Как восстановиться в жилищных правах

Проживал в двухкомнатной коммунальной квартире вместе с соседом. После отбывания срока лишения свободы стало известно о смерти моего соседа по квартире, в результате чего было произведено заселение нового жильца из семьи очередников.

В итоге мне было предложено жилотделом перейти в пятикомнатную коммуналку. Заселенный жилец в квартиру оказался участковым, поэтому считаю, что мое отселение было специальным и под давлением.

Что можно сделать в данной ситуации?

Утрата права на проживание  в коммунальной квартире

Ответ:

В разъяснении постановления Конституционного Суда России от 23 июня 1995 № 8-П четко содержится указание об отмене нормативного положения, по которому граждане, не проживающие в жилом помещении больше шести месяцев без уважительных причин или осужденные за преступление и отбывающие наказание в виде лишения свободы более полугода, автоматически считались утратившими право на соответствующее жилое помещение.

Однако данное решение Конституционного Суда не имеет обратной силы, и не распространяется в Вашем случае, так как приговор был приведен в исполнение ранее даты 23 июня 1995 года, как следует из рассматриваемого вопроса, то жилотдел не нарушил жилищного законодательства, предоставив Вам комнату в другой коммуналке, хотя и 5-комнатной.

Если бы решение Конституционного суда РФ было принято чуть ранее, то ситуация сложилась бы иным образом, а именно значительно благоприятнее: после возвращения из мест лишения свободы Вы имели бы право на присоединение освободившейся комнаты умершего соседа на условиях выкупа и фактически становились нанимателем всей квартиры.

Любой ордер или договор социального найма, оформленный на Вашу комнату или на соседскую, был бы признан в судебном порядке недействительным.

Восстановиться в своих жилищных правах теоретически можно только при одном условии: если вышестоящая судебная инстанция по протесту прокурора отменит в порядке надзора приговор по статье, ранее действовавшего УК РСФСР, по которой Вас в 1995 г. осудили, а Вас амнистирует. Однако на практике такой исход, конечно, маловероятен.