Yurist-realty.ru
  • Прописка
  • Приватизация
  • Наследство
  • Завещание
  • Земля
  • Перепланировка
  • Консультации
  • Контакты
Главная » Консультации » Как делится ипотечная квартира при разводе

Как делится ипотечная квартира при разводе

929 просмотров
имущества, ипотека, развод, раздел, Раздел ипотечной квартиры

Вопрос:

Марина: Здравствуйте! Будьте любезны, подскажите пожалуйста  как будут развиваться события вот в такой ситуации. 

Мы с мужем купили квартиру по ипотеке. Пока еще не оплатили ее полностью. Если мы будем разводиться, какие у меня права на эту квартиру и кто должен будет оплачивать ипотечный кредит?»

Ответ:

По общему правилу все, что нажито (приобретено) супругами во время брака, является их совместной, собственностью. Вы купили квартиру в браке, следовательно, при разделе имущества вы имеете право на ее половину. Причем совершенно независимо от того, на кого она была оформлена и кто из вас вносит за нее деньги (ст. 33 СК РФ).

Однако ипотечный кредит, полученный на приобретение квартиры во время брака, является совместным долгом и после раздела имущества делится в равных долях между супругами.

Факт, что вы приобрели ее по ипотеке, означает, что до момента погашения кредита она находится в залоге и вы не можете ее продать, поменять или подарить без согласия банка (ст. 77 Закона об ипотеке). А во всем остальном – это ваше общее имущество, которое подлежит разделу.

Вопрос, кто будет платить по ипотеке, вы можете решить с бывшим мужем своим соглашением (ст. 38 СК РФ). Если не договоритесь, этот вопрос будет решать суд. Значит, если доли в праве на квартиру будут равными, то и платеж по ипотеке разделится поровну и вы будете платить свою часть. После погашения кредита вы сможете распорядиться своей долей, как сочтете нужным: продать, разменять квартиру и пр.

Рекомендуем!  Можно ли оформит развод без личного присутствия
10.11.2013 Олег
Похожие сообщения
  • Можно ли не платить взносы на капитальный ремонт
  • Продажа дома на земельном участке
  • Крестьянское хозяйство под загородное поместье
  • Виды коттеджных поселков: какой выбрать
  • Как выбрать коттеджный  поселок
  • Наследование квартиры в ипотеке
  • Как оформить чердак в собственность
Популярные сообщения
  • Возврат квартиры, проданной с торгов
  • Как получить налоговый вычет за покупку квартиры
  • Последствия самовольной перепланировки помещения
    Последствия самовольной перепланировки помещения
  • Завещание. Что такое завещание?
    Завещание. Что такое завещание?
  • Акции перешли по наследству
  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
    Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Материальная составляющая развода. Раздел ипотечной квартиры

Новое на сайте

  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Что такое МКД в ЖКХ: отличия многоквартирного жилого дома от частного, обязанности собственников
  • Что делать, если сделали некачественный ремонт квартиры? как вернуть деньги?
  • Что входит в капитальный ремонт многоквартирных домов: какие виды работ к нему относятся, и включает ли их перечень в себя вентиляцию, трубопровод и отмостки
  • Что сделать, чтобы внебрачная дочь не могла претендовать на квартиру?
  • Что будет, если оперативные сотрудники изъяли наркотическое средство в моей квартире?
  • Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры: что лучше выбрать

Информация

Правообладателям
Карта сайта
©2017—2023 Yurist-realty.ru. Интернет журнал
Копирование материалов сайта с активной ссылкой приветствуется