Yurist-realty.ru
  • Прописка
  • Приватизация
  • Наследство
  • Завещание
  • Земля
  • Перепланировка
  • Консультации
  • Контакты
Главная » Консультации » Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний

Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний

1 859 просмотров
квартира, несовершеннолетний, продажа

Вопрос:

Есть ли возможность продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний? По этому же адресу имеет прописку отец, мать – в другом месте.

Особенности регистрации несовершеннолетних по месту жительства

Ответ:

Если жилье было приватизировано, и вы являетесь собственником, при этом ребенок не владеет долей квартиры, то для совершения сделок с ней не обязательно разрешение органов опеки и попечительства. Это уже большой плюс.

Но для того, чтобы продать квартиру, нужно ещё и выписать его, так как очень трудно предложить кому-то недвижимость с прописанным в ней человеком. Это будет для вас большой проблемой в наших современных условиях на рынке недвижимости, где предложение существенно опережает спрос.

Покупатель такой квартиры также не сможет выписать этого ребенка в будущем, как могли бы сделать его родители, и поэтому это приобретение, пусть даже по выгодной цене, не имеет смысла.

Взрослые, прописанные в этой квартире, имеют право выписаться сразу, не имея при этом нового жилья. Ребенка, для того чтобы выписать, нужно сначала прописать в другом месте, и это новое жилье должно быть пригодным для проживания несовершеннолетнего и отвечать всем санитарно-техническим правилам. В противном случае паспортный стол вправе отказать.

Размер, расположение жилья и другие факторы роли не играют. Получается, перед тем как вы совершить продажу квартиры, определитесь с новой пропиской ребенку.

Согласно Гражданскому кодексу местом жительства ребенка до 14 лет считается место жительства его родителей. В первую очередь вам надо оформить прописку на какого-либо родителя и потом прописывать ребенка.

Рекомендуем!  Как делится ипотечная квартира, если куплена до брака
09.01.2018 Олег
Похожие сообщения
  • Можно ли не платить взносы на капитальный ремонт
  • Продажа дома на земельном участке
  • Крестьянское хозяйство под загородное поместье
  • Виды коттеджных поселков: какой выбрать
  • Как выбрать коттеджный  поселок
  • Наследование квартиры в ипотеке
  • Как оформить чердак в собственность
Популярные сообщения
  • Возврат квартиры, проданной с торгов
  • Как получить налоговый вычет за покупку квартиры
  • Последствия самовольной перепланировки помещения
    Последствия самовольной перепланировки помещения
  • Завещание. Что такое завещание?
    Завещание. Что такое завещание?
  • Акции перешли по наследству
  • Материальная составляющая развода. Раздел приватизированной квартиры
  • Материальная составляющая развода. Раздел ипотечной квартиры

Новое на сайте

  • Что делать владельцам квартиры, которые не могут жить вместе
  • Что такое МКД в ЖКХ: отличия многоквартирного жилого дома от частного, обязанности собственников
  • Что делать, если сделали некачественный ремонт квартиры? как вернуть деньги?
  • Что входит в капитальный ремонт многоквартирных домов: какие виды работ к нему относятся, и включает ли их перечень в себя вентиляцию, трубопровод и отмостки
  • Что сделать, чтобы внебрачная дочь не могла претендовать на квартиру?
  • Что будет, если оперативные сотрудники изъяли наркотическое средство в моей квартире?
  • Чем отличается аванс от задатка при покупке квартиры: что лучше выбрать

Информация

Правообладателям
Карта сайта
©2017—2023 Yurist-realty.ru. Интернет журнал
Копирование материалов сайта с активной ссылкой приветствуется