Социальная ипотека в Пензе и Пензенской области в 2020 году
46 просмотровВ этой статье:
- 1 Кто может принять участие в программе «Молодая семья»
- 2 Молодая семья – кто относится к этой категории
- 3 Где взять молодой семье ипотеку на покупку жилья
- 4 Плюсы и минусы социальной ипотеки для молодой семьи
- 5 Условия ипотечного кредитования для молодых
- 6 Субсидия на погашение
- 7 Особенности социальной ипотеки
- 8 Как принять участие в социальном проекте?
- 9 Как формируется очередь?
- 10 Как взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса в Сбербанке
- 11 Основные требования к молодой семье
- 12 Какие документы нужны для молодой семьи
- 13 Список документов для получения ипотеки
- 14 Использование материнского капитала
- 15 Возможность получения компенсации по ипотеке
- 16 Порядок действий по оформлению ипотечного кредита
- 17 Условия ипотеки “Молодая семья”
- 18 Ипотечный калькулятор для расчета займа
- 19 Ипотека для молодых семей под 6%
- 20 Дополнительные льготы
Кто может принять участие в программе «Молодая семья»
Получить ипотечный заем на льготных условиях при поддержке государства можно, если соответствовать установленным требованиям. Законодательно оговорено, что такая ипотека выдается супружеским парам при условии, что самому старшему члену семьи не более 35 лет. Подать заявку на участие могут даже молодожены.
Участвовать в программе могут как семьи с детьми, так и без них. Воспользоваться поддержкой государства могут неполные семьи при условии, что возраст родителя не превышает 35 лет.
Банки дополнительно выдвигают следующие требования:
- общий трудовой стаж — не менее 1 года, на текущем месте трудоустройства — 3-6 месяцев;
- постоянный доход, дающий возможность выплачивать ипотечные платежи;
- наличие суммы, позволяющей внести первый платеж по ипотеке.
Государство готово помогать семьям, которые стоят в очереди с целью улучшения условий проживания. Для постановки на учет обратившиеся граждане должны соответствовать одному из следующих условий:
- отсутствие собственного жилья;
- дом, в котором они проживают, признан аварийным;
- жилая площадь помещения не соответствует установленным нормам;
- в одной квартире живет несколько семей или в составе семьи есть человек с тяжелым заболеванием, проживать на одной площади с которым невозможно (перечень болезней оговаривается отдельно).
Большинство банков работает только с гражданами России, но есть финансовые учреждения, готовые кредитовать иностранцев, которые оформили вид на жительство в Российской Федерации.
Молодая семья – кто относится к этой категории
Участвовать в программе могут пары, в которых оба супруга младше 35 лет. Некоторые коммерческие банки разрешают оформить кредит на льготных условиях, если муж или жена не старше 35 лет. Воспользоваться программой обеспечения жильем молодых семей могут люди с гражданством РФ. Допустимо, чтобы гражданином был только один из супругов при наличии общих детей.
Кто может претендовать на государственную помощь
Квартира в ипотеку молодой семье по льготной схеме может достаться, если она официально нуждается в улучшении жилищных условий. Подтвержденный доход двух супругов должен быть не меньше 21620 рублей. Если имеется один ребенок, то общее количество зарабатываемых денег должно быть не меньше 32150 р. Участвовать в программе могут следующие категории заемщиков:
- пары без детей, где каждый из супругов является гражданином РФ;
- неполные семьи с детьми, состоящие из одного родителя, являющегося гражданином РФ;
- заключившие официальный брак лица, имеющие 1 и более ребенка, где один из супругов – гражданин РФ.
Особенности ипотечного кредитования молодых семей в банках
Кредитные организации с удовольствием занимают деньги крупному бизнесу. Однако вопрос о том, как получить ипотеку молодой семье, остается актуальным. Не все финансовые объединения готовы предоставить сразу ипотечный заем. Большинство банков потребуют поручителей или начнут вести речь о залоге недвижимости, т.к. недавно образованная семья как социальная ячейка не является благонадежной. Немаловажным фактором становится размер заработной платы обоих супругов.
Каждая финансовая организация производит оценку граждан по собственным критериям. Исключений не делают даже для пар, участвующих в государственных программах по получению льготного жилья. Повысить свой рейтинг в глазах кредитной организации можно, если представить ей созаемщиков, которыми могут выступать родители или друзья. Требования во многих банках к заемщикам следующие:
- возраст не менее 21 года;
- регистрация в регионе;
- трудовой стаж не меньше 1 года;
- наличие документов, подтверждающих платежеспособность;
- срок заключения брака – не меньше 1 года;
- положительная кредитная история.
Где взять молодой семье ипотеку на покупку жилья
Для оформления займа с господдержкой необходимо вначале обратиться в организацию, занимающуюся предоставлением жилья молодежи. В Москве для подачи заявки нужно найти Департамент жилищной политики. В других регионах название учреждения может отличаться.
Воспользоваться программой ипотечного кредитования для молодых семей могут только участники программы. Для этого им необходимо заключить с выбранным банком ипотечный договор, а государство частично компенсирует расходы на покупку жилья.
Лучшие банки и процентные ставки
Молодые семьи могут самостоятельно выбрать банк, в котором они хотят оформить ипотечный заем. Но в процессе поиска наиболее подходящего финансового учреждения важно сразу проверять, сотрудничает ли выбранный банк с государством и можно ли будет воспользоваться программой господдержки. Взять кредит россияне могут во многих финансовых компаниях.
Перечень кредитных организаций с указанием процентной ставки по ипотечному кредиту.
Название банка | Минимальная процентная ставка, % годовых |
«Сбербанк» | 6 |
«Газпромбанк» | 5,4 |
«Открытие» | 8,7 |
ВТБ | 6 |
«Россельхозбанк» | 9,12 |
«Юникредитбанк» | 6 |
«Бинбанк» | 6 |
«Райффайзенбанк» | 5,69 |
«Севергазбанк» | 8,9 |
«Альфа-Банк» | 9,39 |
Во многих организациях есть возможность оформить кредит на покупку недвижимости под 6% годовых. Но для этого необходимо соответствовать установленным требованиям банка или воспользоваться специальными льготными предложениями.
Каждый участник программы может сам выбрать, обратиться ему в «Сбербанк России», ВТБ, «Газпромбанк», где предлагают ипотеку по специальным программам с минимальной переплатой, или оформить кредит на жилье в «Россельхозбанке», «Альфа-Банке», «Почта Банке», «Райффайзенбанке». При этом нужно учесть, что минимальные процентные ставки банки предлагают по программам поддержки семей, в которых родился второй или последующий ребенок.
Плюсы и минусы социальной ипотеки для молодой семьи
Главной целью этой государственной программы является улучшение жилищных условий граждан, которые не способны сами себе этого позволить. Воспользоваться помощью могут как пары с детьми, так и бездетные молодожены. У государственной программы есть свои положительные и отрицательные стороны. Основные преимущества ипотеки, предназначенной для недавно узаконивших отношения граждан:
- Отпадает необходимость откладывать деньги годами.
- Заемщик получает статус владельца квартиры, может прописать в жилье своих близких.
- Программа подходит для многодетных семей и граждан с сильно ограниченными доходами.
- Ставка составляет около 10%, что меньше, чем при участии в других кредитных программах.
- Производится страхование рисков, что обеспечивает полную безопасность сделки.
- Платежи небольшого размера.
Рассматриваемая программа ипотечного кредитования Молодая семья имеет один серьезный недостаток. Он заключается в размере переплаты за жилье. В некоторых случаях она может достигать 100%. В переплату входят не только проценты, выплачиваемые по кредиту, но и взносы обязательного страхования. К списку недостатков можно отнести жесткие требования к заемщикам.
Условия ипотечного кредитования для молодых
На федеральном уровне была принята программа поддержки молодых семей с целью обеспечения молодых людей собственным жильем. Государство выдает субсидию с целью частичной компенсации суммы долга перед банком. Семьи без детей могут получить до 35% от стоимости недвижимости. При наличии детей размер субсидии увеличивается на 5% за каждого ребенка.
Условия кредитования в банках схожи:
- размер первоначального взноса — 10-20%;
- срок — от 36 мес до 360;
- возможность использования материнского капитала.
Банки выдают ипотечные займы только при условии оформления залога. В большинстве случаев в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость. Она должна быть застрахована.
Субсидия на погашение
Молодые семьи могут получить государственную субсидию для целей погашения жилищного кредита. Предоставление субсидии обусловлено реализацией федеральной программы “Жилище” на 2020-2020 годы.
Получить субсидию можно только, если:
- хотя бы одному из членов семьи менее 35 лет;
- наличие в семье одного или более детей, или же отсутствие детей.
Нюансы:
- в первую очередь субсидия предоставляется семьям, вставшим на учет до 1 марта 2005 года;
- тем не менее, субсидию могут получить и те, которые не стоят в очереди, но при условии, что у семьи нет квартиры для проживания или же общая площадь квартиры менее установленного законом минимума на одного человека.
Размер государственной субсидии составляет:
30 % от цены объекта недвижимого имущества | для семей без детей |
35 % от цены жилья | для молодых семей с детьми |
Чтобы получить субсидию, нужно:
- посетить орган местной администрации;
- предоставить требуемый пакет документов;
- дождаться, пока администрация МО вынесет решение в течение 10 дней о включении в программу – положительное или отрицательное.
Если молодую семью утвердят, то будет выдано свидетельство, удостоверяющее право на получение соцвыплаты для покупки жилья:
- свидетельство действительно в течение 9 месяцев после выдачи;
- документ подается в банк, принимающий участие в программе;
- после открытия счета в банке, молодой семье останется ждать, пока из бюджета будут перечислены положенные по субсидии средства.
Жилищные кредиты по специальной программе для молодой семьи выделяются среди других банковских продуктов по-настоящему лояльными условиями кредитования.
И это действительно радует – ведь новоиспеченная ячейка общества сильно нуждается в поддержке и защите государства. И жить в новой и просторной квартире со всеми удобствами и благами цивилизации – это ли не счастье для молодоженов и их маленьких детей?
Как прлучить ипотеку в Дельтакредите, узнайте в статье: Дельтакредит ипотека. Про закон о военной ипотеке рассказывается тут.
Как продать квартиру по военной ипотеке, описывается по ссылке.
Особенности социальной ипотеки
Помощь предоставляется только тем семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и стоят на «квартирном учете» в органах местного самоуправления. Воспользоваться социальной ипотекой, чтобы купить себе вторую квартиру или жилье детям, не удастся.
Размер субсидии определяется в зависимости от местного норматива стоимости 1 кв. м. Государство готово субсидировать приобретение жилого помещения, общая площадь которого не превышает 42 кв. м на семью из 2 человек (супружескую пару без детей или родителя с одним ребенком). Семьи, в которых 3 и более детей, могут рассчитывать на частичную компенсацию стоимости недвижимости из расчета 18 кв. м на 1 члена семьи.
Молодые люди, вступившие в брак, вправе купить жилье большей площади. Но за метры сверх нормы компенсация предоставлена не будет.
Как принять участие в социальном проекте?
Нужно понимать, что денежную субсидию не выдают всем желающим. Помимо возраста, есть также и другие требования, в частности, семья должна встать на очередь в своем муниципалитете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Это возможно только в том случае, если у обоих супругов нет жилой недвижимости в собственности, либо она не соответствует нормативам. Если один из супругов имел ранее долю или жилье полностью в собственности, и отказался от него (подарил), то должно пройти не менее 3 лет с момента отказа (дарения), чтобы появилась возможность встать в очередь.
Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.
Кредит без отказаКредит с просрочкамиСрочно по паспортуЗаймы на карту под 0%Карты рассрочкиЗаработок на дому
Важно: очередь движется достаточно медленно, т.к. финансирование на эти цели выдается в очень маленьких размерах. Поэтому нужно быть готовым к тому, что может пройти несколько лет с момента вашей постановки на учет, и до момента, когда вам подтвердят выдачу сертификата.
4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты
Чтобы участвовать в данной программе нужно:
- Получить статус семьи, которая нуждается в собственном жилом помещении,
- Стать участником федеральной целевой программы «Жилище»,
- Получить сертификат, подтверждающий право на субсидии,
- Выбрать подходящий банк,
- Найти недвижимость, соответствующую требованиям банка,
- Подписать кредитный договор,
- Оформить жилье в собственность.
Для оформления заема необходимо документально подтвердить свой доход, при этом он должен быть стабильным и приличным. О том, какого заработка достаточно для приобретения жилья в кредит, вы узнаете из этой статьи. Некоторые кредитно-финансовые организации также требуют наличия поручителей.
Выгодные предложения по ипотеке от Сбербанка России ⇒
Как формируется очередь?
Для участия в программе, в рамках которой государство помогает молодым семьям с выплатой ипотечных кредитов, необходимо зарегистрироваться в очереди. Для этого нужно предоставить оговоренный пакет документов в местную администрацию. Специалисты рассматривают поданные бумаги в течение 15 дней и принимают решение о согласии или отказе на включение в очередь на приобретение жилья.
При формировании очереди учитываются следующие нюансы:
- дата постановки на учет;
- количество детей в семье;
- наличие жилищных льгот.
Для формирования списка семей и определения их очередности используется система баллов. Чем больше их удастся получить, тем выше по списку окажется молодая семья. Дополнительные баллы начисляются людям, которые:
- зарегистрированы в Фонде, занимающемся поддержкой молодых семей, в течение 3, 3-5 и более 5 лет (+1-3 балла соответственно);
- имеют ученую степень кандидата или доктора наук (+4-5 баллов);
- имеют ученое звание старшего научного сотрудника, доцента, профессора (+1-3 балла);
- стоят на «квартирном учете» от 3, 5 и 10 лет (+5-7 баллов);
- являются молодыми спортсменами и заняли призовые места на соревнованиях национального и международного уровня (+7 баллов);
- являются молодыми учеными (+8 баллов);
- имеют право на первоочередное получение жилья в связи с инвалидностью, многодетностью (+10 баллов);
- достигают в текущем году предельного возраста для участия в программе — 35 лет (+9 баллов).
По 1 баллу начисляется за каждого ребенка.
Как взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса в Сбербанке
Для того чтобы получить займ в рамках акции следует пройти такие этапы:
- заполнение заявления-анкеты и сбор требуемого пакета документов;
- подача пакета документов в ближайшее отделение Сбербанка;
- ожидание решения о выдаче кредита в течение 2-5 рабочих дней;
- выбор объекта недвижимости и подготовка пакета документов на него для подачи в банк;
- передача документов в отделение для проверки юридической чистоты объекта недвижимости;
- подписание кредитного договора, договора страхования и оформление других документов;
- получение займа и передача средств продавцу, переоформление права собственности на жилье на себя.
Не следует забывать о таком важном пункте, как страховка. Без ее оформления на подбираемое жилье, получить ссуду не получится. Этот момент регулируется законодательством. Также стоит отметить и титульную страховку, и ту, что оформляется на жизнь и здоровье человека. Данные варианты не являются обязательными, банк не может принуждать использовать подобные услуги.
Если у молодой пары дети
Оформить ипотечный кредит без первоначального взноса предлагается и супружеским парам, не имеющим детей. Но наличие сына или дочки только предоставит дополнительные преимущества.
Например, семьям, у которых есть маленькие дети, предлагаются выгодные условия по отсрочке платежей. Это предложение актуально до тех пор, пока ребенку не исполнится более 3 лет.
Основные требования к молодой семье
Участвовать в программе могут только те семьи, которые соответствуют установленным государством требованиям:
- семья официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие дохода, позволяющего выплачивать кредит;
- возраст старшего члена семьи — до 35 лет.
Одинокие граждане без детей не имеют право участвовать в программе. При этом люди, у которых нет детей, но брак официально зарегистрирован, могут воспользоваться помощью от государства.
Какие документы нужны для молодой семьи
Без сбора определенных справок участвовать в государственных проектах не получится. Их представляют в различные муниципальные органы, чтобы подтвердить свой статус. Вместе с копиями документов должны быть оригиналы. При подаче заявления требуется присутствие обоих супругов. Чтобы принять участие в программе, молодожены должны собрать следующие документы:
- заявление специальной формы, заполненное в двух экземплярах;
- копии лицевого счета (открывается бесплатно в том банке, где супруги собираются взять кредит);
- выписка из домовой книги;
- копия свидетельства о браке;
- паспорта обоих супругов и свидетельства о рождении детей (если есть);
- копии документов на приобретаемую недвижимость (получают у застройщика или владельца квартиры);
- документы о постановке на специальный учет или иные бумаги, подтверждающие право участия в государственной программе (выдаются бесплатно при обращении в МФЦ);
- справка о доходах в установленной форме (оформляется бесплатно работодателем).
Список документов для получения ипотеки
Для оформления ипотечного кредита на льготных условиях для молодежи необходимо подготовить следующую документацию:
- заявление, подтверждающее желание участвовать в госпрограмме «Молодая семья»;
- копии удостоверений личности всех членов семьи (для взрослых и детей от 14 лет — паспортов, младше 14 лет — свидетельств о рождении);
- копия свидетельства о заключении брака (необходимо только для полных семей);
- справки о доходах;
- документальное подтверждение того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
Данные бумаги необходимо предоставить для получения субсидии от государства.
Для оформления ипотеки следует подготовить:
- гражданский паспорт;
- СНИЛС;
- справку о доходах;
- копию трудовой книжки.
Банк может дополнительно потребовать другие документы. После получения предварительного одобрения нужно будет предоставить документы на жилье, которое планируется покупать:
- технический паспорт;
- выписку из реестра недвижимости;
- свидетельство о праве собственности на жилье от продавца.
Решение принимается банковскими специалистами после оценки объекта недвижимости и рассмотрения всех предоставленных документов.
Использование материнского капитала
Для внесения первого взноса (или его части) по ипотеке можно использовать средства из материнского капитала. Требования для оформления ипотечного кредита по маткапиталу:
- оформлять ипотеку должен лично обладатель сертификата на материнский капитал;
- обязательно нужно оформить общую долевую собственность супруга заёмщика (после закрытия долга – и детей) с указанием доли каждого собственника.
При наличии сертификата на маткапитал банк сделает отдельное кредитное соглашение, которое впоследствии будет закрыто деньгами из маткапитала.
С кредитором подписываются два кредитных договора: первый на сумму материнского капитала, второй – на остаток стоимости жилого помещения.
После покупки квартиры необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда с заявкой на перечисление средств маткапитала в счет погашения ипотеки по первому договору.
Возможность получения компенсации по ипотеке
Семьи, которые стояли на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут обратиться за государственной поддержкой уже после оформления ипотеки. Для этого будет необходимо дополнительно предоставить:
- копию ипотечного соглашения;
- справку об имеющейся сумме задолженности по кредиту и процентам;
- выписку из госреестра на приобретенную недвижимость.
Подавать бумаги может не только основной заемщик по кредитному договору, но и любой член семьи.
Порядок действий по оформлению ипотечного кредита
Планируя покупать квартиру в новостройке или жилье на вторичном рынке в кредит, нужно ознакомиться с предложениями разных банков. Предпочтение лучше отдавать крупным, проверенным финансовым организациям, которые предлагают:
- несколько вариантов ипотечного кредитования;
- низкие процентные ставки;
- выгодные условия досрочного погашения кредита;
- возможность использовать материнский капитал для внесения первого платежа или частичного погашения займа;
- льготные условия кредитования для разных категорий населения.
Следует обратить внимание на следующие нюансы:
- требования к заемщикам;
- размер первого взноса;
- условия изменения процентной ставки;
- перечень документов, которые необходимо предоставить;
- условия страхования;
- возможность оформления кредитных каникул.
После выбора банка, в котором дают кредит на привлекательных для заемщика условиях, и сбора всех бумаг можно подавать заявление. Но некоторые финансовые учреждения предлагают потенциальным клиентам ознакомиться с предварительным решением без посещения офиса и сбора бумаг. Для этого достаточно оформить на сайте онлайн-заявку без справок. Но важно указывать достоверные сведения, чтобы не получить отказ в будущем.
Банк дает предварительное согласие на выдачу ипотечного займа только после оценки доходов заемщика, изучения его кредитной истории, определения уровня благонадежности. После этого можно приступать к поиску жилья. На это в большинстве банков дается 2-3 месяца.
Найденный заемщиком объект недвижимости должен быть оценен. Для этого нужно обратиться к одному из аккредитованных банком оценщиков. Подготовленную оценку вместе с другими документами на недвижимость необходимо предоставить в банк, который после их рассмотрения принимает решение о том, будет ли выдана ипотека на выбранный заемщиком объект недвижимости.
Немного проще оформить ипотеку под залог имеющегося имущества: требуется оценить его и получить одобрение от банка. Если у человека есть недвижимость, которую он хочет предоставить в качестве залога, то ему будет проще выбрать объект для покупки. Не все продавцы хотят ждать решение банка. Финансовое учреждение может не одобрить сделку, а значит, продавец зря потратит время на бесперспективного покупателя.
Но если у семьи есть недвижимость, которую можно оформить в качестве залога, то рассчитывать на получение субсидии от государства по программе «Молодая семья» не стоит. Помощь предоставляется только тем гражданам, которым нужно улучшить условия проживания.
После одобрения заявки банком можно приступать к оформлению положенных страховок, залога и подписанию договоров купли-продажи и кредитования.
Условия ипотеки “Молодая семья”
Молодой семьей считается та ячейка общества, в которой каждому из супругов (или одному родителю в неполной семье) не более 35 лет (на момент включения в список претендентов на получение субсидии). С появлением специальных программ этой категории заемщиков обзавестись своими квадратными метрами стало намного легче, так как им предлагают более привлекательные условия.
Для молодой семьи, планирующей оформить ипотеку на строительство частного дома, доступны:
Кредит без отказаКредит с просрочкамиСрочно по паспортуЗаймы на карту под 0%Карты рассрочкиЗаработок на дому
- Федеральная программа (государственная ). Семьи получают социальные выплаты – не менее 30% от стоимости жилья для бездетных, 35% – для тех, у кого есть один и более детей, неполных семей.
- Банковские программы. Льготные условия.
В чем заключается помощь от государства? В предоставлении денежных средств, которые можно использовать для оплаты покупки квартиры, дома или земельного участка под строительство дома.
При этом деньги выдаются не наличными, вы получаете их в виде сертификата, подтверждающего ваше право на выплату. Сами средства хранятся на специальном личном счету, и когда вы покупаете жилье, они переводятся непосредственно на счет продавца или банка, если речь идет об ипотеке.
Социальная выплата в рамках федеральной программы является безвозмездной и используется для следующих целей:
- Оплата первого взноса при оформлении кредита. Сегодня также есть возможность оформить кредит на собственное жилье без внесения каких-либо личных средств на этапе оформления, такие программы представлены в этой статье.
- Уплата цены договора строительного подряда
- Внесение оплаты в счет погашения основного долга и процентов. Больше информации о досрочном погашении жилищных займов можно найти в этом обзоре.
Далее в этой статье:
Ипотечный калькулятор для расчета займа
Оценить свои возможности и понять, стоит ли оформлять кредит на покупку жилья даже по сниженным ставкам, можно, если воспользоваться ипотечным калькулятором. С его помощью можно подобрать наиболее выгодную программу кредитования.
Пользоваться калькулятором легко. Чтобы рассчитать общую стоимость кредита и размер ежемесячных платежей, достаточно внести в программу следующие данные:
- сумма кредитования;
- размер первого взноса;
- процентная ставка;
- схема погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
- срок кредитования;
- ежемесячные и единовременные комиссии.
В большинстве калькуляторов нельзя внести сумму обязательного страхования, указать возможность частичного погашения займа за счет государственных средств.
Помочь подсчитать размер ежемесячного платежа должен кредитный менеджер, который занимается оформлением заявки.
Ипотека для молодых семей под 6%
Для молодежи существует еще одна возможность получить ипотеку по сниженной ставке – 6%, если родить второго и последующего ребенка в интервале 2018-2022 года. Понижение произойдет на 3 года – за второго и на 5 лет – за третьего ребенка. Если после появления первого малыша вскоре рождается еще один, то сроки плюсуются – выходит 8 лет.
Такую ставку можно получить как на новую, так и уже действующую ипотеку. Если банк не поддерживает такую программу, то есть возможность рефинансировать ипотеку в другом учреждении.
Ставка в 6% применима исключительно для новостроек. Эта льгота не касается вторичного жилья.
Дополнительные льготы
Снизить общую сумму задолженности можно, если воспользоваться специальными предложениями от государства в рамках новой молодежной политики. Они направлены на стимуляцию рождаемости и улучшение условий жизни.
К таким программам относится возможность оформления ипотеки с помощью материнского капитала, который выступает в качестве первого взноса. Если воспользоваться такой возможностью, семье не придется собирать деньги. Им нужно будет лишь исправно платить ежемесячные платежи.
Льготы положены не только молодым семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но и многодетным, семьям военнослужащих. Особые условия предоставляются для тех, кто в период с 2020 по 2022 год решится на рождение 2-го или последующего ребенка. Считается, что льготные условия кредитования помогут многим обзавестись собственным жильем.
Во многих регионах дают социальную ипотеку. Местные власти предлагают выкупить жилье, которое находится в собственности города, льготным категориям населения на особых условиях.
Специальные программы разрабатывают и банки. Например, «Сбербанк» предлагает молодым семьям скидку в размере 0,5% от установленной ставки.