Как взять ипотеку в ВТБ 24 молодой семье? Условия и пошаговая инструкция
50 просмотровВ этой статье:
- 1 Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2024
- 2 Порядок оформления
- 3 Перечень документов
- 4 Ипотечные программы ВТБ 24
- 5 Особенности выдачи ипотеки
- 6 Плюсы и минусы ипотеки от ВТБ для молодой семьи
- 7 Действующие программы
- 8 О программе ВТБ “Ипотека с господдержкой” по ставке 5 процентов.
- 9 Порядок действия для получения кредита
- 10 Минимальный пакет документов
Хоть ВТБ 24 и является крупным коммерческим банком, он активно сотрудничает с государственными федеральными программами. Разработанная ВТБ ипотека «Молодая семья» – хорошая возможность обзавестись жильем на льготных условиях, если семейная пара соответствует определенным требованием. Выгодные тарифные условия дополнены активным использованием в работе современных программных и технических средств, что делает комфортной повседневную работу с банковскими инструментами.
В данном материале мы рассмотрим:
- требования для получения ипотеки на льготных условиях;
- список необходимой документации;
- способы подачи заявления и возможности персонального пользовательского кабинета;
- связь со службой технической поддержки;
- использование кредитного калькулятора для получения детальной информации о суммах и количестве платежей;
- отзывы клиентов с авторитетных ресурсов, основанные на реальном опыте использования.
Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2024
Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.
Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:
- Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
- Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
- Гражданство в Российской Федерации.
Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес., из 4 – 48 тыс. руб./мес.
После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.
Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита. Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2020, который расположен на официальном сайте финансовой компании. Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.
Порядок оформления
Подводя итоги, стоит выделить общий порядок оформления запроса на получение средств:
- Предварительно убедитесь в соответствии с основными требованиями, что поможет узнать шансы на получение финансирования;
- Проконсультируйтесь со специалистом на предмет необходимой документации для подачи заявления;
- Убедитесь, что требуемое для приобретения жилье является новостройкой и присутствует в соответствующем реестре;
- Соберите все необходимые данные и напишите письменное заявление по установленной форме;
- Ожидайте ответа на заявку. Данный процесс может затянуться из-за наличия очереди.
Дополнительно уточнить действующее содержание программы можно в соответствующем разделе официального сайта.
Перечень документов
Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2020 году ВТБ 24, необходимо предъявить:
- Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
- Документы, подтверждающие личность.
- Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
- Справки о доходе образца 2НДФЛ.
- При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.
Перед обращением в финансовую организацию с документами на получение ипотеки, следует заранее поинтересоваться о наличии такой возможности в муниципалитете. Связано это с тем, что в разных регионах условия могут отличаться.
Ипотечные программы ВТБ 24
Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ 24 в 2020 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ:
- первоначальный взнос умеренного размера (от 10%), ставка 9,6%, срок до 30 лет;
- чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка;
- ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Займ можно оформить под 9,6% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент.
- в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (11,6%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной.
С использованием средств материнского капитала
Это федеральная программа, которая обязательная к исполнению всеми участвующими сторонами на территории РФ. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2020 году предоставляет возможность потратить материнский капитал на первоначальный взнос по любой из действующих программ.
Наличие материнского капитала не обязывает ВТБ принимать положительное решение по выдаче кредита. Доказать свою платежеспособность придется на общих условиях.
Ипотека по жилищному сертификату
На протяжении 2020 г. будет выдано меньше 6 тыс. таких сертификатов, что очень мало. В перечне льготников нет пункта о молодых семьях — данная программа предназначена для военных, вынужденных переселенцев, чернобыльцев.
Особенности выдачи ипотеки
ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.
Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:
- Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
- Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
- Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
- Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.
Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.
Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.
Плюсы и минусы ипотеки от ВТБ для молодой семьи
ВТБ кредитует участников государственных программ — этим занимаются не все банки.
Другие преимущества ипотеки:
- возможность самостоятельного выбора жилья потенциальным заемщиком;
- наличие каталога проверенных застройщиков;
- низкие годовые ставки;
- досрочное погашение долга без дополнительных комиссий;
- длительный срок выплаты (до 50 лет).
Недостатком является то, что недвижимость остается в собственности кредитно-финансовой организации до полной выплаты ипотеки. Также обязательно страхование залогового объекта и оценка, проводящаяся за счет заемщика.
Действующие программы
Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:
- Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
- Поддержка гос-ва. В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2020 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.
- Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе. Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.
Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества. Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.
О программе ВТБ “Ипотека с господдержкой” по ставке 5 процентов.
Ипотеку в ВТБ по ставке 5 процентов молодая семья может брать неограниченное количество раз: при рождении как второго, так и последующих детей. По данной программе можно воспользоваться и материнским капиталом.
Если вы уже имеете ипотечный кредит в ВТБ или другом банке, то вы все равно можете снизить свою ставку до 5% (при наличии личной и имущественной страховки), если ваши условия соответствуют данной программе. В этом вам поможет программа Рефинансирования ипотеки с гос поддержкой.
Порядок действия для получения кредита
Для получения ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в ВТБ 24 необходимо предпринять несколько простых действий.
Для начала стоит проконсультироваться с кредитным инспектором по поводу необходимого пакета документов.
После его сбора потребуется еще один визит к специалисту для заполнения анкеты и сдачи всех документов. Время для вынесения кредитного решения составляет 5-7 рабочих дней.
В случае принятия положительного решения клиенту выдается соответствующая справка, где прописывается одобренная сумма. Срок действия кредитной заявки составляет 4 месяца.
Именно за этот период необходимо найти подходящий объект недвижимости, дать задаток, оформить договор купли продажи и предоставить документы о квартире или индивидуальном жилом доме в банк для проверки. Когда юридический отдел одобрит сделку, назначается дата перечисления денежных средств.
Покупатель может получить деньги после того, как все документы будут юридически грамотно оформлены и зарегистрированы в Росреестре.
Именно тогда квартира будет считаться в собственности покупателя, а именно в собственности молодой семьи, которая приобрела его с учетом банковского капитала.
Порядок получения кредита молодой семье узнаете из видеоматериала.
Льготные условия предоставляются не только молодоженам, но и молодым специалистам и бюджетникам, в том числе учителям, а также многодетным семьям.
Минимальный пакет документов
Минимальный пакет документов для оформления в втб ипотеки для молодой семьи стандартный и включает в себя следующее:
- заявление на выдачу займа;
- паспорта всех заемщиков и поручителей;
- анкета заемщика с указанием его контактной информации и других персональных данных;
- военный билет для мужчин призывного возраста, которые признаны годными к службе в армии;
- документы о подтверждении уровня доходов по форме банка или 2-НДФЛ;
- свидетельство о заключении брака;
- свидетельство о рождении ребенка.
Стоит понимать, что это рекомендованный пакет документов. Он может быть расширен в каждом индивидуальном случае.
Поэтому перед их сбором рекомендуется проконсультироваться с кредитным инспектором, который, на основании конкретно взятой ситуации сможет составить полный список необходимых справок и документов для оформления ипотеки по программе «Молодая семья».