Могут ли конфисковать землю в СНТ за неуплату услуг по подведению коммуникаций

Вопрос:

В настоящий момент я испытываю тяжелое материальное положение, а правление товарищества собирает с садоводов деньги на подведение электричества, газа и ограждение.

Участок находится в центре поселка (не с краю). Платить нечем. Могут ли у меня конфисковать землю?

Законно ли требование по оплате за подведение коммуникаций

Ответ:

Вообще садоводческое товарищество представляет собой некоммерческую организацию, в состав которой входят граждане объединившихся добровольно в целях осуществления содействия в вопросах по ведению садоводства или огородничества.

Здесь граждане не извлекают прибыли от существования данной организации, за исключением прибыли направленной на развитие садоводства. Товарищество принимают устав и действуют на его основе.

Законом возлагается платить налоги из расчета площади всей территории товарищества, кроме имущества являющегося личным отдельно взятого члена этой организации. Участие в процессе подведения электричества, газификации, прокладки водопровода, телефона и других коммунальных услуг является добровольным.

Угрожать тем, что товарищество может лишить земли является в этом случае как предмет устрашения, хотя реальных оснований для этого вовсе нет.

Конфисковать землю, находящуюся в собственности лица организация не имеет право. Законом предусматриваются случаи конфискации только за виновные основания при использовании земли.

Среди случаев, когда возможно изъять у собственника участок, в законе об обороте земель сельхоз назначения предусмотрены ситуации использовании земли не в соответствии с целевым назначением.

Например, на участке, предназначенном для ведения садоводства или огородничества, гражданин возводит строения, постройки, либо захламляет свой участок строительными, бытовыми и иными отходами, причиняя при этом вред смежным членам товарищества, расположенных по соседству.

Другим случаем может быть отчуждение участка местной администрацией (не правлением товарищества) для общественных нужд.

Неуплата членских, текущих и им подобных взносов, а также расходов на благоустройство территории не является основанием для прекращения прав собственности на садовый участок. Общее собрание садоводов и избираемое им правление также не имеет полномочий на подобные действия, так что участок у Вас никто не отберет.

Единственное, на что может пойти правление товарищества, если Вы не будете уплачивать взносы, – это фактическая изоляция участка, что повлечет в дальнейшем затруднения в финансовом плане при подведении коммуникаций. Это будет довольно хлопотным делом, так как интереса у товарищества в этом не будет, кроме случаев как нагреть Вас на деньгах в двойном или тройном размере.