Частый вопрос: Можно ли выделить долю жене в ипотечной квартире?

Можно ли выделить долю в ипотечной квартире?

Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечной квартире, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. … В общепринятой практике доли выделяются после погашения ипотеки и снятия обременения с жилья.

1. Может ли несовершеннолетний подарить свою долю в квартире
2. Как оформить дарственную на долю в квартире
3. Как оформить долю умершего в приватизированной квартире
4. Дарственная на долю в квартире между близкими родственниками
5. Как передать долю в квартире родственнику
6. Как подарить свою долю в приватизированной квартире
7. Как оформить дарственную на часть квартиры
8. Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников
9. Как подарить несовершеннолетнему ребенку долю в квартире

Можно ли продать свою долю в ипотечной квартире?

Заемщик не имеет права производить какие-либо действия с принадлежащей ему залоговой недвижимостью без согласия банка. Поэтому если вы планируете продать долю в ипотечной квартире, в первую очередь обратитесь к кредитору. При соблюдении всех формальностей банк может разрешить перевод долга с должника на другое лицо.

Можно ли оформить покупку квартиры на двоих?

Оформление недвижимости на двоих практически ничем не отличается от стандартной сделки купли-продажи. Так, хозяин квартиры должен иметь все необходимые документы на нее. … После совершения сделки права собственности необходимо оформить в Федеральном регистрационном центре по единой регистрации недвижимости.

Можно ли оформить квартиру по ипотеке на жену?

Если ипотека и право собственности на квартиру будут оформлены на мужа, а он хочет уступить это право супруге, то соглашение о разделе имущества тоже можно заключить. Однако это более сложная процедура, и без участия юристов здесь не обойтись.

Сколько нужно выделить доли детям по материнскому капиталу?

В законе о маткапитале нет конкретики. Можно выделить ребенку 50% собственности или 1%, если доля соответствует сумме маткапитала. Но чтобы у государства не было вопросов, мы рекомендуем выделить ребенку долю пропорционально размеру материнского капитала.

Можно ли выделить долю детям в другой квартире?

Доли детям выделять обязательно именно в той квартире, на покупку которой был потрачен материнский капитал. … Выделить доли в другой квартире нельзя. Чтобы продать самарскую квартиру после выделения долей, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

Можно ли добавить собственника квартиры?

Светлана, без согласия остальных собственников в квартире могут зарегистрироваться собственник доли, либо его несовершеннолетний ребенок. В остальных случаях необходимо получить согласие от остальных собственников.

Можно ли отказаться от доли в квартире если она в ипотеке?

Таким образом, доли в квартире, оформленной в ипотеку, т. е. обремененной правами банка-кредитора-залогодержателя, могут быть отчуждены (проданы или подарены) должниками-залогодателями только с согласия банка. … Если право собственности уже оформлено, но обременено правами (требованием) банка, разделить и квартиру.

Можно ли подарить квартиру если она в залоге у банка?

В соответствии со статьей 37 ФЗ «Об ипотеке» заемщик имеет право подарить ипотечную квартиру, которая находится в залоге у кредитора. При этом залогодержатель – банк – должен дать на это свое согласие.

Можно ли взять ипотеку на квартиру оформить на другого человека?

Только в случае, если родственник уже идет созаемщиком по ипотеке, квартиру удастся оформить в его собственность. Это единственная возможность для оформления ипотечной квартиры на родственника, других путей не существует.

Можно ли оформить квартиру на двоих при ипотеке?

Сделать это можно, заключив брачный договор, в котором вы можете указать сразу конкретные доли в праве собственности на конкретное приобретаемое жилье. … Подчеркну, что, в соответствии с законодательством, для заключения брачного договора необходимо обратиться к нотариусу.

Можно ли вписать собственника в ипотечную квартиру?

В своем завещании собственник может оставить квартиру кому угодно: сыну с высоким заработком или дочке-студентке (ФЗ «Об ипотеке», ст. 37, п. 3). Одобрение банка не нужно — банк в принципе не должен знать, в чью пользу составлено завещание (ГК РФ Статья 1123.

Можно ли взять ипотеку без мужа?

Чтобы взять ипотеку без супруга, нужно обратиться к нотариусу и зарегистрировать свое согласие на приобретение недвижимости вторым супругом. В документе приводятся данные объекта недвижимости и само согласие. Нотариус удостоверяет личность супруга и фиксирует это согласие.

Как делятся долги по ипотеке при разводе?

Разделить ипотечную недвижимость и кредитные обязательства можно так:

1. Получить согласие банка на переоформление.
2. Потребовать изменить состав заемщиков в суде с определением долей каждого супруга в квартире и долге.
3. Обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов.

3 авг. 2020 г.

Как правильно переоформить на себя ипотеку при разводе?

Для переоформления ипотеки на супруга в банк необходимо подать:

1. прошения бывших супругов о переоформлении кредита на одного из них;
2. документы, подтверждающие личность и платежеспособность заемщика (копии паспорта, трудовой книжки, справка о доходах и т. …
3. свидетельство о расторжении брака;

12 нояб. 2017 г.