Жилье по социальной ипотеке — правила и особенности оформления
44 просмотровВ этой статье:
- 1 Что такое социальные ипотечные кредиты
- 2 Без первоначального взноса
- 3 Какими законодательными нормами регулируется
- 4 Практическое применение программы
- 5 Социальная ипотека в 2024 году
- 6 Сравнительная таблица ипотек
- 7 Кому положена социальная ипотека
- 8 Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми
- 9 Куда обращаться
- 10 Ответы на распространенные вопросы
- 11 Преимущества программы
- 12 В каких банках можно оформить
- 13 Перечень документов
- 14 Порядок оформления
- 15 Какой размер квартиры покрывает социальная ипотека
- 16 Условия социальных ипотечных кредитов для молодой семьи
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Многие люди, остро нуждающиеся в собственной жилплощади, хотят знать, кому положена социальная ипотека. Граждане РФ, официально отнесенные законодательством к льготным категориям, имеют возможность получить целевую финансовую помощь государства на приобретение собственного жилья. Реализуется данная поддержка через социальную ипотеку. Способы и порядок получения гражданами такого субсидирования определяются местными органами власти по каждому отдельно взятому региону. Социальная ипотека подразумевает несколько вариантов её предоставления:
- частичное возмещение государством стоимости жилья, купленного гражданином на условиях ипотеки;
- приобретение квартиры у государства на условиях кредитования с пониженным размером ставки процента;
- частичная компенсация государством процентных платежей, произведенных гражданином по ипотечной ссуде.
- Социальная ипотека: ситуация на 2024 год
- Кто может получить социальную (льготную) ипотеку
- Преимущества социальной ипотеки для заемщика
- Пакет документов для оформления социальной ипотеки
- Аргументы в пользу кредитования бюджетников коммерческими банками
Что такое социальные ипотечные кредиты
Под социальными кредитами на покупку жилища понимаются виды государственной и частной поддержки населения при покупке жилой недвижимости в личное пользование при сочетании определенных условий. Существует несколько видов поддержки, которая выделяется из средств федерального и муниципального бюджетов, на покупку жилья для незащищенных слоев населения:
- Получение компенсации при покупке недвижимости в размере от 15 до 70 процентов от общей стоимости жилья. При этом учитывается общая стоимость недвижимости, а также объем средств, которые заложены в программе на региональном уровне.
- Субсидирование оплаты процентов по ипотеке, которые граждане переплачивают банку за пользование денежными средствами. В данном случае размер выплат зависит от установленных в регионе помощи в процентном соотношении, а также от максимальных сумм, предназначаемых для одного гражданина или нескольких.
- Одним из наиболее востребованных вариантов считается получение компенсационных выплат по процентам и общему долгу. В данной программе предусматривается возможность погашения части ежемесячных платежей за счет государства, с последующим ежегодным уменьшением размера перечислений. Обычно помощь оказывается в течение первых трех-пяти лет после оформления кредитного займа.
- Дотационная помощь гражданам, предназначаемая для внесения первоначального взноса по ипотеке. Отмечается, что данный вид государственной поддержки может осуществляться в совокупности с другими видами социальной поддержки.
- Еще один способ реализации программы, осуществляемый банковскими организациями по собственной инициативе, – предоставление льготных условий кредитования для льготных категорий граждан, к которым относятся и молодые семьи. В данном случае может быть предложена пониженная процентная ставка, снижен ежемесячный платеж или существенно уменьшен размер первоначального взноса вплоть до полного его отсутствия.
Некоторые негосударственные банковские учреждения стараясь предложить наиболее выгодные условия для заемщиков устанавливают сниженные требования к гражданам и предлагают довольно выгодные условия получения жилищного кредита.
Следующие банковские учреждения предлагают молодым семьям участие в оформлении кредита по ипотечной программе соцзащиты населения в рамках программы «Молодая семья»:
Участие банковских организаций в программе не обязательно, однако подобное поведение благоприятно сказывается на привлечении новых клиентов и большей лояльности с их стороны.
Без первоначального взноса
Ипотека, не требующая первоначального взноса, существует, но чтобы ею воспользоваться, нужно соблюсти определенные условия:
- каждому из супругов должно быть меньше 35 лет;
- местом жительства должна являться коммунальная квартира, общее жилое пространство с родителями или другими членами семьи;
- собственная недвижимость отсутствует полностью или составляет менее 15 кв. м. на 1 проживающего.
Правда, отсутствие первоначального взноса, зачастую ведет к увеличению процентной ставки.
Социальный жилищный кредит – это государственная программа, в рамках реализации которой социально-незащищенные слои гражданского населения могут улучшить свои жилищные условия за счет льгот или субсидий от государства.
Главные моменты
Государственный ипотечный займ предоставляется лицам, на официальном уровне признанным нуждающимися в улучшении условий проживания.
Программа дает возможность увеличить квадратные метры таким категориям, как молодые семьи, военные, работники бюджетной и социальной сферы.
Кому положена
https://www.youtube.com/watch?v=jV4dTB94oqE
Ипотека с государственным субсидированием доступна следующим категориям граждан:
- проживающим в жилье, признанным аварийным или подлежащим сносу (реконструкции);
- молодые семьи, в которых одному из супругов не исполнилось 35 лет;
- семьи с 3-мя или более детьми;
- участники военных действий в Афганистане, Чечне, Сирии и др.;
- работники социальной и бюджетной сферы;
- молодые специалисты;
- госслужащие;
- научные работники.
Правовая база
Регулятор | Подробности |
Ст. 51 ЖК РФ | Описывает, какие граждане и при каких условиях признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий |
Государственная программа “Молодая семья – доступное жилье” | Участниками проекта могут стать молодые семьи, если хотя бы один из членов семьи не достиг 35 лет, а норма площади на одного человека ниже установленного минимума по соответствующему субъекту РФ |
ФЦП “Жилище” на 2015-2020 годы | Программа начала свою историю в 2002 году. На настоящий момент продлена до 2020 года |
Возможность | Подробности |
Субсидия на процентную ставку | Доступна компенсация процентов или основного долга – по выбору заемщика |
Льготы на первоначальный взнос | Государство может компенсировать часть первого взноса, предоставив скидку на его уплату |
Частичная оплата жилья государством | Один из вариантов реализации программы – субсидирование государством стоимости жилья. Орган власти выплачивает определенную сумму от цены недвижимости кредитору, вследствие чего снижается сумма ипотечного кредита, и, соответственно, долговая нагрузка |
Покупка жилья у государства | Военнослужащие и некоторые категории госслужащих могут претендовать на полную компенсацию стоимости жилья. При этом квадратные метры предоставляются из специализированного жилого фонда |
Специальная ставка от кредитной организации | Банки могут самостоятельно разрабатывать программы на льготных условиях для социально-незащищенных слоев, отдельно от льготных программ государства |
Какими законодательными нормами регулируется
С 1 января 2020 года регламентация действия программы происходит в рамках Постановления Правительства от 30 декабря 2020 года №1710, устанавливающего условия действия и правила реализации программы государственной поддержки малообеспеченных категорий граждан – «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Данная программа стала правопреемником государственной помощи населению по программе «Жилище» и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», которык были досрочно прекращены по инициативе Правительства РФ.
Теперь все вопросы, связанные с жилищем для молодых семей, регулируются с помощью:
- Положений Жилищного кодекса.
- Постановления Правительства №1710.
- Региональных и муниципальных нормативных актов, основанных на действующей программе по обеспечению жильем граждан РФ.
Отмечается, что муниципалитеты самостоятельно определяют размер и вид финансовой поддержки исходя из интересов малообеспеченных граждан и общего размера поступивших перечислений из государственного бюджета в каждый регион.
Практическое применение программы
В рамках программы может быть реализовано то или иное направление государственной поддержки. Жилье можно выкупить у муниципалитета по низкой стоимости, не превышающей затраты на возведение объекта. Чаще всего такие квартиры располагаются в новостройках, возведенных по заказу муниципалитета.
Единственным минусом является отсутствие возможности выбора. Очередникам придется оформлять ипотеку на предложенный вариант квартиры, в противном случае они рискуют снова оказаться в хвосте очереди.
Куда более выигрышным является вариант, предусматривающий выделение госсубсидии на приобретение жилья. В данном случае граждане вправе сами выбрать подходящий вариант жилища, а часть в качестве первоначального взноса предложить банку жилищный сертификат.
Размер такого сертификата напрямую зависит от того, когда участник программы был поставлен в очередь на жилье. Граждане, вставшие в очередь до 1 марта 2005, года могут рассчитывать на субсидию до 70 % от общей стоимости жилья. Тем, кто числится в жилищной очереди сравнительно недавно, полагаются куда меньшие суммы.
Еще один вариант государственной поддержки заключается в применении к заемщику относительно низкой процентной ставки, которая не изменится на протяжении всего срока погашения займа. Дополнительным плюсом является достаточно низкий первоначальный взнос, который потребуется внести, и возможность выбора жилплощади по своему усмотрению. Из минусов необходимо отметить высокие штрафные санкции и необходимость заключения договора личного страхования помимо обязательного страхования объекта залога.
Социальная ипотека в 2024 году
В связи с вступившими в законную силу изменениями предоставления льгот для приобретения жилой недвижимости, граждане могут рассчитывать на некоторые виды субсидиарной помощи от государства.
Таким образом поддержка от государства в виде первоначального взноса за жилище по соципотеке для молодых семей в 2020 году будет равна:
- 35% от суммы ипотечного кредита, если нет детей;
- 40% от суммы ипотеки для семей с детьми.
Особенностью выплаты такого рода помощи является непосредственное перечисление средств продавцу недвижимости, либо банковской организации, оформившей жилищный кредит.
Государством могут выплачиваться и проценты по кредиту. Выбирать вид поддержки нужно с особой внимательностью, произведя расчеты получаемых средств по каждой программе. Лучше всего участвовать в том подвиде программы, которое принесет наибольшую выгоду.
Сравнительная таблица ипотек
Вид льготной ипотеки | Содержание программы |
С государственной поддержкой | Спецификой является возможность погашения части кредита средствами из федерального бюджета. Ипотека выдается под невысокий процент, что исключает переплаты. Прежде такой заем оформлялся только для категорий граждан, особо нуждающихся в дополнительной соцзащите (инвалидов, малоимущих, многодетных), но с 2020 года в программе разрешено участвовать лицам от 18 до 60 лет, имеющим постоянный источник дохода. Первоначальный взнос – 20% Срок кредитование – до 30 лет Процентная ставка – 12% |
Работнику бюджетной сферы | В проекте участвуют врачи, учителя, военные, максимальный возраст которых – 35 лет, трудоустроенные, имеющих стаж работы в рассматриваемой области не менее 1 года. |
Молодым специалистам | Ипотечный кредит на постройку дома или покупку доступной квартиры предоставляется ученым, врачам, учителям не старше 35 лет, работающим в муниципальных или государственных организациях. Специфичность проекта – можно призвать 2 заемщиков при выдаче кредита |
Молодым ученым | Стать участником программы могут научные сотрудники, кандидаты и доктора в возрасте до 35 лет, действующие сотрудники РАН и РАМН, если они проработали по месту своего трудоустройства не менее полугода |
Армейская | Участвуют военнослужащие, оформившие первый контракт после 1.01.2005 года. |
Проект «Молодая семья» | Участники – пара не старше 35 лет. Требуется официальное трудоустройство и наличие денежных средств для покрытия ежемесячных платежей |
Следовательно, в Москве и области молодым семьям можно приобрести собственное жилье по доступной цене благодаря нескольким видам ипотечного кредитования. К кандидатам выдвинут конкретный перечень критериев, соответствие которым позволит в короткие сроки собрать документы и участвовать в одной из программ, предложенных субъектом Российской Федерации.
Кому положена социальная ипотека
Социальная ипотека предоставляется не всем гражданам РФ, а только тем лицам, которые остро нуждаются в жилище.
По общему правилу, установленному Постановлением Правительства №1710, рассчитывать на получение социальной ипотеки могут следующие категории граждан:
- Работники и служащие бюджетной сферы вне зависимости от возраста и наличия (отсутствия) брака, за исключением обязанности отработать не менее трех лет в государственной сфере перед оформлением субсидии;
- Малоимущие граждане, которые не могут приобрести недвижимое имущество без чьей-либо помощи, проживающие в непригодных условиях, в том числе в жилище недостаточных габаритов;
- Молодые семьи, в которых супругам, либо одному из них на момент участия в программе не исполнилось 35 лет, вне зависимости от наличия (отсутствия) детей, а также длительности брачных отношений.
Соципотека для молодой семьи – отличный шанс обзавестись жильем в начале семейной жизни и дать будущим или уже имеющимся детям достойное будущее.
Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми
Чтобы стать участником программы «Молодая семья», необходимо соответствовать следующим показателям:
- супругам не исполнилось 35 лет;
- орган местного самоуправления должен быть уведомлен о том, что каждому члену семьи приходится ютиться в 11 кв. м.;
- ежемесячного дохода семьи хватает на погашение ипотечного займа.
Кстати, если приобретаемая квартира относится к жилищному кооперативу, то выделенные средства можно будет использовать и в качестве паевого взноса.
Размер субсидии зависит от следующих факторов:
- количество детей (при их наличии);
- средняя стоимость квадратного метра в регионе.
Так, молодая семейная пара, еще не успевшая обзавестись детьми, может рассчитывать на то, что государство погасит 35% от общей цены приобретенной квартиры. Если же речь идет о неполной ячейке общества (один родитель и ребенок) или о семье с 1 ребенком, то государству нужно будет расщедриться на 40% и более.
Не нужно отчаиваться и в том случае, если не получилось вступить в Федеральную программу, ведь ипотечные кредиты на покупку жилья молодым семьям выделяют и коммерческие банки.
Семья, оформившая ипотечный кредит, а затем, родившая ребенка, может обратиться за списанием части основной суммы долга.
Малообеспеченная ячейка общества имеет право на получение жилищного детского вычета.
В зависимости от наличия или отсутствия детей, рассчитывается нормативная площадь жилья. То есть, 2 супруга могут приобрести только 42 кв. м., а большее число членов семьи позволяет обращаться за 18 кв. м. на каждого. Размер государственной субсидии также увеличивается с 35% до 40% в связи с появлением ребенка.
Кто может оформить: семьи, в которых с 2020 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке.
Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.
Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽.
Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.
Куда обращаться
Для оформления социальной ипотеки молодой семье необходимо обратиться в специализированный отдел при администрации города или района в зависимости от региона проживания, решающий вопросы, связанные с жильем и жилищным кредитованием.
Служащие отдела при необходимости могут проконсультировать обратившихся по поводу:
- Правил и особенностей действия ипотечного кредитования;
- Способов оформления жилищного кредита;
- Размера первоначального взноса;
- Определения общего размера кредита;
- Установления оптимального срока оформления займа;
- Расчета обязательных ежемесячных выплат.
После проведения консультации, обратившийся гражданин может совместно с сотрудниками составить заявление и подать документы на получение социальной ипотеки.
Ответы на распространенные вопросы
Информация о порядке и последовательности предоставления ипотечного кредита содержится во многих нормативных документах:
- В Гражданском кодексе.
- В Федеральном законе № 102, в котором идет речь об имуществе, предъявляемом в качестве залога.
- В Федеральном законе № 122, оговаривающем регистрацию прав на объект недвижимости, купленный при помощи ипотечного займа.
Вопрос: Можем ли мы объединить средства, полученные по программе «Социальная ипотека для молодой семьи» с материнским капиталом?
Ответ: Да. Программа позволяет также использовать средства материнского капитала.
Вопрос: Как узнать, действует ли в нашем городе программа «Социальная ипотека для молодой семьи»?
Ответ: Такая социальная программа действует практически в любом городе, получить достаточную информацию и порядок участия в программе можно обратившись в администрацию своего города.
Преимущества программы
Преимуществ у программы социальной ипотеки для молодых семей множество, но прежде всего данная субсидиарная помощь позволяет приобрести жилье тем гражданам, которые в нем остро нуждаются, но не имеют достаточного количества средств на внесение первоначального взноса.
Более того при выборе конкретной программы условия предоставления помощи могут существенно изменяться, что делает государственную поддержку более ориентированной на требования и запросы граждан России. Так, если граждане уже взяли ипотечный кредит, они может обратиться за предоставлением налогового вычета или перерасчета переплаты процентов с последующим внесением установленной суммы в счет погашения долга.
Для семей с детьми существуют более лояльные условия помощи, так как программа направлена прежде всего на улучшение демографической ситуации в стране с последующим увеличением естественного прироста населения.
В каких банках можно оформить
Собственное ипотечное кредитование можно найти в следующих банках:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Газпромбанк;
- Россельхозбанк;
- Банк «Первомайский»;
- ОТП-Банк.
Самой главной проблемой социальной сферой является жилье. Действующее правление старается всячески помочь населению в этом вопросе путем принятия новых законов и внедрения программ федерального или регионального значения. Предоставление жилой площади новоиспеченным ячейкам общества – наиболее приоритетное национальное направление.
Программа ипотечного кредитования строится на следующих показателях:
- средняя заработная плата;
- уровень безработицы в стране;
- прожиточный минимум.
В настоящее время действует 3 кредита на приобретение жилья, поэтому граждане должны сами сделать выбор в пользу наиболее привлекательного. Речь идет о Федеральной программе, социальной ипотеке и программе, направленной на поддержку молодых семей.
В список учреждений, выдающих кредиты с господдержкой и предлагающих льготные программы для молодых семей, входят десятки банков. В основном это известные в РФ учреждения, вполне надёжные и престижные.
Перечень документов
Количество требуемых для участия в программе документов довольно обширно, однако полный пакет позволяет рассчитывать на погашение части ипотечного кредита из государственного бюджета на безвозмездной основе.
Заявителям необходимо собрать следующий пакет документов:
- Заявление об участии в программе, которое лучше всего составлять с сотрудниками жилищного отдела при администрации города;
- Паспорта участников программы – мужа и жены;
- Свидетельство о заключении брачных отношений;
- При наличии несовершеннолетних детей – документы о рождении, либо паспорта, если они достигли четырнадцати лет;
- Документы о постановке на учет в налоговой инспекции;
- Информация из домовой книги;
- Информация о составе семьи;
- Справка с места работы по форме 2-НДФЛ;
- Копия трудовой книжки;
- Выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимого имущества в собственности обратившихся, а также все сведения о сделках, если граждане осуществляли куплю-продажу жилых помещений;
- Документы, устанавливающие отсутствие долгов за коммунальные услуги;
- Свидетельство о постановке в очередь на предоставление муниципального жилища, а в случае социального найма – оригинал или копию договора;
- Свидетельство о расторжении брачного союза, если заявитель был разведен с бывшим супругом, но у него имеется на обеспечении несовершеннолетний;
- Реквизиты банковского счета.
Стоит отметить, что данный перечень не является исчерпывающим, так как каждый регион самостоятельно устанавливает пакет требуемых документов исходя из специфики предоставляемых субсидий и компенсаций.
Порядок оформления
Программа «Молодая семья» предполагает выделение государственной субсидии на частичное погашение ипотечного кредита, причиной оформления которого являлась покупка готового жилья или квартиры в новостройке,
земельного участка
или возведение собственного дома.
На льготный ипотечный кредит может рассчитывать:
- семейная пара, не успевшая достичь возрастной отметки – 35 лет;
- одинокий родитель или усыновитель, которому также еще не исполнилось 35.
Кроме того, нужно располагать жилищным сертификатом, свидетельствующим о нуждаемости в квадратных метрах.
Кредитная сумма является разницей между ценой недвижимости и величиной государственного субсидирования. Банковское учреждение принимает к рассмотрению справку об официальном заработке каждого супруга. Выдачу необходимой суммы позволяет добиться привлечение созаемщиков или внесение материнского сертификата.
Оформление ипотечного кредита по программе «Молодая семья» требует последовательного выполнения следующих действий:
- Выбор банка. Стать счастливым обладателем жилищного кредита можно при помощи: Сбербанка, Росслехозбанка, ВТБ 24 и т.д. Условия участия в программе можно найти на официальном сайте каждого кредитного учреждения.
- Определить наиболее привлекательный объект недвижимости. На законодательном уровне установлен оптимальный метраж приобретаемого жилья. Так, если в составе семьи не более 2-х человек, то можно оформить – 42 кв. м., а если есть дети, то 18 кв. м. на каждого. Кроме того, нужно следить за соблюдением технических характеристик и юридических аспектов.
- Заключить ипотечную сделку, то есть подписать договоры приобретения, продажи, внесения залога, страхования и т.д. в отношении купленной квартиры.
- Пройти процедуру регистрации недвижимости. Для этого заемщик должен посетить с определенным пакетом документов регистрационную палату и БТИ. Льготная ипотека требует, чтобы каждый член семьи являлся собственником жилья.
- Получить субсидию. Сразу после подписания договора, необходимо представить подтверждающие документы в администрацию. Если местная власть решит, что все произведено в соответствии с требованиями программы, то на указанный счет в банке будет перечислена сумма государственной помощи.
Предлагаем ознакомиться Образец заявления в страховую компанию о наступлении страхового случая
Для того, чтобы молодая семья приняла участие в программе, обратиться потребуется в муниципальный орган по месту жительства. Для этого нужно будет подготовить определенные документы:
- заявление на участие в программе;
- паспорта супругов;
- выписку из домовой книги;
- справку, подтверждающую отсутствие долга по коммунальным платежам;
- документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, если такая есть;
- договор о социальном найме, если семья живет в съемном жилье;
- свидетельство, подтверждающее постановку в очередь на муниципальное жилье;
- свидетельство о регистрации брака, либо о разводе, если обращается неполная семья;
- свидетельство о рождении детей при наличии детей;
- справка 2-НДФЛ с места работы, подтверждающий доход супругов;
- документ, который подтверждает отсутствие своей жилплощади.
После предоставления в уполномоченный орган необходимого пакета документов, семье остается только ожидать решения вопроса. Происходит это, как правило, в течение двух недель. В соответствии с принятым решением, муниципальным органом формируется перечень участников по всему региону и направляется заявка в местные органы самоуправления. Данным органом и принимается решение о том, выделять ли средства из бюджета.
После одобрения нужной сумм, молодой семье потребуется обратиться в свою администрацию для того, чтобы забрать документ о выделении денег – свидетельство. Эти средства семья может потратить на:
- первоначальный взнос;
- оплату основной суммы ипотечного займа.
Какой размер квартиры покрывает социальная ипотека
Законодательно устанавливаются различные габариты недвижимости в зависимости от количества членов семьи, которая планирует стать участником программы молодая семья.
На семью из двух человек – мужа и жены, установлен максимально допустимый порог в размере 42 кв. метров. Отмечается, что при желании супруги могут приобрести недвижимость и большего размера, однако социальная поддержка будет рассчитана лишь на 42 кв. метра без учета стоимости превышающего метража.
На семьи из трех и более человек установлены другие социальные нормы. Так, в зависимости от региона, на одного человека может полагаться от 10 до 18 кв. метров на человека. Иными словами, на семью из 4-х человек необходимо жилище размером 40 до 72 кв. метров и т.д.
В некоторых городах установлены обязательства участников в приобретении крупногабаритного жилья, если они признаны многодетной семьей и нуждаются в большом жилом помещении.
Условия социальных ипотечных кредитов для молодой семьи
Государством установлены следующие условия на использование права оформления социальной ипотеки:
- Возраст одного или обоих супругов должен быть менее 35 лет включительно;
- Семья должна быть оформлена как нуждающаяся, подтверждением этого является постановка в очередь на получение жилья в социальный наем;
- Доходы супругов должны быть достаточного объема, чтобы покрывать ежемесячные платежи, либо зарыть ипотеку единовременным платежом.
Немаловажную роль играет и белая заработная плата, а также само правовое поведение членов семьи по отношению к кредитам, займам и долговым обязательствам.