вкладам, процентная ставка по которым в течение всего налогового периода не превышает 1% годовых.
✓ Не попадают под налог также эскроу-счета, которые были созданы для приобретения недвижимости. Покупатели вносят туда деньги за жилье, а после оформления права собственности средства переходят продавцу.
Предлагается ввести льготу при уплате указанного налога для пенсионеров, но решение об этом пока не принято.
Смотрите, вклады МКБ для пенсионеров >>
Кто может оформить возврат НДФЛ?
Возвратить средства, ранее выплаченного НДФЛ, смогут следующие лица:
- проживающие в Российской Федерации более 184 дней в году, имеющие «белую» заработную плату и перечисляющие НДФЛ в государственный бюджет;
- трудоустроенные пенсионеры или пенсионеры, вышедшие на пенсионный отдых меньше 3х лет назад;
- граждане, являющиеся собственниками (полными или частичными), возраста менее 18 лет.
Важно: В этой ситуации денежные средства получают законные представители или опекуны. Гражданин, достигший совершеннолетия, сможет оформить ещё один вычет уже лично на себя.
back to menu ↑
Стоимость жкх в разных странах
Многие россияне мечтают переехать в эту процветающую страну, считая, что уж там-то руководство государства заботится о его жителях и ни в коем случае не даёт им переплачивать за коммунальные услуги, параллельно осыпая сумасшедшими зарплатами. Средняя зарплата среднего немца составляет 2,5–2,6 тысячи евро.
Чтобы было удобнее, будем считать в рублях — это около 182 тысяч рублей в месяц. На коммунальные расходы из этих денег приходится отдавать порядка 13–14%. Получается, порядка 24–25 тысяч рублей в месяц. Также немцы обязаны платить подоходный налог, который в процветающей Германии составляет порядка 40% от заработка. Следовательно, из средней зарплаты необходимо отнять ещё около 72–73 тысяч рублей. С сухом остатке мы имеем не более 85–86 тысяч рублей, или 46–47% от зарплаты. В связи с этим мы решили высчитать процент дохода населения, который уходит на оплату коммунальных услуг, чтобы всё было по-честному. Россия Если заглянуть в последний платёжный документ, который в Москве упал в почтовый ящик жителя обычной двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров, то в графе «Итого» мы увидим сумму порядка 5,5 тысяч рублей. Средняя же зарплата в российской столице составляет порядка 42–45 тысяч рублей. Получается, что затраты на оплату коммунального платежа для жителей Москвы составляют порядка 12,5–13% от месячной зарплаты. Столько же в нашей стране составляет и подоходный налог, который также вычитается из зарплаты каждого человека. Следовательно, после уплаты коммуналки и налога на руках у москвича останется минимум 74% его заработной платы, или около 31 тысячи рублей. Германия Считается, что одной из самых развитых экономик в Европе обладает Германия.
Кому не получится оформить вычет?
Лица, которые не могут претендовать на возврат финансовых средств:
- Нерезиденты РФ.
- Неработающие учащиеся ВУЗов и пенсионеры.
- Лица без постоянной работы, получающие пособие.
- Женщины, находящиеся в декретном отпуске.
- Военные на службе.
- Дети-сироты, которым не исполнилось 24 года, получающие государственные пособия.
- Лица, работающие неофициально.
- Прочие лица, не выплачивающие НДФЛ
- Индивидуальные предприниматели, которые для бюджетных расчётов используют разные системы налогообложения, если они не имеют иного дохода, с которого может перечисляться НДФЛ.
Важно: Женщины не могут подать заявление на возврат, когда их подоходный налог не отчислялся в бюджет – это случай отпуска по уходу за ребёнком.
back to menu ↑
Продажа дома и связанные с этим налоги
- Воспользоваться льготой могут только налогоплательщики – лица, которые до продажи своего дома отчисляли в бюджет подоходный налог. Это могут быть как наемные работники, госслужащие, так и индивидуальные предприниматели.
- Вычет представляет собой возврат уже перечисленного в казну НДФЛ.
- Предел вычета – 1 миллион рублей. На него уменьшается доход, полученный с продажи недвижимости, а с остатка суммы прибыли рассчитывается 13-процентный налог.
- Вычет делится на всех совладельцев дома в зависимости от размера части жилья каждого собственника.
- Вычет с продажи имущества можно использовать любое количество раз в течение жизни и даже одного налогового периода без ограничения. От этого не зависит, какой берется налог с продажи дома.
Необходимо правильно определить, с какой суммы берется налог при продаже собственного дома. Базой является сумма дохода, полученная в результате сделки, — стоимость недвижимости. Она указывается в договоре. Определить ее может БТИ или независимая фирма, оценщик.
Когда невозможно получить налоговый вычет?
Есть ситуации, когда люди задают себе вопрос: «А вернут ли 13 процентов при покупке квартиры?». Разберём случаи, при которых НДФЛ не вернут.:
- В приобретённую квартиру/дом вложен материнский капитал.
- Жилая недвижимость покупается по государственной программе «Молодая семья»
- Когда обеспечение жильем происходит с помощью ипотечного кредита для военных.
- При наличии иных госсубсидий.
- Если договор купли-продажи заключён между работодателем и подчинённым.
- Если участники договора близкие родственники.
Важно: Получить выплату невозможно в случае, если сделка проходит за счёт финансов работодателя.
back to menu ↑
Бонусы при покупках в магазинах-партнерах
Сколько процентов бонусы Спасибо от Сбербанка начисляют при покупках в магазинах-партнерах? Это уже зависит непосредственно от торговой точки. В среднем – порядка 4%. Но иногда проводятся акции, по которым размер бонусов вырастает вплоть до 20%. Максимально возможный предел – 40%. Впоследствии начисленные баллы можно тратить только в этих магазинах.
Кстати, детальный список всех магазинов-партнеров с актуальной информацией по количеству начисляемых процентов Спасибо от Сбербанка расположен по адресу https://spasibosberbank.ru/partners/. А информация о торговых точках, где проводятся дополнительные акции, доступна на https://spasibosberbank.ru/actions/. Все это также можно узнать при помощи официального мобильного приложения «Спасибо» от Сбербанка (доступно для iOS, Android и Windows Phone). При наличии GPS-модуля приложение автоматически покажет на карте ближайшие магазины, где можно получить бонусы «Спасибо» по повышенной ставки или где их потратить.
Сколько процентов бонусов Спасибо от Сбербанка начисляют при заказе горячих туров на сайте https://spasibosberbank.travel? На данный момент – 2%, но в период летних отпусков некоторые туроператоры повышают ставку вплоть до 10%. Чтобы получить такую скидку необходимо просто следить за новостями на сайте.
Где больше всего начисляют процентов? В качестве примера можно привести следующие магазины:
- Apteka.ru;
- Евросеть;
- Арктика;
- Gulliver;
- Malek Baby;
- Print Bar;
- М.Видео.
Практически во всех вышеуказанных магазинах начисляют до 7% бонусов независимо от суммы покупки. Всего на данный момент участие в программе принимает свыше 35 тысяч торговых точек во всех регионах Российской Федерации. И их количество растет ежедневно в геометрической прогрессии. К примеру, всего 2 года назад таковых было всего 7 тысяч (и те преимущественно базировались в Московской области).
Получение НДФЛ однажды или..?
Вычет НДФЛ имеет строжайшие законодательные пределы – вернуть 13% можно лишь единожды, такой закон был до 2014 года.
С 2014 года вычет НДФЛ соединили с количеством денег, которые лицо потратило на покупку квартиры/дома.
Если налоговый возврат осуществлялся с меньшей суммы, чем 2 млн рублей, то добрать сумму можно при следующей покупке жилья (согласно абз.2 пп. 1 п.3 ст.220 НК РФ).
Если договор оформлен, то старое законодательство диктует необходимые нормы о возврате.
Многие граждане подают заявление на возврат повторно, когда уже один вычет НДФЛ был возвращен, это попросту трата времени.
Большая ошибка полагать, что в Налоговой не хранят материалы о возвращённых гражданам вычетах.
При вторичном обращении за полной денежной суммой, вам откажут, ведь закон не предполагает возврат финансовых средств за каждую купленную квартиру.
back to menu ↑
Как рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг квартиры
Вода и газ во Франции — “съедают” евро в месяц, к слову сказать, что и электричество во Франции дороже, чем в остальных странах. Но надо отдать должное коммунальщикам — во Франции за сэкономленную воду возвращают сумму по более высокому тарифу, чем если заплатить за такой же объем воды при перерасходе, таким образом экономить воду во Франции выгодно.
Великобритания Средняя зарплата англичанина составляет 1700 евро или 2065 $, что в рублях по курсу 40 примерно 82 600 руб. в месяц. Из этой зарплаты более 22% уходит на оплату коммунальных услуг и составляет не менее 375 евро или 456 $ в месяц в рублях по курсу это 18200 руб. в месяц. В Великобритании в основном для обогрева квартиры в зимний используют электрообогреватели, поэтому затраты на электроэнергию — основная статья расходов британцев. Рост тарифов на ЖКХ привел к росту смертности и даже появилось понятие “зимние смерти”.
Размер суммы налогового вычета
Самые свежие поправки в конечной цифре вычета НДФЛ вводились в 2014 году.
По тем поправкам, вернуть 13 процентов можно с суммы не более 2 млн. рублей.
2000000*13% = 260000р. – больше этой цифры вернуть НДФЛ невозможно, стоимость квартиры здесь не важна.
Нужно учесть то, что выплаченная сумма соответствует деньгам, которые налогоплательщик внёс в бюджет государства, если было переведено менее 260 тысяч руб. налога, назначаемого соответственно размерам дохода, то полный налоговый возврат невозможен.
С 2014 года вычет можно производить с нескольких объектов недвижимости, пока он не станет равным допустимой сумме в 2 млн. рублей.
Приобретая несколько недвижимых объектов дешевле, например, квартиру за 1200000 руб. и дом за 500000руб, можно подавать заявление на возврат, сделки не обязательно должны осуществляться единовременно.
Если же цена субъекта превышает 2 млн рублей, получение налогового вычета больше 260 тысяч руб. невозможно.
Важно знать, что можно вернуть деньги не только с самой квартиры, но и с ипотечных процентов, если таковые имеются.
Налоговый вычет с процентов по кредиту или ипотеке оплачивается в размере уплаченной суммы процентов по факту, но и здесь есть лимит – не более 3 млн. рублей.
back to menu ↑
Сколько процентов от зарплаты составляет аванс
Законодательство не содержит ответа на вопрос, какой процент от зарплаты составляет аванс. Работодатель обязан в локальных нормативно-правовых актах прописать размер авансового платежа. Он не обязан рассчитывать его в процентном отношении к заработной плате, а может использовать фиксированный размер аванса или учитывать фактически отработанное время.
Для упрощения процедуры начисления аванса сотруднику нередко устанавливается аванс в размере 50% от оклада.
При определении размера аванса работодателю следует учитывать положения Постановления Совмина СССР от 1957 года №556, которое не утратило своей юридической силы и сегодня. В нем сказано, что размер аванса определяется соглашением администрации с профсоюзом в процессе заключения коллективного договора, но минимальный размер его не может быть ниже тарифной ставки за отработанное время.
На то, что при определении размера аванса работодатель должен учитывать фактически отработанное сотрудником время, неоднократно указывал в своих разъясняющих письмах Минтруд. Подобная позиция отображена в Письме Минтруда от 2020 года №14-1/10/В-660 и от 2017 года №14-1/В-725.
Таким образом, хотя это прямо не запрещено законодательством, но при определении размера аванса не следует устанавливать его в процентном отношении к заработку. Это может вызвать претензии со стороны контролирующих инстанций, так как аванс к выплате может получиться меньше, чем сотрудник заработал за эти дни.
Но если сумма аванса, рассчитанная в процентном отношении к окладу, оказалась не меньше размера заработной платы, рассчитанной на основе фактически отработанного сотрудником времени в первой половине месяца, то никаких претензий к работодателю не возникнет.
При определении аванса в процентном отношении нужно брать такое значение, чтобы полученный аванс был максимально приближен к тому, который сотрудник получил бы за фактически отработанный период.
Работодатель не должен устанавливать необоснованно заниженный аванс в фиксированной сумме. Например, в размере 5000 р. при зарплате в 25000 р. Также недопустимо использовать расплывчатые формулировки вроде «размер аванса составляет не более 50% от оклада». Локальными нормативно-правовыми актами должен быть установлен четкий алгоритм для определения размера аванса.
Примеры расчётов
Если вы планируете обратиться в налоговые органы и оформить возврат, то ознакомьтесь с некоторыми расчётами налогового вычета:
- Для квартиры/дома в ипотечном кредите. Налоговый вычет жилья в ипотеке включает 2 аспекта: 1) сумма объекта (не более 2 млн. рублей), 2) сумма процентов по ипотеке (не более 3 млн. рублей). Расчёт НДФЛ осуществляется по представленной схеме:
- Как происходит оформление, если жильё покупается совместно с другим собственником (супруги или родитель и ребёнок)? Здесь у каждого есть возможность вернуть 13%. Такая же ситуация и с несколькими собственниками с одинаковыми правами.
- При покупке жилья в долевой собственности, сумма имущественного налогового вычета будет для каждого из фигурантов договора прямо пропорциональна его доле в квартире. Расчёт производится для каждого из участников. Например, квартира стоит 3 млн. рублей, часть сестры – 65%, часть брата – 35%. Вычет будет распределён так: для сестры: 260000*65% = 169000 руб.; для брата: 260000*35% = 91000 руб.
Важно: Возврат НДФЛ за проценты по ипотечному кредиту оформляется только для одной квартиры или дома.
back to menu ↑
Ответы юристов (2)
По закону гражданин (семья) должна платить за жку не более 22% среднего дохода семьи, если вы платите больше то можете оформить субсидию на жку, для этого нужно обратиться в органы соцзащиты вашего района в отдел субсидий.
Уточнение клиента
Здравствуйте уважаемые юристы. Обратился в отдел субсидий. Мне поставили такое условие чтобы не было долгов тогда оформят.Круг замкнулся. Ведь я для этого и обращался чтобы новых долгов не возникло. А тут ещё и старые сначала погасить надо. И возможно ли сделать просто перерасчёт квартплаты за прошлые месяцы начиная с декабря 2015-января 2020 по сентябрь 2020 если зарплата ниже прожиточного минимума 4000р в месяц и положено по закону плата за жку не более 22% от среднего дохода. И куда обратиться за перерасчётом если возможно? И желательно номер закона если есть такой . Заранее благодарю.
18 Сентября 2020, 11:44
Действительно субсидию возможно оформить только при отсутствии задолженности. Но, если долг есть, то можно заключить соглашение о рассрочке выплаты долга в управляющей компании и оформить субсидию на жку.
Поэтапное описание получения возврата
Чтобы сумма НДФЛ оказалась у вас в руках, нужно заполнить документацию, снабдить Налоговую инспекцию подтверждающими ваши права оригинальными документами. Рассмотрим весь процесс оформления.
1. Налогоплательщиком заполняется налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
2. С места работы справка из отдела бухгалтерии о начисленных и удержанных налогах по форме 2-НДФЛ.
3. Налогоплательщик подготавливает документов, которые являются доказательством того, что именно вы собственник жилья.
4. Подготавливаются копии платёжных чеков.
5. В Налоговую инспекцию по месту жительства налогоплательщик предоставляет заполненную налоговую декларацию и документы, которые доказывают расходы и право на получение 13%.
back to menu ↑
Документы, удостоверяющие право на имущество
Большая ошибка думать, что не придётся собирать большой ворох документации, потому как сведения можно запросить из базы застройщика.
Налоговая инспекция это обязательно сделает, но перед этим внимательно изучит все предоставленные вами бумаги и вынесет законное решение.
Предоставляемые документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права – передаётся при покупке или строительстве дома.
- Договор о покупке квартиры/комнаты, акт о передаче квартиры/комнаты (или доли в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру/комнату – если приобретается квартира/комната.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или долю в нём), свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (или долю в нём) – если покупается участок для последующей стройки на нём или для готового дома.
- Кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключённый с банком или иной кредитной организацией, график погашения кредита или ипотеки и график выплаты процентов за пользование денежными средствами заёмщика – если погашаются проценты по кредитам, ипотекам или иным займам.
Важно: Следует не лениться и предоставить все платёжные документы, подтверждающие, что именно вы купили жильё или платите за него ипотеку, а не кто-либо другой.
back to menu ↑
Список платёжных документов
- Документы, которые являются свидетельством того, что именно ваши денежные средства ушли на покупку имущества: квитанции к приходным ордерам, товарные чеки, кассовые чеки, банковские выписки, акты о закупке материала у физического лица (здесь должны быть указаны данные паспорта и фактического адреса продавца), иные имеющиеся документы.
- Бумаги, доказывающие выплаты процентов по договору займа или кредитному договору, договору ипотеки. Если информация в кассовом чеке стёрлась со временем, такими документами могут быть выписки из лицевого счёта заёмщика или справка об уплаченных процентах за использование кредита из организации, которая выдала кредит, займ или ипотеку.
Важно: при подаче заявления вам понадобятся оригиналы всей документации. Налоговая инспекция не забирает оригиналы, они нужны для ознакомления.
back to menu ↑
Как получить?
Способ 1: Вы напрямую коммуницируетесь с Налоговой инспекцией, передаёте все документы (по электронной почте или лично).
Период рассмотрения – 3 месяца, затем Налоговая пришлёт свой ответ.
Если решение положительное, то вы пишете заявление, в котором указываете реквизиты вашей банковской карты, именно туда спустя 30 дней поступят финансовые средства.
Если нужна сумма наличными, то она выдаётся в окне «Касса» непосредственно в здании самой Налоговой инспекции.
Чтобы самостоятельно отслеживать рассмотрение вашего дела, нужно провести регистрацию на официальном сайте www.nalog.ru (логин и пароль выдаёт инспектор Налоговой инспекции).
В личном кабинете будут отображены все ваши объекты налогообложения:
Далее смотрим на графу «Налог на доходы физических лиц и страховые взносы».
Здесь вы увидите один из самых важных документов — декларацию по форме 3-НДФЛ, которую можно заполнить и на сайте, все ваши справки о доходах по форме 2-НДФЛ и сведения о страховых взносах.
В графе «Декларация по форме 3-НДФЛ» есть ход проверки декларации за подаваемый год, там отображается цифра уплаченного подоходного налога и цифра, которую вы получите после рассмотрения заявления.
Внизу страницы есть сведения по состоянию вашего заявления и также сумма возврата:
Далее в окне «Документы налогоплательщика» есть вкладка «Электронный документооборот», именно там хранятся все ваши документы.
Если заявление о возврате фигурирует несколько раз, значит оно было изменено налогоплательщиком (например, вы неверно указали номер банковской карты и перепечатали заявление).
Сам сайт очень прост в работе, все изменения обновляются в течение десяти дней.
В «Настройках» можно настроить функцию уведомлений, и вы сможете оперативно узнавать о любых изменениях вашего заявления, личного кабинета и документации через адрес электронной почты.
Работать с личным кабинетом также просто, а главное, легко отследить все шаги обработки вашего заявления.
На сайте есть раздел «Вопросы и ответы», в которых видна наиболее частая тематика вопросов, касающихся различных налоговых возвратов.
Важно: Деньги можно получать не только единовременно через налоговый орган, а также через работодателя. Схема такая же: подача документов в Налоговую инспекцию, ожидание решения, затем Налоговая выдаёт уведомление о том, чтобы с вас не снимали налог 13%, это уведомление сдаётся работодателю, и вы получаете полную зарплату без вычета 13%.
back to menu ↑
Срок подачи документов
А вернут ли 13%, если прошёл год или больше? У вычета НДФЛ нет периода давности – возможен любой срок, прошедший после оформления недвижимости в собственность, чтобы оформить вычет.
Для того, чтобы возвратить 13% нужно воспользоваться обращением в налоговый орган в ближайший год после того, как квартира или дом будут оформлены в собственность.
Это связано с тем, что декларация 3-НДФЛ, подающаяся для возврата денежной суммы, может быть сделана по прошествии полного текущего календарного года.
Фиксированного периода подачи заявления на вычет НДФЛ нет, чтобы вернуть 13%, документы обязаны принять и спустя 5, и 6 лет.
Но по одному заявлению Налоговая инспекция вправе вернуть НДФЛ не больше чем за 3 предшествующих года.
Пример: Недвижимость была куплена в 2011 году, заявление на вычет подавали в 2020 году. Одноразово вы сможете получить НДФЛ только за 2020,2015 и 2014 годы.
За оставшиеся годы также вернут НДФЛ, различие лишь в том, что нужно будет в следующие годы снова обратиться в Налоговую инспекцию с заявлением.
back to menu ↑
Частые задачи
Задача 1. Индивидуальный передприниматель получает каждый месяц 100 тыс рублей. Он работает по упрощенке и платит налогов 6% в месяц. Сколько ИП должен заплатить налогов в месяц?
Решение
: Пользуемся первым калькулятором. Вводим в первое поле ставку 6, в второе 100000 Получаем 6000 руб. — сумма налога.
Задача 2. У Миши 30 яблок. 6 он отдал Кате. Сколько процентов от общего числа яблок Миша отдал Кате?
Решение:
Пользуемся вторым калькулятором — в первое поле вводим 6, во второе 30. Получаем 20%.
Задача 3. У банка Тинькофф за пополнение вклада из другого банка вкладчик получает 1% сверху от суммы пополнения. Коля пополнил вклад переводом из другого банка на сумму 30 000. На какую итоговую сумму будет пополнен вклад Коли.
Решение
: пользуемся 3м калькулятором. Вводим 1 в первое поле, 10000 во второе. Жмём расчёт получаем сумму 10100 руб.
Хотите узнать как ежемесячно зарабатывать от 50 тысяч в Интернете? Посмотрите моё видео интервью с Игорем Крестининым =>>
Самый простой и наглядный метод заключается в составлении пропорции. На ее основе происходят все дальнейшие вычисления. Выглядит это следующим образом:
- 45 – известное число, равное 100%.
- ? – число, которое составляет 15% от 45.
Далее, происходит упрощение дроби к уравнению с одной неизвестной. Согласно математическим законам, перекрестные данные в пропорциях равны между собой, то есть: 45*15%=?*100%. Для нахождения «?», пользуемся простым правилом и получаем следующее.
Расчет формулы пропорции всегда происходит по принципу умножения известных данных, стоящих по диагонали и разделением их на третье число.
Можно составить формулу с любым неизвестным в . Что б не путаться, проценты или число получается в результате, вспоминаем правило сокращения в дроби – если знак процента (%) или денежного обозначения (руб) присутствует и сверху и снизу, он сокращается. Пример:
В результате вычисления получается денежная сумма.
А если имущество приобретается для двух собственников?
По закону имущество, купленное законными супругами в законном браке, считается их совместно нажитым имуществом, доли владения распределяются поровну.
Но брачный договор или договор купли-продажи может содержать другие доли владения, например, при заключении письменного согласия о том, что 2/3 дома принадлежат супругу, а 1/3 – супруге, в таком случае дом считается приобретённым в долевой собственности и распределяется согласно указанным соотношениям.
Вычет делится на супругов согласно расходу каждого на покупаемое имущество. И здесь возможны 2 варианта:
- У мужа и жены есть документы, которые свидетельствуют о том, что каждый внёс оплату доли в имуществе, тогда вычет зависит от размера расходов.
- По документам оплату имущества производил один из супругов или в документах фигурирует общая сумма на двоих, тогда супругами пишется заявление о распределении расходов, и Налоговая инспекция назначит размер денежного возврата каждому.
Дополнительные документы:
- Копия свидетельства о заключении брака.
- Письменное заявление о перераспределении величины налогового вычета между двумя супругами.
Для того, чтобы понять суть перераспределения налогового вычета, рассмотрим пример:
Калинкина Светлана и Леонид заключили законный брак в 2020 году, а в 2020 купили квартиру за 10 млн рублей.
Все платёжные документы были оформлены на Леонида, но официальный доход гораздо больше у Светланы.
Чтобы как можно скорее получить всю возможную денежную компенсацию, Светлана и Леонид пишут заявление о распределении величины фактических расходов: 70% (7 млн руб.) Светлана и 30% (3 млн руб.) Леонид.
back to menu ↑
Kак посчитать скидку и цена продажи?
Вам просто нужно выполнить указанные шаги, чтобы получить мгновенные результаты:
- Сначала нужно найти первоначальную цену, допустим, она составляет 90 долларов.
- Совсем рядом, вы должны учитывать процент скидки, скажем, 20%
- Сразу после этого вы должны рассчитать экономию: 20% от $ 90 = $ 18
- Теперь вы должны вычесть сбережения из первоначальной цены, чтобы получить цену продажи, т.е. 90 – 18 долларов = 72 доллара.
- Наконец, вы сделали!
Помимо этого, все, что вам нужно, это просто положить значения в вышеупомянутый калькулятор скидок и процентов от продаж, чтобы получить мгновенные результаты.
Расчет скидки – это чрезвычайно важные математические навыки, которые каждый должен освоить. Вы можете рассчитать скидку на чаевые в ресторане, распродажи в магазинах и даже настройки для ваших личных услуг. Основная формула расчета ставки дисконтирования заключается в умножении первоначальной цены на десятичную форму процента. Кроме того, вы можете сделать расчет скидки онлайн и использовать калькулятор продажной цены, чтобы округлить цену и оценить скидку.
Как вернуть 13 процентов за покупку квартиры пенсионеру, если он не работает?
До 2012 года лица, ушедшие на заслуженную пенсию, не могли вернуть денежные средства за покупку дома или квартиры.
Но с 2012 года новая редакция ст.220 НК РФ, а именно п.10 гласит, лицо, вышедшее на пенсию, может перенести имущественный вычет на минувшие периоды.
Это означает, что лицо, ушедшее на пенсию, может подать обращение в налоговый орган за возвратом выплаченных ранее средств государству за периоды его официального трудоустройства, но не ранее 3 лет, предшествующих моменту времени, когда образовался остаток по имущественной льготе.
Это называется право переноса.
Лицо, находящееся на пенсии, подаёт декларацию за предшествующие четыре года.
Пример: в 2020 году можно сделать возврат выплаченных налоговых средств за 2014-2017 годы.
Важно: Период подачи обращения за вычетом равен четырём годам.
Неожодимо знать, что вычет НДФЛ неработающему человеку на пенсии не положен в случаях:
- Если доход за предшествующие четыре года отсутствует – НДФЛ не вернут, так как возвращать будет нечего.
- Возвратить налоговый вычет больше чем за четыре года нельзя. Также пенсионеру не будет осуществляться возврат, если он хочет получить его за 2012 год, при выходе на пенсию в 2020.
- Документы на налоговый вычет подаются не в текущем году. Например, квартира куплена в 2020 году, то подача заявления возможна только в 2020 году.
back to menu ↑
Сколько начисляют бонусов?
Сколько начисляется процентов бонусов Спасибо от Сбербанка? За покупки в обычных магазинах – 0,5%. Даже при оплате товаров в интернет-магазинах или за пределами Российской Федерации условия сохраняются. Исключения:
- покупка некоторых акционных товаров;
- совершение денежного перевода P2P (в некоторых магазинах за рубежом оплата возможна только таким способом);
- оплата услуг Сбербанка (предоставление выписки, кредитного рейтинга, выдача дополнительной карты и так далее).
Для обладателей кредиток класса Premium и World какой процент бонусов по Сбербанк Спасибо начисляют? Те же 0,5%, однако при использовании таких карт в магазинах-партнерах процентная ставка будет существенно выше.
Скидки до 20 процентов
Вычет для трудоустроенного пенсионера
Множество пенсионеров, уходя на заслуженную пенсию, ведут активную рабочую деятельность, а некоторые имеют дополнительный доход помимо пенсии и заработной платы, это может быть квартира, которую сдают в аренду или получение негосударственных пенсионных отчислений (облагаемых налогом).
Но как вернуть 13 процентов после покупки квартиры?
Если человек, помимо выплат пенсии, имеет денежный доход, сумма которого облагается по ключевой ставке в размере 13%, то по этим доходам можно вернуть имущественный налоговый вычет.
До 2014 года лица, получающие пенсионные выплаты и официальную заработную плату одновременно, не могли использовать право переноса имущественной льготы.
Но с 1 января 2014 года закон пересмотрели и внесли поправки, так как такое положение дискриминировало человека на пенсии и ущемляло его права, ведь работающий пенсионер, приобретающий недвижимость и вышедший на пенсию в один календарный год, мог получить налоговый вычет лишь за уплаченный НДФЛ в текущем календарном году.
Вернуть 13% с покупки недвижимости пенсионеру (официально трудоустроенному) стало возможно с 2014 года.
back to menu ↑
Субсидии на оплату жкх
В получаемой квитанции суммы останутся прежними, помощь будет поступать в виде денег на банковский счет. Определенная категория граждан субсидируется вне зависимости от величины общего дохода:
- ветераны ВОВ;
- инвалиды;
- пострадавшие от чернобыльской катастрофы и другие.
Субсидия покрывает 50% или более услуг ЖКХ и является константной величиной, не меняясь с течением времени.
Используя калькулятор субсидий на коммунальные услуги, обязательно стоит указать эту постоянную льготу.
Ситуации налогового возврата на пенсии
Рассмотрим возможные ситуации на примерах.
Пример 1: Иванов А.С. ушёл на пенсию в ноябре 2020 года, а в январе 2020 года купил квартиру.
Как ему вернуть 13 процентов после покупки квартиры? Подача налоговой декларации и документов возможна только в 2020 году, в расчёт примут 2020 и 2020 годы и период с ноября 2020 года по январь 2020 года, в котором Иванов А.С. получал доход, облагаемый налогом.
Пример 2: Петрова Д.А. получает пенсию и работает одновременно.
Она купила квартиру в 2020 году, а в 2020 году подала документы в Налоговую инспекцию для того, чтобы вернуть налог 13% с покупки квартиры за период с 2013 по 2020 годы.
back to menu ↑
Когда вводится налог с процентов
Новый налог вводится только в 2021 году. Соответственно, и облагаться им будет доход с процентов, полученный в 2021 году. А платить его придется только в 2022 году.
Аналогичный подход будет применяться и к инвестициям в долговые ценные бумаги.
Кто будет считать налог
К счастью, считать налоги самостоятельно, а затем подавать декларацию вкладчикам не придется.
Расчетами будут заниматься налоговики на основе информации, поданной им банками.
Вкладчикам пришлют уведомления, останется только оплатить указанные в них суммы.
С какого периода нужно применять имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей
Максимальный размер имущественного вычета на приобретение менялся неоднократно в сторону увеличения. Так, до 2003 года предельная величина составляла 600 000 руб., а после — 1 000 000 руб. На сегодняшний день максимальный размер установлен на уровне 2 000 000 руб. и применяется в отношении правоотношений, возникших с 01.01.2008 г.
(п.11 ст.2 и п.6 ст.9 Федерального закона от 26.11.08 г. №224-ФЗ) (далее — Закон №224-ФЗ).
Рекомендуем прочесть: Фирмы Делают Регистрацию Для Граждан Таджикистана 2020