Имеет ли права муж на подаренную квартиру

Вопрос: Анастасия. Копейск

День добрый! 

У меня вот такой вопрос.  Моя родная бабушка, живет в двухкомнатной квартире. И в последнее время,  плохо себя чувствует.  Моя мама, её дочь умерла.  Сын, мой дядя, её не проведут, живет в другом городе.

Бабушка хочет оформить квартиру на моё имя, путем дарения. Я замужем.

Если мне бабушка подарит квартиру, то будет ли на нее иметь право мой муж при разводе?

Ответ:

Нет, не будет. Тем не менее важно, чтобы ваша бабушка в договоре дарения четко указала, что дарит имущество именно вам. В противном случае эта квартира будет считаться подаренной обоим супругам, а следовательно, общей совместной собственностью.

Семейный кодекс предусматривает только одно исключение. Если в период брака ваш муж произведет существенные вложения, которые значительно увеличат стоимость этой квартиры (например, оплатит дорогостоящие ремонтные работы), то суд может признать ее общей совместной собственностью (ст. 37 СК РФ).