Прописка в части дома
118 просмотровВ этой статье:
- 1 Прописка в общей долевой собственности [Архив] – Бесплатная юридическая консультация онлайн Украина: бесплатный онлайн юрист ЮрФорум Proxima
- 2 Нужно ли разрешение второго собственника на прописку?
- 2.1 Нужно ли согласие второго собственника на прописку
- 2.2 Когда необходимо согласие собственника на прописку
- 2.3 Можно ли прописать без согласия других собственников
- 2.4 Можно ли прописать кого-либо в квартиру без согласия второго собственника
- 2.5 Согласие собственника жилья на регистрацию
- 2.6 Когда необходимо согласие на прописку
- 2.7 Как прописать человека в квартиру без согласия других собственников
- 2.8 О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья
- 2.9 Как прописаться в квартиру к собственнику? Правила, документы, рекомендации
- 2.10 Порядок регистрации в приватизированной квартире и частном доме
- 2.11 Временная регистрация
- 3 Покупка доли в квартире «прописку» больше не гарантирует
- 4 Берегите соседа или как зарегистрироваться в доме на двух хозяев в Днепре
- 5 Что дает прописка в квартире и права прописавшегося
Прописка в общей долевой собственности [Архив] – Бесплатная юридическая консультация онлайн Украина: бесплатный онлайн юрист ЮрФорум Proxima
Просмотр полной версии : Прописка в общей долевой собственности
marihyana
06.02.2014, 18:52
Здравствуйте.Я являюсь совладельцем домовладения.Дом находится в общей долевой собственности,со вторым совладельцем у нас отдельные входы,общая только стена.Вопрос таков: 1) Нужно ли мне согласие совладельца,чтобы прописать в своей части себя,ребенка и гражданского мужа? 2) У нас на дом должна быть общая домовая книга или у каждого на свою часть?
Спасибо за ответ
1) Если выделены в отдельные адреса, не нужно, на регистрацию ребенка согласие в любом случае не нужно, что касается мужа может возникнуть проблема, которая решается в судебном порядке.
2) Домовые книги отменены в Украине, должны быть документы о праве собственности на дом.
1) 2) Домовые книги отменены в Украине, должны быть документы о праве собственности на дом.
Юсти можно узнать НПА которым отменены домовые книги (если не трудно)
Я бы уточнил… Разные адреса появляются в том случае, если собственники выделили надлежащим образом свои доли в натуре. В таком случае исчезает сам объект совместной собственности и появляются (здесь) два самостоятельных объекта с самостоятельным собственником у каждого из объектов. После чего и самостоятельный адрес присваивается каждому из объектов. А само по себе наличие “отдельного входа” и выделенной доли в совместном праве собственности на единый объект ни отдельных адресов не порождают, ни независимости полномочий отдельного со-собственника.
Ежели есть нужда быть полностью независимым, то надо “выделяться в натуре”. Без этого регистрация – “по Юсти”. С домовыми книгами – бардак. Типа, “справка о составе семьи”, “Ф3″…
Юсти можно узнать НПА которым отменены домовые книги (если не трудно) А не хочу, пусть Вам Аббадон поясняет, для него єта тема вечная, поскольку только и троллингом занимается, еще меня достает, а я не в настроении.Что его сообщения, что домовые книги, вроде и есть, а толку нет и законом не предусмотрены.По сути: в нормативно – правовых актах нет такого понятия как “Домовая книга”. Кроме того, в 2013 году были приняты решения местных администраций о прекращении выдачи данных документов.
По этому для начала Вы мне приведите нормы, которыми предусмотрена домовая книга и для чего она сейчас нужна, а потом уже будем говорить об отмене, – если Вы не согласны с моими высказываниями в этой теме.
А не хочу, пусть Вам Аббадон поясняет, для него єта тема вечная, поскольку только и троллингом занимается, еще меня достает, а я не в настроении.Что его сообщения, что домовые книги, вроде и есть, а толку нет и законом не предусмотрены. А давайте неприятность эту мы переживем) вопреки Аббадону))) По сути: обратитесь в отделение ДМС по месту жительства, там сразу будет не только ответ, а и результат. Как по мне, тут ключевое то, как конкретно у вас оформлена долевая собственность по основным документам и нет ли еще документов (типа судебных решений) о порядке пользования и т.п.
Судя по исходным данным, адресов отдельных нет?
marihyana
07.02.2014, 10:24
Адрес у нас один,порядок пользования тоже не определен.В документах написано:общая долевая собственность,мне принадлежит 53/100
А чихать я хотел на туземные администрации, НПА, пояснения и настроения. ? Ес Из принципа повторю: с “домовыми книгами” такой же бардак, как и со “справками о составе семьи” и “Ф3”. В одном селе – хоть соли, а в другом – не допросишься. Де юре домовых книг не существует. Но специально их ни один нормативный акт не отменял. Законодательство просто перестало использовать это понятие. “Отмена по умолчанию”.
В городе, где я живу, 350 индивидуальных коттеджей. Никогда и никому в голову не приходило заморачиваться с “домовыми книгами”. А в 40 километрах город, где отсутствие “домовой книги” приравнивается чуть ли не к потере паспорта.
А давайте неприятность эту мы переживем) вопреки Аббадону))) По сути: обратитесь в отделение ДМС по месту жительства, там сразу будет не только ответ, а и результат.
Прописывался недавно в доме,что в наследство остался(сумістна часткова власність 50/50 %%). Потребовали только паспорт и док.подтверждающий право собственности.За запись в дом.книгу сказали,что ДК уже отменены и не нужны.
Теперь подскажите пожалуста! Для регистрации в доме других совершеннолетних лиц нужно обоюдное согласие совладельцев дома.Это понятно.
А на проживание в доме посторонних лиц (без регистрации) надо согласие совладельца или нет ? Пример: дом в “сумістній частковій власности 50/50 %” без виделения частей.Практически комнаты поделены. Может ли совладелец взять себе квартиранта ?
Если несовершеннолетние лица – дети одного совладельца то для регистрации – согласие остальных владельцев не требуется. А уже вторую половинку и других лиц (не детей владельца) – надо согласие
Powered by vBulletin® Version 4.2.3 Beta 3 Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Источник: https://www.urist.in.ua/archive/index.php/t-235168.html
Нужно ли разрешение второго собственника на прописку?
Что если собственник прописывает человека без согласия прописанных и других совладельцев? Можно ли так делать? Без разрешения проживающих (то есть прописанных) — да, а вот если квадратные метры в долевой собственности — уже нет, придется получить их официальное согласие.
Нужно ли согласие второго собственника на прописку
Из вопроса следует, что человек является собственником части квартиры и желает иметь регистрацию в ней. В этом случае он имеет равные права с остальными собственниками квартиры, согласия других собственников на его регистрацию не требуется.
Согласие необходимо для регистрации лиц, которые не являются собственниками жилья, но регистрируются на жилой площади одного из собственников, потому что в подобных случаях могут быть нарушены права других собственников.
Но закон предусматривает условия, когда согласие не требуется.
Когда необходимо согласие собственника на прописку
Доли могут быть одинаковыми или разными, встречается также понятие ничтожно малой доли, из-за чего фактически, а не на основании правоустанавливающих документов, владелец не может вселиться в помещение. Размер доли, которая принадлежит собственнику, фиксируется в документах. Если собственностью владеют супруги, то по закону их доли считаются равными.
Можно ли прописать без согласия других собственников
Изменение семейного положения у одного из собственников жилья часто приводит к тому, что новый член семьи нуждается в регистрации места проживания.
Однако остальные жильцы или совладельцы дома или квартиры не всегда с этим согласны.
Вот тогда и может встать вопрос — можно ли прописать без согласия свою супругу, супруга или несовершеннолетнего ребенка.
Иногда этот вопрос возникает и в отношении других родственников, например родителей, братьев и сестер или дядей и тетей. Реже возникает необходимость прописать в квартиру постороннего человека.
Можно ли прописать кого-либо в квартиру без согласия второго собственника
2.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713;
Согласие собственника жилья на регистрацию
Часто встречается ситуация, когда квартира поделена между бывшими супругами и один из них не дает согласие на регистрацию в ней нового члена семьи второго собственника.
Помочь в таком случае может раздел права собственности на все помещение с выделением изолированных жилых комнат каждому из владельцев. Сделать это можно через суд.
Такая квартира будет считаться коммунальной и согласия других собственников на регистрацию в своей комнате жильца не требуется.
Когда необходимо согласие на прописку
Согласно законодательству, в месте регистрации ребенка должен быть прописан хотя бы один из его родителей, однако при достижении малолетним возраста четырнадцати лет, он может быть зарегистрирован и отдельно от них, но в таком случае понадобиться два разрешения на оформление такой процедуры.
Как прописать человека в квартиру без согласия других собственников
Прописка ребенка обязательна для садика или школы, к ней привязывается получение социальной помощи (по ст.20 ГК РФ.
несовершеннолетний должен быть поставлен на учет по месту регистрации матери (отца)).
Необходимость временно прописаться чаще всего возникает при найме (аренде) жилья на период от 90 дней до пяти лет.
Читать еще —> Долги по жкх по адресу через интернет
О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья
Отдельно отметим, что если родители в разводе или попросту отдельно друг от друга проживают, то тогда, чтобы прописать у себя малыша, нужно будет согласие от супруга. Исключение составляют те случаи, когда второй родитель лишен прав на несовершеннолетнего, умер или считается без вести пропавшим.
Как прописаться в квартиру к собственнику? Правила, документы, рекомендации
Основная проблема обычно состоит в регистрации совершеннолетних граждан. В частности, если у человека нет в недвижимости своей доли, только прописка.
Она дает право на проживание и пользование жильем, но не более. А значит, прописаться в квартиру без согласия собственника никак нельзя. Исключение — решение суда.
Но на практике подобные ситуации практически не встречаются.
Источник: https://firstjurist.ru/ispolnitelnoe-proizvodstvo/nuzhno-li-soglasie-sobstvennika-na-propisku-vtorogo-sobstvennika
Порядок регистрации в приватизированной квартире и частном доме
Наиболее часто конфликтные ситуации с пропиской возникают, если у кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц меняется семейное положение и нужно прописать нового жильца.
Не часто в таких случаях можно получить согласие всех собственников жилья на регистрацию членов семьи (родителей, близких родственников или чужого человека).
Обычно это связано со страхом потерять собственность, но ни постоянная, ни временная регистрация не дает человеку права на распоряжение помещением – он может только пользоваться жилой площадью.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса, для прописки нового жильца в частную квартиру(частный дом), необходимо согласие собственников на регистрацию по месту жительства (могут дать только совершеннолетние владельцы).
Без ведома собственника зарегистрировать в частном жилье можно лишь несовершеннолетнего ребенка, при условии, что кто-либо из его родителей прописан в нем или один из владельцев. Нельзя зарегистрировать к бабушке, дедушке несовершеннолетнего ребенка, если в доме не прописаны отец (мать) (ст.20 ГК РФ).
Временная регистрация
Прописка ребенка обязательна для садика или школы, к ней привязывается получение социальной помощи (по ст.20 ГК РФ.
несовершеннолетний должен быть поставлен на учет по месту регистрации матери (отца)).
Необходимость временно прописаться чаще всего возникает при найме (аренде) жилья на период от 90 дней до пяти лет.
Чтобы сделать временную регистрацию ребенку согласие на прописку от собственника не нужно. Кто-либо из родителей обращается в ФМС чтобы прописать несовершеннолетнего. Специалисту регистрационной службы передаются оригиналы и копии таких документов:
- бланка заявления на временную регистрацию (образец заявления предоставляется ФМС);
- договора аренды жилья;
- паспортов;
- свидетельств родителей на временную регистрацию по указанному адресу;
- документов о браке (разводе);
- документа о рождении ребенка;
- справки, что ребенка не прописывали у отца (матери) (хотя ее ФМС может получить по электронным реестрам).
Источник: https://nskoblaka.com/nuzhno-li-razreshenie-vtorogo-sobstvennika-na-propisku/
Покупка доли в квартире «прописку» больше не гарантирует
Михаил Терещенко/ТАСС
Минимумом, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих «квадратах», вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Сделать из собственности «резиновую квартиру», продав по несколько метров десяткам страждущих, тоже больше не получится.
Законопроект, направленный на борьбу с ушлыми владельцами недвижимости, Государственная Дума может рассмотреть в первом чтении уже 22 мая. Комитет палаты по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на заседании 16 мая рекомендовал принять документ.
Одна сороковая часть квартиры — и вы москвич
Объявления о продаже микродолей в квартирах без всякого стеснения публикуются на сайтах крупнейших агентств недвижимости. Так, одна сороковая часть квартиры в спальном районе Москвы предлагается за 150 тысяч рублей, а одна восьмая на противоположном конце столицы — за 320 тысяч. Подобные предложения прежде всего интересны тем, кто хочет получить фиктивную регистрацию. Читайте по теме
Рекордсменом по «растягиванию» квартиры стал житель Екатеринбурга, который за 10 лет построил настоящий «резиновый» бизнес, зарегистрировав у себя почти 20 тысяч иностранцев.
Только в конце марта против горе-предпринимателя возбудили уголовное дело по статье «Фиктивная постановка на учёт иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении».
И это притом что о сверхперенаселённой квартире правоохранители знали с конца 2016 года.
«Пресечь факты постановки людей на учёт было невозможно, так как действующее законодательство, как ни парадоксально, не содержит ни одного основания для отказа в регистрации по месту пребывания», — объяснили в свердловском областном главке МВД.
По стране за последние годы отмечены сотни таких случаев, признаёт первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. «Например, махинации с недвижимостью проворачиваются через акты дарения.
Забирается половина тридцатиметровой квартиры, «расщепляется» на шесть частей и «дарится» разным обормотам. Потом каждый из них предъявляет свидетельство на 2,5 «квадратов», — рассказал «Парламентской газете» депутат.
Он отметил, что в 10-й статье Гражданского кодекса такие действия называются «шиканозными», то есть речь идёт о злоупотреблении правами.
Меньше нормы не продашь
Рейдерам, чёрным риелторам и не в меру предприимчивым хозяевам должны помешать поправки в Жилищный кодекс, Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Закон «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ». Документ группа депутатов Госдумы во главе с Павлом Крашенинниковым, Галиной Хованской и Александром Сидякиным внесла в палату 21 декабря 2017 года. Свои предыдущие законопроекты на ту же тему Крашенинников и Хованская уже отозвали. Читайте по теме
Если изменения вступят в силу, то появится общее правило, что доля в общей собственности будет образована только при соблюдении учётной нормы жилплощади. Также поправки ограничат право собственника на вселение третьих лиц, если в результате на каждого проживающего в помещении придётся менее учётной нормы.
«То есть если в Москве это 10 квадратных метров, то разделить 50-метровую квартиру на 10 частей уже не получится, максимум — на пять. Конечно, из-под этого ограничения выводятся близкие родственники, их можно будет регистрировать», — пояснил Александр Сидякин.
Исключения сделают в тех случаях, когда суд вынесет решение о признании человека членом семьи собственника или в случаях, если проживание лица в жилом помещении допускается в соответствии с законом. А основанием для регистрации по месту жительства станет наличие у гражданина права пользования этим помещением.
Все эти ограничения не будут применяться, если право общей долевой собственности возникнет в результате приватизации или при наследовании жилого помещения, а также в иных случаях, когда право общей долевой собственности возникает в силу закона. При этом в законопроекте прописано, что нововведения не распространяются на отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, которые возникли до дня его вступления в силу.
Жилищное законодательство «подтянут» к гражданскому
Проблемы долевой собственности на жилое помещение без учёта его целевого назначения возникли из-за того, что гражданское и жилищное законодательство развивались несистемно, считает председатель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
«Жилищный кодекс не знает понятие «доля в праве на жилое помещение». При этом порядок пользования жилым помещением определяется именно жилищным законодательством.
Приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, если эта доля незначительная, не даёт прав на вселение и проживание.
Непонимание этого факта и привело к такому виду преступлений, как «квартирное рейдерство», — объяснила депутат.
Приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение, если эта доля незначительная, не даёт прав на вселение и проживание.
После того как законопроект внесли в Госдуму, некоторые эксперты заявили, что нововведения придадут акту регистрации не административный, а разрешительный характер.
«Комитет не согласен с таким мнением. Органы регистрационного учёта по-прежнему лишь удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, при условии, что тот получил право пользования жилым помещением в соответствии с предлагаемыми правилами. Данные ограничения никоим образом не нарушают права граждан на свободу передвижения», — заверила Хованская.
На недавнем совещании в Правительстве к авторам законопроекта возникли замечания. «Мы согласились с тем, что ко второму чтению надо расширить круг тех, кто может быть зарегистрирован.
Включим всех, кто упомянут в жилищном, гражданском и семейном законодательстве, и речь не только о близких родственниках, но и лицах, в отношении которых есть определённые обязательства, например, бывшие супруги-иждивенцы», — заключила председатель думского комитета.
Пока же, согласно законопроекту, зарегистрироваться в квартире вне зависимости от количества квадратных метров могут только супруг, дети и родители собственника.
Источник: https://www.pnp.ru/social/pokupka-doli-v-kvartire-propisku-bolshe-ne-garantiruet.html
Берегите соседа или как зарегистрироваться в доме на двух хозяев в Днепре
Мы уже писали о том, как и где в Днепре снимаются с регистрации по месту жительства жители АНД и Индустриального района. Но квест продолжается. Теперь наш автор Светлана Петренко расскажет на примере собственного опыта о том, как жители Днепра регистрируют новое место жительства в доме на двух хозяев. Ей удалось пройти это нелегкое испытание.
Итак, в апреле наша семья продала квартиру и купила часть дома. Кроме нас в недавно купленном доме есть еще один хозяин, то есть дом состоит из двух половин. Оказывается, зарегистрировать место жительства в доме на двух хозяев достаточно проблематично. Иногда для этого требуется согласие половинщика. А иногда нет. От чего это зависит?
Когда мы подыскивали варианты дома, обратили внимание, что часть дома на двух или несколько хозяев всегда дешевле, даже если площадь части больше, чем отдельный дом. Почему? Мы узнали это, когда собрались регистрироваться по новому адресу.
Как возникают дома на двух хозяев
Обычно к дому пристраивается пристройка, в которой селятся родственники.
Затем, с течением времени эти части каким-то чудесным образом обосабливаются, узакониваются, возможно продаются, возможно в них поселяются наследники — в итоге, после многолетних пристроек-перестроек-продаж за стеной поселяются совсем чужие люди, которые, между тем, пуповиной связаны с тобой.
Без согласия сособственника ты не можешь распорядиться своей половиной, без согласия соседа ты не можешь приватизировать землю, что-нибудь построить на своей части участка. Даже если у вас отдельные дворы, отдельные входы, адреса и глухие заборы между половинами.
Украинское законодательство оставляет шансы для таких несчастных – необходимо выделить доли из совместной собственности, разделить землю. Но опять же на это необходима добрая воля того кто за стеной.
А вдруг ваш диалог ведется на уровне «вы колдуете против меня и бросаете монеты», вдруг сосед впал в маразм или вас связывает многолетняя вражда? А вдруг ваш дом не на двух, а на несколько хозяев? В общем, нюансов много, порой неразрешимых. Откуда такая дискриминация частных домовладений – непонятно. Ведь если следовать этой логике, собственники квартир должны спрашивать разрешение у тех, кто за стеной, сверху, снизу. У них ведь тоже общие стены и крыша. При покупке части дома мы не обратили внимания на все нюансы, связанные с владением частью дома. А зря. Но можно сказать, что нам повезло.
Итак, до нас доходили слухи, что для того чтобы прописаться в недавно купленной за кровные деньги недвижимости, необходимо согласие соседа. Но для начала нужно узнать – действительно ли это так. На разведку отправилась наша разумная дочь, на которую при покупке мы записали право собственности.
Приветливая но заклопотанная, уже знакомая нам администраторша Оля из Центра учета проживания физических лиц, что на пр. Слобожанский,29 ( учет жителей АНД и Индустриального района) растолковала, что действительно, сосед нужен вместе с копиями своих правоустанавливающих и личных документов.
Прописаться мы решили одним махом, чтобы напрягать соседа всего лишь один раз. Для этого ждали три недели, пока вернется запрос из адресного стола по поводу младшего, двухлетнего ребенка, который нигде не был зарегистрирован. И просрочили время на регистрацию.
В итоге заплатили административный сбор не 13 грн с каждого, а по 40 грн.
День первый
И вот, отпросившись с работы, взяв отпросившегося с работы соседа, рассовав детей по знакомым, подготовив копии документов, сделав запасные копии всего, что только можно, в том числе соседского, отправляемся в Центр учета проживания физических лиц.
По опыту выписки мы знаем, что меньше народа после обеда, поэтому решили собраться к 14 часам. Но не тут-то было. В зале полно людей, и несмотря на то, что талончик в электронную очередь чудо-аппарат нам выдал, администраторша Оля сообщила, что очередь уже не надо занимать, все равно до 16 не успеем.
И тут мы решили еще раз показать документы администратору и спросить, может ли сосед просто дать нотариально заверенное разрешение на регистрацию членов семьи. Оля взглянула на документы и что-то в них увидела.
Взяла их и пошла туда, где осуществляется таинство регистрации.
Вернулась и сообщила, что поскольку доли в нашем домовладении выделены через суд и нотариально, плюс домовладения внесены в реестр недвижимости, где доли расписаны детально, сосед для регистрации места проживания нам не нужен.
День второй
С утра. Снова все отпросились с работы. Соседа отпустили на дачу – он не нужен. В холле полно народу, лица у людей тревожные – что их ждет там, за дверями Центра учета проживания физических лиц.
Мы здесь уже все знаем – «нет, это не лифт, туалет направо за белой дверью, бланки и ксерокс на третьем этаже, справка из демографического реестра для тех, у кого пластиковый паспорт». В 9 утра двери центра распахнулась. В 9:04 взяли талончик к регистратору, были тринадцатыми.
К администратору (в этот день была другая девушка) выстроилась огромная очередь. На этот раз было довольно нервно. Что удивило, для частного сектора домовые книги отменили еще в 2014 году. Но здесь то и дело рекомендовали принести домовую книгу.
Видимо, иначе невозможно доказать, что ты прописан или был прописан. Так что не выбрасывайте домовые книги, на всякий случай.
Кстати, стойка, за которой работает администратор, почему-то расположена на ступеньках. И маломобильному человеку попасть к администратору вообще нереально. И вообще – это опасно – очередь на ступеньках.
У регистратора мы провели около часа – она тщательно проверила пакет документов. Попросила сделать еще по одной копии паспорта и кода, так как на нас завели административные дела за просроченное время регистрации. Вот такая пачка бумаг получилась. «А по вечерам они устраивают костер из этих бумаг и танцуют ритуальные танцы на пепелище…» — в голову лезет разная чертовщина.
Регистратор тщательно перенесла все содержание бумаг в компьютер, а затем перенесла все данные в огромную амбарную книгу. Ну что вам сказать? Такое чувство, что в этой длинной цепочке ритуальных действий лишний именно компьютер.
Ситуацию прокомментировал глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко: «Действительно, по украинскому законодательству невозможно зарегистрироваться в доме без согласия совладельца. Если выделены доли – то и нет общего домовладения. Поэтому надо выделять доли.
Это делает нотариус, составляя акт раздела долей. Естественно, для этого тоже надо согласие соседа и при этом надо заниматься вопросами, связанными с земельными участками. Это, в принципе несложно, но если 4 или 8 совладельцев дома– там сложнее. Тогда экспертиза, суд.
Если есть решение суда о разделе долей, нужно идти к регистратору в ЦНАП, чтобы внести в реестр. Но регистратор может отказать в регистрации, потому что нет документов на земельный участок. И тогда придется судиться с регистратором в административном суде, который отказал в регистрации. И так можно ходить годами.
Но это не только сейчас такое – так было всегда.
…Рядом, у соседнего регистратора, сидела такая же большая семья с той же проблемой.На двух этажах их дома доли выделены, а на третьем – нет. Завис мозг регистратора, завис компьютер.
Мы не знаем, чем закончилось это дело, мы вышли из этого центра унизительно счастливые, радуясь тому что наше – закончилось благополучно. Супруг пойдет регистрировать место жительства завтра, потому что военкомат принимает по понедельникам и четвергам.
Но мы за него спокойны, ведь его сердце, легкие, а главное, мозг в порядке. Это выяснилось, когда он снимался с регистрации по старому адресу.
А впереди – получение справки о составе семьи для водоканала в 305 кабинете, где живая огромная очередь осаждает с утра до вечера два окна. Ну почему нельзя выдавать эту справку у регистратора, сразу после того как ваши данные внесли в огромный гроссбух?!!!
Светлана Петренко
Источник: https://dengi.informator.ua/2018/06/14/beregite-soseda-ili-kak-zaregistrirovatsya-v-dome-na-dvuh-hozyaev-v-dnepre/
Что дает прописка в квартире и права прописавшегося
Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.
Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.
Что дает прописка в квартире в конкретном районе:
- вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что
возьмут ли ребенка в школу без прописки
— это еще большой вопрос;
- выбрать школу по территориальному признаку;
- получить социальные льготы в виде пособий,
- получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
- подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
- получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.
Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме.
О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.
ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li
Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.
Можно ли жить без прописки в России
Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.
Гражданин должен регистрироваться, однако, он не обязан быть зарегистрированным. Что это значит: к примеру, человек арендует жилплощадь. Но собственник не согласен прописать его.
Он все равно должен подать документы на регистрацию по данному адресу, пусть он получит отказ, так как собственник против, но зато он выполнил свою обязанность.
Посредством этого отказа любые штрафы и санкции можно обжаловать.
Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:
- гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
- адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
- прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
- прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
- будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей (
как прописать
новорожденного
ребенка, читайте здесь
);
- для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.
Право собственности и регистрация
Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:
- прописываться в нем самому;
- регистрировать других граждан;
- требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
- сдавать жилье в аренду;
- продавать, обменивать и дарить
Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.
Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:
- дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет.
Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
- зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей.
Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
- собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
- права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».
Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.
Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.
Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.
При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.
То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.
Источник: https://propiskainfo.ru/2315-preimushhestva-prava-kotorye-daet-propiska-v-kvartire