Yurist-realty.ru
  • Прописка
  • Приватизация
  • Наследство
  • Завещание
  • Земля
  • Перепланировка
  • Консультации
  • Контакты
Главная » Консультации » Как оформить чердак в собственность

Как оформить чердак в собственность

2 009 просмотров
оформить, собственность, чердак

Вопрос:

Купил квартиру на последнем, шестом этаже дома. Хочу приватизировать чердак. Но как известно, понятия «приватизация чердака» не существует ни в федеральном, ни в региональном законодательстве.

Речь может идти только об «освоении» прав на чердачное помещение.

Что можно предпринять в подобной ситуации?

Порядок оформления чердака в собственность

Ответ:

Сособственники многоквартирного дома должны согласовать действия с чердаком:

  • оформить права на чердачное помещение;
  • провести строительные работы по реконструкции.

Все это требует согласованных действий и последовательной работы в соответствии с действующим законодательством.

Чтобы сособственники приняли нужное для Вас решение, нужно выработать стратегию в получении собственности на чердак.

Поэтому необходимо соблюсти следующий порядок действий в строго указанном порядке:

  1. Нужно определиться с правом на землю, находящимся под зданием, то есть приобрести в собственность или оформить аренду на земельный участок на длительный срок. Процесс оформления будет связан с межеванием и постановкой на кадастровый учет, после чего можно будет зарегистрировать право на землю в Росреестре.
  2. Перейти к решению по оформлению обще долевой собственности жильцов на нежилые помещения, например, чердак, лестничную площадку, подвал, лифт.
  3. Проведение реконструкции чердачного помещения и оформления верхнего этажа в собственность нужно начинать с получения согласия всех сособственников дома.
  4. Разрешение на реконструкцию можно получить после технического заключении о возможности перевода чердачного помещения в жилое. Составляется проект, проводится его обсуждение. Издается решение главы администрации в виде распоряжения.
  5. Имея на руках разрешительную документация и решение местных властей, приступаем к строительно-монтажным работам. На этом этапе нужно выбрать оптимальный вариант по деньгам среди строительных фирм.
  6. По окончании указанных работ нужно переходить к юридической части и оформить права на образовавшуюся мансарду. Вносятся изменения в БТИ, регистрируется право в Росреестре и выдается свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (мансарду).
Рекомендуем!  Стоит ли бороться за долю квартире, которую подарил отец второй супруге при жизни

Если не соблюсти данный порядок, либо сэкономить на средствах может обернуться в административных штрафах и не получении свидетельства о праве собственности на помещение.

08.01.2018 Олег
Похожие сообщения
  • Можно ли не платить взносы на капитальный ремонт
  • Продажа дома на земельном участке
  • Крестьянское хозяйство под загородное поместье
  • Виды коттеджных поселков: какой выбрать
  • Как выбрать коттеджный  поселок
  • Наследование квартиры в ипотеке
  • Как вернуть комнату в квартире, если продали без согласия
Популярные сообщения
  • Возврат квартиры, проданной с торгов
  • Как получить налоговый вычет за покупку квартиры
  • Последствия самовольной перепланировки помещения
    Последствия самовольной перепланировки помещения
  • Завещание. Что такое завещание?
    Завещание. Что такое завещание?
  • Акции перешли по наследству
  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
    Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Материальная составляющая развода. Раздел ипотечной квартиры

Новое на сайте

  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Что такое МКД в ЖКХ: отличия многоквартирного жилого дома от частного, обязанности собственников
  • Что делать, если сделали некачественный ремонт квартиры? как вернуть деньги?
  • Что входит в капитальный ремонт многоквартирных домов: какие виды работ к нему относятся, и включает ли их перечень в себя вентиляцию, трубопровод и отмостки
  • Что сделать, чтобы внебрачная дочь не могла претендовать на квартиру?
  • Что будет, если оперативные сотрудники изъяли наркотическое средство в моей квартире?
  • Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры: что лучше выбрать

Информация

Правообладателям
Карта сайта
©2017—2023 Yurist-realty.ru. Интернет журнал
Копирование материалов сайта с активной ссылкой приветствуется